Trabaje actividades oficina medio

Oficina a estrenar, en obra gris, situada en un moderno centro empresarial de reciente construcción, diseñado para satisfacer las necesidades de un público exigente. Este innovador complejo no solo destaca por su arquitectura contemporánea, sino también por la variada oferta de establecimientos comerciales y restaurantes que lo rodean, creando un entorno vibrante y dinámico para los negocios. La oficina, que ocupa medio piso de una de las plantas de la Torre, ofrece una excelente oportunidad para personalizar el espacio según tus necesidades. Sus generosas dimensiones y la agradable vista que proporciona, la convierten en una opción ideal para desarrollar una amplia gama de actividades comerciales y profesionales. Además, la ubicación en una planta completa garantiza una mayor privacidad y exclusividad para tu empresa. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un entorno de alto nivel.

Esta oficina se encuentra en una de las zonas comerciales más cotizadas de la ciudad de Caracas, específicamente en el municipio Libertador, Distrito Capital. Con una amplia área de  57.71 M2, esta propiedad ofrece un espacio privado de  para que puedas desarrollar tus actividades empresariales con comodidad y eficiencia.En su interior, podrás encontrar todas las comodidades necesarias para un ambiente de trabajo óptimo.  Además, cuenta con aire acondicionado para mantener una temperatura agradable durante todo el día y una conexión de electricidad estable para el funcionamiento de tus equipos electrónicos.Pero no solo su interior es atractivo, ya que en su exterior cuenta con una serie de características que lo hacen aún más atractivo. Podrás llegar fácilmente en cualquier medio de transporte. Además, cuenta con ascensor para facilitar el acceso y vigilancia para garantizar la seguridad de tu negocio.Su ubicación en una zona comercial te brinda la posibilidad de estar rodeado de una amplia gama de servicios y comercios, lo que añade valor y conveniencia a la propiedad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina en una ubicación privilegiada, ideal para potenciar tu negocio y alcanzar el éxito deseado. Contáctanos hoy mismo para más información y no pierdas esta oportunidad única.

¡Tu hogar ideal te espera en Colinas de Santa Mónica!Te presentamos una exclusiva quinta en venta ubicada en Colinas de Santa Mónica, una propiedad impresionante que combina comodidad y elegancia. Con cuatro (4) niveles, esta casa cuenta con una superficie de terreno de 175 m² y una superficie de construcción de 700 m², ideal para disfrutar de un estilo de vida privilegiado.Distribución de la Propiedad: Primer Nivel (Nivel Central): Amplia sala y comedor con balcón, perfectos para momentos en familia. Cocina equipada para tus actividades culinarias. Hall de entrada con una oficina o recepción y un medio baño para visitantes. Segundo Nivel (Nivel Superior): Habitación principal con baño privado y dos (2) closets. Tres (3) habitaciones secundarias adicionales, cada una con su propio closet. Baño compartido que da servicio a las habitaciones secundarias. Tercer Nivel (Nivel Inferior): Bar-discoteca, ideal para entretenimiento. Habitación de huéspedes y un medio baño para mayor comodidad. Cuarto Nivel (Nivel Inferior): Cocina al aire libre y área de BBQ, perfecta para reuniones y parrilladas. Dos (2) niveles adicionales con jardines, ofreciendo un espacio verde para disfrutar. Características Adicionales: Estacionamiento: Dos (2) puestos de estacionamiento y una habitación anexa con baño privado. Seguridad: Cercado eléctrico, CCTV y vigilancia privada 24 horas. Servicios: Servicio de internet ABA, línea CANTV, TV satelital y servicio de agua constante. Vistas: Amplia vista a Caracas y al Ávila desde todos los niveles y ambientes, con ventanales panorámicos que permiten disfrutar de la naturaleza. Naturaleza: Propiedad privilegiada, conocida por ser visitada por guacamayas.Esta quinta es una oportunidad única en el mercado, perfecta para quienes buscan un hogar amplio, seguro y lleno de vida. ¡Se escuchan ofertas razonables! No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. ¡Contáctanos hoy mismo!

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Local Comercial en Venta en La California con Amplio DepósitoEste local comercial, estratégicamente ubicado en una zona de alta demanda, forma parte de un conjunto residencial y comercial muy reconocido. Algunos aspectos destacados son: Ubicación privilegiada: El local cuenta con acceso directo desde la calle y se encuentra frente a un popular centro comercial tipo “mall”, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y compradores. Espacios versátiles: El inmueble se distribuye en tres niveles: Planta Baja: El nivel de acceso al local, con vitrina y rejas de seguridad, además de un depósito con medio baño. Planta Alta: Acondicionada para oficinas y almacén, con una amplia oficina presidencial, otra secundaria, sala de espera y área operativa. También cuenta con un baño completo, kitchenette y varios closets cerrados. Sótano: Un espacioso nivel inferior ideal para depósito de mercancía, oficinas adicionales o parte del local. Las tuberías están a la vista, y se accede por una escalera de granito con baranda de metal. Infraestructura y servicios: El local dispone de tres líneas telefónicas CANTV, conexión a internet ABA y suministro de agua racionado. Además, se incluyen muebles italianos de alta calidad. Potencial de uso: Esta propiedad es perfecta para empresas que requieran áreas de almacenamiento o distribución, así como para centros de actividades o estudios.Si estás interesado en adquirir un local en esta zona, no dudes en contactarnos.¡Estamos seguros de que te encantará! 

Área del terreno: frente 43 mts x fondo 70 mts: 3.010 m2 totalmente cercada lateral y al fondo mediante paredes en bloques, machones y  vigas de corona en concreto y al frente mediante cerca ornamental metálica con una jardinera en su base, la cual posee dos portones  automatizados en cada uno de sus extremos, para el acceso de vehículos livianos y pesados. Aparcamiento de vehículos: Toda la superficie construida sobre esta planta a nivel tierra, (1.284,03 m2) consta de un estacionamiento  delantero para visitantes, pavimentado en concreto armado con malla electro-soldada, totalmente techado mediante perfiles y cubierta  metálica, con una superficie de 30x5 mts, totalizando 150 m2 de construcción y una anden techado de carga y descarga, techado mediante  perfiles y cubierta metálica tensada desde la estructura del galón, con una superficie de 33x5 mts, totalizando 165 m2 Módulo de vigilancia y autogeneración eléctrica, construida en estructura de concreto, frisos rústicos, pavimentos en baldosas de arcilla y  ventanería en aluminio y vidrio con una superficie total de 31, 00 m2 (5,30x5,95 mts) Edificio para exhibición y administración: Se trata de una edificación compuesta destinado a la exhibición de los productos terminados y dos  niveles superiores donde se desarrollan las áreas administrativas. Lo anterior se resumen en un volumen contentivo de una planta baja, una mezzanina y un primer piso, cada una de ellas con 294,03 m2 y totalizando 882,09 m2, acabado en concreto obra limpia, frisos rústicosexteriores, cerramientos en aluminio-vidrio, pavimentos en granito pulido vaciado en sitio totalmente climatizado mecánicamente mediante  un chiller. Un Galpón posterior en estructura y cubierta metálica, cuya planta de ubicación se adosa al módulo de exhibición, interiores destinadas a  depósitos y un área destinada a las actividades de ensamblaje industrial propias de la empresa, con una superficie construida en planta baja  de 33 mts de frente y 30 mts de fondo totalizando 990 m2. Sobre la anterior superficie se construyeron varias estructuras con finalidades  distintas:5.1- Dos mezzaninas metálicas para depósitos de formato medio (12,40 mts x 16,65 mts de ubicación: 206, 46 m2 c/u)  totalizando 412,92 m25.2.- Dos mezzaninas metálicas para almacenaje de producto terminado (15 mts x 2mts de ubicación: 10 m2 c/u),  totalizando 20 m25.3.- Una mezzanina en estructura de concreto construida sobre los sanitarios del personal (Pb) destinada a oficina y  comedor (17,60 mts x 4,33 mts) con una superficie construida de 76,20 m2