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Se Ofrece en venta fabulosa propiedad operativa con gran potencial por su ubicación geografica estratégica, en las costas del Oriente del país. 83.372 Mts Terreno (parcelas integradas)Consta de 4 galpones Industriales de un nivel a doble altura con cerramiento perimetral y vialidad interna.En la actualidad en el terreno operan dos empresas en alquiler de los activos:1. Planta de hielo pesquero para el sector pesquero con capacidad de 60 toneladas diarias la cual funciona en un galpón cerrado y consta del equipamiento necesario para su operatividad tales como compresores, plantas eléctricas, tanque de agua con capacidad de 500 mil litros.Adicionalmente posee 3 plantas eléctricas de 300 kva c/u en perfecto estado de funcionamiento.2.-Empresa dedicada a la venta de combustible Diesel y Gasolina mediante un contrato vigente con la empresa PDVSA con capacidad de 750.000 lts de diésel aprobados y existe una solicitud de ampliación de cupo a 1.500.000 de litros la cual está en espera de aprobaciones cuanto a la gasolina no existe un cupo predeterminado, el mencionado combustible está orientado a las embarcaciones pesqueras.La empresa funciona en el extremo norte del terreno con un muelle de un área de 941m2, este muelle consta con pavimento, losas de concreto, acometidas eléctricas, oficinas, vigilancia, acometidas de agua, el combustible se dispensa mediante tuberías de 2 y 3 pulgadas respectivamente, posee 6 tanques operativos para el almacenamiento de gasoil y 2 de almacenamiento de gasolina de 35.000 litros de capacidad cada uno.El agua necesaria para el funcionamiento de las instalaciones provienen de 2 pozos los cuales se encuentran ubicados a 4kms de la planta la misma se bombea desde el pozo hasta la planta a través de tuberías.NEGOCIOS ACTUALES:• Hielo Pesquero: 60 Toneladas por Dia• Diesel: 750.000lts mensuales aprobados por PDVSA• Gasolina: De acuerdo a los despachos de PDVSA• Servicio de Muelle

ARRIENDO BODEGA CELTA TRADE PARK AUTOPISTA MEDELLIN KM 7 SIBERIA-FUNZA AREA LOTE: 1600 M2 AREA LIBRE: 1.321 M2 CANON: M2 $ 16.000 + IVA ADMON $ 476.000 CONTÁCTENOS: (571) – 4893117 Cel. 313 8806309 - 310 5747407 www.boominmobiliario.co Inmueble No. 148292 Tenemos para arrendar esta magnífica Bodega en el Parque industrial CELTA, uno de los parques industriales mas grandes e importantes de la sabana de Bogotá. Ubicado en la autopista Medellín km 7 vía Siberia-Funza. Cuenta con un área de lote de 1.600 m2 distribuidos entre 1.321 m2 de área libre y 200 M2 apróx en área de oficinas. ESPECIFICACIONES AREA LIBRE DE ALMACENAMIENTO 1.321 M2 MUELLE DE CARGA PARA TRACTOMULAS ENTRADA A NIVEL PARA TRACTOMULAS ENTRADA PEATONAL PARA EL PERSONAL ALTURA MINIMA DE 13,80 MTS Y ALTURA TOTAL DE 17 METROS RESISTENCIA DEL PISO 8 TONELADAS / M2 LA BODEGA CUENTA CON UNA SUB ESTACION ELÉCTRICA DE 112 KVA. BATERIAS DE BAÑO MULTIPLES PARA HOMBRES Y MUJERES AREA DE LOCKERS EL AREA DE BODEGA SE CALCULO PARA SOPORTAR UN PUENTE GRUA DE 10 TONELADAS LA BODEGA SE COMPLEMENTA CON 2 PISOS DE OFICINAS DOTADOS CON SERVICIOS DE BAÑO Y CON LAS INSTALACIONES ELECTRICAS REQUERIDAS. AREA DE CAFETERIA CON 2 ENTRADAS, UNA POR EL AREA DE BODEGA Y OTRA POR EL AREA DE OFICINA. LA BODEGA CUENTA CON UN TANQUE PARA EL SISTEMA DE EXTINCION DE INCENDIOS MAS 2 GABINETES TIPO III Y UNA SIAMESA PARA CONEXIÓN DE LOS BOMBEROS. LA BODEGA TIENE VISTA AL PARQUE RECREATIVO. ILUMINACION LEED TANTO EN AREA DE BODEGA COMO DE LAS OFICINAS LA BODEGA CUENTA CON MANEJO DE AGUAS RESIDUALES EN CASO DE QUE UNA EMPRESA DE PRODUCCION ESTE INTERESADA Y REQUIERA CABLEADO DE FUERZA PARA SUS MAQUINAS SE DEJARON CAJAS ELECTRICAS EN EL AREA DE BODEGA CON SUFICIENTES TUBERIAS VACIAS PARA CABLEAR ESTE REQUERIMIENTO. LA RAMPA NIVELADORA DEL MUELLE DE CARGA ES AUTOMATICA Y DE TRABAJO PESADO ÁREA TOTAL: 1.600 M2 ÁREA LIBRE: 1.321M2 ÁREA DE OFICINAS: 200 M2 Precio Canon M2: $16.000 + IVA ADM: $476.000 TOTAL CANON: $25.600.000 + IVA + 476.000 •Negociación directa con el propietario. •Visita con cita previa • Contáctenos: (571) – 4893117 • Cel. 313 8806309 - 310 5747407

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno sobre el canal para muelle privada en el unico condominio Marina de Baru en la Isla de Baru en Cartagena de indias. Area de total del lote: 2100 mts2 - SOBRE CANAL DEL NAVEGANTE.REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno total: 2.100 Mts2 en total el cual cuenta con las siguientes medidas: Frente sobre la calle - 38 mts | Fondo sobre el canal - 32 mts | Laterales: 57 mts El lote cuenta con frente sobre el canal lo que permite que tenga muelle propio para la embarcacion. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: CONDOMINIO MARINA DE BARU, es un novedoso y exclusivo condominio de casas náuticas, villas campestres y mansiones a orilla del canal, frente al Mar Caribe. El condominio tiene un área de 103 hectáreas con todos los servicios domiciliarios (agua, gas, energía, recolección de basuras y seguridad las 24 horas). Este espectacular lugar está pensado para personas que disfrutan de un estilo de vida marino, campestre y sueñan con tener una casa frente al Mar Caribe o en las Colinas. CONDOMINIO MARINA BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS, es el sitio ideal para los amantes de los deportes náuticos, la naturaleza y la relajación de una manera diferente. Para crear un entorno amigable con la naturaleza, conservaremos las especies autóctonas y nativas de la región, ayudándonos con movimientos de tierra muy sutiles para controlar las escorrentías naturales y su mayor aprovechamiento. Los jardines secos minimalistas son excelentes en nuestro clima combinado con la sombra de árboles de gran porte y palmeras.Marina de Barú cuenta con una amplia marina exclusiva para los propietarios que quieran amarrar sus lanchas, veleros o yates, garita de acceso, vias de acceso pavimentados, servicio de vigilancia las 24 horas, conjunto cerrado, zonas verdes y canales navegables.UBICACION - CONDOMINIO MARINA DE BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en la Isla más hermosa de Colombia Marina de Barú es el exclusivo condominio más novedoso de casas y mansiones frente al Mar Caribe, ubicado en la Isla de Barú, la más hermosa de Colombia , con acceso terrestre o marítimo a solo 30 minutos desde Cartagena de Indias; ciudad histórica. El condominio esta localizado en el kilómetro 10 de la vía a pasacaballos a Barú, entre la Ciénega de Portonaito y la Bahía de Barbacoas.

Con zonas sociales amplias para entretener a toda la familia. La casa cuenta con una vista espectacular y está rodeada de verde, tiene acceso directo al lago y muelle para lancha. Podrás relajarte en el deck panorámico que rodea la casa y disfrutar del amplio Jacuzzi para 14 personas. La sala tiene un espacio amplio ideal para compartir en familia y chimenea para disfrutar mientras ven una película. El espacio La ubicación de la finca es ideal para los que quieren estar en un lugar amplio y cómodo y a la vez quieren poder conocer las atracciones turísticas de Guatapé. Para llegar a muchas fincas es necesario tomar carreteras destapadas por varios kilómetros y esto dificulta el transporte y el tiempo para ir al pueblo, a la piedra y demás atracciones cercanas. En nuestra finca podrás estar a 5 minutos de la piedra, 2 minutos de las marinas, 10 minutos de Guatapé y 10 minutos de El Peñol Acceso de los huéspedes Al rentar la finca podrás acceder a todas las áreas de esta, incluyendo: Cancha de micro fútbol Trampolín brinca brinca para niños Asador grande para hacer BBQ Parqueadero privado al lado de la casa Deck al aire libre con Jacuzzi Hamacas y deck cubierto Acceso al muelle en la represa (Usar siempre chalecos si se va a ingresar al agua!)

Disfruta de Guatapé en esta espectacular Finca para 15 personas. con zonas sociales amplias para entretener a toda la familia. La casa cuenta con una vista espectacular y está rodeada de verde, tiene acceso directo al lago y muelle para lancha. Podrás relajarte en el deck panorámico que rodea la casa y disfrutar del amplio Jacuzzi para 14 personas. La sala tiene un espacio amplio ideal para compartir en familia y chimenea para disfrutar mientras ven una película. El espacio La ubicación de la finca es ideal para los que quieren estar en un lugar amplio y cómodo y a la vez quieren poder conocer las atracciones turísticas de Guatapé. Para llegar a muchas fincas es necesario tomar carreteras destapadas por varios kilómetros y esto dificulta el transporte y el tiempo para ir al pueblo, a la piedra y demás atracciones cercanas. En nuestra finca podrás estar a 5 minutos de la piedra, 2 minutos de las marinas, 10 minutos de Guatapé y 10 minutos de El Peñol Acceso de los huéspedes Al rentar la finca podrás acceder a todas las áreas de esta, incluyendo: Cancha de micro fútbol Trampolín brinca brinca para niños Asador grande para hacer BBQ Parqueadero privado al lado de la casa Deck al aire libre con Jacuzzi Hamacas y deck cubierto Acceso al muelle en la represa (Usar siempre chalecos si se va a ingresar al agua!)

Una de las fincas más hermosas en el lago de el Penol / Guatape, La propiedad tiene hermosa vista desde todas las áreas de la propiedad, Hay aproximadamente 5.000 metros cuadrados (escritura) de terreno. Aproximadamente 290 metros construidos, es una casa de 3 pisos (de solo 2-1/2 años) de construida, con 3 dormitorios, y todo el 3er piso es una terraza con techo, el piso y pasamanos hecho en madera inmunizada y el piso cubierto con grama sintética, una cocina y amplio area de salón y comedor, Mirador de 2 pisos, un gran quiosco rectangular de madera inmunizada con un gran trastero, cocina con comedor y sala, garaje amplio y un gran baño social (con ducha y agua caliente) junto al garaje otro quiosco con barra/cocineta y sala de estar sobre el garaje, En total, hay 4 cocinas en la propiedad, incluyen un gran muelle flotante de 10 metros de ancho por 11 metros de largo, con un garaje cerrado para botes, una escalera de nadar, enchufes eléctricos e iluminación, en el muelle hay un barco de pesca de 12 pies, una canoa y 3 kayaks, También se incluyen 5 mesas de hormigón con 20 bancos de hormigón.la propiedad tiene columnas de entrada con una puerta electrónica, hay más de 100 palmeras, hay una playa de arena, áreas de picnic, área de hamacas bajo la sombra de un árbol, muchos árboles frutales, un huerto y muchos jardines de flores, Paseo perimetral de toda la propiedad. hay un gran espacio para construir otra casa, o algunos chalets y/o una piscina infinita. Código: 4123

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