Suelo comercial

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Así mismo, los predios sobre las vías arteriales y algunas colectoras que definen bordes de las zonas residenciales. PRINCIPAL DE LA USO: COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discotecas, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INSTITUCIONAL 3: Asistencial: Hospital, Clínica general. Educativo: Universidad, Escuela Militar, Instituto Tecnológico. Administrativo: Alcaldía, Gobernación, Juzgado, Centro Administrativo, Cabildo, Sedes de empresas de servicios públicos, equipamientos de transporte. Cultural: Teatro, Auditorio Sinfónico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposición, Centro de Convenciones. Seguridad: Cuartel, Cárcel, Instalaciones Militares y de Policía, Fiscalia, Base Naval. Culto: Catedral, Palacio Arzobispal. Recreativo: Centro deportivo, Plaza de Toros, Villa Olímpica, Parques y Zonas Verdes de cobertura Distrital, unidad deportiva. COMPATIBLE CON USO ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y / o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicados al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. INSTITUCIONAL 1: Asistencial: Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio (Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural: Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. RESIDENCIAL: Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 4: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios atienden exclusivamente embarcaciones militares de todo tamaño. INSTITUCIONAL 3: Asistencial: Hospital, Clínica general. Educativo: Universidad, Escuela Militar, Instituto Tecnológico. Administrativo: Alcaldía, Gobernación, Juzgado, Centro Administrativo, Cabildo, Sedes de empresas de servicios públicos, equipamientos de transporte. Cultural: Teatro, Auditorio Sinfónico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposición, Centro de Convenciones. Seguridad: Cuartel, Cárcel, Instalaciones Militares y de Policía, Fiscalia, Base Naval. Culto: Catedral, Palacio Arzobispal. Recreativo: Centro deportivo, Plaza de Toros, Villa Olímpica, Parques y Zonas Verdes de cobertura Distrital, unidad deportiva. Para más información y programar visita: 3184167890 - 3116817481 ================================================================== Código: 2942806-7

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Superficie total: 116 m² Identificación: 203 Largo: 12.50 m² Ancho:9.25 m² Vitrinas: Sí, Frente con 3 Ventanas altura piso-techo 2.75 Mt Altura: 5 metros Baños: 1 de 2.30 m2 Parqueos: Sí, 258 parqueos públicos Seguridad: Sí las 24 horas Este amplio local comercial de 116 m² tiene una altura de 5 mt libres con pre instalación de aire acondicionado, sistema de alarma, teléfono e internet. Con suelo de cerámica, 1 baño y una excelente iluminación. Este local está estratégicamente localizado dentro de Plaza Comercial Las Ramblas. Un espacio diáfano con buenas calidades de construcción que tiene 12.50 Mt de largo y 9.25 Mt de ancho. Desde el exterior, el local tiene una alta visibilidad debido a sus 3 Ventanas vitrina de aprox. 1.80 mt de largo cada una. El precio por metro cuadrado de sólo $4.185.000, lo hace una muy buena inversión en estos momentos. La administración de este local es de sólo $1.251.000 pesos al mes. Un local comercial ideal para: agencias de viaje, talleres artesanales de producción (panaderías, pastelerías), cafetería, salones de belleza, lavaseco, call centers, oficinas, instituciones financieras; producción publicitaria, audiovisuales, centros de estética, centro de capacitación, juegos electrónicos, farmacia, ferretería, tiendas de ropa, tiendas especializadas, tiendas naturista, tiendas de decoración, tiendas para el hogar, centros de copiado y salas de té, entre otros Este Local Comercial es Especial por… … ofrecerse a un excelente precio de sólo $485.460.000 pesos; un precio que está por debajo del precio de mercado y de avalúo. ¡Locales como este son difíciles de encontrar! Y sobre todo por este precio. Nada mejor a este precio para un local con estas características donde puedes comenzar tu actividad inmediatamente y rentabilizar tanto el alquiler como la compra lo antes posible. Este local también es especial porque tiene la ventaja de estar dentro de una zona comercial como Plaza Comercial las Ramblas, con gran flujo de personas, fácil acceso vehicular y con 258 parqueos públicos, lo que permitirá que sus clientes cuenten con suficiente parqueo disponible. Por otra parte, este local comercial es una muy buena oportunidad de inversión, ya que en este zona comercial el precio del arriendo esta entre los $3.100.000 y los $3.700.000 de pesos al mes para locales con características similares. Por otra parte, el nuevo propietario puede adquirir fácilmente este Local con una hipoteca por la cual pagará entre $2.800.000 y $3.350.000 pesos al mes, lo que hace a este Local muy atractivo para los inversores. Usted puede obtener fácilmente un arrendamiento de $3.200.000 pesos al mes por este Local comercial, lo que le cubre el 95% del pago mensual de su hipoteca.

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Caracas - Baruta, Distrito Capital. Se vende este espacioso y moderno local comercial con una ubicación privilegiada y en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.Con un área construida de 241 M2, ubicado en el nivel C1 del CC Concresa, goza de muchos privilegios por su estratégica ubicación. Ascensor de carga y público,como de escaleras mecánicas que permite llegarle directamente al local, el cual abarca una manzana en el nivel donde se encuentra. Este local ofrece un amplio espacio para el desarrollo de cualquier tipo de negocio. Cuenta con 6 baños, lo que brinda una comodidad adicional tanto para los clientes como para el personal.Además, el local comercial cuenta con 3 puestos de estacionamiento exclusivos para su uso, lo cual es una gran ventaja en una zona tan transitada como esta. Se incluye también aire acondicionado, alarma y servicios básicos como electricidad y gas domiciliario, lo que hace que sea un espacio listo para ser utilizado de inmediato.Las características internas y externas de este local son realmente impresionantes. En su interior, se puede disfrutar de un suelo de cerámica / porcelanato lo que aporta elegancia y modernidad al ambiente. Sus paredes  están bien iluminadas, creando un ambiente acogedor y profesional.En cuanto a sus características externas, el acceso pavimentado permite un fácil acceso para clientes y proveedores, mientras que el ascensor y el parqueadero para visitantes brindan comodidad para aquellos que vengan en transporte privado.Su ubicación estratégica en una zona comercial, con transporte público cercano y una amplia variedad de servicios y comercios en sus alrededores, aumenta el potencial de este local.No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita!

ALQUILER. LOCAL COMERCIAL. SANTA ROSALIA. CARACASEste local comercial a pie de calle en alquiler se ubica en una zona privilegiada en el centro de la ciudad, con un alto tráfico comercial que garantiza una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. Con 50m2 de espacio total, este local cuenta con un baño interno para mayor comodidad tanto de empleados como de clientes.El revestimiento de cerámica en paredes y suelo le brinda un aspecto moderno y elegante, a la vez que facilita la limpieza y el mantenimiento. Esta característica añade un toque de sofisticación al ambiente, perfecto para atraer a una clientela exigente y crear una imagen de calidad para tu negocio.Además, la ubicación estratégica en una zona de alto tráfico no solo garantiza una mayor afluencia de potenciales clientes, sino que también facilita el acceso tanto peatonal como vehicular, lo que resulta ideal para cualquier tipo de actividad comercial que busque tener éxito en un entorno urbano y dinámico.

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Ubicacion comercial estrategica, local para arriendo en sector comercial de galerias, excelente punto sobre via secundaria diagonal a sim galerias (servicios integrales para la movilidad) a una cuadra de la carrera 24 y la misma distancia de la calle 53. gran afluencia de publico con amplio potencial para desarrollo de negocios, los usos del suelo permiten el desarrollo de casi cualquier actividad comercial

Casa fábrica con área total de 175.13Mts2 y construida, ubicado en sector comercial industrial con amplias posibilidades adecuación a cualquier actividad, dotado con corriente trifásica para uso industrial, uso de suelo industrial, buena ubicación geográfica, sector de alta valorización a una cuadra de nuevo centro comercial La Estación, contiguo a vía de alta circulación carrera 1, sector de variada actividad comercial e industrial. Inversión: $300.000.000

Cód. 4305 Casa comercial en venta y arriendo barrio Recreo – Barranquilla Te presentamos una excelente propiedad cuyo uso de suelo está apto para el uso comercial, ubicado en el corazón del barrio Recreo en Barranquilla sobre un lote de 384 M2 (9.8 mts de frente x 39 mts de fondo) y un área construida actual de 191 M2 que está siendo usado como vivienda. Actualmente el área construida se compone de 6 espacios u oficinas, estudio o sala de juntas, 5 baños, patio trasero, depósito, garaje cubierto y descubierto. Este sector de la ciudad ha tenido un crecimiento en conjuntos residenciales y por ende, se han acelerado los servicios complementarios que demandan como gimnasios, supermercados, clínicas, entre otros usos. Valor en arriendo: 6.000.000 Mi Área Mercado Inmobiliario te invita a que conozcas esta oportunidad. Llámanos y hablemos de negocios! Cel: 3134867170

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Se alquila excelente local comercial en la Avenida 3 Norte 40-130 Local comercial en primer y segundo piso Valor primer piso $4.500.000 Valor segundo piso $2.500.000 AMBOS PISOS POR $ 6.000.000 Ubicado en la Avenida 3 Norte 40-130 Cali Se alquila con uso del suelo.

¡Gran oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario! Se ofrece en venta este local comercial ubicado en una de las zonas más transitadas de la ciudad de Venezuela. Su privilegiada posición lo convierte en el espacio ideal para llevar a cabo tu proyecto de negocio. ¡No dejes pasar esta excelente oferta!El local cuenta con una amplia área construida de 35.0, distribuidos de manera estratégica para aprovechar al máximo cada espacio. Además, cuenta con 1 baño en perfectas condiciones, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para ti y tus clientes.En su interior, el local se encuentra en excelentes condiciones, listo para ser personalizado según tus necesidades y requerimientos. Entre sus características internas destacan su distribución adosada, el suministro de agua constante, un depósito para almacenar tus insumos, servicio de electricidad, una puerta de seguridad que brinda protección y una moderna sala con suelo de cerámica / mármol.Además, el local se encuentra en una zona de alta demanda comercial, con acceso pavimentado y cercano a importantes centros comerciales, colegios y universidades. Su ubicación estratégica sobre una vía principal lo hace visible y atractivo para tus clientes. También cuenta con fácil acceso al transporte público, lo que garantiza la llegada de potenciales clientes.Pero eso no es todo, el local está rodeado de una variedad de zonas residenciales, deportivas y comerciales, lo que lo convierte en un lugar atractivo y funcional para diferentes tipos de negocio. Además, la zona cuenta con un ambiente seguro y tranquilo, ideal para el crecimiento de tu emprendimiento.No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en uno de los mejores locales comerciales en Venezuela. Contáctanos para más información y concretar una visita. ¡Te esperamos!

C- 5043782Terreno Comercial en Venta Ubicado en la Campiña y a pocos metros de la Avenida Universidad, éste terreno cuenta con proyecto aprobado para Centro ComercialArea  5917m2. Cercado Excelente oportunidad de inversión. El Centro de Compras agrupa los ambientes que lo forman, disponiéndolos alrededor de una zona verde de plantas y jardines, que persigue por objetivo caracterizar el conjunto, haciendo espacios abiertos con ventilación e iluminación natural. Se ha previsto que el mayor número de locales de comercio, desarrollados en dos niveles, conviene que sean de pequeña y mediana área, atendiendo al tipo de actividad que se realiza en el sector. Aun cuando se contemplan también recintos de mayor área para cubrir ciertas necesidades como supermercado, agencia bancaria y un salón para reuniones y eventos sociales. El conjunto contempla también tres (3) pisos para el uso de oficinas La edificación del centro de compras puede considerarse de baja altura teniendo en su mayor parte, dos niveles de comercio, para luego subir en su sector posterior, niveles adicionales destinados a oficinas. La circulación vertical. La parte comercial se dotará de un sistema de escaleras mecánicas, que asegura mayor fluidez y comunicación a los niveles altos, así como también de ascensor y escaleras fijas, distribuidas estratégicamente para atender debidamente este servicio en todos los sectores del conjuntoEl estacionamiento de vehículos se desarrolla a nivel del suelo distribuido alrededor de los ambientes y de un sótano que completa los puestos exigidos. Su capacidad de 150 puestos cumple a cabalidad los requisitos de norma, contemplando además un numero adicional de vehículos para atender mejor a los usuarios.  

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SE VENDE LOTE COMERCIAL sur de cali sobre la avenida cañasgordas ? Área Total: 9.773 mtrs2 ? Medida de Frente: 150 mtrs ? Medida de Fondo: 65 mtrs, promedio ? Uso de Suelo: Mixto ? Topografía del predio: Plana ? Licencias: De Urbanización y construcción aprobadas ? DAGMA: Solo dos arboles por traslado y están dentro del área de delimitación.? ACUEDUCTO ? ALCANTARILLADO ? ENERGIA ELECTRICA ? GAS ? ASEO

PR 10126. Casa Comercial independiente sector Laureles. Cerca a CC Unicentro y universidad UPB. Uso del suelo de alta mixtura, construcción para edificación de 12 pisos.Piso en porcelanato, seis espacios, baños privados, cocineta, cuarto útil, cableado de red, aire acondicionado privado. Cuenta con alarma, citofonia y circuito cerrado de tv.

Venta de edificio en una excelente ubicación en San Diego en la hermosa ciudad de Valencia, estado Carabobo en Venezuela. Este inmueble cuenta con un área de terreno de 770 M2 y un área construida de 1316 M2, lo que lo convierte en una oportunidad única para invertir en un espacio amplio y versátil.El edificio cuenta con un total de 8 oficinas en el piso 2 se encuentra 4 oficinas y 6 baños en el piso 1 cuenta con 4 oficina cada una con su baño, en planta baja se encuentra 1 local con oficina y baño y tambien cuenta con otro local grande con baño y oficina, lo que permite múltiples posibilidades como de negocios, consultorios, panaderia, market.  Además, cuenta con 6 estacionamientos, una característica invaluable en una ciudad con tanta demanda de espacios de estacionamiento.Internamente, el edificio cuenta con todos los servicios básicos como agua y electricidad, lo que garantiza una óptima calidad de vida para sus habitantes. El suelo de cerámica/mármol aporta un toque de elegancia y durabilidad al inmueble.Externamente, el edificio se encuentra en una zona privilegiada rodeado de centros médicos y comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para los profesionales de la salud o empresarios que buscan un espacio estratégico para su negocio. También se encuentra cerca de la zona urbana, garantizando una fácil accesibilidad a los servicios y comodidades de la ciudad.Otras ventajas de esta ubicación son la cercanía a colegios y universidades, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes o profesionales del mundo académico, y la presencia de zonas verdes que aportan frescura y tranquilidad al entorno.El edificio cuenta con garaje, lo que garantiza comodidad y bienestar para los residentes o empleados. Además, la presencia de transporte público cercano y una zona comercial en constante crecimiento, hacen de este edificio una oportunidad única para invertir en uno de los sectores más prometedores de la ciudad.¡No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio con un potencial increíble en una ubicación estratégica en Valencia! Contáctanos ahora para más información y para agendar una visita.

Se alquila amplio local comercial ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de la ciudad de Caracas: El Silencio, en el Distrito Capital. Con una superficie de terreno de 64.0 metros cuadrados y una construcción de igual medida, este espacio se convierte en la opción ideal para tu emprendimiento o negocio.Su área privada de 64.0 metros cuadrados cuenta con una distribución funcional que te permitirá aprovechar al máximo cada rincón del local. Además, cuenta con comodidades que harán que tu jornada laboral sea más cómoda y productiva, como aire acondicionado que te mantendrá fresco en todo momento y un sistema de alarma para garantizar la seguridad de tu negocio.En cuanto a su diseño interior, podrás encontrar armarios empotrados que te permitirán mantener tu inventario organizado y un depósito para guardar cualquier tipo de mercancía o herramientas de trabajo. El suelo es de cerámica / mármol, lo que brinda una apariencia elegante y fácil limpieza.Pero su ubicación es, sin duda, uno de los mayores beneficios de este local. Al encontrarse en una zona privilegiada, alrededor podrás encontrar una gran variedad de centros comerciales, centro médico, colegios / universidades, gimnasios, un kiosko y hasta una oficina de negocios, lo que te permitirá tener acceso a todos los servicios y productos que necesites a pocos pasos de distancia.Además, la cercanía a parques y estaciones de transporte público te brindará la facilidad de moverte por la ciudad sin ningún contratiempo. Y para garantizar la seguridad del local, cuenta con vigilancia las 24 horas del día.No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona privilegiada y con todas las comodidades necesarias. Contáctanos y agenda una visita para conocer este inmueble en El Silencio.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad de Caracas. Este local para vender se encuentra ubicado en el reconocido municipio de Libertador, en el Distrito Capital de Venezuela, justo en el corazón del centro de la ciudad.Con un área de terreno de 4.0 y un área construida de 4.0, este inmueble ofrece amplios espacios ideales para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con un área privada de 4.0, lo que brinda mayor comodidad y privacidad a los futuros propietarios.En cuanto a sus características internas, este local posee todos los servicios básicos necesarios para iniciar cualquier actividad comercial. Cuenta con electricidad, una puerta de seguridad que garantiza la protección del inmueble y un suelo de cerámica / mármol que aporta un toque de elegancia y modernidad al ambiente.Pero eso no es todo, este inmueble también ofrece una serie de características externas que lo hacen aún más atractivo. Cuenta con acceso para personas discapacitadas, lo que demuestra su compromiso con la inclusión y accesibilidad. Además, se encuentra en una zona cercana a centros médicos y comerciales, lo que aumenta su potencial para atraer clientes y generar mayores ingresos.Otras de las ventajas que ofrece este local son la presencia de un circuito cerrado de televisión, lo que garantiza la seguridad del mismo y de sus alrededores, y la disponibilidad de un cochera / garaje para facilitar el estacionamiento de los clientes y/o empleados.En cuanto a su ubicación, este inmueble está rodeado de colegios y universidades, lo que lo hace ideal para negocios que buscan captar a este mercado en particular. Además, su cercanía con el transporte público permite un fácil acceso y movilización de personas.No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para iniciar o expandir tu negocio. Contáctanos ya para más información y agenda una visita para que conozcas en persona todas las ventajas que este inmueble tiene para ofrecerte.

Esta hermosa propiedad ubicada en Valencia, Carabobo, cuenta con una gran cantidad de características, tanto interiores como exteriores, para ofrecer al cliente la mejor experiencia.Caracteristicas:- Terreno de 1000 m2- 1000 m2 de área construida- 6 baños- 12 estacionamientos- Suelo de cerámica/mármol- Acceso pavimentado- jardín y patio- piscina,- en vía principal- terraza- transporte público cercano y zona comercial.Además, se benefician de los centros comerciales cercanos. La casa es la propiedad perfecta para aquellos que quieren invertir en instalar un negocio en una de la zonas comerciales de mayor prstigio de la ciudad de Valencia 

Casa Comercial en Venta venta en La  Carlota.????480mts2 de terreno y 342mts2 de construcción. Distribuida en 1 planta.Uso actual centro de producción y almacenamiento de mercancía. La propiedad se encuentra distribuida en una Amplia área de trabajo con altura de 2.20m. Techo de estructural impermeabilizado y suelo reforzado para soportar peso.4 áreas de almacenamiento u oficinas, recepción y hall de entrada.1 baño Estacionamiento con capacidad para 6 vehículos, sin limitación de altura.  La segunda ala con una amplia área de trabajo  con entrada independiente y tuberías para contruir un baño. (Este espacio se encuentra original), 7 metros de frente por 14 de fondo. 100mts2 Información general:Fachada con amplio muro de 3.20mts2 de altura.Tuberías de termofusión. Renovación en tuberías de aguas blancas y negras.Sistema eléctrico actualizado.Impermeabilizado en la casa principal.Loza nueva en el área del estacionamiento.Sin problemas de aguaTanque con hidroneumático 1200 litros Gas directo5 puestos de estacionamiento Referencia200.000

Este estupendo local se encuentra ubicado en Centro de Guacara, Carabobo. Cuenta con un  área construida de 56 m2, además de contar con 1 baño. Está dotado con aire acondicionado, armarios empotrados y suelo en porcelanato, está ubicado sobre una vía principal.El inmueble también está muy cerca de la Plaza Bolivar y Catedral de Guacara, rodeado de Centros Comerciales, Ambulatorios, Clinicas Privadas, Bancos, Colegios, Universidades, Gimnasios, Oficinas de Negocios, Farmacias, zonas Comerciales y Residenciales. El acceso es pavimentado y tiene transporte público cercano. Es la ubicación ideal para tener un local comercial.