Proyecto empresarial sena

Porto Parque Empresarial es un proyecto de lotes urbanizados que podrán ser destinados para los siguientes usos: • Comercio al por mayor y al por menor • Servicios mercantiles como servicios de comunicación y de información, actividades financieras y de seguros, actividades profesionales, científicas y técnicas • Transporte y almacenamiento, actividades de construcción, alojamiento y servicios de comidas, entre otros Ubicado sobre la vía que conduce del Crucero El Tablazo hacia la zona urbana de Rionegro, a 700 metros de Zona E. Acceso: Alrededor de este proyecto, se construirán importantes vías de acceso que lo pondrán a 25 minutos de Medellín. El proyecto cuenta con 120 lotes urbanizados con áreas que van desde 168 m2 hasta 526 m2, en los que se podrá construir en primer piso, áreas desde 104 m2 hasta 176 m2 Código: 2747

Con el aporte de este Gran Grupo quienes proyectan y construyen con optimismo en el país, y fuera de él, les presentamos ésta opción ubicada en el Epicentro  Financiero y del buen vivir en la ciudad de Caracas, con excelente propuesta urbanística expuesta  en Las Mercedes.Áreas de confort e innovación Comercial proyectando en el último nivel las siguientes áreas: AREA  DE TERRAZA TECHADA acondicionada para uso y disfruteÁREA DE TERRAZA DESTECHADA  acondicionada para uso y disfrute  Diferentes actividades que convergen en una construcción de 16 pisos  distribuidos por niveles en AREA  DE LOCALES COMERCIALES EN PBLOCALES COMERCIALES EN 3 NIVELESNIVELES DE ESTACIONAMIENTONIVELES DE OFICINA DE DISTINTAS DIMENSIONES VALORADA  POR M2 OPCIONES DE PH  OFICINAS DUPLEX  DISPONIBILIDAD  PARA LA VENTA DE NIVELES DE OFICINA HASTA LA FECHA DEL PISO 11 AL PISO 15 Oficinas que van desde los 16,96 M2 a 114,70 M2, algunas con opción de terrazas,  con vistas inolvidables de la ciudad y de nuestro Avila. PRÓXIMAMENTE SE DARÁ APERTURA  A LA VENTA DE LOS NIVELES COMERCIALES  RANGO DE PRECIOJULIO 2022PLAN DE FINANCIAMIENTO

Espectacular edificio de oficinas ubicado en Las Mercedes, 3 niveles de sótano, Planta baja comercial, 3 niveles de estacionamiento, 8 pisos de Oficinas. Contara con planta electrica Aire Acondicionado Tanque de agua subterraneo de 15.000 litros Control de acceso Seguridad Sistema electrico 2 Oficinas por piso de 305 m2 3 ascensores 2 escaleras de emergencia Última planta con acceso único a la terraza Oficina piso 2 con un amplio balcon descubierto Las plantas cuentan con 3,80 metros de altura PH doble altura Entrega inmediata ABSTENERSE INTERMEDIARIOSLa parcela que albergará la edificación, tiene una superficie de 1.230,00 m2, distribuidos en un rectángulo.La edificación consta de 3 niveles sótanos. Planta Baja Comercial, 3 niveles elevados de estacionamiento, 8 Plantas de Oficinas.La implantación responde a la morfología del terreno, la cual se ha usado para distribuir las actividades de acuerdo a las porciones del terreno que permitan desarrollar los usos con la densidad que ellos demanden, de tal manera, los elementos que conforman la volumétrica de la edificación son: uno bajo donde se desarrollan las actividades comerciales, que sirve de basamento a un segundo cuerpo donde ocurren las actividades de estacionamiento superficial y el tercer donde se desarrolla el mayor volumen de actividad a través de ocho (8) plantas tipos.  La edificación contará con una planta eléctrica, un sistema de A/A a través de la implementación de (3) equipos de agua helada, un tanque de agua subterráneo de 150.000 lts., un sistema de control de acceso y seguridad de primera y un sistema eléctrico PLANTA OFICINASDos Oficinas, por piso, amplias y armónicas con un área bruta de aprox. 305 m2, ideales para optimizar el desarrollo laboral y la productividad. La planta tipo se repite ocho veces en todo el edificio, y contiene acceso a través de tres ascensores y dos escaleras de emergencia. La última planta cuenta con acceso único a la terraza de la edificación y la oficina ubicada en piso 2 tiene un amplio y confortable balcón descubierto.Las plantas cuentan con 3,80 mts. de altura 8 pisos 5.500m2 neto oficinas 144 puestos de estacionamiento 13.500m 2 total  ACABADOSproyecto se ha concebido como un edificio de oficinas de lujo, dada su ubicación dentro de la ciudad, lo que hace mandatorio acabados de alta calidad tanto interior como exterior. Por esta razón se han ideado pisos y paredes de mármol en el hall de ascensores tanto de la planta baja de la edificación, como en los niveles superiores. acabado en las áreas destinadas a sanitarios y servicios, han sido concebidos en mármol, tanto en pisos como en paredes; siendo los techos de plafón el elemento predominante en la generalidad de los ámbitos de las áreas comunes de cada nivel. ACABADOSEl diseño de la fachada en Curtain Wall y la implementación de vidrios reflectivos, además de servir de protección solar permitirán lograr una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado al disminuir la carga térmica.

Proyecto primario (Hotel) en venta, La Atlántida Catia La Mar.  Construcción inicialmente ideada para un hotel de cuatro estrellas, con vista panorámica al estado, a menos de 10 minutos del aeropuerto internacional Maiquetía.  Cuenta con tanque subterraneo, total de 8 pisos de construcción y 2 sótanos de estacionamientos, fosas para 3 asesores (2 Clientes/ 1 Servicio). Ideal para hotel, piso industrial o torre empresarial.

Proyecto Nuevo de Oficinas - Locales - Consultorios 7 pisos en total, 2 pisos con 31 locales comerciales, 1 piso con 14 consultorios, 4 pisos con 56 oficinas, 2 sótanos de parqueaderos con 40 para visitantes, seguridad 24/7, salas de juntas por piso, 3 ascensores inteligentes, terrazas sociales, corredor peatonal, ubicado en el sector con la mejor ubicación y movilidad de la ciudad, a una cuadra del parque principal Los Libertadores. Innovador diseño bioclimático. Excelente distribución interior y acabados.

Proyecto Nuevo de Oficinas Prana26 es un edificio de oficinas que ha sido concebido con unas altas especificaciones entre las que se incluyen: 2 Ascensores de 8 pasajeros cada uno, Sistema de Control de Acceso con tarjetas, CCTV, Planta Eléctrica de Suplencia Total, Sistema de Detección y Control de Incendio, Ventaneria Acústica, infraestructura para redes de Aire Acondicionado, Tanque de Reserva de Agua potable.Generosas zonas comunes. A pocas calles del aeropuerto el Dorado y la calle 26..

INFORMES: 5888002 - 3165288911. VENTA OFICINAS EN SAYAGO CUCUTA, SAYAGO CENTRO EMPRESARIAL Sayago Centro Empresarial, cuenta con una excelente ubicación en el sector Sayago frente al Palacio de Justicia, entre Sonría Feliz y La Onu, áreas disponibles desde 34,9m2 hasta 78,0 m2, precios desde $226.720.000, 6 pisos de oficinas, 3 pisos de parqueaderos para un total de 60 parqueaderos, elegante Lobby de recepción, acceso controlado electrónicamente, exclusivo local comercial a doble altura, dos salones de reuniones dotados, dos ascensores de última tecnología y circuito cerrado de tv. PROYECTO EN LANZAMIENTO, AMPLIO PLAZO CUOTA INICIAL.

Oficina en alquiler  ???? Ubicada ????en el Centro Empresarial Barquisimeto, Av. Los Leones. Piso bajo ✨ Posee  59 m2 distribuidas en: ????️ 03 areas de Oficinas, dividido con paneles de dryWall???? Área de recepción o espera ???? 01 baño ???? 02 Puestos de estacionamiento. Aire acondicionado integral. Área para kichinet o depósito. Piso de cerámica.El centro Empresarial Barquisimeto posee  2 ascensores,  administración de condominios eficiente, vigilancia las 24h. Ya posee proyecto para la instalación de la planta eléctrica total ⚡ del edificio.Cercanos a otros centros comerciales, centros financieros, oficinas de negocios, de fácil acceso a las avenidas principales.Canon de arrendamiento 300 más condominio.

Predio Ubicado en el Municipio de Palmar de Varela Atlántico , Lote con Un Desarrollo industrial y licencia Urbanística y de Construcción , en la Modalidad de Obra Nueva , Aprobada según Resolución No. 068 del 30 de Julio del 2019 . Area del Lote 54.630 Mts2 , Parque Industrial Palma Real del Atlantico , contará con 20 Bodegas con Parqueo y Areas aproximadas de 1.200 a 1.500 Mts2 cada una , Localizado en la Rotonda Palmar de Varela Corredor industrial , muy cerca de la Siderúrgica Ternium , con alto flujo de Transporte pesado con Material , Predio con doble entrada , una por la Variante Sabana Larga -Palmar , y la Otra por Camino Majagual , Este Proyecto cuando este al 100% Finalizado tendrá un valor de $40.000 MM Ver Video Proyecto https://youtu.be/AumsOpnbrPM

Se Vende Oficina en el Centro Empresarial TORRE QOficina 801Ubicada en el Piso 8.Área: 341 m2 Oficina + 267 m2 Terraza. Tuberías de instalaciones en punta (eléctricas, sanitarias, AA).Ubicado en la subida de Los Naranjos se encuentra el nuevo Centro EmpresarialTORRE Q, un proyecto con arquitectura moderna y lujosos espacios comercialesy empresariales.A lo largo de 8 niveles se distribuyen 70locales, y en 5 sótanos se encuentran430 puestos de estacionamientos.La Torre ofrece espacios para cualquiertipo de eventos y terrazas con las mejores vistas de Caracas.

Se Vende Oficina en el Centro Empresarial TORRE QOficina 308Ubicada en piso 3.Área: 126 m2.Tuberías de instalaciones en punta (eléctricas, sanitarias, AA).Ubicado en la subida de Los Naranjos se encuentra el nuevo Centro EmpresarialTORRE Q, un proyecto con arquitectura moderna y lujosos espacios comercialesy empresariales.A lo largo de 8 niveles se distribuyen 70locales, y en 5 sótanos se encuentran430 puestos de estacionamientos.La Torre ofrece espacios para cualquiertipo de eventos y terrazas con las mejores vistas de Caracas.

Torre Comercial y Empresarial de lujo, a estrenar, con excelente vista al Ávila, construida sobre una parcela de 600m² Superficie total de construcción:3.600,00m². Consta de Cinco (05) 5 niveles; 3.600 m² de construcción en total, distribuidos así: PB de 557,71m², con un local comercial de 116,60m² y una Mezzanina de 325,27 m². El local comercial tiene dos (02) salas de baño y un (01) depósito; Tres (03) niveles para oficinas de 325,2 m² y 262,71 m²; Una azotea de 262,71 m² y Dos (02) sótanos de estacionamiento, uno con dieciséis (16) puestos y otro con catorce (14) puestos.La edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo parauso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreasde ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variablesurbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de laUrbanización Las Mercedes.El cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generandotransparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exteriorlas actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles,a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbanoinmediato y hacia el Ávila; la fachada Oeste será parcialmente ciega y lafachada Sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras dela edificación que se adosan a las parcelas vecinas.El cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; estecuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00m sobre el retiro de frentepermitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la calle.Nivel – PBEn este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a latorre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada alos cuartos de servicios para la edificación. Este nivel se encuentra a 0,35 mpor encima del nivel de la acera; esta condición le permite generar unaterraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para lacolocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71m². El local comercial tendrá dos (02) salas de baños y un (01) depósito ycontará con un punto de gas doméstico. El área total del local comercial esde 111,60 m². El entrepiso en este este nivel será de 6,30 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidarque la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parteinferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m. Nivel – MEZZANINATiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena un local comercial equipado con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmentela acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel – N1 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel 2 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobrelas calles Madrid y Nueva York. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. Encaso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínimainterior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cieloraso, sea de 2,60 m.Nivel – N3 (Oficinas)Tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m²pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños yuna (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01)cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB),un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensorescon escalera. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizarcielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medidadesde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de2,60 m.Nivel Techo – AzoteaTienen un área aproximada de 262,71 m². Este nivel estará destinado a laubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo paramantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuosque caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de unmaterial impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capazde soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capasde impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de pisoprotegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuosólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia quecaigan sobre este nivel de la edificación. Los ductos de instalaciones quelleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima delacabado de piso propuesto. Por encima de este nivel se encontrará el techodel núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26.35 m con respecto a la cota±0.00 m del proyecto.

Se Vende Casa en una ubicación privilegiada en Pereira donde puede tener Una Casa para Negocio Empresarial o en su defecto desarrollar un Proyecto de Vivienda Multifamiliar.Ubicada en linderos con el próxmo Parque San Mateo muy cerca de la Calle 50 que comunica la Avenida 30 de Agosto con la Avenida Su.r de Pereira

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

ESTE INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL CENTRO GEOGRAFICO DE LA CIUDAD MUY CERCA DEL ESTADIO MANUEL MURILLO TORO LA NORMAL ANEXA LA UNIVERSIDAD DEL TOLIMA EL HOSPITAL FEDERICO LLERAS ACOSTA EL SENA CORTOLIMA EN ESTRATO MEDIO ALTO (4) EL USO PREDOMINANTE DE ESTE SECTOR ES DE VIVIENDA Y EL EJE COMERCIAL LO CONSTITUYE LA AVENIDA QUINTA LA CARRERA 4 ESTADIO LA AVENIDA FERROCARRIL DANDOTE LA OPOTUNIDAD DE IMPLEMENTAR TU PROPIO NEGOCIO O GENERAR INGRESOS POR ARRENDAMIENTO DE LOS DOS LOCALES COMERCIALES Y VIVIR EN UN SECTOR QUE TE OFRECE EL MEJOR HABITAD PARA TI Y TU FAMILIA. LA CASA TIENE UN AREA DE (7 METROS DE FRENTE X 23 METROS DE FONDO)EN EL PRIMER NIVEL ESTAN LOS DOS LOCALES COEMRCIALES CADA UNO CON BAÑO UNA OFICINA Y DOS HABITACIONES. EN EL SEGUNDO NIVEL UN APARTAMETO CON TRES HABITACIONES SALA COMEDOR COCINA AREA DE LAVADO.LA CASA TIENE LOS CONTADORES DE SERVICIOS PUBLICOS INDEPENDEINTES. NO DESAPROVECHES LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN ESTE INMUEBLE QUE TE PERMITE INGRESOS ADICIONALES CON MINIMOS COSTOS DE ARREGLOS LOCATIVOS. "ENCANTADA DE AYUDARTE A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA" CLAUDIA RINCON AGENTE INMOBILIARIO MOVIL 3108663720 Número de dormitorios 5 habs Superficie habitable 322 m² Superficie del terreno 161 m²