Oeste torre

Torre Comercial y Empresarial de lujo, a estrenar, con excelente vista al Ávila, construida sobre una parcela de 600m² Superficie total de construcción:3.600,00m². Consta de Cinco (05) 5 niveles; 3.600 m² de construcción en total, distribuidos así: PB de 557,71m², con un local comercial de 116,60m² y una Mezzanina de 325,27 m². El local comercial tiene dos (02) salas de baño y un (01) depósito; Tres (03) niveles para oficinas de 325,2 m² y 262,71 m²; Una azotea de 262,71 m² y Dos (02) sótanos de estacionamiento, uno con dieciséis (16) puestos y otro con catorce (14) puestos.La edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo parauso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreasde ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variablesurbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de laUrbanización Las Mercedes.El cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generandotransparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exteriorlas actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles,a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbanoinmediato y hacia el Ávila; la fachada Oeste será parcialmente ciega y lafachada Sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras dela edificación que se adosan a las parcelas vecinas.El cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; estecuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00m sobre el retiro de frentepermitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la calle.Nivel – PBEn este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a latorre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada alos cuartos de servicios para la edificación. Este nivel se encuentra a 0,35 mpor encima del nivel de la acera; esta condición le permite generar unaterraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para lacolocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71m². El local comercial tendrá dos (02) salas de baños y un (01) depósito ycontará con un punto de gas doméstico. El área total del local comercial esde 111,60 m². El entrepiso en este este nivel será de 6,30 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidarque la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parteinferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m. Nivel – MEZZANINATiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena un local comercial equipado con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmentela acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel – N1 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 m.Nivel 2 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera.Este nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobrelas calles Madrid y Nueva York. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. Encaso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínimainterior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cieloraso, sea de 2,60 m.Nivel – N3 (Oficinas)Tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m²pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños yuna (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01)cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB),un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensorescon escalera. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizarcielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medidadesde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de2,60 m.Nivel Techo – AzoteaTienen un área aproximada de 262,71 m². Este nivel estará destinado a laubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo paramantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuosque caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de unmaterial impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capazde soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capasde impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de pisoprotegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuosólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia quecaigan sobre este nivel de la edificación. Los ductos de instalaciones quelleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima delacabado de piso propuesto. Por encima de este nivel se encontrará el techodel núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26.35 m con respecto a la cota±0.00 m del proyecto.

Vendo apartamento en Oeste de Granada, piso 4 con vista exterior. Acceso por escaleras y 2 ascensores por torre, 8 aptos por piso con espacios bastante amplios. El apartamento cuenta con luz natural por sus grandes ventanales. Pisos laminados. Cocina integral abierta con zona de lavandería. Los 2 baños enchapados, amplios y cómodos. El conjunto te ofrece Parque infantil, salón social, salón de juegos, terraza bbq, portería y lobi. Muy pronto una torre adicional con: 1 cinema, gym dotado, salón social, terraza bbq, salón de coworking y salón de video juegos.. Shut de basuras por canal desde todos los pisos, zona de mascotas, zona comercial propiedad del conjunto con lavandería, droguería, panadería, asadero, frutería y supermercado. En el sector encuentra Supermercado Colsubsidio (frente al conjunto), Cooratiendas, Almacenes Éxito, Easy, Fruvers, etc. Muy cerca a la Cll.80, C.C.Unicentro de Occidente entre otros. Excelentes vías de acceso y un ambiente tranquilo. Estrato 4. I.

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

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Venta de acogedora y muy bien ubicada oficina de 100 Mts. distribuida de la siguiente manera: un espacio de recepción con baño, una oficina principal con área de reuniones y baño, un depósito, bajando las escaleras, otro espacio de recepción, 2 oficinas y un depósito. Aire acondicionado propio. El alquiler del puesto de estacionamiento está en 20$ mensual. El condominio en 10$ aproximadamente. Siempre tiene agua, tiene una línea de teléfono CANTV. y se encuentra en el nivel sótano de oficinas. Tiene la ventaja de contar con rápidas entradas y salidas como lo es la Av. Libertador, y la Autopista vía este y oeste.Contáctame para más información. 

EN VENTA OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES EN CENTRO EMPRESIARIAL LA ESMERALDA.Una Autentica Joya Arquitectonica, Ubicado en zona comercial financiera mas importante de la ciudad capital.El Centro Empresarial eleva al maximo los conceptos de lujo, comodidad, seguridad y confort en los espacios de oficinas y comercios se refiere.Su diseño, elavorado por el reconocido Arquitecto Manuel Fuentes proyectado con una moderna fachada de cristal doble de alto ahorro energetico, con las mas hermosas vistas.Les ofrecemos Dos Torres de Oficinas que se adaptan a las necesidades de espacio de su empresa.Cada torre tiene un nucleo de circulacion vertical, 8 ascensores de alta velocidad.TORRE NORTE:  Consta de 17 plantas tipo, cada una con una area aprox  promedio  de 1.930 mts2 para un total en area de oficinas de 32.843 mts2.TORRE SUR: Consta de 17 plantas tipo, cada una con un area aprox promedio de 1.700mts2 para un total en area de oficinas de 28.813 mts2.Cuenta con un sofisticado sistema de Aire acondicionado que permite el control de temperaturas y luminosidad en cada planta, sistema de control de acceso y CCTV en todas la Areas de desarrollo permitiendo coordinar eficientemente la seguridad y buen funcionamiento de Centro Empresarial.30 Exclusivos Locales Comerciales de un area aproximada de 2.600mts2 estan ubicados en el nivel de acceso del conjunto conformada por una gran Plaza rodeada de 30 fabulosos locales comeciales entre 50 mts2 y 300 mts2, 2 lobby para cada torre, un Auditorio con capacidad para 270 personas para la realizacion de eventos culturales y cooporativos.Estacionamiento con gran capacidad, 6 sotanos y 4 plantas elevadas de estacionamiento, con capacidad para 1.650 vehiculos, tambien posee amplio estacionamiento para motos y un area de servicio para carga y descarga.Oficinas disponibles en venta:$2800por M2Oficina A3: 300m2Vistas panorámicas al Ávila y al oeste de CaracasOficina A2: 450m2Vistas panorámicas al Sur Oeste de CaracasOficina A1:820m2Vistas panorámicas al Ávila*Los puestos de estacionamiento se venden por separadoUrbanizacion Campo Alegre.para consultar precio escribir o llamar.    

Ubicado en la zona comercial y financiera más importante de la ciudad capital, este exclusivo Centro Empresarial eleva al máximo los conceptos de lujo, comodidad, seguridad y confort en lo que a espacios de oficinas y comercios se refiere. Entre sus aspectos más resaltantes mencionamos:-Dos imponentes torres de oficinas *Torre Sur con 17 plantas tipo cada una con un área aproximada de 1.700 M2*Torre Norte con 17 plantas tipo cada una con un área aproximada de 1.930 M2-Las vistas panorámicas más impactantes de toda la ciudad -Área comercial conformada por una gran plaza donde se encuentran 30 Fabulosos locales comerciales-Cada torre tiene un núcleo de circulación vertical conformado por 8 modernos ascensores de alta velocidad -Sistema de control de acceso y CCTV en todas las áreas del Centro Empresarial -Auditorio con capacidad aproximada de 270 butacas destinado a eventos corporativos y culturales -Su avanzado y moderno diseño de fachada de cristal junto a su sofisticado sistema de aire acondicionado permite el control de temperatura y luminosidad en cada planta generando así una reducción considerable del consumo energético -6 sótanos y 4 plantas elevadas de estacionamiento con capacidad aproximada de 1.650 vehículos Oficinas disponibles en venta:$3000m2Oficina A3: 300m2 Vistas panorámicas al Ávila y al oeste de CaracasOficina A2: 450m2 Vistas panorámicas al Sur Oeste de CaracasOficina A1:820m2 Vistas panorámicas al Ávila *Los puestos de estacionamiento se venden por separado  

Ubicado en la zona comercial y financiera más importante de la ciudad capital, este exclusivo Centro Empresarial eleva al máximo los conceptos de lujo, comodidad, seguridad y confort en lo que a espacios de oficinas y comercios se refiere. Entre sus aspectos más resaltantes mencionamos:-Dos imponentes torres de oficinas *Torre Sur con 17 plantas tipo cada una con un área aproximada de 1.700 M2*Torre Norte con 17 plantas tipo cada una con un área aproximada de 1.930 M2-Las vistas panorámicas más impactantes de toda la ciudad -Área comercial conformada por una gran plaza donde se encuentran 30 Fabulosos locales comerciales-Cada torre tiene un núcleo de circulación vertical conformado por 8 modernos ascensores de alta velocidad -Sistema de control de acceso y CCTV en todas las áreas del Centro Empresarial -Auditorio con capacidad aproximada de 270 butacas destinado a eventos corporativos y culturales -Su avanzado y moderno diseño de fachada de cristal junto a su sofisticado sistema de aire acondicionado permite el control de temperatura y luminosidad en cada planta generando así una reducción considerable del consumo energético -6 sótanos y 4 plantas elevadas de estacionamiento con capacidad aproximada de 1.650 vehículos Oficinas disponibles en venta:$3000 por M2Oficina A3: 300m2 Vistas panorámicas al Ávila y al oeste de CaracasOficina A2: 450m2 Vistas panorámicas al Sur Oeste de CaracasOficina A1:820m2 Vistas panorámicas al Ávila *Los puestos de estacionamiento se venden por separado  

Esta moderna oficina, totalmente equipada, tiene una superficie de 334 m2 y consta de las siguientes dependencias: Dos salas de operaciones, Este y Oeste, las cuales se integran por 2 pasillos de circulación, uno al norte y otro al sur. La sala de operaciones del ala Este esta dividida en 12 estaciones de trabajo y la sala de operaciones del ala Oeste, esta dividida en 19 estaciones con posibilidad de ampliarla a 5 estaciones más, dos oficinas gerenciales privadas, recepción, 2 baños, kitchenette, una amplia sala de conferencias que puede ser integrada a una de las 2 salas pequeñas de reuniones con las que también cuenta la oficina, data center, archimóvil, área de depósito pequeña y área de servicio. La oficina cuenta con aire acondicionado central independiente de la Torre.La Torre dispone de un amplio espacio techado con ventilación natural, habilitado como comedor o intermedio entre jornada, esta área es compartida con el resto de las oficinas de la Torre. Puestos de Estacionamiento: N/ACondiciones de Negociación:   • Canon de Arrendamiento mensual. $ 4.200,00• 3 meses  por adelantado.• 3 meses de depósito en garantía.• 1 mes de intermediación inmobiliaria.• Gastos de condominio y de servicios a cuenta del arrendatario.La Oficina ofrece una ubicación privilegiada en la Av.Francisco de Miranda, con fácil acceso al transporte público autobuses y/o metro, a la autopista Francisco Fajardo, Cota mil y Av. Libertador, cerca de centros educativos, culturales y de asistencia médica, restaurantes y centros comerciales.  

Estupenda oficina de 142,80 m2 ubicada e el ala oeste de planta. ALA OESTE. posee (5) Oficinas, de las cuales una pose un area open space para ubicar (6) estaciones de trabajo, un area para instalar kitchenette, 1 nucleo de baño; cuarto de data.La Torre posee un comedor con terraza para el personal aproximadamente para 70 personas, el cual funciona de 7:00 am a 3:00 pm. El costo de arrendamiento del comedor mensual se negocia con el propietario del inmueble.GENERAL REALTYCA C.ATELÉFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44DIRECCIÓN: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, Piso 4, Ofic. 4-A Municipio Chacao Estado Miranda

CARACTERÍSTICAS:   Funcional PH de 2 Niveles Planta Baja y Mezzanina ubicado en  unos de los edificios corporativos más importantes de Caracas, el cual posee: Hall de entrada de la planta con  Counter con  estructura de madera y tope de granito negro, pisos de granito negro, paredes de mármol carrara – blanco, la oficina posee 2 alas de distribución: PLANTA BAJA:   Ala Este: Zona de Taquilla 1 taquilla de recepción  de pagos con  caja fuerte, 2 oficinas de tamaño mediano con  tabiquería de paneles de vidrio y marcos de madera, en esta área se encuentran  2 baños amplios, acceso privado a 3 oficinas, 1 pequeña área de depósito,  1 área de kitchenette y 1 baño, pasillo de circulación que comunica a un amplia  área de show room la cual posee estantería, gaveteros  y exhibidores,  gran  Counter para servicios en  el show room con  área de archivo cerrada con 1 archimovil de 3 cuerpos dobles, 3 oficinas pequeñas con  tabiquería de Dry Wall de 1,80 de altura, 2 amplias áreas open  space, 1 baño, 1 kitchenette, 1 área de depósito, 1 área de vestuario, acceso a 1 terraza con  vista panorámica hacia el Noreste de Caracas   Ala Oeste: 9 Oficinas cerradas y 2 baños con acceso al archivo y al gran  Counter de servicios Mezzanina: Escalera de acceso a la Mezzanina con  base metálica,  peldaños o descansos  en madera y detalle decorativo de la baranda en  hierro pintado color negro, pasamanos en  madera,  hall de entrada,  12 oficinas,  3 baños,  una de las oficinas con  baño privado,  2 depósitos, cuarto de data amplia terraza con vista panorámica y 2 áreas techadas la primera área techada es una área para usos múltiples, la segunda área techada es un  amplio comedor, 1 equipo de UMA de  aire acondicionado especial para el área de Mezzanina, MATERIALES Y ACABADOS: Techos y Luminarias: cielo raso de suspensión visible en  Hall de Oficinas en el Ala Este y Oeste con luminarias fluorescentes, cielo raso de Dry Wall una con martillo de luz indirecta en  el hall de entrada, luminarias fluorescentes y ojos de buey, Tabiquería: Dry Wall, Pisos: Alfombrados salvo área de recepción cuyo piso es de granito negro, Baño Privado con Lavamanos empotrados en Tope de mármol travertino Aire Acondicionado con sistema CHILLERS que funciona de 7 am a 4 pm, Terraza en el Ala este, líneas telefónicas no tiene, proveedores de internet: Ccom, GoldData,Ipenet, cantv, Net Uno, inter. El Edificio posee planta eléctrica para áreas comunes la cual funciona 4 horas diarias, tanque de agua y pozo manantial, que surte al tanque, estructura antisísmica. ALQUILA: General Realty, C.A.DIRECCIÓN: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, Piso 4, Oficina 4-A Urbanización Campo Alegre.TELEFONOS: 0212-263-72-55 / 0414-251-98-44

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

Hermosa, fresca y muy Iluminada oficina con bella vista al Ávila, al este y oeste de la ciudad, ubicada en el Municipio libertador, Av. Libertador, frente a la Policlínica Santiago de Leon.El inmueble consta de:- 58 m2. - entrada al edificio con puesto de seguridad y vigilancia privada. - entrada a la oficina con reja y puerta principal, ambas con multilock. - área de recepción!- 3 habitaciones u oficinas, la principal con baño Interno. - baño en el pasillo interno para el resto de las oficinas. - Piso 6. - aire acondicionado central controlado en la oficina!- estacionamiento privado en la misma torre.- espacio donde instalar kichinet y comedor. - pequeño cuarto de servicios!.- 2 Líneas Telefónicas Cantv e Internet Cantv.- 2 ascensores totalmente operativos por pisos pares e impares.- torre con servicio de agua constante.- Excelente acceso al transporte público, comercios y servicios.Ref: 50.000$ venta y 550$ alquiler, Negociable!

Oficina ubicada en icónica torre, referencia del  desarrollo empresarial  venezolano, que alberga grandes empresas nacionales y transnacionales.  La posición  geográfica de la torre empresarial, une los polos urbanos del este y el oeste de la ciudad, lo que facilita la conexión con cualquier lugar del área metropolitana.1095 m 2.Àrea de Recepciòn14 Oficinas Privadas.16 baños.Sala de Juntas.Área de PANTRY / COMEDOR.Capacidad, hasta para 30 Líneas telefónicas-datos  CANTV.Proveedor de INTERNET, en el mismo Edificio.Estacionamiento Pùblico (18 Puestos predispuestos) en el mismo Edificio, para contratar con operadora.Piso medio, edificio cercano a comercios, vías de acceso, transporte público, estaciones de Metro.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7.Ref. 7.500,00. Negociación:1 mes Adelantado3 meses de Depósito1 mes de Comisión Inmobiliaria.

Oficina ubicada en icónica torre, referencia del desarrollo empresarial venezolano, que alberga grandes empresas nacionales y transnacionales.  La posición geográfica de la torre empresarial, une los polos urbanos del este y el oeste de la ciudad, lo que facilita la conexión con cualquier lugar del área metropolitana. La administración del edificio está ejecutando planes de remozado de las áreas que dan hacia las vías públicas, para mantener su ornato externo al nivel de los transeúntes en la vía pública. 360 mt2.Área de recepción.8 oficinas cerradas.2 oficinas abiertas.4 baños.PantryÁrea de archivos.Capacidad para hasta 10 líneas de telefonía-datos CANTV.Proveedor de internet en el mismo edificio que garantiza la activación del internet en 8 horas luego de la solicitud.Estacionamiento para contratar con operadora.Ubicada en piso bajo.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7. 

Oficina ubicada en icónica torre, referencia del desarrollo empresarial venezolano, que alberga grandes empresas nacionales y transnacionales.  La posición geográfica de la torre empresarial, une los polos urbanos del este y el oeste de la ciudad, lo que facilita la conexión con cualquier lugar del área metropolitana. La administración del edificio está ejecutando planes de remozado de las áreas que dan hacia las vías públicas, para mantener su ornato externo al nivel de los transeúntes en la vía pública. 200 mt2.Área de recepción.4 oficinas privadas.Sala de reuniones.2 baños.Capacidad para hasta 10 líneas de telefonía-datos CANTV.Proveedor de internet en el mismo edificio, que garantiza la activación del internet dentro de las 8 horas siguientes de la solicitud.Estacionamiento por contratar con operadora.Ubicada en piso bajo.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7.

Oficina comercial, ubicada en icónica torre, referencia del  desarrollo empresarial  venezolano, que alberga grandes empresas nacionales y transnacionales.  La posición  geográfica de la torre empresarial, une los polos urbanos del este y el oeste de la ciudad, lo que facilita la conexión con cualquier lugar del área metropolitana.128 mt2.4 oficinas privadas.2 baños.Área de recepción.Capacidad para hasta 10 líneas de telefonía-datos CANTV.Proveedor de internet en el mismo edificio.Estacionamiento para contratar con operadora.Ubicada en mezzanina, cercano a comercios, vías de acceso, transporte público, estaciones de Metro.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7.Ref. 1.536,00 + condominio

La torre ubicada sobre la avenida Rómulo Gallegos, fue diseñada como un centro de co-living para ejecutivos, ofreciendo unidades habitacionales tipo apartamentos con servicios de hotelería, buscando convertirse en un centro de negocios y encuentro, donde se desarrollan áreas de gimnasio, sala de conferencias, restaurante y bar.El hotel está conformado por catorce pisos, contando con nueve niveles de habitaciones y cuatro habitaciones por nivel, tres sótanos de estacionamiento, tres niveles de servicio, rooftop con restaurant y bar a cielo abierto, desde donde se observa la ciudad en todos sus ángulos.El edificio se encuentra orientado norte – sur, con el objetivo de aprovechar las visuales y las ventajas climáticas que ofrece el este de Caracas, las habitaciones orientadas al norte poseen vistas al Ávila y al sur del Parque del Este. El lobby se ubica en el primer nivel, con un diseño de doble altura con vista hacia el Parque del Este a través de la transparencia del vidrio. Como estrategia de protección solar, se proyecta una envolvente con parasoles, en las áreas de servicio y lobby, para tamizar la luz sin limitar la visual.En la fachada norte y sur de la torre resalta el concreto en obra limpia, con un diseño de líneas verticales, que realzan la esbeltez del edificio. En las fachadas oeste y este, se destaca el tramado y color del panel compuesto, generando un patrón y ritmo con los paneles, que protegen a su vez de la incidencia solar.Área de Construcción 1670,62 m280% ejecutado 

Oficina ubicada en icónica torre, referencia del desarrollo empresarial venezolano, que alberga grandes empresas nacionales y transnacionales.  La posición geográfica de la torre empresarial, une los polos urbanos del este y el oeste de la ciudad, lo que facilita la conexión con cualquier lugar del área metropolitana. La administración del edificio está ejecutando planes de remozado de las áreas que dan hacia las vías públicas, para mantener su ornato externo al nivel de los transeúntes en la vía pública. 362 mt2.Área de recepción.10 oficinas cerradas.5 baños.PantryÁrea social.Capacidad para hasta 10 líneas de telefonía-datos CANTV.Proveedor de internet en el mismo edificio que garantiza la activación del internet en 8 horas luego de la solicitud.Estacionamiento para contratar con operadora.Ubicada en piso medio.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7.12B.

Oficina ubicada en icónica torre, referencia del desarrollo empresarial venezolano, que alberga grandes empresas nacionales y transnacionales.  La posición geográfica de la torre empresarial, une los polos urbanos del este y el oeste de la ciudad, lo que facilita la conexión con cualquier lugar del área metropolitana. La administración del edificio está ejecutando planes de remozado de las áreas que dan hacia las vías públicas, para mantener su ornato externo al nivel de los transeúntes en la vía pública. 335 mt2.Área de recepción.6 oficinas cerradas.2 áreas abiertas (áreas de trabajo).Amplia área operativa.4 baños.PantryCapacidad para hasta 10 líneas de telefonía-datos CANTV.Proveedor de internet en el mismo edificio que garantiza la activación del internet en 8 horas luego de la solicitud.Estacionamiento para contratar con operadora.Ubicada en piso bajo.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7.17A-B.Ref: 2700 + condominio (+/- $ 330)

Código: 2561716; El Proyecto Residencial LOMAS DE LA ALAMEDA se ha desarrollado en una etapa única, que consta de dos (2) torres, identificadas con las letras “A” y “B” (torre “A” hacia el Oeste y torre “B” hacia el Este) unidas por un módulo de circulación en el que se encuentran las escaleras y el ascensor de servicio. Posee un total de Diez (10) apartamentos divididos en una planta baja, tres plantas tipo y dos planta PH.• Los más pequeños de 267 M2, el más grande 400 M2. • Son 10 apartamentos. • Una PB en 1.450.000 330 M2.

Oficina ubicada en icónica torre, referencia del desarrollo empresarial venezolano, que alberga grandes empresas nacionales y transnacionales.  La posición geográfica de la torre empresarial, une los polos urbanos del este y el oeste de la ciudad, lo que facilita la conexión con cualquier lugar del área metropolitana. La administración del edificio está ejecutando planes de remozado de las áreas que dan hacia las vías públicas, para mantener su ornato externo al nivel de los transeúntes en la vía pública. 342 mt2.Área de recepción.8 oficinas cerradas.2 áreas abiertas (áreas de trabajo).Amplia área operativa.4 baños.Àrea para PantryCapacidad para hasta 05 líneas de telefonía-datos CANTV.Proveedor de internet en el mismo edificio que garantiza la activación del internet en 8 horas luego de la solicitud.Estacionamiento para contratar con operadora.Ubicada en piso medio.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7.11 A-BRef: 2880 + condominio (+/- 340)

Oficina ubicada en icónica torre, referencia del desarrollo empresarial venezolano, que alberga grandes empresas nacionales y transnacionales.  La posición geográfica de la torre empresarial, une los polos urbanos del este y el oeste de la ciudad, lo que facilita la conexión con cualquier lugar del área metropolitana. La administración del edificio está ejecutando planes de remozado de las áreas que dan hacia las vías públicas, para mantener su ornato externo al nivel de los transeúntes en la vía pública. 171mt2.Área de recepción.2 oficinas cerradas.1 Amplìsima área abierta (áreas de trabajo).3 baños.PantryCapacidad para hasta 05 líneas de telefonía-datos CANTV.Proveedor de internet en el mismo edificio que garantiza la activación del internet en 8 horas luego de la solicitud.Estacionamiento para contratar con operadora.Ubicada en piso medio.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7.12-ARef: 1370 + condominio (+/- 180)

Apartaestudio moderno piso 6 para estrenar, amplio y con la ubicación más exclusiva del oeste de Cali, barrio Santa Teresita, estrato 6. Si usted es una persona que gusta de un ambiente fresco, rodeado de naturaleza y con una hermosa vista al Río Cali, seguramente le encantará vivir en esta elegante torre de tan solo 27 apartamentos, en cuyos alrededores podrá caminar tranquilamente por la calle, pasear a sus mascotas y satisfacer casi cualquier necesidad que tenga, ya que el sector ofrece una gran variedad de productos y servicios de primera calidad. distribuidos así: sala-comedor amplia con balcón hermosa vista al Río Cali y las montañas, cocina integral moderna con barra americana, habitación con baño y aire acondicionado, zona oficios con calentador a gas, garaje propio # 4 al lado del ascensor (el más amplio de todo el edificio). Edificio: portería y vigilancia 24x7, circuito cerrado TV, planta eléctrica total, tanque reserva agua para tres días, doble ascensor, parqueadero visitas interior, terraza en último piso con ambiente natural y hermosa vista a zona verde y Río Cali, el cual consta de cocineta, BBQ, piscina y baños zona húmeda.

Hermoso apartamento moderno, amplio con acabados de calidad y en excelente estado, ubicado en el oeste de Cali, barrio Aguacatal, fresco e iluminado con una hermosa vista a la ciudad. Perfecto para una familia. Cuenta con 3 habitaciones cada una con baño, cocina con materiales de alta calidad, balcón grande con parrilla. 2 parqueaderos y bodega. Zona social amplia, senderos ecológicos, piscina niños y adultos, sauna y turco. Gimnasio, juego de niños, parqueadero de visitantes, dos torres, 2 ascensores cada torre, lobby y portería 24 horas. Detalles 230m2 | Estrato 6 3 Hab | 4 Baños | 2 Parqueaderos + Deposito Piso 9° | Balcón Valor 1.200.000.000 COP | Administración 750.000 Ofrece H&B Colombia Para agendar cita: Maria Alejandra Urrutia Móvil/Whatsapp 312 2713515 Adriana Berrio Móvil/Whatsapp 317 4250097

Venta de Apartamento en Condominio en el Barrio La Arboleda al Oeste de la Ciudad de Cali. En primer piso. Cuenta con sala comedor| baño social| cocina integral con barra pasa comidas | cuatro habitaciones| la principal con vestier independiente de baño| estudio| baño de habitaciones| zona de oficios con calentador y parq. en sótano para dos vehículos lineal. El condominio cuenta con piscinas| amplio hall de acceso por torre| portería vigilada y parq. para visitantes externo. COD INT. 873 EH YP