Miranda

MIRANDA PENT HOUSE EN VENTA Excelente Pent House para remodelar a su gusto - 430 mts x documento más 200 mts de terraza no documentado - Planta baja: Sala Comedor 1 cuarto con vestier y baño Cocina Área de servicio 2 cuartos de servicio con 1 baño - Planta alta: 2do. Piso 1 Cuarto master amplio con vestier y baño 2 cuartos con vestier y baño Biblioteca - 3er piso Área social (ahora convertida en área de servicio) Terraza - Maletero - 3 puestos de estacionamiento Ascensor privado Edificio de 4 pisos 2 torres 1 apartamento por piso US$ 280.000

•ESTUPENDA edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499

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Venta amplia e iluminada oficna de 118mts en Centro Comercial Galerias Miranda, en plena Avenida de Francisco Miranda, estacionamiento publico en el edificio.Centro Comercial Galerias Miranda, avenida Francisco de Miranda, frente al Multicentro Empresarial del Este, cerca del metro de chacao, transporte publico, trafico vehicular y peatonal.  Excelente ubicacion. 

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Se vende maravilloso apartamento de 228.55 m2, ubicado en la Urbanización Miranda en calle cerrada. Se trata de una moderna planta baja, amplia, cómoda, bien distribuida, con pisos de mármol en las áreas sociales, pisos flotantes en las habitaciones y cerámica en las demás áreas, exquisitos acabados de madera en los closets y ventanas, rejas en ventanas, cocina con tope de granito, buena iluminación, reja principal multilock, excelente clima de montaña y ventilación, verlo es comprarlo.El inmueble tiene un área de 124.55 m2, conformados por (01) Habitación Principal con su baño privado, (02) habitaciones que comparten (01) baño, (1/2) baño de visita, Salón – comedor, cocina empotrada e integrada al lavandero, (01) habitación de servicio con su baño, además posee una terraza techada de uso exclusivo de 104 m2, la cual está conectada al área de la cocina, a través de un hermoso salón de estar, fuente de agua, área de mini bar – cocina, (01) habitación y (01) baño.  Todo el apartamento está en excelente estado de conservación, posee Aires Acondicionados tipo Split, ubicados en la terraza, Salón – comedor y las tres habitaciones principales. Además, cuenta con (03) puestos de Estacionamiento techados, asignado por documento, dos de ellos en sótano 1 y el otro en sótano 2 y un maletero ubicado también en planta baja. Posee todos los servicios al día, internet con Abba, línea cantv, supercable, servicio de agua por acueducto privado de la urbanización. El Conjunto Residencial está conformado por dos torres independientes una de la otra, pero convergen en un amplio y moderno hall de entrada, al cual se accede por un lector de huella dactilar. Tiene Ascensores modernos y operativos, así como un salón de fiesta y tanque subterráneo para todo el conjunto. Está ubicado al final de la calle prolongación Avenida del centro de la urbanización Miranda. Excelente oportunidad de invertir en un apartamento moderno, cómodo y listo para mudarse, ubicado en la prestigiosa Urbanización Miranda. La cual posee vigilancia privada las 24 horas, club privado con piscina y canchas de tenis, canchas de futbol, centro comercial e Iglesia, salida rápida a las principales arterias de la Ciudad, como lo son la Av. Boyacá y la Autopista Gran Cacique Guaicaipuro, cuenta también cerca de sus adyacencias, con Universidades, Colegios y Centros Comerciales.No dejes pasar esta gran oportunidad. Precio fijado por el propietario, sujeto a cambio sin previo aviso.

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Se vende Centro Recreacional acreditado en Miranda, excelente ubicación, muy amplio, area de 21.000 mts2, Cascada de agua natural, 2 piscinas con agua de Rio, Cancha de futbol, pista de Baile, Restaurante, senderos para caminatas, espacio para lago de pesca, al pie de la carretera, amplia zona para parqueo, tambien tiene un apartamento con 2 habitaciones, Sala comedor, cocina y baño. Precio $0 Negociables. Info, 3 _ 5

LOCAL CON FONDO DE COMERCIO UBICADO EN LA AVENIDA FRANCISCO DE MIRANDA.Ferreteria totalmente operativa con mas de 50 años en el mercadoCuenta con una superficie 321,00 M2 de Construcción, distribuido de la siguiente manera:Planta baja que comprende el pasillo de entrada al local, área de exhibidores y atención al publico, dotado con 2 baños.Planta alta: consta de una mezzanina pequeña con deposito y área de oficina equipada y amoblada.mezzanina de aproximadamente 20 m2 como deposito, Tiene 6 puestos de estacionamiento para visitantes. Acceso directo desde la autopista y excelente ubicación a pie de calle en plena avenida Francisco de Miranda.

Inmobiliaria Farro Portuguesa Vende: Casa en el Secror Los Proceres Urbanización Francisco de Miranda del Municipio Guanare Estado Portuguesa. Dirección del inmueble: Urb. Francisco de Miranda, calle 3.Area de Terreno: 200mts2Área de construcción: 200mts2, más 140 mts2 de construcción en Apartamento Anexo. Características del inmueble: 03 Habitación(planta baja) Con sus respectivas puertas de maderas.03 baños completos 01 Cocina en mampostería/comedor02 salas de estar 01 Área de lavado.PlatabandaPiso de cerámicaTanque de agua tubular con su motor de agua. Ventanas panorámicas.01 Estacionamiento para 3 vehículos.Plaza frene a la casa y estacionamiento común a un lado ‼️Cuenta con un Apartamento de Anexo: con entrada independiente, sala comedor balcón, dos habitaciones y 01 Baño completo, mas área exterior. Características de la zona:*calle asfaltado.*Servicios básicos como Agua, luz, aseo, internet, *Escuela.*Colegios*Liceos*Simoncitos*Hospital*Clinica*Supermercados*Restaurantes                        COD: $20.000 

Edificio en VentaUbicación: Chacao, Av. Francisco de Miranda.Área Construcción Total Bruta:   16.499,00 M2.Área Terreno:                                      780,23 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 780,23 M2. X $ 3.000$ X M2 = $ 2.340.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. Una (1) planta baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio:  Sótano                                                     693,00 M2 Nivel Acceso                                           693,00 M2 Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2 Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2 Nivel Techo                                             515,00 M2 Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2 Techo Sala Maquinas                               90,00 M2 Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2 Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2 Terraza Planta Techo                            515,00 M2 Terraza Estacionamiento                     320,00 M2 Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2  Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2 Precios Referenciales: Costo Mínimo:    $ 16.499,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $ 32.998.000,00 Precio Mínimo:    $ 32.998.000,00 + Precio Terreno $ 2.340.000,00 = $ 35.338.000,00 Precio Venta Oportunidad: $ 16.500.000,00.

En venta local comercial, en plena Av. Francisco de Miranda, Urb. Campo Claro, a una cuadra del elevado de los Ruices. Consta de:.47 mts2Local comercial a nivel de calle Amplio espacio abierto 1 bañoReja Santa María1 línea telefónica con  abba2 puestos de estacionamiento frente al local, con capacidad para 4 carros. Zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Listo para que lo adaptes al rubro comercial que desees explotar.  Descripción de la Zona: Ubicado en la Urb. Campo Claro, Av. Francisco de Miranda, a escasos metros del elevado de los Ruices, zona comercial de alto alto tráfico vehicular y peatonal.  Ref. $135.000

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Apartamento PH en Venta Urb. Miranda 467m2 5H/4B/3P en Urb. Miranda - Caracas - Sucre - Distrito Capital

Espectacular Apartamento pH con súper terraza y vista al Ávila clima de montaña y fácil acceso ! Cuenta con 154 M2 de construcción interna y un segundo piso de 163 m3 de terraza descubierta ideal para ampliar construcción o tener un área de total vista y social con vista a la montaña de la Miranda y vista frontal al Ávila ! Cuenta con acabados de lujo ! 3 habitaciones Habitación principal con su baño actualizado con piezas de lujo Habitación secundaria con su baño     Amplios closet en todas las habitaciones  Baño en pasillo de habitaciones   Baño de vista    Lavandero y habitación de servicio Aire acondicionado RóCocina actualizada y equipada con equipos de excelente calidad 3 puestos de estacionamiento 2 maleteros (uno de ellos bastante amplio) Circuito cerrado de camaras de seguridad en el edificio A 6 minutos de la entrada de urb Miranda Gu Ab

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En Alquiler 2 Oficinas:1. Oficina para Remodelar:   - Ubicación: Avenida Francisco de Miranda.   - Tamaño: 25 metros cuadrados.   - Estado actual: Requiere remodelación.   - Características:       - Espacio en blanco sin divisiones específicas       - Iluminación básica.       - Posibilidad de adaptar el diseño según necesidades futuras.2. Oficina Remodelada:   - Ubicación: Avenida Francisco de Miranda.   - Tamaño: 25 metros cuadrados.   - Estado actual: Ya ha sido remodelada.   - Características:       - Diseño moderno y funcional       - Iluminación eficiente.       - Espacios bien distribuidos para optimizar la productividad.PRECIO SUGERIDO POR EL PROPIETARIO, PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO

El inmueble ubicado en la Urbanización Miranda en Caracas es un bello apartamento con una vista panorámica impresionante. Consta de 175m2 distribuidos de manera funcional, ofreciendo un amplio espacio para vivir cómodamente. El apartamento cuenta con una sala comedor espaciosa y luminosa, ideal para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con un balcón que permite disfrutar de la vista panorámica y brinda un espacio adicional para relajarse al aire libre. El inmueble cuenta con 3 habitaciones, lo que brinda la posibilidad de tener un espacio privado para cada miembro de la familia. También cuenta con una habitación de servicio, ideal para aquellos que requieren de personal de apoyo en el hogar. La cocina está equipada con tope de granito, brindando un espacio moderno y funcional para preparar deliciosas comidas. Los pisos de mármol travertino le dan un toque de elegancia y sofisticación al apartamento. Cuenta con 3 puestos de estacionamiento, lo cual es una gran ventaja en una zona donde el estacionamiento puede ser limitado, dispone de 2 maleteros. La urbanización Miranda se encuentra en una zona privilegiada, cerca de centros comerciales, farmacias y transporte público, lo que brinda comodidad y accesibilidad a los residentes. Además, la calle cerrada con vigilancia proporciona un ambiente seguro y tranquilo para vivir. Ofrece una vista panorámica impresionante, amplios espacios, comodidades modernas y una ubicación privilegiada. Es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar cómodo y seguro en Caracas.Inversion: 138.000USD

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Comoda y amplia oficina de 51 metros cuadrados con tres ofiicnas internas, cuemta linea CANTV, bano externo, piso 3 del Centro Comercial Galerias Miranda

Amplio e iluminado apartamento de 170 mts, en la Urb Miranda, distribuido en 3 habitaciones, la principal con baño, amplia cocina empotrada con línea blanca, sala-comedor, con hermosa vista al Avila, 5 puestos de estacionamiento con 3 maleteros perfecto para almacenaje. Urb cerrada con garita de vigilancia 24/7 el edificio es de los primeros al entra a la Urb Miranda lo que le da un plus de acceso para entrar y salir.

Se vende Elegante oficina en la Torre Provincial Av. Francisco de Miranda Chacao. Un área aproximadamente 148 m2, totalmente amoblada con diversas áreas: -Recepción con área de espera para visitantes, 1 oficina de presidencial + 4 oficinas ejecutivas privada, una amplia sala de juntas con vista a la ciudad. Kitchinette, 2 baños, Área con 3 módulos de archimovil. Los Acabados de carpintería, puertas y muebles de madera de primera calidad. Pisos de mármol travertino y Marron emperador. Sistema de detección y extinción de incendios. Aire acondicionado central, servicio de internet, central telefónica con 4 lineas. Puestos de estacionamiento fijos en la torre en alquiler. Y estacionamiento para puestos de visitantes. Torre tiene 4 ascensores por piso. Estacionamiento al público y propietarios. Nota: el precio incluye el mobiliario que se encuentra empotrado el resto se puede negociar. Algo de historia sobre la torre Provincial CHacao y otros aspectos: 2001•  En el mes de marzo se concluye la construcción de la Torre Provincial, ubicada en la Av. Francisco de Miranda, entre las calles Mis Encantos y Cecilio Acosta, Chacao (al lado de la estación del Metro de Caracas), diseñada por los arquitectos Gerónimo Puig, Jorge Oteiza y Francisco Feaugas en el año 1991. El proyecto estructural fue realizado por los ingenieros Adolfo Mibelli y Oscar Sánchez. La Torre, desarrollada por Inversiones Poolvertrac, está conformada por dos edificaciones independientes en accesos, plantas y servicios, que totalizan 348 m2 de uso comercial y 15.760 m2 de oficinas, distribuidos en una Planta Baja, 15 niveles para oficinas y 6 niveles de estacionamiento (tres en sótanos y tres superficiales). Excelente oportunidad de inversión Para cualquier otra información contáctame y coordina tu próxima visita

ANZ.INMOBILIARIAFARRO.COMVende, Cómodo Town House, ubicado en el Estado Miranda, Urbanización Villa Falcón, con un total de 104 mts2, y 65 mtrs2, de construcción, distribuido en: ✓ Planta baja:  Área de cocina, sala-comedor, con bases listas para construir un baño,✓ Planta alta: dos (2), habitaciones y un (1), baño.Estacionamiento para dos carros.Se encuentra cercada y con terreno disponible para seguir construyendo.Dirección:  Estado Miranda, Valles del Tuy, Urbanización Villa Falcón.

Casa en venta con cómodo anexo en la Urb.Miranda en Urb. Miranda - Caracas - Sucre - Distrito Capital

*Amplia casa con 200m2 de terreno, 3h/2b/3pe en la Urbanización Lecumberry, Cúa, Edo. Miranda* Ponemos a su disposición amplia casa de 80m2 de construcción, y terreno de 200m2 con posibilidades de seguir construyendo en la Urbanización Lecumberry, Cúa del Estado Miranda. Ubicada en la Manzana Q, tercera etapa.  Consta de:  3 cómodas habitaciones, 2 de ellas con AA 2 baños Espacio de sala - comedor Cocina con mamposteríaPatio con parrillera y posibilidades de levantar una segunda planta Cuenta con muro de seguridad, cerco eléctrico y alarma en toda la casa Tanque de agua de 900 ltsCuenta con los servicios de línea Cantv e Internet, TV por cable.   *Ref. 11.500$*

Excepcional apartamento de dos niveles en venta en la Urbanización Miranda ¡Descubre este impresionante apartamento de dos niveles en venta en la Urbanización Miranda! Ubicado en el Edificio Los Bambúes, en un piso 1 y 2, en un edificio de baja densidad. En el piso superior, disfrutarás de 156m2 de espacio que incluye sala-comedor, medio baño de visitas, cocina con área de lavadero, cuarto de servicio con baño completo, y en el área privada, tres habitaciones, cada una con su baño privado, y una de las habitaciones con un vestidor. En el piso inferior, una habitación principal de 68m2, que incluye habitación, estudio, vestidor amplio, un baño con dos lavamanos, jacuzzi y ducha. Además, el inmueble consta de cuatro puestos de estacionamiento, dos maleteros y un área de oficina en planta baja de unos 7m2 aproximadamente. Disfruta de la vista a la montaña, la tranquilidad de estar en una calle poco transitada, y la vista al Ávila y a la Universidad Santa María. La urbanización cuenta con vigilancia y cámaras 365/24 horas del día, lo que garantiza seguridad y tranquilidad para ti y tu familia. No dejes pasar la oportunidad de visitar este excepcional apartamento antes de tomar tu decisión de compra. ¡Contáctanos y descubre cómo este espacio puede convertirse en tu nuevo hogar!