Nivel 1710 m2

PRIMER NIVEL 150 M2 A 4 mts y 6,50 mts de altura, con 30 kwa de trífasica, SEGUNDO Y TERCER NIVEL 80 M2 c/u, oficina abierta, se renta con canón de $4'5 millones

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

Se vende magnífio PH Duplex más un tercer nivel en la parte alta de La Tahona, de aproximadamente 600 m2. 6 habitaciones, todas con baño privado completo, más 2 medios baños de visitas. 2 hermosas terrazas con vista panorámica hacia El Ávila. 5 puestos de estacionamiento techados y maletero. En el primer nivel, al cual se accede a través de ascensor privado, encontarmos un bello salón comedor con amplios ventanales, pisos de mármol, cocina moderna con pantry, área de lavandero, dependencias y entrada de servicio. Hermosa terraza que completa un espacio de absoluto buen gusto y confort. En este nivel encontramos además una habitación con su baño privado, perfecta como estudio o habitación de huéspedes. Baño de visitas y lujosas escaleras que conducen a los niveles superiores.En el segundo nivel hall de escaleras, family room, amplisímo dormitorio principal con doble closet, baño con doble ducha y lavamanos, gran espacio acondicionado como gimnasio. En este segundo nivel encontramos 3 habitaciones adicionales, cada una con su baño privado completo. En el tercer nivel hay un amplio salón con comedor y baño de visitas, con una espectacular terraza destechada con magnífica vista, de aproximadamnete 70 m2, espacios perfectos para reuniones con familiares y amigos.Conjunto residencial cerrado con vigilancia las 24 horas, excelente mantenimiento, áreas comunes, parque infantil, hermosos jardines, salón de fiestas, más de 20 puestos de visistantes.El conjunto cuenta con dos pozos profundos de agua, y el PH cuenta además con 4 tanque de agua auxiliares de 400 litros cada uno.Este inmueble es ideal para quienes buscan amplios espacios con seguridad, tranquilidad y calidad de vida. No dejes de contactarnos y haz tu cita.

Presentamos una casa multifamiliar de 5 niveles, ubicada en la via entre Colinas de Club Hipico y El Peñon, que tiene un terreno de 730 M2 y 350 M2 de construccion. La distribucion de los niveles es de la siguiente manera:El Primer Nivel esta acondicionado para vivienda oficina o deposito. El Segundo Nivel consta de Hall de entrada, comedor, sala amplia con dos ambientes, cuarto estudio, cocina actualizada, baño completo y balcon. El tercer Nivel es el area intima con 4 habitaciones la principal con baño y balcon. El cuarto nivel, posee una vivienda o anexo de servicio con baño cocina y una habitacion. El Quinto nivel tiene el area social con salon de fiestas, barra tipo bar, area de lavanderia, y medio baño ademas de jardin con arbol frutal, a continuacion dos terrazas la primera con parrillera y aro de basketball y la otra como pequeña cancha de futboll.Casa con mucho potencial a remodelar algunas areas y con excelente ubicacion.Ven y conoce el potencial de esta casa multifamiliar¡¡

Conjunto residencial de tres (3) torres, con cinco (5) pisos + PH Dúplex, denominado “HOYO 4”, ubicado en una céntrica calle privada de Campo Alegre.Cuenta con seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras y cerco eléctrico, así como con la seguridad de la Calle privada.Salón de fiesta con baños, parque infantil y bello paisajismo y jardinería.Cada torre con ascensor privado y ascensor de servicio.Planta eléctrica de emergencia para el conjunto.Distribución Interna:Nivel Principal (NP): Conformado por áreas privadas y áreas sociales, con acabados de primera en estas últimas y en los baños. Comedor y amplio salón con accesos directos a la terraza techada, que brinda una excelente vista panorámica al Parque Nacional El Ávila y a los Campos de Golf del Country Club. Cuatro (4) amplias habitaciones, cada una con su baño interno y la principal con vestier. Estudio y Family. Medio baño de visitas. Área de servicio con habitación, lavandero y un (1) baño. Escalera de acceso al Nivel Terraza (segundo nivel). Nivel Terraza: Lobby de llegada de la escalera de acceso. Amplia área de terraza perimetral con inmejorables vistas hacia el Sur, Este y Oeste de Caracas y hacia el Parque Nacional El Ávila. Cuenta con piscina de uso exclusivo con todas sus instalaciones operativas. Tanto las áreas en obra gris del Nivel Principal como la terraza del Nivel Terraza, favorecen la remodelación y adecuación al gusto del comprador.Ventajas especiales: Techos de 3,50 m de altura en el NP. Espacios bien iluminados y ventilados naturalmente. Cinco (5) puestos de estacionamiento (2 dobles y 1 independiente) y maletero.(*) Para mayor información favor contactarnos. Oferta condicionada a la disponibilidad del inmueble. Precio del inmueble definido por el propietario, quien se reserva el derecho de cambiarlo sin previo aviso. Las propuestas recibidas estarán sujetas a la aprobación del propietario.

Te traigo para Alquiler locales Comerciales en  Un Mini Centro Comercial de Oficinas en el Pueblo de San Diego y disfruta de sus bondades! Este Mini Centro Comercial que te ofrezco cuenta con todas las comodidades y bondades que necesitas para tu negocio.  ¡En esta oportunidad! Te presentamos el Mini Centro Comercial Empresarial de Oficinas ubicado en el Pueblo de San Diego. Esta propiedad contiene 15 oficinas distribuidas en dos plantas, de los cuales 8 cuenta con 16 m2 en nivel planta baja y segundo nivel y 7 locales de 54 m2 de los cuales 4 en el segundo nivel piso y 3 oficinas en nivel planta baja todos con baño y aire acondicionado tipo split, con 530m2 de construcción y 408,80m2 de terreno. Está cerca de farmacias,Universidades, automercados, peluquerías y zona residencial. Ideal para Consultorios Medicos, oficinas, deposito, Contadores, Odontologos, etc. El inmueble cuenta con servicio eléctrico trifásico y monofásico, agua potable recibida de LA CUMACA, tanques subterráneos para almacenamiento de agua, bombas de sistema hidroneumático, algunos de los locales tienen línea CANTV y ABA, además cuenta con áreas para baños. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu local comercial en el Pueblo de San Diego!

VENTA CASA 250 M2 EL PEÑON, CARACASFuncional Casa Original de aprox. 250 M2 muy bien conservada ubicada en calle cerrada, con área de terreno de aprox. 900 M2. Muy cerca del Caracas Sport Club.Posee espacios muy bien diferenciados distribuidos en 4 niveles.Sala con bellos pisos de retales de marmol y granito. El resto de los ambientes con piso de tablilla de cerámica rustica 20x30cm. y techos de machimbre.En el nivel más alto Cómodo y amplio EstarAmplia Cocina con doble accesoComedor con recinto adicional de Estar con vista al jardín trasero.Área de Servicios con Habitación de Servicio, Baño de Servicio, además de área externa de servicios.En nivel intermedio está el área de Habitaciones con: 1 Habitación Principal con Baño, Vestier, pequeño Estar y salida al jardín 2 Amplias Habitaciones con 1 Baño externo a compartirEn el nivel más bajo se tiene: 1 Estudio 1 Baño de visitantes 1 Gran salón con una barra bar, muy iluminado y con vista y salida al jardín trasero.Amplio jardín trasero, igual de varios niveles con grandes árboles y donde además tenemos el tanque de agua subterráneo (17.000 Lts) y el cuarto de hidroneumáticos.Media Casa está rodeada de jardín y árboles, con acceso y vista desde diferentes partes de la misma.Garaje techado con portón eléctrico y con capacidad 4 vehiculos.Ambiente muy tranquilo y natural, con agradable clima y con hermosas vistas al Avila.

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En venta 14.500 M2 de terreno,ubicado en Colinas de Bello Monte, con todos los servicios. Alli operaba un colegio.  El terreno tiene dos niveles cercados y delimitados, con visual 180° al Valle de Caracas.  El Nivel 1 tiene 6600 M2 de terreno totalmente nivelados, de los cualesu unos 3.500 M2 están asfaltados. Tiene una estructura de 700 M2 donde operaba el antiguo colegio; la construcción ligera de dos galpones -uno de 800 M2 y otro de 250 M2-; y dos town  houses de 90 M2 cada uno; un área de baños y un parque infantil de 600M2 con árboles consolidados.El Nivel 2 cuenta con 6.700 M2 de terreno más un acceso por un ramal privado de unos 1.200 M2 de calle. Allí se encuentra una casa de obrero. El 35% del terreno cuenta con un bosque originario.Todo el terreno está ubicado a 2 Km del Metro de Caracas, a 3 km de la Iglesia Las Mercedes. 

COMODA E IMPECABLE CASA EN EL CAFETAL Calle cerrada ????Terreno 620 m2????Construcción 350 m2—————————————Son 3 cómodos niveles ????Nivel principal✔️Lobby ✔️Estudio/oficina✔️Comedor ✔️Amplia cocina con desayunador y  funcional área de lavado ✔️Habitación y baño de servicio ✔️Espectacular terraza techada con parrillera y horno para pizza a la leña✔️Área de juegos ——————————————????Nivel 1✔️Family ó estar ✔️4 amplias ???? (2 con baño interno, 1 hab con terraza y vestier) ———————————————????Nivel Sótano ✔️Salón  con baño completo y acceso directo a la terraza ✔️Área de estacionamiento con capacidad para 4 ó 5  ????✔️2 maleteros ———————————————????Planta eléctrica ????7 A/A split????Calentadores en todas las áreas ????Tanque elevado de 5000 lts ???? Internet y TV satelital ????Jardines Lista para habitar!Documentación en regla!    

En venta Parcela de Terreno enclavada en una privilegiada zona comercial y residencial del Este de la ciudad de Caracas, Municipio Baruta del Estado Miranda, situada haciendo frente con un reconocido Centro Comercial. Posee una Superficie de 2.527,51 m2.Zonificación: La parcela está zonificada como “COMERCIO COMUNAL”, lo que permite albergar la totalidad de los usos comerciales permitidos en el país, sin limitación alguna. Cabe destacar que dicha zonificación es idéntica a la que detentan la mayoría de los centros comerciales más grandes del país, entre quienes se encuentra el Centro Comercial Plaza Las Américas.Condiciones de Desarrollo: Sobre dicha parcela se puede construir una edificación de hasta 5.055,02 metros cuadrados. Ahora bien, como le es permitido poseer a la construcción una altura de 60 metros, en tal virtud, cada nivel de la edificación se puede construir a doble altura, trayendo esto como consecuencia que sea factible elevar su área de construcción hasta los 10.100,04 metros cuadrados.Condiciones de Desarrollo de la Parcela:ÁreaZonificaciónÁrea de Ubicación (70% de área de parcela)Área de construcción (200% de área de parcela)Retiro de frenteRetiros laterales y de fondoAltura (1 1⁄2 vez ancho de calle + retiros de frente – 45%) Número máximo de pisos (3 m x piso)2.527,51 m2 Comercio Comunal (C3) 1.769,26 m2 5.055,02 m      Se puede edificar un inmueble de 11 pisos, conformados de la siguiente manera:- 5 niveles a doble altura (6 m) de 1.769,26 m2, que generarían 8.846,30m2 vendibles- 1 nivel a una altura (3 m) de 1.263,74 m2, que generaría 1.263,74 m2 vendibles  

JP Realtor Team alquila varios locales comerciales en nivel milan del c.c. via veneto, el C.C. esta ubicado en el Sector Mañongo Av. Salvador Feo La Cruz. en este nivel esta ubicada la plaza central en donde presentan actividades de recreacion continuamente.  en este nivel tenemos varios locales desde 50 m2 hasta 95 m2 el precio varia dependiendo del metraje del local.contacte a su agente inmobiliario:EDWAR SEQUERA 0416-6444444 / 0424-4303654 / 0241-6178319

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Fabuloso Apartamento Duplex ubicado en urbanización exclusiva en Alto Hatillo, en calle cerrada. Residencia de baja densidad.Área: 396 m2 + 64 m2 de terraza1er Nivel:- Salón comedor con acceso a hermosa terraza.- Terraza techada con parrillera y vista.- Family room- Baño de visita.- Cocina equipada con área de lavanderia. 2do. Nivel:- Habitación principal con walking closet y baño privado.- Dos Habitaciones secundarias con baño.- Un maletero interno.- 4 puestos de estacionamiento - Planta eléctrica, tanque interno de 10.000 litros.- 1 amplio maletero a nivel del estacionamiento.El edificio cuenta con:- Vigilancia privada- Salón de fiesta.