Proyecto campestre listo desarrollar

Este espectacular terreno  en Sector Callecita cerca del Castrero San juan de los morros, podrá permitirle desarrollar un excelente proyecto. Su uso ideal es Posada con atributos turísticos y productivos.Adicionalmente cuenta con estas fortalezas: Tierra fertil para siembra, espacios para la cria potencial para impulsar turismo por el paisaje con hermosa piscina y casa campestre.Cuenta con un área de 10490m2. Cercano a:Ubicado en: Una Calle Cerrada Zona Agricola Con acceso a los siguientes servicios: Sector con Pozo de Agua Propio Electricidad Terreno con Zonificación para Uso: Agrícola Recreativo (instituciones deportivas, canchas) Con las siguientes variables urbanas:Contáctenos para más información, podemos ayudarle con un análisis financiero de la inversión. Además con nuestro equipo de ingenieros y arquitectos podemos apoyarles en el proyecto y la construcción.

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AMPLIA PROPIEDAD CON CASITAS ESTILO CAMPESTRE EN VENTA EN LA ISLA DE MARGARITA Se vente lote de terreno con conjunto de 3 casitas con estilo campestre en una de las zonas más frescas y fértiles de la Isla de Margarita, como es la localidad de Tacarigua, ubicada en el municipio Gómez del estado Nueva Esparta - Venezuela. Esta propiedad está dentro de urbanización privada, con seguridad, es ideal para familias con niños y mascotas, por la amplitud de su patio y jardines.  Tiene potencial para ampliar, desarrollar una posada, estancia turística o proyecto multifamiliar.  Las casas son de una sola planta distribuidas en  768 Mts² de terreno con gran variedad de árboles frutales, la estructura amerita mantenimiento, y cada casita consta de la siguiente distribución: 1 habitación 1 baño Sala principal, cocina y comedor Además, posee en conjunto: Amplio estacionamiento Jardínes amplios Patio lateral y trasero Tanque subterráneo de 30.000 litros de agua Estilo constructivo tradicional con excelente iluminación y ventilación natural Urbanización privada Cerca de la propiedad se ubican reconocidas Playas, el casco histórico de Santa Ana y Juan Griego, cercano de comercios y el ambiente típico de un pueblito margariteño. COD 16.000  negociable

Preciosa casa campestre en Guarne, ubicada a solo 700 m de la plaza de mercado, 3 habitaciones más alcoba servicio, 5 baños, cocina integral, sala comedor, terraza, turco, garaje. Apto para vivienda o para desarrollar un proyecto de edificios.

El área está cerrado con cerca perimetralVen a conocer este increíble terreno en venta ubicado en la hermosa ciudad de Puerto Cabello, en el estado Carabobo. Con una superficie de 9780 M2, este terreno es una oportunidad única para invertir en una zona con gran potencial de crecimiento.Situado cerca de la zona urbana, este terreno cuenta con una ubicación estratégica que lo convierte en un lugar ideal para desarrollar cualquier tipo de proyecto: desde un complejo residencial hasta un centro comercial o una industria. Además, su cercanía a la ciudad le brinda fácil acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas para vivir cómoda y tranquilamente.Pero eso no es todo, este terreno también cuenta con un río o quebrada cercano, lo que le da un toque de naturaleza y belleza inigualables. Disfruta de la vista y la tranquilidad que te ofrece el sonido del agua, mientras tienes la comodidad de vivir cerca de la ciudad.No esperes más, contáctanos ahora y haz de este terreno en Puerto Cabello tu próxima inversión inmobiliaria. ¡No te arrepentirás!

Venta de Lote campestre excelente ubicación sobre la carretera principal de Payande Tolima a 5 minutos del pueblo y 40 minutos de la ciudad de Ibagué, totalmente encerrado. Sus alrededores están ubicados club social, Casas y cabañas campestres,cerca de balnearios, al frente pasa el alcantarillado,gas y cuenta con un poste de luz.lote nivelado listo para construir su casa campestre o el proyecto de sus sueños.

Vendo Lote de 761,35mts². Ubicado muy cerca de la entrada (80mts de la portería) Listo para construir. Lote # 29 en el mapa. Son solo 33 lotes exclusivos. Escritura directamente de la constructora al comprador. El nuevo condominio cuenta con: *Salón Club House de dos niveles equipado con gimnasio, sala de reuniones, terraza BBQ * Piscina moderna tipo sin fin *Area Verde común con juegos de niños y arborizadas *Cancha con grama sintética de fútbol 5 *Parqueaderos de visitantes *Cerramiento completo perimetral * Portería con citofonia y circuito cerrado de cámaras perimetral * Los servicios son subterráneos, luz, agua, gas, aguas residuales con planta PTARD y aguas lluvia *Las vías son pavimentadas en concreto rígido e iluminadas * Los lotes se entregan con cerca viva * Diseño de fachada de las casas obligatorio para uniformidad * Se entrega diseño de casas de uno y dos pisos sugerido para su construcción. AVANCE DE LA OBRA: - 100% ALCANTARILLADO Y AGUAS LLUVIA - 90% VIAS INTERNAS - 80% CERRAMIENTO PERIMETRAL - 70% REDES DE SERVICIOS - 50% ZONAS SOCIALES - 100% ESCRITURAS DE LOS LOTES En VERDE HORIZONTE los residentes no tendrán que esperar al fin de semana o las vacaciones para ir al campo, lo podrán vivir todos los días a solo 3 minutos de Pitalito por la vía nacional a tan solo 800 metros del Terminal y junto al complejo deportivo Maracaná, en una región reconocida por su variedad en fincas destinadas a la recreación, agricultura, ganadería y equinos. Si lo que busca es el lugar soñado para vivir con su familia, VERDE HORIZONTE, ha sido pensado y diseñado exclusivamente para este fin. Adquiera el lote y construya la casa que siempre deseó de manera libre, con algunos diseños generales para mantener la uniformidad o si lo desea la constructora le entregara en sus manos la llave de su casa ya terminada. Es indudable que Pitalito es uno de los mejores vivideros del mundo, nuestra tierra lo demuestra con argumentos de fondo, ya que se ha venido posicionando como un verdadero eje del desarrollo surcolombiano, la dinamización de la economía, la revolución en la educación, su clima, su cultura, los caballos y otros atractivos hacen del valle de laboyos un lugar ideal para vivir, ahora bien para quienes buscan el mejor lugar ideal en este paraíso se iniciará la segunda etapa del CONDOMINIO CAMPESTRE VERDE HORIZONTE, una iniciativa que estaba pendiente luego del éxito de la primera etapa donde ya residen de manera cómoda y segura decenas de familias. Cabe destacar que El proyecto inmobiliario VERDE HORIZONTE en su segunda etapa está diseñado en una arquitectura moderna y excelentes acabados, calles vehiculares pavimentadas, rodeado de árboles, guaduales y senderos peatonales, que les permiten vivir en armonía con la naturaleza.

Vendo lote para desarrollar proyecto casas campestres u otros usos, son 20.000 mt2 muy cerca a la Universidad Pontificia bolivariana, 315 756 9560 valor mt2 $650.000.00

Se vende Lote 139 en Condominio Manantial De Las Mercedes, zona de alta valorización, esquinero, para desarrollar proyecto de vivienda, junto a zona verde con majestuoso samán, club house, piscina adultos y niños, capilla, humedales amplia portería, sendero ecológico. Vr. Administración: $180.000 Estrato: 5

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Galpón con gran potencial para desarrollar proyecto industrial, listo para operar. Muy buena ubicación estratégica para distribuir mercancía. Cuenta con 120m² en total, dos baños y cuatro puestos de estacionamiento.

PERMUTAS DE DIFERENTES PREDIOS EN DIFERENTES ZONAS A SU ALCANCE ESCOJA EN DE SU INTERÉS.------------------------------------------311 860 77 51------- * ---------------------- 1 (Apartamento en BogotÁ rentando precio 300 millones para permutar por finca en Subachoque mano a mano. * ---------------------------------------------------------------------------------------- 2 (Apartamento en MedellÍn rentando excelente la mejor zona poblado, conjunto cerrado, rentando 5 millones mensual, precio 1.000 millones por predio en Subachoque, se permuta mano a mano. *-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 (Finca en Suesca Cundinamarca de 15 fanegadas por finca en el rosal, Subachoque o apartamento en Bogotáprecio 300 millones. * -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 (Apartamento y carro de alta gama en Bogotá por predio en subachoque predo en conjunto 450 millones. * ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 (Finca en Anolaima 22 fanegadas, trapiche arboles frutales, ganadera ideal para producir, precio 450 millones, propongan. * -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 (Zona comercial locales centro comercial en Bogotá rentando, por propiedad en subachoque de mas de 50 fanegadas mano a mano. *----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 ( Finca en San Martín meta 565 hectáreas, ganadera, tecnificada pastos mejorados, morichal, caño, cerca a via principal, zona segura, cercas para manejo de silvo pastoreo se por propiedades en Bogotá hasta un 50 % recibo excedente $ 10 millones por hectarea. * --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 (Edificio con cinco apartamentos rentando en Bogotá por propiedades en sabana de bogota preferiblemente finca con construcciones amplias buenas, mano a mano. * ------------------------------------------------------------------------------------------------ 9 (20 fanegadas en Subachoque muy ubicada, ideal para desarrollo de finca ganadera producción y campestre valor por fanegada $ 150 millones por propiedades en Bogotá, zona de Medellín, bodega en los alrededores de Bogotá, * ------------------------------------------------------------------------------------------------ 10 (3 fanegadas en subachoque, con licencia para construcción muy amplia de 400 metros, lago, y arroyo, zona muy confortable, recibo apartamento en Bogotá o casa campestre en el mismo municipio en un 60 % el precio de la finca es de $ 380 millones. * --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 (Super finca 15 fanegadas en subachoque, instalaciones para ganaderia, pesebreras, casa para agregado, casa quinta, cochera, establos, dos lagos, dos arroyos riego por gravedad, totalmente tecnificada, en una muy buena ubicación, lista para producir, una de las mejores en la zona la permuto por propiedades en Bogotá o Cartagena, facilidad de negociación su precio total es de $ 2.700 millones negociable. * ----------------------------------------------------------------------------------------------- 12 (Casa campestre en conjunto de chia por propiedades en sabana o finca preferiblemete cubachoque, Tabio o Tenjo cundinamarca, precio $ 1.200 millones, campestre * --------------------------------------------------------------------------------------------- 13 (Finca en Facatativa de 350 fanegadas, casas agregados, bodegas, lagos, pozo profundo, ganadería y cultivo, proyecto a futuro se permuta hasta un 70 % por propiedades en bogota. *--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14 (Casa campestre en melgar en conjunto cerrado, rentando por propiedad en subachoque doy precio $ 350 millones. * -------------------------------------------------------------------------------------- 15 (Lote en subachoque cundinamarca, 4.000 metros, licencia punto de agua 90 millones se recibe carro de máximo 15 a 20 millones, oportunidad ganga, otro de 8.400 metros con licencia y punto de agua listo $ 130 millones. * -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 (Finca 50 fanegadas en suesca cundinamarca, ganadera por propiedades en ibague o girardot precio por fanegada es de 35 millones. * ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 17 (Finca de 100 fanegadas en subachqoue, se recibe propiedades en bogota o otras zonas propongan ganadera, bodegas, casas, lagos, arroyos veraneros, su precio por fanegada es de $ 25 millones * ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18 (Finca de 130 fanegadas en el rosal cundinamarca, ganadera, instalaciones, por diferentes parte en dinero, propiedades 50 millones por fanegada. *----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 19 (Finca en subachoque con extensión de 20 fanegadas, ganadera, instalaciones, aguas, su precio es de $ 800 millones, se recibe en permuta hasta un 60 %, finca menor valor o otras propiedades. * ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 20 (Apartamento en chico norte, 83 metros cuadrados, por finca en villa pinzón, suesca, choconta mayor a 30 fanegadas, doy precio $ 380 millones. *----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 22 ( Finca en choconta con medida de 10 fanegadas, aguas, semi ondulada, a 400 metros de via principal, busco finca de mayor extensión doy excedente precio $ 200 millones. *------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 23 (Casa campestre en conjunto cerrado en chia, casa confortable muy buena, se permuta por propiedad de diez o mas fanegadas en sabana de bogota con abundantes aguas o propiedades en parate bueno y restrepo meta, su precio es de $ 1200 millones, otra local rentando en cajica cundinamarca, por propiedades en villavicencio, parate bueno y restrepo precio $ 850 millones. * --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 24 (Casa quinta en chinauta con medida de lote de 2.100 metros casa confortable excelente, piscina, lago, ideal para proyecto de hotel, su precio es de $ 750 millones magnifica zona, se dese lotes en sabana de bogota o edificio. *---------------------------------------------------------------------------------------------- 25 (Finca de 34 fanegadas en subachoque, instalaciones ganaderas, lagos, y arroyos, casa principal y de cuidandero, ganadera o equina, precio por fanegada es de $ 100 millones, se recibe parte en permuta. * --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26 (Casa campestre en cota, de 360 metros excelentes acabados, 3 años de construida, precio $ 900 millones, se reciben lotes o edificio en bogota. *-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 27 (Finca con extensión de 100 fanegadas en cundinamarca clima medio, cuenta con establo, casa principal, casa cuidandero, cercados con talanquera excelente, cercas electrificadas en todos los potreros para manejo de silbo pastoreo, cuenta con aguas y tuberia subterránea, precio de oportunidad por fanegada $ 25.000.000. * ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 28 (Lote apto para conjunto cerrado, cuenta con sus servicios, en una de las mejores zonas, su uso permite desarrollo de casas campestres, permutable, carros y propiedades, en cajica cundinamarca. * ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 29 (Lote proyecto en girardot para desarrollo de comercio, 12.000 metros cerca al estadio, en el sector se venden casas a un precio aproximado de 300 millones, su precio por debajo del mercado, regalo en permuta $ 580 millones, permutable hasta un 50 %. en Girardot cundinamarca. * -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 30 (Lote para desarrollo, ruta del sol, en puerto salgar, área total 106.000 metros cuadrados, con 180 metros de frente sobre la vía principal la doble calzada, futuro polo de desarrollo ideal para hotel, complejo campestre, estación precio por metro cuadrado es de $ 40.000 se recive en permuta en subachoque o alrrededores, en puerto salgar. * ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 31 (Permuto apartamento en chico norte, por propiedad en choconta o alrrededores, Suesca, Cucunuba, Choconta, Villa Pinzón, se necesita propiedad de mas de 20 fanegadas que sea apta para ganadería precio $ 340 millones en chico norte Bogotá. * --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 32 (Se permuta apartamento en bogota excelente ubicación norte por predio en subachoque el apartamento se encuentra rentando, su precio es de $ 450 millones permutable, en Bogotá * ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 33 (Se permuta maquina para trituración en perfectas condiciones pocas horas de trabajo por propiedad se escuchan ofertas su precio es de $ 1.200 mil doscientos millones. *--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 34 (Permuto dos lotes a la orilla de la playa mejor sector de desarrollo en Cartagena de indias, zona de amplio desarrollo, cada uno de 812 metros, papeles al dia, permisos y escritura, para construir proyecto o casa campestre a la orilla de la playa, su precio es de $ 300 millones se recibe casa o apartamento en Cartagena. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------35 permuto casa en giradot 650 millones por finca en sabana de bogota ensimo en conjunto cerrado --------------------------------------Estas y muchas mas ofertas en venta o para permutas compras y ventas de predios en Subachoque Cundinamarca y alrededores no dude en contactarnos, contamos con una amplia variedad de predios en la sabana de Bogotá fincas ganaderas, lotes, casa lotes fincas medianas, casa quintas y proyectos de inversión, de igual forma le ayudamos a permutar o vender su propiedad donde se encuentre ubicada, amplia trayectoria y manejo de clientes fieles y efectivos, un buen portafolio de clientes para sus predios en consignación, le ofrecemos seriedad honestidad y cumplimiento no dude en contactarnos llamar a numero celular: - 311 860 77 51

PERMUTAS DE DIFERENTES PREDIOS EN DIFERENTES ZONAS A SU ALCANCE ESCOJA EN DE SU INTERÉS. * Apartamento en BogotÁ rentando precio 300 millones para permutar por finca en Subachoque mano a mano. * Apartamento en MedellÍn rentando excelente la mejor zona poblado, conjunto cerrado, rentando 5 millones mensual, precio 1.000 millones por predio en Subachoque, se permuta mano a mano. * Finca en Suesca Cundinamarca de 15 fanegadas por finca en el rosal, Subachoque o apartamento en Bogotáprecio 300 millones. * Apartamento y carro de alta gama en Bogotá por predio en subachoque predo en conjunto 450 millones. * Finca en Anolaima 22 fanegadas, trapiche arboles frutales, ganadera ideal para producir, precio 450 millones, propongan. * Zona comercial locales centro comercial en Bogotá rentando, por propiedad en subachoque de mas de 50 fanegadas mano a mano. * Finca en San Martín meta 565 hectáreas, ganadera, tecnificada pastos mejorados, morichal, caño, cerca a via principal, zona segura, cercas para manejo de silvo pastoreo se por propiedades en Bogotá hasta un 50 % recibo excedente $ 10 millones por hectarea. * Edificio con cinco apartamentos rentando en Bogotá por propiedades en sabana de bogota preferiblemente finca con construcciones amplias buenas, mano a mano. * 20 fanegadas en Subachoque muy ubicada, ideal para desarrollo de finca ganadera producción y campestre valor por fanegada $ 150 millones por propiedades en Bogotá, zona de Medellín, bodega en los alrededores de Bogotá, * 3 fanegadas en subachoque, con licencia para construcción muy amplia de 400 metros, lago, y arroyo, zona muy confortable, recibo apartamento en Bogotá o casa campestre en el mismo municipio en un 60 % el precio de la finca es de $ 380 millones. * Super finca 15 fanegadas en subachoque, instalaciones para ganaderia, pesebreras, casa para agregado, casa quinta, cochera, establos, dos lagos, dos arroyos riego por gravedad, totalmente tecnificada, en una muy buena ubicación, lista para producir, una de las mejores en la zona la permuto por propiedades en Bogotá o Cartagena, facilidad de negociación su precio total es de $ 2.700 millones negociable. * Casa campestre en conjunto de chia por propiedades en sabana o finca preferiblemete cubachoque, Tabio o Tenjo cundinamarca, precio $ 1.200 millones, campestre * Finca en Facatativa de 350 fanegadas, casas agregados, bodegas, lagos, pozo profundo, ganadería y cultivo, proyecto a futuro se permuta hasta un 70 % por propiedades en bogota. * Casa campestre en melgar en conjunto cerrado, rentando por propiedad en subachoque doy precio $ 350 millones. * Lote en subachoque cundinamarca, 4.000 metros, licencia punto de agua 90 millones se recibe carro de máximo 15 a 20 millones, oportunidad ganga, otro de 8.400 metros con licencia y punto de agua listo $ 130 millones. * Finca 50 fanegadas en suesca cundinamarca, ganadera por propiedades en ibague o girardot precio por fanegada es de 35 millones. * Finca de 100 fanegadas en subachqoue, se recibe propiedades en bogota o otras zonas propongan ganadera, bodegas, casas, lagos, arroyos veraneros, su precio por fanegada es de $ 25 millones * Finca de 130 fanegadas en el rosal cundinamarca, ganadera, instalaciones, por diferentes parte en dinero, propiedades 50 millones por fanegada. * Finca en subachoque con extensión de 20 fanegadas, ganadera, instalaciones, aguas, su precio es de $ 800 millones, se recibe en permuta hasta un 60 %, finca menor valor o otras propiedades. * Apartamento en chico norte, 83 metros cuadrados, por finca en villa pinzón, suesca, choconta mayor a 30 fanegadas, doy precio $ 380 millones. * Finca en choconta con medida de 10 fanegadas, aguas, semi ondulada, a 400 metros de via principal, busco finca de mayor extensión doy excedente precio $ 200 millones. * Casa campestre en conjunto cerrado en chia, casa confortable muy buena, se permuta por propiedad de diez o mas fanegadas en sabana de bogota con abundantes aguas o propiedades en parate bueno y restrepo meta, su precio es de $ 1200 millones, otra local rentando en cajica cundinamarca, por propiedades en villavicencio, parate bueno y restrepo precio $ 850 millones. * Casa quinta en chinauta con medida de lote de 2.100 metros casa confortable excelente, piscina, lago, ideal para proyecto de hotel, su precio es de $ 750 millones magnifica zona, se dese lotes en sabana de bogota o edificio. * Finca de 34 fanegadas en subachoque, instalaciones ganaderas, lagos, y arroyos, casa principal y de cuidandero, ganadera o equina, precio por fanegada es de $ 100 millones, se recibe parte en permuta. * Casa campestre en cota, de 360 metros excelentes acabados, 3 años de construida, precio $ 900 millones, se reciben lotes o edificio en bogota. 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Presentamos esta impresionante propiedad residencial R3, que abarca 786.6m² de terreno y 450m² de construcción, ubicada en la exclusiva parte alta de Altamira. Disfruta de vistas panorámicas al Ávila y a la ciudad, creando un entorno inigualable para tu nuevo hogar. Este espacio está listo para que lo personalices, ya sea para remodelar o para desarrollar un proyecto arquitectónico que se adapte a tus sueños. Con un espectacular diseño ya en marcha, tendrás la base perfecta para construir la casa que siempre has querido.m La propiedad cuenta con un amplio frente y doble acceso para vehículos, facilitando la llegada y el estacionamiento con seis espacios disponibles. Situada en una calle tranquila, esta zona de lujo está rodeada de propiedades de alto valor, lo que asegura un ambiente de exclusividad y confort. Esta es una oportunidad única para iniciar un proyecto familiar invaluable en una ubicación privilegiada. Además, el proyecto ya se encuentra en trámite en la Alcaldía, lo que simplificará tu proceso de construcción. No dejes pasar esta excelente opción para invertir en tu futuro

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15