Rentan locales edificio

Edificio en VentaUbicación: Porlamar, Av. 4 de Mayo, Isla de Margarita.Área Construcción:   1.900,00 M2.Área Terreno: 1.200,00 M2.Zonificación: Reglamento Casco Urbano Comercial o Residencial.Características: edificio de tres plantas con tres locales comerciales a nivel calle, con la distribución, especificaciones y características que siguen a continuación:3 Locales Comerciales en Planta Baja, más un edificio de tres plantas de Tres (03) Apartamentos, en zona de gran atractivo comercial con frente sobre la Av. 4 de Mayo, frente a Rattan Plaza. Zona comercialmente privilegiada para inversión, de gran exposición, con frente sobre la céntrica y principal avenida comercial de la ciudad. Los 3 Locales Comerciales tienen una superficie de aproximadamente 540 M2, 168 M2 y 453 M2, respectivamente. El edificio tiene una superficie de 700 M2, distribuidos en Planta Baja, 2 pisos adicionales más terraza, y las dos plantas superiores son ideales para servir de oficinas para los locales comerciales. Gran oportunidad para sedes empresariales o para bancos, también para inversionistas en bienes y raíces ya que la zonificación local permite una altura de hasta 30 metros (10 pisos), es decir permite la construcción de 7 pisos adicionales que pueden ser destinados a vivienda, oficinas, o comercio.Precio Venta: DP 1.000.000.Condiciones de Negociación: Pago de contado ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

Edificio con apartamento y locales comerciales ubicado en concurrida Avenida Universidad. Zona Comercial y cerca de Zona Residencial.Atractivo lugar para cualquier tipo de comercio.Edificio cuenta con:Planta Baja: Dos (02) locales comerciales con baño cada uno, algunas diviones y piso en granito.Primer piso: Apartamento: Sala y comedor en concepto abierto, Cocina balcón, Habitación Principal con Baño y closet. Dos (02) habitaciones auxiliares con closet. Un Baño auxiliar.Segundo Piso: Terraza semitechada, con depósito. Área comunes en piso de granito. Tanque Aereo y subterráneo.

Edificio en venta El cementerio El edificio es una estructura de más de 730m² distribuida en 4 pisos. En la planta baja, se encuentran dos locales comerciales ubicados a nivel de la calleEn el primer y segundo piso, se encuentran espacios con entradas independientes, que pueden ser utilizados por panificadoras, telares, distribuidora de alimentos procesados entre otros. Estas áreas son amplias y ofrecen flexibilidad en su uso.Además, el edificio cuenta con una terraza con área social.Para facilitar la carga y descarga de mercancía, el edificio cuenta con un ascensor de carga.Las puertas de los locales comerciales están fabricadas con hierro reforzado, lo que proporciona seguridad adicional.El edificio cuenta con 9 baños en total, distribuidos en los distintos pisos.Es importante destacar que la zona en la que se encuentra el edificio no presenta problemas de suministro de agua, además, cuenta con un tanque de agua para garantizar el abastecimiento durante cualquier eventualidad 

EDIFICIO LILIA MARIA está ubicado en el barrio el Templete, un lugar estratégico al sur de la ciudad de Cali. Un espacio ideal para oficinas y locales comerciales.Total área construida: 2.744m2Área lote: 1.338 m2Consta de de 5 locales comerciales, 11 locales u oficinas amplias, se pueden modificar y adecuar al gusto, ideal para instituciones, ips, abogados, etc, empresas que requieran una buena ubicación cerca al sector salud, y rama judicial fiscalía, consta de:Local Primer Piso área 233,46LOCAL No.2 área 158,35LOCAL No.3 área 27, 34 LOCAL No. 4 área 220,16LOCAL No.5 área 220,16OFICINA 201 área 220,79OFICINA 202 área 208,18OFICINA 203 INGRESO POSTERIOR área 298, 16OFICINA 204 BLOQUE 3 78,63OFICINA 301 No. 219,64OFICINA 302 No. 77,16OFICINA 303 No. 207,20 DUPLEXOFICNA 304 No.79,10OFICINA 401 No. 213,36OFICINA 402 No.125,72OFICINA 501 No. 339.53

Edificio esquinero que consta de 3 locales comerciales en primer piso, 2 aptos en el segundo piso y 2 aptos en tercer piso. Los locales con Área de 30Mt2 con Baño más espacio de anterjardin, cada apto con área de 52mt2 constan dos habitaciones con closet, baño, cocina y patio de ropas. El edificio cuenta con parqueadero para 4 motos, los aptos con Servicios públicos independientes. Renta actual $3.100.000

EDIFICIO A ESTRENAR, 800m2, JUAN GRIEGO. PLANTA BAJA ~Dos locales de 122 m2, c/u tiene una oficina privada, un baño y Mezz.  PRIMER PISO ~Apartamento de 120 m2, concepto abierto, con 3 habitaciones, 2baños, 1 puesto de estacionamiento.  SEGUNDO PISO ~Dos apartamentos de 108 y 120m2 cada uno, concepto abierto, 3 habitaciones, 2 baños y 1 puesto de estacionamiento cada apartamento. ~Tanque de agua con su hidroneumático con capacidad 36.000 litros de agua.  BONDADES DEL EDIFICIO ▪︎Ubicado en una arteria principal. ▪︎Construido con materiales de primera.Posee 5 puestos de estacionamiento, uno para cada apartamento y uno para cada local comercial. EXCELENTE PRECIO 280.000$

Edificio Comercial al final de la Av. Bermúdez Los Teques, Miranda.Excelente oportunidad de Inversión para negocio y generar ingresos por medio de arrendamientos.El edificio está constituido por: 03 locales comerciales, 05 apartamentos además de las áreas comunes como terrazas y áreas de lavanderos.Los locales se encuentran a pie de calle y cuentas con santa maría y rejas de seguridad.Los apartamentos están distribuidos de la siguiente manera: Apartamento 01: 03 habitaciones Sala/Comedor Cocina 01 baño. Apartamento 02: 02 habitaciones Sala/Comedor Cocina. Apartamento 03: 02 habitaciones Sala Pequeña Cocina 01 baño. Apartamento 04: 03 habitaciones Sala/Comedor Cocina 01 baño. Apartamento 05: 01 habitaciones Sala Cocina 01 baño.

EDIFICIO CUENTA CON 3 LOCALES: TIENE ACTUALMENTE UNA RENTA MENSUAL DE $14 .6 _0 ASÍ: LOCAL ETB $6 .6 _0| FARIDES LINOS $3 _0 _0| LOCAL DE MODA $3 _0 _0| LOCAL $1 _0 _0) QUEDAN DISPONIBLES DOS LOCALES PARA ARRENDAR PEQUEÑOS DE 45M2 A $1 _0 _0

Edificio en VentaUbicación: Chacao, Av. Francisco de Miranda.Área Construcción Total Bruta:   16.499,00 M2.Área Terreno:                                      780,23 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 780,23 M2. X $ 3.000$ X M2 = $ 2.340.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. Una (1) planta baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio:  Sótano                                                     693,00 M2 Nivel Acceso                                           693,00 M2 Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2 Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2 Nivel Techo                                             515,00 M2 Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2 Techo Sala Maquinas                               90,00 M2 Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2 Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2 Terraza Planta Techo                            515,00 M2 Terraza Estacionamiento                     320,00 M2 Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2  Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2 Precios Referenciales: Costo Mínimo:    $ 16.499,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $ 32.998.000,00 Precio Mínimo:    $ 32.998.000,00 + Precio Terreno $ 2.340.000,00 = $ 35.338.000,00 Precio Venta Oportunidad: $ 16.500.000,00.

Edificio en Venta Las Mercedes.Área Construcción Total Bruta:   1.693,00 M2.Área Construcción Vendible:       1.483,00 M2.Área Terreno:                                   680,00 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 680,00 M2. X $3.000 X M2 = $ 2.040.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: Planta Acceso. En estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercio. Una (1) Planta Baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio: Sótano                                                     693,00 M2Nivel Acceso                                           693,00 M2Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2Nivel Techo                                             515,00 M2Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2Techo Sala Maquinas                               90,00 M2Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2Terraza Planta Techo                            515,00 M2Terraza Estacionamiento                     320,00 M2Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2 Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2Precios Referenciales:Costo Mínimo:     $ 1.693,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $3.386.000,00Precio Mínimo:    $ 3.386.000,00 + Precio Terreno $2.040.000,00 = $ 5.426.000,00Precio Venta: $4.700.000,00 –   80% de Construcción Actual.Precio Venta: $5.700.000,00 – 100% de Construcción Proyectado de 3 a 4 meses.

Edificio Comercial en Venta en Avenida Baralt¡Bienvenidos a una oportunidad de inversión! Presentamos un edificio comercial en venta ubicado a pie de calle en la Avenida Baralt, a pocos metros del puente Llaguno. Este inmueble cuenta con un total de 580 m² distribuidos en tres niveles de 193 m² cada uno.Descripción del Inmueble:Planta Baja y Segundo Nivel: Ambos niveles están diseñados como locales tipo vitrina, ideales para exhibir productos y atraer a los clientes. La fachada del edificio tiene un ancho de 7.7 metros, lo que proporciona una excelente visibilidad y acceso.Tercer Nivel: Este nivel puede ser utilizado como apartamento o área de oficinas, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales.Características Adicionales: Ascensor de Carga: En construcción, lo que facilitará el movimiento de mercancías y equipos. Seguridad: Equipado con CCTV, Santamaría micro perforada y dos puertas de seguridad tipo acordeón para garantizar la protección del inmueble. Flujo Peatonal y Vehicular: La ubicación asegura un alto flujo peatonal y vehicular, lo que es fundamental para cualquier actividad comercial. Restricciones: Este edificio es ideal para cualquier actividad comercial, excepto alimentos preparados, ya que no cuenta con punto de gas.Documentación: Todos los documentos están en regla, listos para una transacción rápida y segura.No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente espacio comercial en una de las avenidas más transitadas. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!

Edificio Industrial en VENTA Venta de Edificio Industrial en La Trinidad, Municipio Baruta, Estado Miranda, CaracasExcelente edificio industrial bien mantenido, con todas las instalaciones operativas y muy buena ubicación en calle principal.Superficie: 1.450m2Fachada de ladrillo y concreto. Estructura de concreto armado para uso industrial4 pisos, cada piso tiene 300 m2, divididos en 2 locales, con 2 baños completos. El cuarto piso tiene altura de 6m.Sótano de 250 M2 que se puede usar como estacionamiento o deposito con baño y estacionamiento para 6 vehículosMonta carga de 2000Kgs.Ascensor de carga de 1500 toneladas que llega hasta el SótanoSistema de Bomba de Incendio completo en los 4 pisos totalmente automatizado y Sistema de Hidroneumático completo de aguas blancasPozo de aguas servidas con bomba de expulsión sumergible de acero inoxidable y tanque de agua aéreo de 5.000 litros. Sistema de Bomba de Incendio completo en los 4 pisos totalmente automatizada.

Edificio cuenta con:Planta Baja: Dos (02) locales comerciales con baño cada uno, algunas diviones y piso en granito.Primer piso: Apartamento: Sala y comedor en concepto abierto, Cocina balcón, Habitación Principal con Baño y closet. Dos (02) habitaciones auxiliares con closet. Un Baño auxiliar.Segundo Piso: Terraza semitechada, con depósito. Área comunes en piso de granito. Tanque Aereo y subterráneo.

Edificio en venta, con excelente ubicación y excelentes vías de acceso. El edificio tiene 6 apartamentos en perfecto estado ideales para familias por sus amplios espacios, 5 locales comerciales en primer piso, tiene azotea y sótano. Mayor información Luis García

Edificio esquinero de uso Comercial 3 niveles Zona Comercial Sobre la plaza central del municipio Anteriormente fue el edificio de la Caja Agraria Primer piso: 2 locales comerciales, deposito, 2 baños, cocineta, lobby de acceso a pisos superiores Segundo piso: salon con baño Tercer piso: salon y oficina Area lote: 466 mts2 Area construida: 731 mt2