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¡¡¡Ideal para inversionistas!! local ubicado estratégicamente al interior de uno de los sectores de producción industrial y bodegaje que tiene Cali, cerca a la carrera primera, sobre el corredor urbano Carrera 5 N. Este local tiene vocación de uso Comercial/Servicios, con área de actividad industrial. La zona cuenta con todos los servicios incluyendo agua, drenaje, alumbrado público, teléfonos, urbanización completa, los andenes, pasillos y en general las áreas exteriores se encuentran en buen estado de conservación. La edificación se construyó hace 3 años, cuenta con una área de 580 m2, es de dos pisos, con dos unidades privadas constituidas bajo propiedad horizontal. En la actualidad el local tiene dos arrendatarios del sector salud con un contato de arrendamiento a 10 años, el tiempo restante del contrato actual son 6 años. El Inmueble tiene fácil acceso a transporte de servicio público y privado, cuenta con acceso peatonal por la carrera 5N. A pesar de estar inmerso en un sector industrial, su ubicación en la ciudad y las vías principales alrededor, lo convierten en un centro potencial de desarrollo para la ciudad a futuro. La propiedad se encuentra en un estado óptimo y sus espacios interiores cuentan con acabados y áreas de servicio de buena calidad para sus clientes y empleados. El centro médico cuenta con 10 consultorios y 2 oficinas, destinadas a la coordinación operativa y dirección médica, áreas de vacunación, laboratorio, recepción, salas de espera, farmacia. Además, tiene sistema de iluminación halógena, aire acondicionado central.

Área Lote: 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt) Área Construida: 225 mt2 Área Útil Total: 364 mt2 Pisos: 3 Alcobas: 5 Baños: 4 Estudio o alcoba auxiliar. Terraza Cubierta. Patios: 3 Antejardín. Garaje. Estrato: 3 Vetustez: 7 años. Ubicación. Localizada en el centro geográfico del área urbana de la ciudad. En el barrio Aranjuez, uno de los barrios tradicionales de Cali, desarrollado aproximadamente entre los años 60’s y 70’s, el cual en sus inicios era exclusivamente residencial y tras el paso del tiempo y con el crecimiento de la ciudad ha ido adquiriendo mayor concentración de comercio formal e informal. Esta centralidad genera equidistancia hacia los cuatro puntos cardinales de la ciudad, característica que sumada a excelentes vías arterias en su perímetro y conectoras en su interior, permiten un fácil y rápido desplazamiento vehicular hacia cualquier sitio. Las principales vías de acceso y salida del sector son: la Autopista Suroriental que comunica con el norte, el oriente y sur; la Calle 15 que lleva al centro de la ciudad, la Carrera 23 que va hacia el oeste de Cali. Vías importantes y en perfecto estado que garantizan un buen servicio de transporte público tanto colectivo como individual. Facilidad de transporte masivo MIO a 150 mt. El barrio Aranjuez pertenece a un estrato socioeconómico medio y hace parte de la comuna 09 de la ciudad. Sus barrios vecinos son: por el norte Manuel María Buenaventura, por el sur Las Acacias y San Cristóbal, por el oriente Santa Mónica y por el occidente Junín y Guayaquil. El predio hace parte de la Unidad de Planificación Urbana (UPU) denominada Estadio, le corresponde el Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana 2 - Reactivación (R2), la cual tiene un Área de Actividad Residencial Predominante y en especial está directamente ubicada sobre un Corredor Zonal con una vocación adicional de uso del suelo que le confiere un abanico más extenso de posibilidades en cuanto a actividad comercial se refiere. Descripción: Casa medianera, independiente, bifamiliar, de tres pisos, construida en un lote rectangular de 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt). El primer piso tiene 120 m2 construidos y consta de: antejardín, garaje, salacomedor, estudio o alcoba auxiliar, cocina, ropas, dos patios, dos alcobas y dos baños completos. El segundo piso tiene 115 m2 construidos, conformado por: sala, balcón, comedor, cocina, ropas, patio, tres alcobas y dos baños completos. El tercer piso es una terraza cubierta de aproximadamente 115 m2. Características: Edificación construida hace aproximadamente siete años mediante el sistema convencional de estructura puntual con zapatas, columnas, vigas de carga, vigas de amarre, dinteles, y losas aligeradas en hormigón armado. Mampostería en ladrillo común, con acabado liso, estucado y pintado. Terminada con acabados de muy buena calidad y estética. Pisos en cerámica. Puertas de garaje y de acceso metálicas. Puertas interiores, closets y gabinetes de cocina de madera en el primer piso, metálicas en el segundo piso. Mesones de cocina fundidos y enchapados, el del primer piso con una sección en acero inoxidable. La ventanería es completamente metálica. Rejas de seguridad interiores en hierro. Reja de antejardín y del pasillo en hierro forjado. Baños enchapados, todos con divisiones en vidrio templado; lavamos tipo vessel y los del segundo piso con encimeras en granito natural y muebles en madera. Cielos rasos estucados y pintados. Acabado de fachada en graniplast y cerámica. Armado de cubierta en tubería metálica rectangular apoyada directamente sobre la estructura puntual de hormigón. Teja tipo canaleta metálica en un 70% y el resto en lámina acanalada translúcida. En el primer piso en un gran porcentaje se maneja el concepto abierto, permitiendo un área libre de gran dimensión. La distribución en general da buenas soluciones climáticas, espaciales, ambientales y funcionales. El enrase alto, patios que generan una circulación vertical de aire, gran número de ventanas y aberturas que facilitan la iluminación y ventilación naturales, una fachada orientada al norte por lo cual la incidencia solar en la tarde es casi nula, hacen que esta edificación se perciba fresca y confortable a cualquier hora del día. Beneficios: Muy buena ubicación sobre un corredor vial importante que le confiere beneficios adicionales para el desarrollo de actividades comerciales. Edificación relativamente nueva, con buenos acabados y en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Construida en su totalidad, incluida la terraza, con el sistema convencional de estructura puntual en concreto armado caracterizado por robustas columnas a la vista y losas gruesas aligeradas. Propiedad con gran potencial para uso comercial o renta, el primer piso se puede adecuar fácilmente para alguna actividad comercial y la terraza tiene el sistema estructural y los puntos de instalaciones para desarrollar otra vivienda de buen área para lo cual el tema del acceso y escalera ya está resuelto. Al día en el pago de impuestos y libre de gravámenes ideal para una transferencia documental rápida.

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La estación de bandera Texaco, está ubicada en la vereda de subía del municipio de Silvania, ventas promedio de 65 a 85 mil galones; tiene tres surtidores cada uno con 4 mangueras con motores independientes así que funcionan al tiempo sin ningún problema. Ingresos por el hotel, montallantas,, lavadero, restaurante, Internet, la gallera, parqueadero entre otros por un valor de 25 millones es de resaltar que solo lleva tres años en funcionamiento así que las instalaciones son nuevas, también es necesario tener en cuenta que está zona dentro de poco será la Zona franca de la ciudad de Bogotá, tiene una área de 6 fanegadas, tiene 75 habitaciones, dos aptos, sala de hotel, es una construcción sostenible entre corredores y habitaciones sencillas y dobles totalmente nuevas, además tiene restaurante, internet, lavadero para tracto camiones y cuenta con desarenador y trampas de grasa, además está el montallantas y un amplio parqueadero con capacidad para 120 mulas. Tiene un contrato por 10 años de los cuales solo van tres y cuenta con todos los permisos, también es necesario que si desean cambiar de empresa lo pueden hacer porqué los surtidores y demás son del predio solo se tiene la razón social no sin tener en cuenta que es una de las mejores empresas del país.

Pastores, Hermanos e  Iglesia: Somos una FAMILIA CRISTIANA por la GRACIA de nuestro DIOS; sabemos que todo lo que hay en la tierra está al servicio de DIOS y simplemente somos sus administradores; por lo tanto queremos ofrecerles la “FINCA CRISTIANA VILLA ALEGRÍA - CHINAUTA”; destinada hace 9 años exclusivamente al ALQUILER DE CABAÑAS Y DÍAS SOLEADOS para los Encuentros, Campamentos, Retiros, Familias, Bautizos, Colegios, Cumpleaños, Convivencias y Matrimonios “CRISTIANOS”. Nos encontramos ubicados en CHINAUTA km. 61, vía Bogotá - Melgar, AL FRENTE del "HOTEL MADAURA" en CHINAUTA, ENTRAN 100 mts por la AVENIDA LUIS CARLOS GALÁN; o la OTRA DIRECCIÓN es que apenas tomen la RECTA DE CHINAUTA (panamericana) tomen el 1er RETORNO y se DEVUELVAN otra vez hacia Bogotá unos 150 metros, allí encontrarán la esquina donde hay dos tiendas (Éxito y la súper esquina); ENTRAN 100 mts (avda. Luis Carlos Galán) y allí está la finca de dos portones negros.     Es importante para nosotros informarle que la finca está destinada solo para esta clase de eventos; en el PLAN ADORACIÓN, ALABANZA, MINISTRACIÓN, DESCANSO, REPOSO Y RECREACIÓN, “CERO ALCOHOL y CERO MUSICA SECULAR” (condiciones).  La finca tiene como actividad principal ofrecer a nuestros hermanos HOSPEDAJE y ALIMENTACIÓN. Contamos con CAPACIDAD de HOSPEDAJE para 60 PERSONAS: 44 personas acomodadas en (4) CABAÑAS y (1) SUITE PASTORAL en camas dobles, sencillas y camarotes; se pueden acomodar otras 16 personas máximo en colchonetas o camping que ustedes traigan; ya que espacio hay. Tenemos una "CASA DE ORACIÓN" para INTIMIDAD CON DIOS, PREDICACIÓN y MINISTRACIÓN, con capacidad para  50 personas. “CRISTIANO APOYA A CRISTIANO” (Gálatas 6:10) TARIFAS ÚNICAS ECONÓMICAS AÑO 2.015 (Temporada BAJA y ALTA son IGUALES) 1) MODALIDAD de HOSPEDAJE para " ENCUENTROS CRISTIANO " (se siembra)  es de $22.000 c/u noche para MÍNIMO 30 PERSONAS; la cual da un TOTAL de $660.000 por noche:       Los acomodados en colchonetas cancelan $20.000 c/u noche.       Los que traen camping cancelan $17.000 c/u noche.        Tengan en cuenta que sí son menos de 30 personas hospedadas, la tarifa les sube hasta que cuadren los $660.000 por noche.        Sí son puentes festivos y fechas especiales (semana santa, diciembre. 24 y 31) mínimo 2 noches se tienen que alquilar.       Está tarifa se APLICA, mientras se tome el PLAN ALIMENTACIÓN DIARIO que ofrecemos: PLAN ALIMENTACIÓN DIARIO: (desayuno $7.000, almuerzo $7.500 y comida $7.500) por valor de $22.000 c/u; y es AUTOSERVICIO Y SOBRE PEDIDO (sin devolución de dinero).       Sí toman el PLAN DE ALIMENTACIÓN. nuestro OBSEQUIO es una jarra de TINTOS en la mañana (7:00 a.m.) y otra jarra de AROMÁTICA en la tarde y (1) TANQUE de AGUA CRISTAL para los encuentristas.       Tienen que traer aseo personal, toalla y papel higiénico; ya que las cabañas cuentan solo con el papel higiénico de entrada.       Las camas están dotadas de: sábana, cobija, almohada y funda. 2) MODALIDAD de HOSPEDAJE para "ENCUENTROS CRISTIANOS" (se siembra)  BRINDANDO USTEDES LA ALIMENTACIÓN es de $24.000 c/u noche para MÍNIMO 30 PERSONAS; la cual da un TOTAL de   $720.000 por noche:        Los acomodados en colchonetas cancelan $22.000 c/u noche.       Los que traen camping cancelan $19.000 c/u noche.       Tengan en cuenta que sí son menos de 30 personas hospedadas, la tarifa les sube hasta que cuadren los $720.000 por noche.       Sí son puentes festivos y fechas especiales (semana santa, dic. 24 y 31) mínimo 2 noches se tienen que alquilar.       Está tarifa INCLUYE: El préstamo de la ZONA DE ALIMENTACIÓN; la cual consta de: una nevera industrial y una normal, dos cocinas, menaje, ollas, menos aparatos eléctricos y olla a presión.        Pueden traer el GAS PIMPINA, o se les compra por valor de $55.000 c/u.       Tienen que traer aseo personal, toalla y papel higiénico; ya que las cabañas cuentan solo con el papel higiénico de entrada.       Las camas están dotadas de: sábana, cobija, almohada y funda. 3) MODALIDAD de DÍA SOLAR - PLAN DE BAUTIZOS: por valor de $22.000 c/u MÍNIMO 30 PERSONAS el cual incluye:   - ENTRADA a la finca con derecho a PISCINA. - ALMUERZO: Ajiaco santafereño con presa de pollo, arroz, aguacate y jugo. - REFRIGERIO: Perro caliente con jugo. - La entrega de la alimentación es AUTOSERVICIO y SOBRE PEDIDO. - Préstamo de la CASA DE ORACIÓN para INTIMIDAD, PREDICA Y        MINISTRACIÓN.  - Niños menores de 3 años No cancelan (cupo limitado). - Niños mayores de 4 a 10 años cancelan 1/2 tarifa normal del plan bautizos. - Niños mayores de 11 años cancelan tarifa normal del plan bautizos. En cualquier MODALIDAD DE HOSPEDAJE y DÍA SOLAR la FINCA queda PRIVADA para ustedes. FORMA DE PAGO: Sí están interesados por favor llamar prontamente al No. 301-3609916 para confirmar si hay DISPONIBILIDAD, y darles los datos de la consignación, para hacer la RESERVA DE LA FECHA con un anticipo; y faltando 2 meses antes del evento consignan el saldo pendiente del primer 50%, y el otro 50% cuando se registren en la finca.  HAGAN SUS RESERVAS CON ANTICIPACIÓN! Es importante para nosotros que nos visiten, y conozcan si la finca se adapta a sus necesidades. Recuerden hermanos que para nosotros ustedes son UNA GRAN BENDICIÓN, esperamos también serlo para ustedes. ¡DIOS LES PROVEA TODO LO QUE NECESITEN PARA SUS EVENTOS, EN CRISTO JESÚS NUESTRO SEÑOR! Giovanni Ordóñez Santos *CLAUSULA DE RESERVA: Sí por algún motivo o circunstancia que ustedes no puedan llevar acabó el evento (Encuentro Cristiano, alquiler cabañas, día solar, etc.); y hallan RESERVADO la finca, no habría devolución del dinero consignado para la reserva.

FINCA 38 HECTÁREAS • Ubicada en el municipio de San Vicente de Chucurí, en la vereda General Córdoba. • Se encuentra a 20 kilómetros de la Ruta del Cacao. • La finca tiene 1.350 metros de carretera por el frente. • La finca tiene topografía plana aproximadamente en un 40%, y el 60% restante es ondulada y tractorable. • Tiene 32 hectáreas en pastos mejorados y de corte, en los que sostienen aproximadamente 80 reses. • Variedad de Pastos: Bachearía Decumbens, en aproximadamente 29 ha. Humidicola en aproximadamente 2,5 ha y pasto de corte Cuba 22 en media hectárea. • También posee 6 hectáreas sembradas en cultivo de Caucho, de los cuales se encuentran 3 ha de 12 años de sembrado, en plena producción. Y 3 ha de 4 años de sembrado. • Un corral de 10m x 14m, en tubería de acero de perforación, techado con canales y un embarcadero. También cuenta con corral para cerdos y corral para pollos. • Cuenta con servicios públicos de (Energía Eléctrica y Gas Natural), tiene agua propia. • La carretera llega hasta la casa.