Primera planta 546 m2

Local Comercial en Venta Lo Magallanes de Catia 517 m2, Excelente ubicación para Comercio, con Alto tránsito PeatonalEl Local Cuenta con 3 Plantas:Primera Planta:150 m2 ideal para Comercio de cualquier  rubro. Piscina para almacenamiento de Agua de 8.000LEspacio para construcción de 2 BañosSegunda Planta:  150m2 ideal para depósito y otra actividad que desee realizar, cuenta con 2 baños  1 oficinaLínea Cantv e internetTercera planta: 150 m2, contiene una cocina una Oficina  y 1 Habitación con una pequeña salamás1 Baño PrivadoPlatabanda de 75 m2 en obra Gris,2 habitaciones en construcción más 2 tanques de AguaPrecio: 320.000$ Fijado Por Propietario 

VENTA DE HOTEL MÁS PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN, DOTACIÓN Y EQUIPAMIENTO APROBADO POR MINTUR ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!Ubicado en Porlamar, centro urbano y de desarrollo turístico más importante de la Isla de Margarita, Nueva Esparta, Venezuela.TERRENO Y BIENHECHURÍASPosee un área de terreno de aproximadamente 816 m2 y construcción de 692 m2. Se encuentra integrado por dos plantas: la primera planta consta de una (1) recepción, un (1) depósito, diez (10) habitaciones cada una con baño, pasillos, escaleras de acceso a la planta alta, área de estacionamiento con capacidad para diez (10) vehículos, cuarto hidroneumático con tanque de 30.000 lts y áreas verdes en la parte frontal de la edificación. La segunda planta dispone de una (1) oficina y diez (10) habitaciones cada una con su baño y bases para una tercera planta.PROYECTO GRAN HOTEL AMERICA C.A. Desarrollo ubicado en un punto privilegiado de la ciudad de Porlamar, apenas a dos cuadras del conocido boulevard Santiago Mariño, esta zona tiene una alta demanda de alojamiento turístico en la Isla de Margarita. El proyecto contempla aumentar su capacidad a 26 habitaciones, 11 puestos de estacionamiento más uno adicional para personas con movilidad reducida, área de restaurante, área de lavandería, piscina, terrazas, tienda. Se ha tomado la decisión de afectar en lo más mínimo la primera zona en lo que se refiere a la albañilería y la estructura para solo reforzar las zonas que sean requeridas por el deterioro de los años con productos químicos adecuados. La segunda zona de la construcción existente será demolida en un 40% para poder reordenar los espacios, sustituir los servicios que se encuentran obsoletos y crecer hasta cuatro niveles, el primero para servicios y los otros tres de habitaciones. Este proyecto será de importancia urbana, para el Boulevard Santiago Mariño y definirá una ZONA COMERCIAL-RESIDENCIAL de primer orden dirigida a todas las clases sociales. El proyecto del HOTEL AMERICA C.A. es una solución de alojamiento turístico cuyo Impacto Ambiental es de carácter POSITIVO para la Región, por tratarse de un hotel turístico.  La Topografía se maneja sin mayores cambios, se utilizarán las pendientes naturales para el drenaje superficial.  Los nuevos espacios mejoran el ámbito paisajístico al incorporar áreas de recreación y zonas verdes tratadas, aparte de la arborización que acompaña a dicho proyecto.  Las aguas servidas de la ampliación del hotel propuesto, serán dispuestas en el curso natural de drenaje. Esto significa protección ambiental del sector al darse cumplimiento a las normas legales del ambiente.  La nueva población a ser residenciada allí será un motor de nuevos consumidores para el núcleo comercial del Municipio, y a la vez una fuente de empleo directo e indirecto.EL PROYECTO del HOTEL AMERICA C.A. es una solución TURÍSTICA de desarrollo para el reimpulso que se le desea dar a la Isla de Margarita. 

Se ofrece en venta, hermosa casa en Alto Prado, ideal para grupo familiar grande, que busca seguridad, confort y tranquilidad. Se encuentra ubicada en conjunto residencial cerrado, con vigilancia privada y control de acceso. Tiene una hermosa vista al Ávila.  Cuenta con 447,57 m2 de terreno y 300 m2 aproximados de construcción, distribuidos de la siguiente manera.  Primera Planta. - Sala que comunica con el jardín. - Comedor que comunica con la primera terraza. - Family room. - 1/2 Baño. - Cocina. - Área de lavado.- Despensa. - Habitación y baño de servicio.  Segunda Planta. - Hall de alcobas. - 1 Habitación principal, con baño privado y terraza. - 1 Habitación principal, con baño privado y estudio.- 2 Habitaciones auxiliares. - 1 Baño.  Planta Sótano. - Estacionamiento para 4 vehículos. - Kitchenette. - Segunda terraza. - Salón de usos múltiples con baño privado, que puede ser destinado como family room, anexo, oficina, gimnasio, entre otros.  Cuenta con 2 tanques de agua, servicio de Internet, Wi-Fi y sistema de intercomunicador. Una oportunidad única de invertir en una fabulosa propiedad. 

Excelente Oportunidad! Galpón Industrial ubicado  desarrollado en 2.518 M2, divididos de la siguiente manera 670 mt2 de area techado con doble altura, Area de oficinas de 890 mt2 dvida en tres plantas. La primera planta posee área de recepcion, estacionamientos para ejecutivos, area de vestuarios y sanitarios para obreros, área de laboratorio, área uso de 2 oficinas con depósito. La segunda planta, posee superficie de 287 M2, posee mezzanina, sala de espera,, dos areas secretariales, sala para computación, cinco (5) despachos privados,sala de reuiniones, área de servicios generales para las oficinas.Tercera planta consta del apartamneto para conserjería y de áreas de oficinas y depósitos libres. El galpon consta de Patio Frontal con dos rampas de aceso vehicular, en total posee aproximadamente 15 puestos de estacionamiento. Caseta del sistema hidroneumático,patio destinado par aalgunos servicios técnicos, zona de carga y descarga. 

• Townhouse en venta, ubicado en Planta baja - Urb. Guardacaminos II- El Picacho. • 280 m2 construcción• 400m2 Terreno y terraza• Distribuidos de la siguiente manera: • Primera planta: o Sala, comedor, cocina. o 1 habitación con baño incorporado. o 1 medio baño. • Sub- planta: o 3 habitaciones cada una con baño. o Área de lavadero. o Medio baño. o 3 maleteros. o Sistema de hidroneumático.o Calentador para toda la casa.  • Terraza:  o Permiso de construcción, terraza salón de juegos o salón de fiesta. • 2 puestos de estacionamiento. • Urbanización cerrada con doble portón eléctrico• Tanque de agua en el urbanismo• Ubicación Estratégica que facilita el acceso a la Panamericana y a San Antonio • La urbanización cuenta con 4 tanques de agua, por lo que cuentan con agua constante. • Servicios de CANTV y Fibra óptica en la urbanización.

Impresionante casa en Lomas del Mirador1.062 Mt2 de terreno700 Mt2 de construcciónEstacionamiento para 6 vehículos  Primera planta:cuarto de visita con bañobaño de visitaprimera salacomedorcocinasegunda salaterrazaárea de lavanderocuarto de servicio con bañopiscina (adicional cuenta con entrada independiente)aérea de parrilleraSegunda planta:cuarto principal, con baño, vestier y terraza3 cuartos secundarios igual que cuenta con dos plantas, baño, vestiré y terrazatv roomoficina  Tercera planta:techo plano con posibilidad de desarrollar un proyecto

Se vende Quinta BiFamiliar de 418 m2 de terreno y 216 m2 de construcción. La primera planta consta sala de recibo, 5 habitaciones con amplios closets, tres baños, cocina original,  espacio de lavandero con lavadora, tres tanques de agua que suman 6milLitros de agua, comedor, sala de estar frente al patio, patio con hermosas áreas verdes, mesa de concreto y area de BBQ, estacionamiento para 6 vehículos. En la parte de arriba posee dos habitaciones con closets, la principal con baño más habitación  de servicio, amplio terraza techada con sala de estar, nevera, comedor pequeño, lavadora y terraza con techo de vegetación natural.  

Este es un edificio comercial que costa de 3 plantas en el corazón de la Av principal del cementerio. Excelente ubicación. El local de pb es de 5mts de frente 28mts de fondo un total de 140mts2,sí desean las 3 plantas total 542mts ideal para una distribuidora. La peluquería que es la primera planta 6mts de frente y 32 de fondo un total de 192mts2, La segunda planta que funcionaba un gym de 6M frente por 35mts de fondo un total de 210mts2. Se alquila el edificio completo o cada local por separado.

Planta Baja ubicado en excelente conjunto que cuenta con vigilancia, gimnasio, parque infantil, salón de fiesta, sin problemas de agua, excelente condominio. Cuatro puestos de estacionamiento. Dos maleteros.Consta de 280 M2 totales, distribuidos de la siguiente manera: Nivel Inferior: 176 M2 de los cuales 67M2 son de terraza destechada. Sala. Comedor. Bar. Amplia cocina con pantry, pudiese tener acceso directo a la terraza, habitación y baño de servicio. Area de lavandería. Nivel Superior: Habitación principal con vestier y baño, primera habitación auxiliar con baño interno, segunda habitación auxiliar con baño afuera, family room que pudiese ser una cuarta habitación.   

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

Apartamento Planta Baja en Venta en Colinas de TamanacoCódigo: 7251195Cuenta con 706 m2 distribuidos en 456 m2 de construccion y 250 m2 de jardin con vista panoramica Ubicado en uno de las zonas mas exclusivas de Caracas, cuenta con acabados de primera, amplia cocina totalmente funcional. Posee una confortable area de servicio con acceso al estacionamiento, comodas habitaciones con baño y vestier.Amplio jardin con vista panoramica, piso de marmol, estudio, 4 puestos de estacionamiento.Conjunto residencial con vigilancia privada, puestos de estacionamiento para visitantes, piscina, planta electrica y pozo de agua.Excelente oportunidad de adquirir el hogar de sus sueños. 

RESIDENCIAS VILLA AMALFI Se encuentra ubicado en la ciudad de Valencia, Urb. Mañongo. Es el único desarrollo habitacional diseñado con arquitectura viva. Para garantizarle un espacio propio y de absoluta privacidad a cada miembro de la familia – sin impactar – la generosa visibilidad de sus amplios ambientes interiores.• Espectacular paisajismo bordeado de la familia con ubicación equidistante para preservar la paz y la tranquilidad en su conjunto.• Parque infantil con aéreas y servicio cuidadosamente diseñados.• Estacionamiento privado en nivel semisótano con capacidad para 5 y hasta 8 vehículos por vivienda.• Estacionamiento privado para visitantes,• Central de vigilancia dotada de modernos equipos y sistemas audiovisuales que garantizan la seguridad del conjunto las 24 horas.• Planta eléctrica de gran capacidad.• Tanque de agua de 100.000 Lts. Con sistema hidroneumático.• Portones eléctricos y puertas de seguridad. Lograr la perfecta armonía del confort y el lujo con la seguridad absoluta, es otra de las cualidades inigualables que ofrece VILLA AMALFI.• Fachada en tablilla para preservar siempre impecable la belleza de su vista exterior.• Puertas de seguridad.• Tuberías y conexiones para aire acondicionado, y para T.V, teléfono y computadora en todos los ambientes.• Sistemas de seguridad independientes para cada vivienda.• Jardín privado y espectacular terraza para que usted conciba el ambiente que siempreCálido*CARACTERISTICAS DE LAS VILLAS*Villa de 450 m2 (obra gris) Tipo B:*• 4 habitaciones • 5 baños• Terrazas• 5 puestos de estacionamiento• Entrega en obra grisPRECIO: 139.000*Villa de 515 m2 Tipo A:* (Lista para habitar)• 5 habitaciones• 7 baños• Terrazas• 6 puestos de estacionamiento• Entrega con acabados de primera • Piso de Marmol de Carrara• Cocina Importada Ferrara• 7 aires acondicionados importados• Terrazas• 6 puestos de estacionamiento• Entrega con acabados de primera • Piso de Marmol de Carrara• Cocina Importada Ferrara• 7 aires acondicionados importadosPRECIO: 250.000*Villa de 780m2 Tipo A:* (obra gris)• 6 habitaciones• 8 baños• Terrazas• 10 puestos de estacionamiento.PRECIO: 250.000

SE VENDE BELLA CASA EN ALTO PRADO. Espectacular casa con diseño arquitectonico. Se distingue de todas las demás que se encuentran en el área.Mucha iluminación, integrada a jardines internos y aprovechamiento total de los espacios.Ubicada en calle cerrada con garita de vigilancia y total seguridad.Muy buen estado de conservación.Construida sobre en una parcela de terreno de 200 m2. y 350m2 de construccion aproximadamente.Consta de 3 niveles:Planta principal donde se encuentra la sala, comedor, jardines internos, 2 terrazas, cocina con pantry y área de servicio.Planta superior donde se encuentran las habitaciones. Habitación principal con baño interno el cual posee jardines integrados, 2 habitaciones secundarias que comparten un baño y un estar intimo.Planta semi-sotano que consta de un estacionamiento para dos vehículos (uno al lado del otro), 2 depósitos, y un área a la cual se accede por una escalera interna desde la planta principal conformada por un amplio estudio con plantas ornamentales integradas, una habitación para visitantes y un baño completo.Ademas posee un tanque subterraneo con capacidad para 18.000 litros de agua.Los acabados de la casa son de primera calidad y de buen gusto. No dejes de visitar esta hermosa propiedad. Unica en la zona.

Ofrecemos exclusivo y espectacular conjunto integrada por 12 villas en obra gris ubicada en la Urbanización Los Chorros, caracterizada por su privasidad, amplias areas comunes, piscina, gimnasio, cine, canchas de usos multiples, salon de fiesta, parque infantil, acabados de primera, una espectacular vista al Avila, vigilancia 24/7, trasporte público sercano, comercios, centros comerciales,Cada villa esta compuesta por: 720 m2 en total  (4 plantas) 420 m2 techados 4 puestos de estacionamineto  Area de Servicio y lavandería MaleteroNivel Planta Baja: Jardñin de acceso Terraza cocina Cocina Comedor Baño de visita Sala  Estar tv Terraza privada Tardin posterior Estudio u oficinaNivel Planta Alta: Habitación principal Vestier Family room Biblioteca o estudio Baño secundario 2 habitaciones secundariasNivel Planta Terraza Terraza lounge Family room solar o terraza Jacuzzi

Venta Apartamento PB 424 M2 incluye Terraza de 230 M2, Mirador de Los Campitos(4H/4B/5E/2M)Residencias a estrenar en Urbanismo Cerrado con control de acceso, con la mejor ubicación y vista del Este de Caracas.Torre de 5 pisos con 19 Apartamentos, con espectacular Hall de Entrada, Puestos de Visitantes, Piscina de borde infinito. Tanque de agua de 500.000 lts. Sala de Fiestas. 2 Ascensores a todos los pisos. Bello diseño arquitectónico con areas abiertas, con acabados de primera en piedra y marmol.Apartamento en Obra Gris en Planta Baja de 3 Habitaciones + Servicio. Habitación principal con vestier y baño incluido. En total 3 Baños + Servicio. Family Room.Sala Comedor, con espectacular vista y salida a amplia terraza.Área de Cocina individual, bien iluminada y con vista a la terraza interna.Todos los baños terminados. Habitaciones con closet. Acometidas y tuberías de Aire Acondicionado disponibles en el apartamento. Pisos en concreto. Techos altos que le dan amplitud y frescura a los ambientes.Área de Terraza con salida a la piscina y Área de Terraza que bordea al Apartamento.Posee 5 Puestos de Estacionamiento y 2 Maleteros.Toda una belleza, con confort y paisajismo.