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Amplia casa, ideal para escuela, preescolar, etc. Cuenta con areas amplias y cómodas para actividades educativas o de esparcimiento, también se adapta al área de clínicas y/o centros de salud. La casa tiene dos plantas construidas y está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: 4 hab. 1baño de servicio. 1 baño completo 1estudio Patio Cocina Sala Porche Planta alta: (Con acceso independiente) 2 habitaciones 2 baños 2 sala de estar Cocina Además tiene estacionamiento para 2 vehículos pequeños.

Venta Local comercial con infraestructura para Centro de Salud en Bello Monte. 2 plantas. 1.- PISO PB a- Recepción e informaciónb.- Hospitalización, c.- Seis (6) habitaciones de recuperación Post anes-tísicas, d.- Reten para tres (3) Neonatos sanos (equipados)e.- Quirófanos dos (2), anexo espacio de preparación de los médicosf.- Puesto de enfermera.g.- Administración, para tres (3) trabajadoresh.- Cuarto cambio de médicosi.- Área de reunión de médicos.j.- Faena – limpia y sucia, con depósitos.k.- Cocina.l.- Central de Gases Medicinales y Bomba de Succión, dota a los quirófanos y las habitaciones de recuperación post-anestésica.m.- Lavandería y esterilización 2.- Piso 1 a.- Recepción y Sala de esperab.- Cinco (7) consultorios, con área de interrogatorio interno, consulta y bañoc.- Servicio de diagnóstico:     Imagionología (con la infraestructura requerida por sanidad, emplomado y aterrado)d.- Central del Sistema de Computación en red, para los dos pisos.e.- Kichinnett.f.- Baños de visitantesh.- faenaExcelente Inversión comercial que le brinda la posibilidad de desarrollarse profesionalmente en diferentes áreas y especializaciones, oportunidad para desarrollar tu negocio y alcanzar el éxito que siempre has deseado. Se vende totalmente equipado y amoblado.

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Memoria Descriptiva del Apartamento en Parque Central Ubicación y Entorno:Este apartamento se encuentra situado en el emblemático desarrollo urbano de Parque Central, corazón de una dinámica zona céntrica de la ciudad. Rodeado de una amplia variedad de comercios, los residentes tienen acceso inmediato a supermercados, tiendas de moda, restaurantes y cafeterías que garantizan una vida cómoda y cosmopolita. La salud y el bienestar están igualmente atendidos gracias a la proximidad de numerosos centros de salud. La comodidad urbana se ve enriquecida por la excelente conectividad de transporte público, con opciones variadas para traslados eficientes por toda la ciudad. Además, esta área es reconocida por su infraestructura de servicios confiables, con un suministro consistente de agua y electricidad, lo que la destaca como una 'zona bendecida' en términos de servicios públicos. Características del Apartamento:El apartamento ofrece una generosa superficie de 134m2, perfectamente distribuidos para maximizar el espacio y la funcionalidad. Este inmueble cuenta con: - 3 Cómodas Habitaciones: Cada habitación ha sido diseñada pensando en la tranquilidad y privacidad, ofreciendo un retiro personal para cada miembro del hogar. - 3 Baños Completos: La presencia de tres baños completos asegura la comodidad y la conveniencia para los residentes e invitados, disminuyendo las esperas y facilitando la rutina diaria. - Cocina: Una cocina espaciosa que invita a la creación de experiencias culinarias, equipada con lo necesario para el día a día y ocasiones especiales. - Sala-Comedor: Este espacio abierto está destinado a ser el corazón del hogar, un lugar donde reunirse, comer y compartir momentos memorables, todo esto complementado con la iluminación natural que embellece aún más el ambiente. Adicionales:Una de las joyas de este apartamento es su increíble vista al majestuoso Ávila, lo que garantiza un paisaje inspirador y un valor agregado único. Ubicado en un piso bajo, permite un acceso rápido y cómodo, y se beneficia de ascensores operativos y bien mantenidos. En Resumen:Este es un apartamento excepcional, tanto por su ubicación estratégica como por sus espacios equilibrados y bien equipados. Brinda un estilo de vida privilegiado en el centro de la ciudad, con todas las comodidades y servicios al alcance de la mano. Ideal para aquellos que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida.

VENTA. APARTAMENTO. BELLO CAMPO. CARACASÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 92 mtsNRO DE HABITACIONES: 3NRO DE BAÑOS: 2PUESTO DE ESTACIONAMIENTO: 1MALETERO: 1AÑOS DE CONSTRUCCIÓN:  1970Espacioso apartamento muy cerca del corazón de Chacao,  en la urbanización Bello Campo, en una calle muy tranquila. A dos cuadras del centro comercial Sambil.  Todo se encuentra a la alcance de la mano. Con una superficie de 92 mts,  distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, cocina independiente con lavadero, salón- comedor, balcón a la calle, una de las  habitaciones es con un baño completo.Se encuentran en un piso 4 y con una vista maravillosa hacia el aeropuerto de La Carlota y la majestuosa montaña del Ávila. Su ubicación permite que los ambientes sean luminosos y ventilados de forma natural. El servicio del agua es constante, sin racionamiento de ningún tipo. Cuenta con gas directo, línea telefónica e internet.El apartamento esta original pero impecable, todo el piso es de granito. Tiene mucho potencial para ser remodelado. Las áreas comunes del edificio se encuentran muy bien mantenidas y se aprecian en frondosos pinos que adornan el jardín.Cercano está el edificio a supermercados, colegios, centros de salud, diversos comercios y tiendas de servicio y sus habitantes gozan de la seguridad del municipio y el sistema de Salud Chacao.El transporte público es fluido. y el sistema del Metro es muy accesible. Se llega por la Autopista Francisco Fajardo, la avenida Libertador y rutas interurbanas.La negociación se puede plantear a través de financiamiento bancario liquidado en divisas.¡Es una excelente opción para una familia! o para una exitosa inversión!

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Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

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