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Local en Venta Santa EduvigisÁrea: 520 M2.Zonificación: Comercial C2-R6.Características: Funcional Local de Dos Niveles con Estratégica e Importante Ubicación sobre Av. Principal con Paso Peatonal y Vehicular Permanente; Numerosas  Áreas Libres ideal para Diferentes Tipos de Comercios como: Restaurant, Bodegón, Centro de Salud, Venta de Materiales de Construcción para Acabados de Lujo, Servicios de Repuestos y Seguros Automotriz, Oficina de Arquitectura y Proyectos, etc.; Oficina Gerencial con Baño; Áreas Diferentes para Múltiples Puestos de Trabajo; Área Sala de Conferencias /Recepción; 7 Baños Internos; Área de Servicios con Baños / Vestuario para Obreros; Área de Cocina / Comedor; Entrada Independiente de Servicios; A/A Integral con 2 equipos Carrier Nuevos; 12 Puestos de Estacionamiento Frontales al Establecimiento; Pisos en Mármol y Granito; Sistema de Vigilancia CCTV; Luminarias Internas & Externas en Halógeno y LED; Amplios Ventanales y Puertas en Cristal las cuales proveen Iluminación Natural. Vista 180° Panorámica; Excelente Ubicación; Acceso a Zonas Comerciales y Principales Vías de Comunicación, Transporte Público y Sistema Metro; Disponibilidad Inmediata. Actualmente, tiene 2 locales independientes en PB en pleno funcionamiento.Precio Venta: DP 2.000 X M2 - Negociable.Condiciones Negociación: Pago de Contado

Edificio Panorama 49, con su altura de 30 pisos ofrece a nuestros clientes maravillosos cielos de amanecer y atardeceres, con vistas panorámicas de la ciudad desde el sur hasta el norte. Su nombre evoca precisamente eso: “vista desde un lugar determinado generalmente alto” El edificio contará con 84 apartamentos iluminados y ventilados ya que cuentan con una altura entre pisos de 2.50 mts, desde el piso 4 al piso 30 son plantas típicas de 10 aptos por piso, en el primer nivel encontraremos portería, oficina para administración, parqueaderos, en el segundo piso encontramos parqueaderos y apartamentos , en el 3 piso zona social y apartamentos. En la planta superior del edificio, se encuentra el helipuerto, una terraza que contará con un área de posible BBQ (por definir). El acceso principal al edificio se hará por la diagonal 21 b, el edificio cuenta con una entrada peatonal y un acceso vehicular por la diagonal 21b y un salida vehicular por la transversal 49. Tipos de apartamentos: Tipo A: - Área total: 56 M2 - Sala - Comedor - 2 alcobas - Área para tercera alcoba o sala auxiliar - 2 baños (uno en alcoba principal) - Cocina integral - Zona de labores - Balcón - Valor: $142.000.000 Tipo B Área total: 47 M2 - Sala - Comedor - 2 alcobas - 1 baño - Cocina integral - Zona de labores - Balcón - Valor: $126.000.000 Forma de pago: Valor de separación: $1.000.000 30% de Cuota Inicial en 36 meses 70% contraentrega Contará en líneas generales con las siguientes características: Piscina de adultos y niños, terraza 360º, BBQ, solárium, salón social, salón de Gimnasio, salón de jóvenes (posible dotación TV y juegos), zona de juegos infantiles, planta eléctrica areas sociales, sky lounge, turco & sauna, lobby o portería, vigilancia permanente, zonas verdes, hall de acceso a los apartamentos. Contáctenos y le Brindaremos la Mejor Asesoría GRG Inmobiliaria Teléfonos: + 57 (5) 6602337/3126224794

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ?PARCELACIO?N LOS NOGALES?La ?PARCELACIO?N LOS NOGALES? esta? ubicada a 25 minutos de Pereira, en zona rural en la vereda Alegri?as Bajo, dicho proyecto consta de 7 Lotes, cada uno con a?rea de una Hecta?rea (10_000 M2).Este proyecto es en PARCELACIO?N con licencias urbani?sticas, Carder, y con escritura pu?blica de desenglobe, con fichas prediales y nu?mero de matri?culas independientes. CARACTERI?STICAS Y VENTAJAS DEL PROYECTO: ? Localizado en el sector rural de Pereira a 25 Kilo?metros distancia. ? Proyecto aprobado legalmente (Licencias y Notariales) como PARCELACIO?N LOS NOGALES. ? Vi?a vehicular y acceso privado con control de acceso controlado (Casa Agregado). ? Disen?o y construccio?n de casa de libre escogencia, de acuerdo a las necesidades del propietario. ? Cada uno de los predios limita con una quebrada (Nacimiento de Agua) localizado en Zona de Proteccio?n de una franja de terreno de 15 metros (Guadua y Bosque Nativo). ? La parcelacio?n se encuentra a una distancia de 5 Kilo?metros del corregimiento de ALTAGRACIA de Pereira. ? Sector privilegiado y de mejor valorizacio?n. ? Topografi?a ondulada que permiten el aprovechamiento de vistas y condiciones clima?ticas excelentes, con una temperatura promedio de 21° todo el an?o. ? Sector seguro, u?nica vi?a de acceso con control permanente, colinda con la hacienda laHolanda en 3 linderos naturales. ? Cada uno de los lotes parcelados cuentan con las matriculas de luz y agua debidamente aprobados por las entidades prestadoras de servicios. ? El proyecto colinda con Zona de Proteccio?n Ambiental de 3 Hecta?reas de Bosque Nativo el cual puede ser disfrutado por los copropietarios de la Parcelacio?n. ? El proyecto NO cuenta con ningu?n tipo de servidumbre de sus a?reas privadas, ni ningu?n colindante que interrumpa la privacidad y tranquilidad de las propiedades. ? El ingreso a cada uno de los lotes de 1 Hecta?rea es completamente independiente a la vi?a de acceso privada sin afectar la extensio?n de su a?rea total. ? La vi?a privada se entrega en afirmado y sus linderos debidamente demarcados y con plano con las coordenadas de localizacio?n y topografi?a de cada uno de los lotes. ? Las coordenadas geode?sicas de localizacio?n NORTE 15903.783 ? ESTE 53385.586 ? El predio esta demarcado con Matricula Inmobiliaria 203308. ? Las condiciones de Parcelacio?n, en zona rural, de un a?rea de una Hecta?rea (10_000 M2), permite la subdivisio?n de este predio por la figura de herencia. (No hay desenglobes de predios en a?rea rural como mi?nimo de 4 hecta?reas). ? El A?rea existente permite el desarrollo de una casa campestre con todas las a?reas complementarias (piscina, cancha de futbol, cancha mu?ltiple, Kiosco, entre otros.), que se usari?an para alquiler campestre como rentabilidad a la inversio?n, ya que estas son muy solicitadas en la regio?n (Paisaje Cultural Cafetero). ? En este proyecto hay 5 lotes en parcelacio?n con vi?a privada y control de acceso por medio del concepto de casero cuyos gastos de control y mantenimiento de cada uno de lotes (programado semanalmente por lote) sera? asumido por los 5 copropietarios. ? Hay 2 Lotes que se encuentran por fuera de la parcelacio?n como tal, por su ubicacio?n contigua a la casa principal del proyecto estos se benefician en los gastos de cuota fija de control, se pactari?a una cuota moderadora con el casero para su control y para su mantenimiento con gastos independientes de personal independiente por lote. ? La Parcelacio?n cuenta con el aprovechamiento de un circuito privado de Ciclo Paseo, donde se hace un recorrido con gran variedad de ambientes (Vi?a privada del conjunto, recorrido del Bosque nativo de 3 Hecta?reas que hace parte de la parcelacio?n y salida al recorrido veredal tradicional hasta el corregimiento de Altagracia con distancia estimada de 12 Kilo?metros ), con Arabia con salida a Pereira por el balneario Sucre (valle) con retorno a Pereira si es de alto rendimiento por la antigua banca fe?rrea para salir al barrio cuba.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. - LO QUIERES Vendemos apartamento de 3 Alcobas en Manga en Cartagena de indias. - Área construcción: 139 Mts2 - 3 Alcobas + estudio. REPARTO: Sala, comedor, Cocina cerrada (Integral), halla de acceso a las habitaciones, 1 Alcobas principal + closet + Baño interno principal, 2 alcobas adicionales + closet y salida a balcon, 1 Baño social o compartido, Estudio o sala de television, zona de labores, balcon amplio, cuarto y baño de servicio, garaje cubierto. (Puntos de aires en las alcobas) ACABADOS: Pisos en porcelanato, Iluminacion: Socalos, Closet(s) en madera de color oscuro, Puertas en madera en todos los cuartos y apartamento principal, Pintado: blanco y completamente estucado, Drywall en yeso. AMENIDADES DEL EDIFICIO Y DE LA ZONA: Lobby dotado, acceso vehicular, parqueadero de visitantes, tanques de reserva de agua, todos los servicios publicos, vigilancia policiva permanente, circuito cerrado de t

Km 26 via al mar. Clima Frio. Excelente ingreso vehicular. Buen Sector. Casa prefabricada (Área de 60m² , tres habitaciones, cocina con mesas de madera, sala y baño enchapado). Con Agua de nacimiento instalada y en proceso agua acueducto, Energía, Pozo Séptico, Papeles e impuestos al día. Excelente ubicación. Construya a su gusto. Espacio para piscina. Área Lote Total: 4200 m², fácil acceso y con arboles frutales y vegetacion ornamental. El ambiente en Bitaco es muy tranquilo,sin problemas de seguridad,uso tanto vacacional como de residencia permanente.

AMPLIA OFICINA EN ALQUILER EN CHACAO. CARACAS. En pleno pulmón comercial y financiero de Caracas, en el Centro Empresarial del Este del municipio Chacao frente al Centro Comercial Sambil, se alquila amplia y cómoda oficina. El inmueble consta de las siguientes características: Área 265 Mts² Hall de entrada amplio abierto con hermosas vistas hacía La Carlota Del área izquierda se encuentran 4 oficinas cerradas Del área derecha se encuentran 5 oficinas cerradas 4 baños de los cuales uno de ellos tiene ducha y armario Punto de internet 6 líneas telefónicas CANTV (con opción de habilitar más si lo requiere el cliente) Aire acondicionado en todas las áreas Servicio permanente de agua Sin mobiliario El condominio ofrece: Ascensores Salidas de emergencia Vigilancia 24 horas.  Sistema de cámaras en los pasillos. Sistema de estacionamiento a través de tarjetas pre pagadas (directo con el condominio) Locales comerciales en Planta Baja y diversidad de establecimientos de alimentos y bebidas Seguridad Fácil acceso vehicular y peatonal Diversidad de transporte público para el accesoCanon mensual 1.600 $ 

Local N° 3 en Alquiler en C.C Viena San Diego MSG-7425240Se alquila un amplio y luminoso local ubicado en una de las zonas más comerciales de Valencia, en el estado de Carabobo. Con un área construida de 112.52 M2 y un área privada de la misma medida, este espacio cuenta con todo lo necesario para establecer tu negocio de manera exitosa.El local cuenta con dos baños para mayor comodidad de tus clientes y empleados. Además, cuenta con un estacionamiento privado para tu comodidad y la de tus clientes. Estas características internas son indispensables para el buen funcionamiento de cualquier negocio. El piso laminado le da un toque moderno y elegante al local, perfecto para atraer a clientes de alta calidad. Además, cuenta con una vista panorámica que te permitirá disfrutar de hermosos paisajes mientras trabajas.El acceso al local es por una vía pavimentada, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. En la zona externa, podrás disfrutar de un área social para tus reuniones de negocios o eventos, así como de la cercanía a centros comerciales que te ofrecen una amplia variedad de servicios al alcance de tu mano.La seguridad no será un problema ya que el local cuenta con una garita de entrada y vigilancia permanente. También puedes aprovechar la conveniencia de tener una oficina de negocios en el edificio para cualquier trámite o reunión que necesites hacer. Tus clientes tendrán la facilidad de encontrar un espacio de parqueadero disponible y el transporte público está a poca distancia para un fácil acceso.Su ubicación en una vía principal lo hace atractivo para cualquier tipo de negocio, ya que se encuentra en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. Además, se encuentra en una zona comercial e industrial, lo que le da un gran potencial para el crecimiento y la rentabilidad de tu empresa.No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este excelente local en Valencia, con todas las comodidades y facilidades que ofrece. ¡Contáctanos ahora y haz realidad tus sueños empresariales!Condiciones de Alquiler:3 meses de Deposito2 meses de adelanto1 mes de comisionCada Cliente PAGA a su asesorContrato de arrendamiento por 6 meses, elaborado por la inmobiliaria captadora con especificaciones de la propietaria. Prorrogable mutuo acuerdo.No tiene aire acondicionado, pero puede montarlo el inquilinoVigilancia incluida en el canon de arrendamiento (300$)Condominio  entre 60-70 $Cerco electrico perimetral    

VENTA    OFICINA  104 M2AV. FCO DE MIRANDA - LOS PALOS GRANDES Ubicada en Avenida principal, fácil transporte, a una cuadra y media de la estación del Metro Plaza Altamira y Parque del Este. 4 salones, 15 puestos de trabajo, 2 baños. 7 puestos de estacionamiento techados  20 puntos electricidad, voz y datos, Teléfono e Internet.  Bibliotecas empotradas de madera Closets de madera para papelería, archivos, etc Puertas de madera, Lámparas luminarias importadas, Persianas Hunter Douglas. Reja de Seguridad. Vigilancia Privada permanente. Alto tránsito vehicular y peatonal.

Vendo Local Comercial de 133 m2, ubicado en planta baja de un Edificio, situado en  Avenida Victoria, (Presidente Medina) en la ciudad de Caracas.  El inmueble consta de una planta comercial y mezzanina, con entradas independientes que  pueden ser utilizadas conjunta o separadamente, dos baños, equipos de aire acondicionado, una ubicacion privilegiada  por el trafico permanente de personas  y movimiento vehicular que favorece al uso comercial,  cerca de automercados, farmacias, escuelas y zonas vecinales y comerciales. El Local es adaptable a cualqier tipo negocio. AR

¡Ya no busques más el inmueble para tu negocio/emprendimiento o expansión!.Ha llegado la oportunidad que estabas esperando, en la zona más concurrida, la que todos comentan y en la que todos invierten.Para ello, te ofrezco en venta espaciosa Casa/terreno de 5 niveles, ubicada en La Candelaria, a orilla de calle, con alto flujo peatonal y vehicular, tiene una superficie de terreno de 212m2, para un total aproximado de más de 1300m2 en una misma edificación. El inmueble se encuentra para remodelar al gusto del cliente con gran potencial en la zona. Al entrar nos encontramos una agradable sala/recepción, la cual nos ofrece una amplia imaginación de las bondades del inmueble, posteriormente nos dirigimos a los siguientes niveles para apreciar las 5 habitaciones por piso que varían el mobiliario según su tamaño, todas con baños privados, la diferencia la hace una con jacuzzi, cama matrimonial, televisor y aire acondicionado, la propiedad dispone de piso de granito, ascensor, luz trifásica, línea telefónica, agua permanente por contar con 4 tanques de agua de gran capacidad, por último aprovechamos el área de la azotea donde se puede apreciar una agradable y apacible vista.Este inmueble es ideal para adecuarlo a sedes universitarias, atención de servicios médicos, rayos x, clínicas o consultorios, hotel, estadía para estudiantes, colegios, oficinas o simplemente darle el funcionamiento que desees.De fácil acceso a avenidas principales y autopistas, en sus cercanías posee centros comerciales, entidades bancarias, transporte público, innumerables clínicas, diversos colegios, plazas, farmacias, panaderías, supermercados, etc.Agenda una visita Ya!Precio: NegociablePRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO.

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Edificio comercial ideal para el ramo automotrizÁrea de terreno 1.476,59 mtrs2Planta Sótano: Esta planta tiene 1.380m2 de área útil y una altura de 4 metros, entrada por rampa de acceso para cualquier tipo de vehículo,  dispone de montacargas con una capacidad de 1.500 kilos. En esta planta se pueden estacionar aproximadamente 30 vehículos. Tiene también escalera de acceso metálica por la parte de atrás. Planta Baja: Con una capacidad de 840 m2 de área útil cubierta y una altura de 3,60 m2. Esta planta se encuentra dividida en dos partes, un de exhibición frente a la calle con 25 metros de ancho y 11 metros de profundidad, con puertas corredizas para facilitar el acceso de cualquier tipo de vehículos y tiene tres cubículos de oficina ideal para el área administrativa y atención al público, en la parte trasera de esta planta está constituida por un local de 500 m2 aproximadamente, ideal para taller mecánico y deposito de repuestos. Esta área también tiene acceso lateral para camiones o zona de carga y descarga. Primer Piso: Cuenta con un área útil de 840 m2. Con acceso vehicular mediante rampa, y una altura de 3,60 m2. Acceso de montacargas. Este piso es ideal también para deposito de vehículos, taller o cualquier otra actividad ya que la placa tiene una capacidad de sobrecarga de de 1.000 kg/m2. Segundo Piso: Con un área útil de 840 m2, también dividido en dos locales aproximadamente de 400 m2 cada uno, con una altura útil de 3,60 m2, acceso de montacargas. Esta planta tiene una capacidad de sobrecarga de 1.000 kg/m2. Esta planta cuenta con aire acondicionado central, ideal para área de oficina y operaciones. Este edifico comercial cuenta con 20 salas de baño distribuidas en todos los pisos, facilidad de instalación de líneas telefónicas en puntos estratégicos de las paredes perimetrales. Cuenta con instalación trifásica y tablero eléctrico para dar la posibilidad de instalar en cualquier parte del edificio maquinarias industriales. Tiene la facilidad de llegar el montacargas hasta la azotea donde está actualmente el área de conserjería, que se puede adaptar para el alojamiento de vigilancia permanente, desde está área tiene gran visibilidad a todos los linderos del edificio y una excelente vista al Ávila. Todo el edifico cuenta con acceso de escaleras metálicas laterales. Una excelente oportunidad para desarrollar el ramo automotriz o cualquier otra actividad comercial, fácil acceso y excelente ubicación!! No dejes de visitarlo!! MoMo

Avenida Principal de la Yaguara se vende Galpón Industrial; zona de alto tránsito peatonal y vehícular. Distribuido en dos (2) Plantas:Primer Piso: garita de vigilancia, área de mezzanina, 12 puestos de estacionamiento para el personal, estacionamiento para gandolas o contenedores, área de carga y descarga de mercancia, área de almacenamiento, doble altura real,  baño para personal y visitantes, tanque de agua  de 65.000 litros con sistema de hidráulico y permanente suministro.Segundo Piso: oficina gerencial, cubículos y áreas de trabajo para el personal, baños para personal y kitchenet.Cuenta con: aire acondicionado central de 6 toneladas, Líneas telefónicas, Luz 110V - 220 V y Trifásica.Precio: $ 1.800.000 Negoiable 0412-609-10-220414-510-10-57

 En venta Local Comercial en San Blas, totalmente remodelado, 526 m2 de terreno y 613m2 de construcción distribuidos de la siguiente forma:  Area de Oficinas: Ubicada en la mezzanina, esta área está constituida por un espacio abierto apropiado para distribuir diferentes puestos de trabajo y un baño para el personal, adicionalmente se encuentra la oficina Gerencial con baño incorporado y con vista al galpón. Ambos espacios poseen equipos de aire acondicionado. Local Comercial / Showroom: Esta área cuenta con 2 baños, aire acondicionado y santamaría independiente del área de galpón. Área de Depósito:La parte baja es un amplio depósito con reja de seguridad y la mezzanina de esta área está diseñada para comedor de empleados y vestidores. Área de Galpón: Esta zona cuenta con baños, portón de entrada de altura de 5 metros, pequeño deposito, excelente iluminación y tanque de agua.El local cuenta con luz Trifásica, tiene la garantía de contar con el servicio eléctrico de forma permanente, ya que posee servicio de las 2 empresas de electricidad, adicionalmente posee un protector de corriente 220, desde el tablero para todo el galpón  Otras de las principales fortalezas de este local es sin duda alguna su seguridad, todos los techos en su partes externa están recubiertos por malla e internamente con cabillas. La entrada del showroom tiene santamaría y bóveda, que solo pueden ser abiertos por la parte interna del local y el portón de entrada al galpón está 100% reforzado.Por si todo esto fuera poco, el estado físico del local es impecable, con paredes y piso recién pintados en todas sus áreas.Todo en este local comercial es ideal para el desarrollo de cualquier tipo de actividad: su distribución, muy bien pensada para cubrir las necesidades del negocio, su seguridad y su excelente ubicación, en zona de alto tráfico peatonal y vehicular, y de fácil acceso de transporte para los trabajadores.Difícilmente encontrarás en el mercado otra Propiedad con todas estas características y a un precio excelente! Se tú el primero en conocerla, con seguridad no durará mucho tiempo en venta! PRECIO SUGERIDO POR EL PROPIETARIO

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