Pot permite

Angel Leon Inmobiliaria Se vende Casa estilo californiana, 21 metros de frente 14 de fondo 570 metros cuadrados, 4 niveles, 4 habitaciones con sus baños estudio subterráneo con baño, dos patios, cocina, 4 salas, zona labores, parqueadero para 4 carros completamente remodelada, pot permite oficina construcción ubicada en el mejor sector de villa santos pocas cuadras del cai dos cuadras de buena vista. Valor:$1.300 millones. Zona 100% residencial. LLAMAR ANGEL LEON 3013737432

Este lote tiene aprox. 120.000 M2 que van de la troncal del caribe hasta la playa,con una linea sobre el mar de 270 mts.Hemos estimado el M2 en $1.200.000.00.Estariamos tambien dispuesto a asociarnos y a aportar una parte importante del lote o hacer una venta parcial lo cual variaria el precio dependiendo del area a negociar y su ubicacion.Este sector es Estrato 6 y cuenta con todos los servicios.Por el sur colinda con el Hotel Irotama y por el norte con la urb. Microrefugio donde esta Santa Mar Hotel y el Centro de Convenciones.Es el unico lote que queda disponible en esta ubicacion y con esta area,con salida directa a la carretera hacia el Rodadero y hacia el aeropuerto a 5 minutos cada uno. El POT que permite hasta 17 pisos de la mitad para la carretera y 10 pisos de la mitad hacia el mar, y permite Hoteleria, Comercio y propiedad horizontal

Venta de lote con excelente ubicación en el municipio de palmira valle, ubicado sobre la cra 32 con calle 10, ideal para construcciones de uso mixto (comercial y vivienda). cerca al inmueble se encuentran la universidad nacional de Colombia, colegios, estaciones de servicio. en el lote puede desarrollarse proyectos de uso comercial. el POT de palmira permite en este sector edificaciones de 5 pisos de altura, lo cual permite el desarrollo de proyectos comerciales o múltiples.

Esta es una Bodega ubicada en el barrio El Troncal.Area : 870 metros2 ,asi: 20 metros de frente x 45 metros de fondo Estrato 3 Con puerta metalica ancha, apropiada para entrada y salida de tractomulas. Con pisos fuertes y con buena resistencia ( EN CONCRETO ) para ALTO TRAFICO, techos a doble altura, con buena iluminacion consistente en varias lamparas de tubo #8, y con clarabollas que brindan luz natural. Techo con cubierta y cercha metalica completa, con propio transformador y acometida trifasica. ( Con propio transformador ) Con POT COMERCIAL,antes ocupada en ALQUILER por una Empresa reconocida a nivel Nacional rentando un valor de $ 9 Millones de pesos mensuales. Con buenas Vias de acceso. Con area para Oficinas de 2 niveles,parte inferior con espacio para Almacen y o Despachos, Cocineta y baño.Escalera interna para subir al segundo piso y alli con espacio para Oficina y baño. Esta ubicada en el barrio El Troncal, un Sector muy Comercial y estrategico, pues esta dentro de la Ciudad, en un entorno donde hay alrededor de 10 bodegas ,algunas de Almacenes y o Empresas muy reconocidos con grandes marcas,y que funcionan alli desde hacer varios años. Este es un sector de buen flujo vehicular y una amplitud tal,que permite el ingreso y salida de tractomulas, esta cerca de vias ppales, muy bien situada, cerca del Parque de la Caña y de la Base Aerea. Libre de deuda hipotecaria y con papeles al dia

* TIPO: LOTE RURAL * PRECIO: $ 40.000.000 Negociables * AREA: 2.800 M2 * UBICACIÓN: San Gil Santander, km 7 vía San Gil aeropuerto los Pozos, con entrada por la vía San Gil Barichara, a 1.5 km de la pista del aeropuerto. * DESCRIPCIÓN: tiene uso de suelo rural dentro del POT, el cual permite desarrollar proyectos agrícolas o construcción de cabañas para alquiler, esta parcela hace parte de una parcelación de 42 terrenos en los cuales ya hay construidas cabañas, el terreno cuenta con disponibilidad de servicios como agua, y electricidad y acceso vehicular, la parcela tiene una inclinación del 10% *CARLOS RUEDA* *TELEFONO DE CONTACO: 315-3480459* *WHATSAPP: 316-7525165*

Excelente lote en Guarne, vereda Romeral, se accede por la Autopista Medellin-Bogota kilometro 18, entrada a Batea Seca, localizado a 600 metros de la autopista, tiene dos accesos independientes, tres explanaciones, via interna, el POT a nivel general permite 4 Viviendas/Hectarea. Pedido $ 750.000.000. Alvaro Restrepo Lopez 3128364250

Lote sobre la vía de Ruitoque bajo, Floridablanca. Superficie: 21.800 m2. Uso de suelo: Zona de expansión urbana Residencial, comercio turístico, financiero, doméstico, servicios, parqueaderos, servicios empresariales profesionales y técnicos, dotacional, servicios sociales, educación, salud, cultural, complementarios de transporte. POT vigente acuerdo No. 035 de 2018. Área de Actividad: Residencial Tipo 3 Vocación Principal – Residencial que permite actividades comerciales y de servicios de soporte al sector y de escala metropolitana. Edificabilidad: Área de actividad: Residencial 3 Frentes: vivienda, comercio, servicios, dotacional. Índice de ocupación máx.: 0.4 Índice construcción máx. 2.5 Altura máx. Permitida. 6 pisos Servidumbre colector Aranzoque - Mensuli. Servicios Públicos: Alcantarillado: El predio cuenta con el trazado del colector Aranzoque – Mensuli. Energía: El predio cuenta con servicio de energía eléctrica. Agua: En el corto plazo mediante pozo profundo.

Ubicación del Inmueble: Se encuentra en el sector exclusivo y tradicional de la ciudad de Bucaramanga, con proximidad a importantes centros comerciales, parqueaderos, hoteles, ejes viales y servicios. Este sector se caracteriza por ser un importante y estratégico punto de desarrollo comercial de la ciudad. Clasificación según el POT: El inmueble se encuentra ubicado en un área denominada Múltiple Comercial Tipo 1, la cual permite el desarrollo de cualquier actividad comercial. Diseño Arquitectónico: Arq. Juan Carlos Salcedo Vega. Construcción: Constructora JK Salcedo. Estrato Socio Económico: Seis (6), Múltiple Comercial Tipo 1. Vías de Acceso: Calle 48 y carrera 34. Transporte Público: Urbano masivo y particular. Vías Públicas: Todas vehiculares pavimentadas. Alumbrado Público: Bueno. Zonas Verdes Exteriores: Si. Estado de la Zona: Bueno. Servicios Públicos: Gas comercial con su respectivo contador, agua potable con su contador y luz industrial con su contador, alcantarillado, telefonía e internet. Identificación del Inmueble: . Dimensiones del Lote: 8,40 metros de frente por 25,00 metros de fondo. Área del Lote: Doscientos diez metros cuadrados (210 Mts2). Área Construida: Quinientos cincuenta y seis metros cuadrados (556 Mts2). Edad de la Construcción: Ocho (8) años aprox. Cantidad de Pisos del Inmueble: Tres (3). Parqueaderos: El inmueble tiene tres (3) parqueaderos, soportados en el Pago Compensatorio de Parqueaderos realizado a la Alcaldía de Bucaramanga. Diseño Acústico y Sonoro: Realizado por la empresa denominada MASTER SOUND ON LINE con la implementación de un diseño acústico de aislamientos de conformidad con las mediciones sonoras permitidas para el objeto social que desarrollaría el establecimiento y acatando los estándares requeridos por las autoridades competentes. Se logra evitar las emisiones sonoras que generen contaminación auditiva no permitida.