Proyecto torre

Espectacular edificio de oficinas ubicado en Las Mercedes, 3 niveles de sótano, Planta baja comercial, 3 niveles de estacionamiento, 8 pisos de Oficinas. Contara con planta electrica Aire Acondicionado Tanque de agua subterraneo de 15.000 litros Control de acceso Seguridad Sistema electrico 2 Oficinas por piso de 305 m2 3 ascensores 2 escaleras de emergencia Última planta con acceso único a la terraza Oficina piso 2 con un amplio balcon descubierto Las plantas cuentan con 3,80 metros de altura PH doble altura Entrega inmediata ABSTENERSE INTERMEDIARIOSLa parcela que albergará la edificación, tiene una superficie de 1.230,00 m2, distribuidos en un rectángulo.La edificación consta de 3 niveles sótanos. Planta Baja Comercial, 3 niveles elevados de estacionamiento, 8 Plantas de Oficinas.La implantación responde a la morfología del terreno, la cual se ha usado para distribuir las actividades de acuerdo a las porciones del terreno que permitan desarrollar los usos con la densidad que ellos demanden, de tal manera, los elementos que conforman la volumétrica de la edificación son: uno bajo donde se desarrollan las actividades comerciales, que sirve de basamento a un segundo cuerpo donde ocurren las actividades de estacionamiento superficial y el tercer donde se desarrolla el mayor volumen de actividad a través de ocho (8) plantas tipos.  La edificación contará con una planta eléctrica, un sistema de A/A a través de la implementación de (3) equipos de agua helada, un tanque de agua subterráneo de 150.000 lts., un sistema de control de acceso y seguridad de primera y un sistema eléctrico PLANTA OFICINASDos Oficinas, por piso, amplias y armónicas con un área bruta de aprox. 305 m2, ideales para optimizar el desarrollo laboral y la productividad. La planta tipo se repite ocho veces en todo el edificio, y contiene acceso a través de tres ascensores y dos escaleras de emergencia. La última planta cuenta con acceso único a la terraza de la edificación y la oficina ubicada en piso 2 tiene un amplio y confortable balcón descubierto.Las plantas cuentan con 3,80 mts. de altura 8 pisos 5.500m2 neto oficinas 144 puestos de estacionamiento 13.500m 2 total  ACABADOSproyecto se ha concebido como un edificio de oficinas de lujo, dada su ubicación dentro de la ciudad, lo que hace mandatorio acabados de alta calidad tanto interior como exterior. Por esta razón se han ideado pisos y paredes de mármol en el hall de ascensores tanto de la planta baja de la edificación, como en los niveles superiores. acabado en las áreas destinadas a sanitarios y servicios, han sido concebidos en mármol, tanto en pisos como en paredes; siendo los techos de plafón el elemento predominante en la generalidad de los ámbitos de las áreas comunes de cada nivel. ACABADOSEl diseño de la fachada en Curtain Wall y la implementación de vidrios reflectivos, además de servir de protección solar permitirán lograr una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado al disminuir la carga térmica.

Proyecto de Apartamento para venta en el Retiro, conformado por 86 apartamentos en total, distribuidos en 4 torres de 4 pisos de altura en Unidad Cerrada, el Proyecto cuenta con zonas comunes portería 24H y Administración, iniciaremos construcción de todas la 4 torres ósea de todo el conjunto residencial un gran plus, en este momento ya iniciamos ventas de las ultimas 32 unidades ubicadas en las 2 ultimas torres del proyecto, areas desde 50m2 o 52m2 tipo loft con 3 opciones de mejorar la distribución, iniciamos construcción en octubre del 2022, nuestro plus es que vamos a construir todo el proyecto de una vez, el cliente no tiene que esperar la construcción y entrega de cada torre, es para entregar en el primer semestre del 2024 son en este momento 18 meses para el pago de la cuota inicial, n las 2 primeras torres el precio del apartamento esta en $335,100,000 con parqueadero descubierto, si es con parqueadero cubierto el precio es desde $377 millones ubicado en piso 2 area 50m2, la cuota inicial para pagar en 18 meses la separación son $5.000.000, la fecha aproximada de entrega es en el primer semestre del 2024, Mayor disponibilidad torre 5 y 6 el precio con parqueadero cubierto esta desde $356,400,000 ubicado en segundo piso, la forma de pago la podemos manejar 40-60, 35-65 o 30-70 Código: 4289

PROYECTO INMOBILIARIO UBICADO EN LA CARRERA 23 NUMERO 52-57 BARRIO NUEVO SOTOMAYOR EN BUCARAMANGA, CON EL PRIVILEGIO DE SU UBICACIÓN MUY CERCA A CENTROS COMERCIALES, BANCOS, CLINICAS, PLAZA DE MERCADO, PARQUES, IGLESIA Y COLEGIOS, EN UN SECTOR RESIDENCIAL CON FACIL ACCESO A RUTAS DE TRANSPORTE PARA CUALQUIER LUGAR DEL AREA METROPOLITANA. EL PROYECTO BOTICELLI ARMONIZA EN SU DISEÑO CON EL DESARROLLO DEL SECTOR, CONSTA DE UNA TORRE CON 24 PISOS DE ALTURA Y 4 APARTAMENTOS POR PISO, AMPLIO LOBBY A DOBLE ALTURA Y ENTRADA VEHICULAR DOBLE, CADA TORRE POSEE DOS ASCENSORES Y PARQUEADEROS CUBIERTOS. EXCELENTE ZONA SOCIAL CON: PISCINA SIN FIN Y SOLARIUM, PISCINA PARA NIÑOS, GIMNASIO, ZONA DE JUEGOS INFANTILES, SALON SOCIAL, TERRAZA BBQ, HAY CUATRO TIPOS DE APARTAMENTOS: TIPOAREA MTS.2DISTRIBUCION A90.60SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS - ESTUDIO – ESTAR DE TV B69.45SALA COMEDOR – 2 ALCOBAS, 2 BAÑOS - ESTUDIO C78.70SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS D84.26SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS - ESTAR DE TV APARTAMENTOS DESDE $245.000.000 MILLONES, SEPARELO CON $5.000.000 MILLONES Y PAGUE LA CUOTA INICIAL EN 36 MESES, APROVECHE ESTA PRECIO DE LANZAMIENTO. EXCELENTE OPORTUNIDAD, GRAN VALORIZACION, ESTOY PARA ASESORARLE SU INVERSION. CONTACTEME: CLAUDIA INES CARREÑO EJECUTIVA COMERCIAL TELS. 3175173745 – 3175173532 -3212148327 WhatsApp:+57 3175173745

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Proyecto privilegiado en El municipio del Retiro, rodeadas de bosque y vista. Apartamentos de 1, 2 alcobas + estudio; este encantador proyecto se desarrollará en un lote de 42.000 mts2. Áreas desde 88mt2 hasta 101mt2. Total de apartamentos: 141. proyecto de solo 4 torres (5 pisos por torre, 8 aptos por piso). Precio con parqueadero incluido doble lineal semicubierto. Entrega para 2025 Código: 4186

Torre rio calle 32 cib calle 28 piso 15 área 90 metros “torre rio es un proyecto que va más allá de cualquier expectativa. un espacio con gran personalidad, inspirada en la ciudad, en el mundo y las experiencias de vida. así es como fue concebido, único, emocionante y con estilo propio para el disfrute de todos y cada uno de los integrantes de la familia. Apartamento de 3 alcobas una con baño privado zobna de estudia sala comedor cocina y balcón Mayor información y venta whast app y móvil 3123775374 Valor anegociar $340.000.000

PROYECTO INMOBILIARIO UBICADO EN EL ANILLO VIAL (GIRON-BUCARAMANGA) FRENTE AL HIPERMERCADO MAKRO; A 5 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL CAÑAVERAL, LA FLORIDA Y CARACOLI. SUS VIAS DE ACCESO CONECTAN CON LA TRANSVERSAL EL BOSQUE TENIENDO A TRES MINUTOS LA CLINICA FOSCAL INTERNACIONAL FOSUNAB. EL PROYECTO VALENZZA SE ENCUENTRA EN EL VALLE DE RIOFRIO Y SU DISEÑO ARMONIZA CON EL PAISAJE VERDE DEL SECTOR CON ZONAS COMUNES RODEADAS DE NATURALEZA, CONSTA DE DOS TORRES CADA UNA CON 20 PISOS DE ALTURA Y 8 APARTAMENTOS POR PISO, AMPLIO LOBBY A DOBLE ALTURA Y ENTRADA VEHICULAR DOBLE, CADA TORRE POSEE TRES ASCENSORES Y TODOS LOS APARTAMENTOS CUENTAN CON DOBLE PARQUEADERO CUBIERTO Y DEPOSITO. EXCELENTE ZONA SOCIAL CON: PISCINA Y SOLARIUM, TERRAZA DECK CON SOMBRILLAS, PISCINA PARA NIÑOS, GIMNASIO, ZONA DE JUEGOS INFANTILES, SALON DE EVENTOS, SKY-BAR. CANCHA MULTIFUNCIONAL, CINEMA HAY TRES TIPOS DE APARTAMENTOS: TIPOAREA MTS.2DISTRIBUCION A109.80SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 3 BAÑOS ESTUDIO,ALCOBA Y BAÑO SERVICIO B96.80SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS ESTUDIO Y ESTAR DE TV C86.80SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS ESTUDIO Y ESTAR DE TV APARTAMENTOS DESDE 330.000.000 MILLONES, SEPARELO CON 5.000.000 MILLONES Y PAGUE LA CUOTA INICIAL EN 36 MESES, APROVECHE ESTA PRECIO DE LANZAMIENTO. EXCELENTE OPORTUNIDAD, GRAN VALORIZACION, ESTOY PARA ASESORARLE SU INVERSION. CONTACTEME: CLAUDIA INES CARREÑO EJECUTIVA COMERCIAL TELS. 3175173745 – 3175173532 -3212148327 WhatsApp:57 3175173745

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Proyecto de apartamentos en el Retiro, una sola torre de 69 apartamentos en 5 pisos, dos ascensores. áreas: 85mt2, dos habitaciones, dos baños; 59mt2, 1 habitación; 114mt2 tres habitaciones, cuatro baños, 83mt2, dos alcobas, tres baños; 86mts dos habitaciones, dos baños. Precios desde: $ 462.408.413 hasta 627.000.000. Precios y áreas sujetas a verificación.. Entrega segundo semestre de 2.021 Código: 2625

Proyecto de Apartamentos sobre planos para venta en la ceja, torre de 17 apartamentos, excelente ubicacion, de 1 habitación, baño, cocina, sala comedor. Entrega en diciembre de 2021. Sin Ascensor Áreas desde 46,60 m2 hasta 61,46 m2 precios desde $133 millones hasta 184.380 millones Cuota Inicial del 30% cuando inicie construcción, 70% contra entrega. Recibe en los locales el 50% area de 437 metros. Código: 3101

Proyecto Nuevo de Apartamentos Torre Nexus cuenta con una ubicación estratégica que permite vivir la mística del centro bogotano. Aquí estarás cerca de museos, restaurantes, universidades, centros culturales, importantes vías de acceso y una amplia oferta de transporte público. Salón de videojuegos semidotado, Coworking semidotado, Gimnasio semidotado, Lavandería comunal, Salón de yoga, Cooking lounge, BBQ al aire libre, Senderos recreativos, Zonas de descanso.

Para Balcones de San Pedro S.A.S, es un orgullo presentar a ustedes un proyecto pionero en nuestra Ciudad Madre, con las especificaciones que a continuación les haremos mención. Unidad que estará ubicada en el LLANO DE BOLÍVAR a tan solo 2 minutos del parque principal de Santa Fe de Antioquia y con la mejor vista panorámica del río Cauca y el verde de nuestras montañas Esta urbanización contará con solo dos torres de 10 pisos cada una, para veinte apartamentos por torre, siendo un total de 40 apartamentos. Allí gozaran de tener tranquilidad, rodeado de naturaleza con el mejor clima de la región y lo más importante disfrutar en familia. Especificaciones de los apartamentos: • Primer piso con un área total de 136.75 m2, en donde tendrá terraza privada con OPCIÓN de jacuzzi*, patio de ropas, balcón en área social* (salón comedor), alcoba principal con baño y vestier, baño social y dos alcobas con closet, cocina integral y cuarto de linos. Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Segundo piso con un área total de 108.10 m2, con terraza, patio de ropas y balcón, alcoba principal con baño y vestier, y dos alcobas con closet, baño social, cocina integral y cuarto de linos. Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Del 3er al 9º Piso con área total de apartamento de 86.75 m2, con tres alcobas con closet, la alcoba principal con vestier y baño, cocina integral y zona de ropas, cuarto de linos, y balcón en el área social (salón-comedor). Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Décimo piso DUPLEX con área de 140.80 m2 INCLUYE JACUZZI, este apartamento consta de las mismas 3 habitaciones pero su ubicación le da el privilegio de tener una terraza con vista panorámica del cañón del cauca y del pueblo de Santa Fe de Antioquia, cuenta con 3 baños, salón comedor, balcón, cocina integral, zona de ropas, terraza y jacuzzi . Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Parqueaderos cubiertos para propietarios asignados • Parqueaderos cubiertos para visitantes • Cuarto útil por apartamento Zonas comunes: • 2 Piscinas (1 para adultos y 1 para niños) • Juegos infantiles • 2 cuartos de baños Turcos • 2 ascensores uno por cada torre • 1 Salón social • Balcón mirador ubicada en medio de las torres y la zona húmeda • Zonas verdes comunes • Arborización • Portería con reja • Con CCTV (circuito cerrado de televisión) Costo total de venta por torre: $1.636.000.000 (10 aptos.) Este precio corresponde al valor de $1.700.000 por metro cuadrado. Si se venden los 40 apartamentos a este precio, el valor de venta será de 4x1.636.000.000 o sea $6.544.000.000. Si se venden los 40 parqueaderos y 40 cuartos útiles a $10.000.00, dará un total de $400.000.000. Si los tres locales comerciales se venden a $2.000.000 el metro cuadrado, esto dará 260.10 x 2.000.000 = $520.200.000 El total de ventas será de $7.464.200.000 Nuestra propuesta está fundamentada en la venta total del proyecto Balcones de San Pedro, con un costo de $1.000.000.000 negociables y basados en documentos existentes en la Oficina de Planeación Municipal de Santa Fe de Antioquia, los cuales están pendientes de los respectivos pagos para que ellos a su vez, emitan las respectivas Resoluciones, el lote donde se construirá es de propiedad del proyecto con un área de 3.479 metros cuadrados. Identificado con el folio de Matrícula Inmobiliaria N° 024-13155 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Fe de Antioquia. En la actualidad contamos con una base de datos de clientes interesados en comprar en nuestro proyecto, situación que es bastante benéfica para ustedes al momento de la inversión.

Se vende Elegante oficina en la Torre Provincial Av. Francisco de Miranda Chacao. Un área aproximadamente 148 m2, totalmente amoblada con diversas áreas: -Recepción con área de espera para visitantes, 1 oficina de presidencial + 4 oficinas ejecutivas privada, una amplia sala de juntas con vista a la ciudad. Kitchinette, 2 baños, Área con 3 módulos de archimovil. Los Acabados de carpintería, puertas y muebles de madera de primera calidad. Pisos de mármol travertino y Marron emperador. Sistema de detección y extinción de incendios. Aire acondicionado central, servicio de internet, central telefónica con 4 lineas. Puestos de estacionamiento fijos en la torre en alquiler. Y estacionamiento para puestos de visitantes. Torre tiene 4 ascensores por piso. Estacionamiento al público y propietarios. Nota: el precio incluye el mobiliario que se encuentra empotrado el resto se puede negociar. Algo de historia sobre la torre Provincial CHacao y otros aspectos: 2001•  En el mes de marzo se concluye la construcción de la Torre Provincial, ubicada en la Av. Francisco de Miranda, entre las calles Mis Encantos y Cecilio Acosta, Chacao (al lado de la estación del Metro de Caracas), diseñada por los arquitectos Gerónimo Puig, Jorge Oteiza y Francisco Feaugas en el año 1991. El proyecto estructural fue realizado por los ingenieros Adolfo Mibelli y Oscar Sánchez. La Torre, desarrollada por Inversiones Poolvertrac, está conformada por dos edificaciones independientes en accesos, plantas y servicios, que totalizan 348 m2 de uso comercial y 15.760 m2 de oficinas, distribuidos en una Planta Baja, 15 niveles para oficinas y 6 niveles de estacionamiento (tres en sótanos y tres superficiales). Excelente oportunidad de inversión Para cualquier otra información contáctame y coordina tu próxima visita

Apartamentos para venta en exclusivo proyecto via la fe el Retiro, un lugar donde tienes todo lo que necesitas, los precios y áreas están sujetos a verificación, zonas comunes, home working, sky lounge, deck de pesca. Áreas desde 58.26 m2 hasta 103,3 m2, precios desde $300.000.000. 44 apartamentos Construcción: Estructura convencional con columnas y vigas (Construcción Tradicional). 1 Torre: de 5 pisos, 10 apto por piso, 2 Sótanos de parqueaderos. Primer piso con 09 locales comerciales (Áreas desde 29.70 m2). Parqueaderos privados cubiertos: 46 unidades. Parqueaderos para visitantes descubiertos: 27 unidades. Cuartos útiles. 1 ascensor (8 personas), doble taco de escaleras. 21 terrazas privadas en el ultimo piso de la torre. Dotación para domótica básica. Información Financiera Portería. Juegos infantiles. Zonas BBQ. Gimnasio dotado. Unidad cerrada. Parque de lectura, senderos. Código: 2811

Borde Balay es un conjunto inmobiliario de apartamentos, consultorios, oficinas y venta de Suites del Hotel Park Inn by Radisson ubicado en la que será la zona más exclusiva de Quibdó - Puente Cabi y considerado como el proyecto inmobiliario más importante del Choco. Apartamentos, disfrute de un estilo de vida único, en un entorno natural con amplios espacios dispuestos para la recreación y goce en familia, con las ventajas de estar cerca al espectacular centro Comercial Plaza Cabi. Consultorios y oficinas, con espacios modernos y elegantes desde 26,27 metros hasta 381,27 metros cuadrados ubicados en la distintiva torre hotelera Park Inn by Radisson y benefíciese del alto flujo de personas del conjunto inmobiliario. Suites Hotelera, sea propietario de una Suite del Hotel Park Inn By Radisson y disfrute de la valorización del mismo y la rentabilidad de la operación a lo largo del tiempo, con una mínima inversión inicial y un amplio plazo de pago sin intereses. Los inversionistas tienen una oportunidad única e histórica de pertenecer al desarrollo de una ciudad en pleno crecimiento con lo que obtendrán altos retornos por valorización y renta de cualquiera de las opciones de inversión del proyecto; Consultorios, oficinas, apartamentos y suites hoteleras.

EL PROYECTO CABO VERDE ES UN COMPLEJO RESIDENCIAL UBICADO EN EL BARRIO COAVICONSA ARRIBA DEL TERMINAL DE TRANSPORTES COMPUESTO POR TRES TORRES QUE SE COMBINAN CON UNA EXCELENTE ZONA SOCIAL. (TORRE-1: = 17 PISOS), (TORRE-2: = 20 PISOS) y (TORRE-3: = 17 PISOS) EN TOTAL SON 416 APARTAMENTOS EN ESTRATO 3. SU DISTRIBUCION SERA DE 8 APARTAMENTOS POR PISO y 3 TIPOS DE DISEÑO: APTO TIPO-A:65.90 MTS APTO TIPO-B:64.40 MTS APTO TIPO-C:55.60 MTS ALTURA PISO TECHO DE CADA APARTAMENTO; 2.40 MTS. HABRA 416 PARQUEADEROS PARA RESIDENTES Y 50 PARQUEADEROS PARA VISITANTES EN TOTAL 466 PARQUEADEROS Y AREA DE PARQUEO DE BICICLETAS. LA TORRE 1 DE CABO VERDE, SU LOBBY TENDRA UNA ALTURA DE 4,00 METROS TIPO HOTEL, CON COUNTER DE RECEPCIÓN, SALAS DE ESPERA, OFICINA DE ADMINISTRACIÓN, DOS ASCENSORES, PLANTA ELECTRICA, AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA RESIDENTES Y VISITANTES, ASI COMO AREA DE PARQUEO DE BICICLETAS. ZONA SOCIAL TIPO CLUB CONFORMADA POR: UNA ESPECTACULAR PISCINA CON BORDE INFINITO, QUE PRODUCE UNA CASCADA SOBRE EL AREA DE PLAYA HÚMEDA CON ASOLEADORAS, ADICIONALMENTE SE LOCALIZA UNA AREA DE ESTANCIA Y RELAJACIÓN, CON 2 JACUZZIS DE HIDROMASAJES Y UNA TERRAZA DECK QUE SERÁ UTILIZADA COMO SOLARIUM; TENDRA UN BAR BQ CON 2 ESTACIONES DE SERVICIO, UNA BARRA Y ÁREA PARA MESAS Y SILLAS SALÓN PARA REALIZAR DIFERENTES EVENTOS SOCIALES, CON CAPACIDAD PARA 120 PERSONAS CON SU RESPECTIVA AREA DE BAÑOS Y COCINA. APARTAMENTOS DESDE 187 MILLONES, SEPARELO CON ($3.000.000) TRES MILLONES Y TIENE 36 MESES PARA PAGAR LA CUOTA INICIAL. ¡PROPONGANOS LA FORMA DE PAGO! EXCELENTE OPORTUNIDAD GRAN VALORIZACION ESTOY PARA ASESORARLE SU INVERSION, VENGA APROVECHE ESTOS PRECIOS, ESTAMOS DE LANZAMIENTO. CON EL RESPALDO DE LA CONSTRUCTORA VALDERRAMA CONTACTEME: CLAUDIA INES CARREÑO EJECUTIVA COMERCIAL FINCA RAIZ - TELS. 3175173745 – 3175173532 -3212148327 WhatsApp: +57 3175173745

Grupo Constructor E Inmobiliaria Serrano y Reyna s.a.s Construye 1 Torre de 16 Pisos 92 Apartamentos 60 m2 El Mejor Bienestar Para Tu Futuro. Apartamentos desde $ 125.000.000. Cuota inicial 30% Separe con $2.000.000. Aplica Susidio Mi Casa Ya – Concurrente – Jóvenes Propietario. Descripción: 3 habitaciones Sala Comedor 2 baños Cocina Patio de ropas. Zona Social: 2 Piscinas adultos y niños 1 Salón social en el área de piscinas. Parqueaderos para moto y para carros. Cancha múltiple Parque para niños y biosaludables. Dos ascensores Tiempo de entrega Duración de la obra 2 años Ejecutivo de Ventas: José Peña CeL: 3154719960-3132132445 Fijo: 5731154. Dirección: Calle 17 # 9-41 Barrio El Páramo. Ya abrimos sala de ventas al lado del proyecto!

Código: 66083 - APARTAMENTO SOBRE PLANOS APTO 2º. PISO 102.38 MTS2, VALOR INMUEBLE: $540.000.000  NEGOCIABLES  N. DE APTOS 22 VALOR ADMINISTRACIÓN: $280.000   N. DE PISOS  CINCO,AÑOS DE CONSTRUIDO: PARA ESTRENAR  ESTRATO  CINCO HABITACIONES 3, BAÑOS 3,SALA/ COMEDOR: INDEPENDIENTES, TIPO COCINA: AMERICANO, TOTALMENTE EQUIPADA CON TORRE LAVADORA-SECADORA, NEVECON, HORNO MICROONDAS, EXTRACTOR, HORNO A GAS, ESTUFA 4 PTOS A GAS,  MESON EN CUARZO.ZONA DE LAVANDERIA: TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON PUERTA. PARQUEADEROS: 2 CON SERVIDUMBRE,  DEPÓSITO  1, CALENTADOR Y ESTUFA:   A GAS, PISOS: LAMINADOS EN CHAPILLA COLOR MADERA CLARO, VALORES AGREGADOS: PUERTA DE SEGURIDAD BLINDADA NIVEL TRES. CARACTERISTICAS: EDIFICIO DE CINCO PISOS, 6 APTOS POR PISO, CON ASCENSOR, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, SHUT DE BASURAS EN CADA PISO, PARQUEADEROS EN PRIMER PISO Y SEMI SOTANO, RECEPCION ESTILO LOBY HOTEL, TEATRINO DOTADO, GIMNASIO, Y ZONA DE TERRAZAS CON BBQ. CUOTA INICIAL 40% PARA PAGAR HASTA MARZO DEL 2015 FINANCIACION 60% CON BANCO BOGOTA O COLPATRIA INFORMES: LUZ PATRICIA ALVAREZ Celular 3176396786

Código: 66084 - APARTAMENTO SOBRE PLANOS APTO 2º. PISO 78.5 MTS2, VALOR INMUEBLE: $380.000.000  NEGOCIABLES  N. DE APTOS 22 VALOR ADMINISTRACIÓN: $280.000   N. DE PISOS  CINCO,AÑOS DE CONSTRUIDO: PARA ESTRENAR  ESTRATO  CINCO HABITACIONES 2, BAÑOS 2,SALA/ COMEDOR: INDEPENDIENTES, TIPO COCINA: AMERICANO, TOTALMENTE EQUIPADA CON TORRE LAVADORA-SECADORA, NEVECON, HORNO MICROONDAS, EXTRACTOR, HORNO A GAS, ESTUFA 4 PTOS A GAS,  MESON EN CUARZO.ZONA DE LAVANDERIA: TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON PUERTA. PARQUEADEROS: 1,  DEPÓSITO  1, CALENTADOR Y ESTUFA:   A GAS, PISOS: LAMINADOS EN CHAPILLA COLOR MADERA CLARO, VALORES AGREGADOS: PUERTA DE SEGURIDAD BLINDADA NIVEL TRES. CARACTERISTICAS: EDIFICIO DE CINCO PISOS, 6 APTOS POR PISO, CON ASCENSOR, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, SHUT DE BASURAS EN CADA PISO, PARQUEADEROS EN PRIMER PISO Y SEMI SOTANO, RECEPCION ESTILO LOBY HOTEL, TEATRINO DOTADO, GIMNASIO, Y ZONA DE TERRAZAS CON BBQ. CUOTA INICIAL 40% PARA PAGAR HASTA MARZO DEL 2015 FINANCIACION 60% CON BANCO BOGOTA O COLPATRIA INFORMES: LUZ PATRICIA ALVAREZ Celular 3176396786

Código: 66085 - APARTAESTUDIO SOBRE PLANOS APTO 2º. PISO 59.78 MTS2, VALOR INMUEBLE: $308.000.000  NEGOCIABLES  N. DE APTOS 22 VALOR ADMINISTRACIÓN: $280.000   N. DE PISOS  CINCO,AÑOS DE CONSTRUIDO: PARA ESTRENAR  ESTRATO  CINCO HABITACIONES 1, BAÑOS 1,SALA -COMEDOR:, TIPO COCINA: AMERICANO, TOTALMENTE EQUIPADA CON TORRE LAVADORA-SECADORA, NEVECON, HORNO MICROONDAS, EXTRACTOR, HORNO A GAS, ESTUFA 4 PTOS A GAS,  MESON EN CUARZO.ZONA DE LAVANDERIA: TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON PUERTA. PARQUEADEROS: 1,  DEPÓSITO  1, CALENTADOR Y ESTUFA:   A GAS, PISOS: LAMINADOS EN CHAPILLA COLOR MADERA CLARO, VALORES AGREGADOS: PUERTA DE SEGURIDAD BLINDADA NIVEL TRES. CARACTERISTICAS: EDIFICIO DE CINCO PISOS, 6 APTOS POR PISO, CON ASCENSOR, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, SHUT DE BASURAS EN CADA PISO, PARQUEADEROS EN PRIMER PISO Y SEMI SOTANO, RECEPCION ESTILO LOBY HOTEL, TEATRINO DOTADO, GIMNASIO, Y ZONA DE TERRAZAS CON BBQ. CUOTA INICIAL 40% PARA PAGAR HASTA MARZO DEL 2015 FINANCIACION 60% CON BANCO BOGOTA O COLPATRIA INFORMES: LUZ PATRICIA ALVAREZ Celular 3176396786

Con el aporte de este Gran Grupo quienes proyectan y construyen con optimismo en el país, y fuera de él, les presentamos ésta opción ubicada en el Epicentro  Financiero y del buen vivir en la ciudad de Caracas, con excelente propuesta urbanística expuesta  en Las Mercedes.Áreas de confort e innovación Comercial proyectando en el último nivel las siguientes áreas: AREA  DE TERRAZA TECHADA acondicionada para uso y disfruteÁREA DE TERRAZA DESTECHADA  acondicionada para uso y disfrute  Diferentes actividades que convergen en una construcción de 16 pisos  distribuidos por niveles en AREA  DE LOCALES COMERCIALES EN PBLOCALES COMERCIALES EN 3 NIVELESNIVELES DE ESTACIONAMIENTONIVELES DE OFICINA DE DISTINTAS DIMENSIONES VALORADA  POR M2 OPCIONES DE PH  OFICINAS DUPLEX  DISPONIBILIDAD  PARA LA VENTA DE NIVELES DE OFICINA HASTA LA FECHA DEL PISO 11 AL PISO 15 Oficinas que van desde los 16,96 M2 a 114,70 M2, algunas con opción de terrazas,  con vistas inolvidables de la ciudad y de nuestro Avila. PRÓXIMAMENTE SE DARÁ APERTURA  A LA VENTA DE LOS NIVELES COMERCIALES  RANGO DE PRECIOJULIO 2022PLAN DE FINANCIAMIENTO

Torre Comercial y Empresarial de lujo, a estrenar, con excelente vista al Ávila, construida sobre una parcela de 600m² Superficie total de construcción:3.600,00m². Consta de Cinco (05) 5 niveles; 3.600 m² de construcción en total, distribuidos así: PB de 557,71m², con un local comercial de 116,60m² y una Mezzanina de 325,27 m². El local comercial tiene dos (02) salas de baño y un (01) depósito; Tres (03) niveles para oficinas de 325,2 m² y 262,71 m²; Una azotea de 262,71 m² y Dos (02) sótanos de estacionamiento, uno con dieciséis (16) puestos y otro con catorce (14) puestos.La edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo parauso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreasde ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variablesurbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de laUrbanización Las Mercedes.El cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generandotransparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exteriorlas actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles,a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbanoinmediato y hacia el Ávila; la fachada Oeste será parcialmente ciega y lafachada Sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras dela edificación que se adosan a las parcelas vecinas.El cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; estecuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00m sobre el retiro de frentepermitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la calle.Nivel – PBEn este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a latorre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada alos cuartos de servicios para la edificación. Este nivel se encuentra a 0,35 mpor encima del nivel de la acera; esta condición le permite generar unaterraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para lacolocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71m². El local comercial tendrá dos (02) salas de baños y un (01) depósito ycontará con un punto de gas doméstico. El área total del local comercial esde 111,60 m². El entrepiso en este este nivel será de 6,30 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidarque la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parteinferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m. Nivel – MEZZANINATiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena un local comercial equipado con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmentela acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel – N1 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel 2 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobrelas calles Madrid y Nueva York. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. Encaso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínimainterior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cieloraso, sea de 2,60 m.Nivel – N3 (Oficinas)Tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m²pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños yuna (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01)cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB),un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensorescon escalera. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizarcielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medidadesde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de2,60 m.Nivel Techo – AzoteaTienen un área aproximada de 262,71 m². Este nivel estará destinado a laubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo paramantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuosque caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de unmaterial impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capazde soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capasde impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de pisoprotegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuosólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia quecaigan sobre este nivel de la edificación. Los ductos de instalaciones quelleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima delacabado de piso propuesto. Por encima de este nivel se encontrará el techodel núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26.35 m con respecto a la cota±0.00 m del proyecto.

Proyecto Nuevo de Apartamentos Torre 811 viene con todo cerca de todo, Proyecto VIS de Renovación Urbana de 175 SMLV, Edificio de 34 pisos, 8 aptos por piso para un total de 248 unidades. El edificio contará con lobby y parqueadero en el primer piso, 3 ascensores, 2 escaleras, planta eléctrica para zonas comunes. En los pisos 33 y 34 encontrarán salón social, terraza social, zona BBQ, salón Sport Bart, salón para coworking, piscinas adultos y piscina niños, solárium, salón para gimnasio, zona para juegos infantiles..

Torre Vertical 184VENTA LOCAL PB + VACÍO Superficie: 449 Mts² PRECIO: 1.500.000DESCRIPCIÓN GENERAL:Exclusiva Torre Corporativa de baja densidad, calificada como una obra de arte, su espectacular diseño de buena Arquitectura, diseñada por el prestigioso estudio Añil Arquitectura. Además está ubicado en el corazón de una de las zonas, por demás futurista y vanguardista de nuestra ciudad capital con alto trafico.Dispone de:- PB + Vacío - Puntos para Baños internos- Puntos de aguas blancas y negras- Puntos eléctricos y de A/ALos puestos de estacionamiento se manejan a través de una empresa privada que opera el estacionamiento.Estamos seguros que este proyecto es excelente inversión para usted. SOLICITE MÁS INFORMACIÓN A SU ASESORA, no dude en programar una visita y Hagamos Negocios

PROYECTO INMOBILIARIO UBICADO EN EL ANILLO VIAL (GIRON-BUCARAMANGA) FRENTE AL HIPERMERCADO MAKRO; A 5 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL CAÑAVERAL, LA FLORIDA Y CARACOLI. SUS VÍAS DE ACCESO CONECTAN CON LA TRANSVERSAL EL BOSQUE TENIENDO A TRES MINUTOS LA CLÍNICA FOSCAL INTERNACIONAL FOSUNAB. EL PROYECTO VALENZZA SE ENCUENTRA EN EL VALLE DE RIOFRIO Y SU DISEÑO ARMONIZA CON EL PAISAJE VERDE DEL SECTOR CON ZONAS COMUNES RODEADAS DE NATURALEZA, CONSTA DE DOS TORRES CADA UNA CON 20 PISOS DE ALTURA Y 6 APARTAMENTOS POR PISO, AMPLIO LOBBY A DOBLE ALTURA Y ENTRADA VEHICULAR DOBLE, CADA TORRE POSEE DOS ASCENSORES Y PARQUEADEROS CUBIERTOS. EXCELENTE ZONA SOCIAL CON: PISCINA Y SOLARIUM, PISCINA PARA NIÑOS, GIMNASIO, ZONA DE JUEGOS INFANTILES, SALÓN DE EVENTOS, SKY-BAR. CANCHA MULTIFUNCIONAL. HAY CUATRO TIPOS DE APARTAMENTOS: TIPO A116.24 MTS.SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 3 BAÑOS ESTUDIO,ALCOBA Y BAÑO SERVICIO. TIPO B107 MTS SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 3 BAÑOS ESTUDIO. TIPO C98 MTS SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS ESTUDIO. TIPO D92 MTSSALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 3 BAÑOS ESTUDIO. APARTAMENTOS DESDE $315.000.000 MILLONES, SEPARELO CON $5.000.000 MILLONES Y PAGUE LA CUOTA INICIAL EN 36 MESES, APROVECHE ESTA PRECIO DE LANZAMIENTO. EXCELENTE OPORTUNIDAD, GRAN VALORIZACION, ESTOY PARA ASESORARLE SU INVERSION. CONTACTEME: CLAUDIA INES CARREÑO EJECUTIVA COMERCIAL TELS. 3175173745 – 3175173532 -3212148327 WhatsApp:+57 3175173745 Email: claudiacestevez@yahoo.com

Proyecto primario (Hotel) en venta, La Atlántida Catia La Mar.  Construcción inicialmente ideada para un hotel de cuatro estrellas, con vista panorámica al estado, a menos de 10 minutos del aeropuerto internacional Maiquetía.  Cuenta con tanque subterraneo, total de 8 pisos de construcción y 2 sótanos de estacionamientos, fosas para 3 asesores (2 Clientes/ 1 Servicio). Ideal para hotel, piso industrial o torre empresarial.

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

VALVENTUS CONDOMINIO RESORT ¡ÉXITO EN VENTAS INICIAMOS LANZAMIENTO DE LA TORRE 2! PROYECTO INMOBILIARIO UBICADO EN EL ANILLO VIAL (GIRON-BUCARAMANGA) AL LADO DEL HIPERMERCADO MAKRO Y FRENTE AL HIPERMERCADO ALKOSTO; A CINCO MINUTOS DE LOS CENTROS COMERCIALES CARACOLI, LA FLORIDA Y CAÑAVERAL. SUS VIAS DE ACCESO CONECTAN CON LA TRANSVERSAL EL BOSQUE TENIENDO A TRES MINUTOS LA CLINICA FOSCAL INTERNACIONAL FOSUNAB Y 5 MINUTOS LA FUNDACION CARDIOVASCULAR Y LA FOSCAL. EL PROYECTO VALVENTUS CONSTA DE DOS TORRES CADA UNA CON 20 PISOS DE ALTURA Y 8 APARTAMENTOS POR PISO, AMPLIO LOBBY A DOBLE ALTURA Y ENTRADA VEHICULAR DOBLE, CADA TORRE POSEE DOS ASCENSORES Y PARQUEADEROS CUBIERTOS. EXCELENTE ZONA SOCIAL CON: PISCINA CIRCULAR DE BORDE INFINITO, SOLARIUM TIPO PLAYA, PISCINA PARA NIÑOS, WATER SPRINGS GIMNASIO, ZONA TRX, ZONA DE JUEGOS INFANTILES, TERRAZA RELAX, SALON DE EVENTOS, CANCHA MULTIFUNCIONAL, RUNING TRACK, TRICIRUTA ENTRE OTRAS AMENIDADES. EN LA TORRE 1 HAY (3) TRES TIPOS DE APARTAMENTOS: TIPOAREA MTS.2DISTRIBUCION A83.77SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS ESTAR DE TV - ESTUDIO B77.40SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS HALL DE TV - ESTUDIO C76.45SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS ESTAR DE TV EN LA TORRE 2 HAY (3) TRES TIPOS DE APARTAMENTOS: TIPOAREA MTS.2DISTRIBUCION A98.00SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS ESTAR DE TV - ESTUDIO B92.00SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS HALL DE TV - ESTUDIO C78.00SALA COMEDOR – 3 ALCOBAS, 2 BAÑOS - ESTUDIO APARTAMENTOS DESDE $355. MILLONES, SEPARELO CON $5 MILLONES Y PAGUE LA CUOTA INICIAL EN 18 MESES, APROVECHE ESTA PRECIO DE LANZAMIENTO. EXCELENTE OPORTUNIDAD, GRAN VALORIZACION, ESTOY PARA ASESORARLE SU INVERSION. CONTACTEME: CLAUDIA INES CARREÑO EJECUTIVA COMERCIAL TELS. 3175173745 -3212148327 WhatsApp:+57 3175173745

En alquiler. Local Comercial en PB de la más Moderna Torre de Caracas, El RosalCANON NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial en obra gris ubicado en PB que cuenta con un área techada de 200.82 mts2.Este local cuenta además con una espectacular y amplia terraza de uso exclusivo de 100.19 mtsw2 para un total de 301.01 mts2. Tiene acceso a pie de calle y desde la recepción de la torre.DE LA EDIFICACION:Esta moderna edificación posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN MODERNA TORRE DE CARACAS EL ROSALCANON NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial a pie de calle en obra gris ubicado en la mas moderna torre de Caracas, que cuenta con un área techada de 47,22 mts2DE LA EDIFICACION:El Edificio posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.