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Lote en Venta en Sotileza Suba Bogotá Inmobiliaria Vende A130 Excelente Lote de 5.800 m2 de extensión. Usos Varios Cerca a la Boyacá y la av Suba Indice de Ocupación: 0,15. Indice de Construcción: 0,15 Frente: 140 mt aproximadamente. Agencia: Opulens Business Group

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Inmuebles & Avaluos Miactivo ofrece para la venta lote para constructores en el sector El Carmelo de Sabaneta Pedido: $4.950 millones Área de terreno en escrituras: 3.590 m2 (por confirmar en escrituras) Área catastral: 3.107 m2 Zona urbana Polígono de tratamiento: CN2-06 Consolidación Nivel 2 Uso del suelo: Área de baja mezcla de usos del suelo (Residencial) Densidad habitacional: 200 viviendas por hectárea Índice de Construcción: 2,2 ïndice de Ocupación residencial: 60% ïndice de Ocupación otros usos: 80% Altura máxima permitida: 12 pisos Área de cesión para espacio público (Vivienda): 15m2 por vivienda Área de cesión para espacio público (Otrso usos): 7% del área del ínidce de construcción Área de cesión para equipamiento (vivienda): 1m2 por vivienda Área de cesión para equipamiento (otros usos): 1% del área del índice de construcción A 500 metros de la avenida 43A (Supermercado La Vaquita) A 1.000 metros del parque principal de Sabaneta #LotesSabaneta #TerrenosSabaneta #LotesEnVentaSabaneta #TerrenosEnVentaSabaneta #TerrenosParaEdificios #TerrenosConstructores #LotesConstructores

Detalles SE VENDE LOTE EN MANIZALES???? Ubicación: La Enea V Magdalena, bajando por el batallón, detrás de la clínica de Oncologos, Comfamiliares, bosque popular El prado Extracto 6 Zona Urbana - Lote de 2.235 m2 - Índice de construcción de 2.5 - Índice de ocupación 70 % Si se destina el 20 % del área del lote para parque público, se puede tener un índice de construcción de 3.5 Valor: $ 2.200.000.000???? Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote

Ventas de lotes en chapinero cerca a Heroes autopista norte Bogota J226 Altura máxima 4 pisos puede aumentar según plan maestro y para uso dotacional Indice de contruccion: 2.5 Indice de ocupación:0.7 Tipologia Continua Comercio y servicios Oficinas Dotacional Consultorios, CAMI, UBA, primer nivel de atención. El lote será susceptible de aumentar la escala de su impacto, de acuerdo con las disposiciones pertenecientes al uso dotacional. Si todos los propietarios de los predios del costado de manzana, donde la norma permita el comercio y servicios, ceden gratuitamente al Distrito Capital el área del antejardín como bien de uso público, para integrarlo al andén, se incrementará... Agencia: Opulens Business Group

Angel Leon Inmobiliaria SE VENDE LOTE DE 3.811 MT2 UBICADO EN SAN ANDRES ISLAS ZONA PETERSON GATE TURISTICO INDICE DE OCUPACION: 0.4 DEL AREA DEL LOTE: 1.524 M2 INDICE DE CONSTRUCCION: 0.8 DEL AREA DEL LOTE: 3.048 M2 VALOR:$550.000.000 LLAMAR ANGEL LEON 3013737432

Lote sobre la vía de Ruitoque bajo, Floridablanca. Superficie: 21.800 m2. Uso de suelo: Zona de expansión urbana Residencial, comercio turístico, financiero, doméstico, servicios, parqueaderos, servicios empresariales profesionales y técnicos, dotacional, servicios sociales, educación, salud, cultural, complementarios de transporte. POT vigente acuerdo No. 035 de 2018. Área de Actividad: Residencial Tipo 3 Vocación Principal – Residencial que permite actividades comerciales y de servicios de soporte al sector y de escala metropolitana. Edificabilidad: Área de actividad: Residencial 3 Frentes: vivienda, comercio, servicios, dotacional. Índice de ocupación máx.: 0.4 Índice construcción máx. 2.5 Altura máx. Permitida. 6 pisos Servidumbre colector Aranzoque - Mensuli. Servicios Públicos: Alcantarillado: El predio cuenta con el trazado del colector Aranzoque – Mensuli. Energía: El predio cuenta con servicio de energía eléctrica. Agua: En el corto plazo mediante pozo profundo.

Se vende espectacular lote en el municipio de cajicá, urbanización vereda chúntame ,sector de expansión urbana, lote con área 6.457,83 m2, uso de vivienda multifamiliar , estrato 3, índice de ocupación 6, Índice de construcción 3, Altura 5 pisos, muy bien ubicado ,cerca de proyectos nuevos, ambiente tranquilo, buen vecindario a 7 minutos del centro de Cajicá y excelentes vías de acceso.

ESPECTACULAR LOTE EN CONJUNTO CAMPESTRE AREA 3.300MTS| POR EL NORTE 70.90 METROS| OCCIDENTE 46.83 METROS| POR EL SUR 66.92 METROS| ORIENTE 44_07 METROS| INDICE DE OCUPACIÓN PERMITIDO 15% DEL AREA DEL PREDIO| INDICE DE CONSTRUCCIÓN PERMITIDO 30% DEL AREA DEL PREDIO. LINDA VISTA DE FÁCIL ACCESO.

Lote en Zamora, para viviendas de interés prioritario. Indice de construcción: 3.8, Indice de ocupación: 80% plataforma y torre. Hay beneficios e incentivos por pagos de obligaciones Urbanísticas adelantado, no hay limite de altura, no hay densidad, área mínima de construcción 60 m2

Presentamos Estupendo Lote de 415 m2 ubicado en uno de los mejores sitios de Bogotá, excelentes vías de acceso como la 9, la 15, la 100. NQS y la 7ma.upz 14 Usaquén, sector normativo 12, sub sector de usos 2, vivienda todas, uso comercial. Vecinal B, vecinal A, y zonal. uso dotacional. educativo menos universidades, culturales menos museos, salud. todos y a escala metropolitana, bienestar social, índice de ocupación, 0.7 por ciento, índice de construcción 3.5 porciento, altura máxima permitida 5 pisos.

Lote Urbano de 11.400 m² en Pereira (sector Villa Verde). Uso múltiple y residencial. Altura máxima permitida por torre = 12 pisos. Índice de construcción = 4. Índice de ocupación = 0.8. Ubicado a 3 minutos de Home Center, Alkosto, comando policía, Univ. Católica; y a 10 minutos de la Plaza de Bolívar. Contacto: 316 674 3398 y 316 674 3399. ($660.000/m², No se vende fraccionado)

INMUEBLES Y AVALUOS miactivo.co OFRECE CASA PARA LA VENTA EN BELEN FATIMA, ESQUINERA Valor: $ 1.000.000.000 Área de terreno: 204m2 Área piso 1: 177,87m2 Área piso 2: 149,3m2 Área piso 3: terraza: 153,35m2 CASA DE 3 PISOS: PISO 1: Espacio para sala-comedor, 1 patio, zona de ropas, cocina sencilla, 4 habitaciones, 1 baño social, 2 baños privados, pisos en cerámica. PISO 2: Garaje, espacio para sala-comedor, balcón, cocina con barra y mesón en granito, 2 estudios, 4 habitaciones, 1 baño social, 2 baños privados. PISO3: Terraza techada con zona de ropas Cercana a Parque infantil de Fátima, Iglesia Nuestra Señora de Fátima, Institución Educativa Pedro Olarte, Sección Bachillerato Sofia Ospina, Cerro Nutibara, Unidad Deportiva de Belén, Estación Metro plus, Aeroparque Juan Pablo II. Uso del suelo: baja mixtura Densidad: 330 viv/Ha, se permiten máximo 7 viviendas. No aplica restricción en altura Índice de ocupación: 60% Índice de construcción: 2,7 No tiene retiros obligatorios Se permite en el piso 1 un local entre 9m2 a 50m2. Contacto: 3014421180 #VentaCasaBelenFatima #VentaCasaEnBelen #VentaCasaLoteBelen #CasaBelenFatima #VentaCasaBelenMalibu

Área Afectaciones: 10.225,19 conservación y protección de rondas. Área Neta Urbanizable: 24.582,81 m², Índice de Ocupación: 14.749,69 M2 - 60% Índice de Construcción 73.748,43 M2 - 300%, con disponibilidad y viabilidad de servicios, uso de suelo múltiple, comercio, vivienda, dotacional, institucional. Topografía: Plana, Lote con licencias de urbanismo y construcción. Visita de Inspección: Cita previa valor por metro cuadrado $350.000.

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