Terrenos industriales

Galpon de 5450 m2 aprox ubicado en sector industrial de Guatire. Posee 11 depósitos 11 habitaciones 1 apto conserje Vigilancia 6 baños 4 oficinas. 1 sala de reuniones Cocina en la oficina 2 líneas de cante. Tanque de 150 mil litros Entran 40 Gandolas Todo el terreno tiene piso de cemento Impecable. Tenemos otros en la zona y terrenos industriales de 5.000, 7.000 y 12.000 m2

La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas industriales del municipio de Gachancipa, al costado occidental de la carretera vía Tunja, en los terrenos aledaños se localizan grandes compañías nacionales e internacionales de distintos sectores de la industria, se destacan C.I Agromonte, Protisa, la prestigiosa petrolera (nacionalidad) Waterford, y el ambicioso proyecto de soluciones empresariales que lidera Terranum y Probuild. La inversión de compañías extrajeras en el área y los nuevos proyectos de construcción incrementan la valorización del terreno. El área total del terreno es de 44.000 Mts/2, cuenta con fáciles vías de acceso y está localizada a 45 mins / 1 hora de Bogotá en automóvil. Es un predio excelente para cualquier actividad económica, ideal para la industria.

La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas industriales del municipio de Gachancipa, en la vereda San Martin a unos 400m al costado occidental de la carretera vía Tunja, en los terrenos aledaños se localizan grandes compañías nacionales e internacionales de distintos sectores de la industria, se destacan C.I Agromonte, Protisa, la prestigiosa petrolera Alemana Waterford, y el ambicioso proyecto de soluciones empresariales que lidera Terranum y Probuild. La inversión de compañías extrajeras en el área y los nuevos proyectos de construcción continuan incrementando la valorización del terreno. El área total del terreno es de 44.000 Mts/2, El indice de ocupación autorizado es del 30 porciento en el suelo, el 70 porciento restante se construye sobre este primer piso; el area del suelo no construida se utiliza para jardines, vias, parqueo. Cuenta con fáciles vías de acceso y está localizado a 45 mins / 1 hora de Bogotá en automóvil. Es un predio de impacto medio según el POT, excelente para cualquier actividad económica, ideal para la industria y bodegaje. No tiene uso residencial. Precio: $40.000.000 Cualquier inquietud por favor no dude en consultarnos, estaremos gustosos de responder todas sus preguntas. Miguel +57 3023441278

Tinaquillo es una zona intermontañosa, con un relieve parcialmente ondulado, con lomas y montañas, sin embargo; su cercanía a la ciudad de Valencia lo ha convertido en lugar privilegiado y de preferencia para desarrollar no solo actividades agropecuarias, sino también industriales y de turismo. Los terrenos totalmente planos en Tinaquillo tienen mucho valor agregado y sobre todo si tienen buen acceso y cercanía a las zonas con actividad comercial o industrial. Sale al mercado un terreno que cumple con todos los requerimientos para desarrollar cualquier proyecto afín a los potenciales de la zona. Éste terreno de 127.000 m2 se encuentra en una zona privilegiada, cuenta con luz eléctrica y agua de pozo, una casa modesta, pero con excelentes espacios, habitaciones, baños, amplio salón, tinglado externo a la casa, baño externo. Cuenta con tanques para el almacenamiento de agua, uno aéreo de 8.000 lts con el que se abastece la casa por tuberías, otro tanque externo de 4.000 lts que se encuentra en las inmediaciones de la casa, también cuenta con un tanque sobredimensionado que era usado para la cría de cachamas. Importante mencionar que uno de los límites de éste terreno es el río Tinaquillo. Visitalo y sé tú mismo quien reconozca su potencial!!

C-5320020¡Conoce esta increíble propiedad en la Zona Industrial del Estado! Se trata de un galpón de producción con un área de construcción de 3.445m2, con 11.500m2 aproximadamente de terrenos, ubicados en la Región Central.Esta propiedad cuenta con un pozo profundo a través de una bomba sumergible de 10HP, además de un tanque reserva subterráneo de 100.000 Lt y otro de 18.000 Lt.Se destaca por presentar servicios de instalaciones eléctricas internas y externas, así como un portón con dimensiones específicas.¡Ideal para producción de alimentos! ¡No pierdas esta increíble oportunidad!PLANTA FÍSICA y MAQUINARIA La planta cuenta con área de oficinas, en las cuales se desarrollan las actividades administrativas: gerencia de planta, gerencia administrativa, gerencia de recursos humanos, compras, laboratorio de análisis y muestreo, entre otras.Paralelamente la planta comprende las siguientes áreas relacionadas con el proceso: preparación de masa (molienda y/o homogenización de la mezcla), cerrado, autoclave, lavado, empaque, selección, laboratorio de desarrollo de nuevos productos.Incursiona en el envasado de atún desmenuzado con proteína de soya en presentación 140 gr y 354 gr y sardinas en presentación 170 gr, 270gr y 354 gr y ¼ Club y en distintas especialidades.Ademas possee:  Cocinadores doble camisa Jamón Endiablado Cerradoras de latas Contenedores de congelación (-20°C) de 40 pies c/u Cocinadores doble camisa Jamón Endiablado Molinos Llenadora Rotativa Tinas 800 lts en acero inoxidable Mesas de trabajo en acero inoxidable Máquina Etiquetadora Comedor industrial Departamento de seguridad Entre otras...La empresa dispone de 3 molinos industriales Seydelman 130 y Bath los cuales a través de sus discos milimétricos garantizan un tamaño de grano y textura ideal que debe presentar el producto.Cuenta con pozo profundo a través de una bomba sumergible de 10HpTanque reserva subterráneo 100.000 Lt y otro subterráneo de 18.000 Lt.El servicio de gas combustible: es suministrado por PDVSA GAS, principal fuente para las calderas que generan el vapor.  

Oportunidad Única para Inversionistas y Desarrolladores - Terreno de 8.7 Hectáreas (87.000 m2) en Cojedes, frente al peaje de taguanes con facil acceso a la carretera y de facil conexion a todo el pais. Ubicado estratégicamente frente al peaje Taguanes en el Estado Cojedes, este impresionante terreno de 8.7 hectáreas (87,000 m²) representa una oportunidad inmejorable para constructores, empresarios y empresas en expansión que buscan invertir en una propiedad con un potencial de desarrollo extraordinario.Características Principales: Ubicación Estratégica: Situado justo frente al peaje Taguanes, ofreciendo fácil acceso y alta visibilidad. Tamaño Generoso: Con 87,000 m², el terreno es ideal para una variedad de proyectos industriales, agrícolas o de desarrollo de viviendas. Precio Competitivo: Ofrecido al mejor precio por metro cuadrado en la región, este terreno es una inversión rentable. Topografía Ideal: La planicie del terreno facilita la construcción y el desarrollo, reduciendo costos de nivelación y preparación. Zonificación Mixta: Área rural e industrial, perfecta para una variedad de usos como galpones de pollos, ganadería, o el desarrollo de un parcelamiento para la venta de mini fincas. Infraestructura Existente: Cuenta con un área de construcción de oficinas y una casa, ideal para operaciones inmediatas o como base de operaciones durante el desarrollo. Recursos Esenciales: Dispone de un tanque de agua y acceso a electricidad, elementos clave para cualquier tipo de proyecto. Propiedad Única: Un único dueño garantiza un proceso de compra transparente y simplificado.Potencial de Inversión: Este terreno no solo es ideal para proyectos de construcción y desarrollo inmediato, sino que también representa una inversión inteligente a largo plazo debido a su ubicación estratégica y versatilidad. Es perfecto para empresas que buscan expandir sus operaciones, desarrolladores interesados en aprovechar la demanda creciente de viviendas, o inversionistas que desean diversificar en el sector agrícola o industrial.Conclusión: No deje pasar esta oportunidad de adquirir uno de los terrenos más prometedores de Cojedes. Contactenos hoy mismo para más información y para programar una visita a esta propiedad excepcional.