Ministerio ambiente

En venta galpón industrial ubicado en una zona estratégica de Maturín, estado Monagas, con un amplio terreno de 2500 M2 y una construcción de 1000 M2. Ideal para empresas que buscan expandirse o iniciar su actividad en una de las ciudades más importantes del oriente venezolano.Este galpón cuenta con 4 cómodas alcobas y 4 baños, lo que lo hace perfecto para alojar a un gran equipo de trabajadores o para utilizarlo como espacio de almacenamiento. Además, ofrece 20 espacios de estacionamiento, lo que garantiza comodidad y seguridad para el personal y clientes.Su diseño interior incluye un balcón que permite disfrutar de una vista panorámica única, una cocina equipada con modernos electrodomésticos, una cocina integral y un comedor auxiliar para el confort de los empleados. También cuenta con una zona de lavandería, un depósito y una habitación de servicio para una mayor funcionalidad.En cuanto a sus características externas, el acceso pavimentado facilita la entrada de vehículos de carga. Además, se encuentra rodeado de árboles frutales y en una zona cercana a centros comerciales y urbanizaciones, lo que garantiza un ambiente agradable y cercano a todos los servicios básicos.El galpón cuenta con una amplia cochera o garaje, ideal para la carga y descarga de mercancía, así como una garita de entrada para el control de acceso y seguridad del lugar. También dispone de una oficina de negocios, ideal para la gestión y administración del mismo. Se encuentran cerca colegios y universidades, lo que facilita la búsqueda de profesionales para su equipo de trabajo.En cuanto a la ubicación, el galpón está situado en una zona sobre vía principal y con fácil acceso al transporte público, lo que facilita el movimiento de mercancía y personal. Además, se encuentra en una zona vigilada y segura, con acceso a zonas comerciales, residenciales, deportivas y verdes, lo que lo hace un lugar estratégico y atractivo para cualquier tipo de negocio.No pierdas la oportunidad de adquirir este amplio y funcional galpón industrial en una ubicación privilegiada en la ciudad de Maturín. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Ofrezco 2 Parcela en Venta Los Teques una de 13.000 m2 y otra de 10.000 m2NEGOCIABLE!!! Precio de oportunidadSe trata de un terreno que consta de dos parcelas, una de 13.000 m2 y otra de 10.000 m2, ubicadas en el Parcelamiento Rural Los Angelinos, ubicado en el sector Los Angelinos de Laguneta de La Montaña, Parroquia San Pedro, Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda. Sitio privilegiado de los Altos Mirandinos que se encuentra enclavado en un hermoso paisaje de montaña, con una visibilidad de casi 180 º, con vista hacia las montañas de la zona central del país, además de un agradable clima y de una avifauna especial.1.-Vialidad: a 300 metros de la parcela llega la vía asfaltada, luego del portón de seguridad continúa una carretera de tierra de aproximadamente 5 metros de ancho adaptada al paso de cualquier tipo de vehículo.2.-Transporte público: proveniente de Los Teques llega al final de la carretera asfaltada.3.-Agua: acueducto rural proveniente de manantiales en el sector Las Ruinas de La Mostaza. Disponemos de un tanque subterráneo para almacenar agua de 30 m3 de capacidad y bomba eléctrica de 3 HP.4.-Electricidad: servicio de Corpoelec, dos fases de 120 voltios cada una.5.-Aguas servidas: red de recolección según normas sanitarias contempladas en la Gaceta Oficial Nº 4.044 del Ministerio de Sanidad y Asistencia Social, siendo la disposición final en biodigestores y campo de riego.6.- Construcciones: A.-Una casa de 56 m2, con sala, cocina, una habitación, baño, terraza techada y terraza de servicio, construida en ladrillos de barro-cemento, estructura metálica, placa, malla sen sen y tejas criollas.B.-Una casa de 65 m2, de una habitación, baño y cocina, adosada a un depósito, construcción en ladrillo y estructura metálica, placa, malla sen sen y tejas criollas.C.-Una casa en construcción de 35 m2, con paredes frisadas, techo tejaliz, puerta y ventanas en madera.D.-Fundaciones para la construcción de casa de 120 m2 de dos habitaciones, vestier, tres baños, terraza techada, cocina, comedor y estudio. Planos listos y aprobados.E.- Tres estructuras para la cría de animales realizadas en bahareque salpicado en cemento con techo tejaliz. Un espacio para conejos y gallinas de 11 mx 8 m y dos rediles para cabras uno de 3 mx 10 m y otro de 3 mx 6.5 m.7.-Siembras: en el terreno se encuentra sembrada una variedad de árboles frutales, tales como mangos, aguacates, peritas, guayabas, cambures, plátanos, etc. Así mismo contamos con aproximadamente 2 Km lineales de siembra de vetiver, una gramínea altamente apreciada para el sostenimiento de taludes, realización de artículos artesanales y purificación de aguas. También existe en el terreno una siembra de estevia de aproximadamente 5 m x 5 m, planta muy estimada como edulcorante natural.8.-Existe un proyecto para la realización de una posada turística en éste terreno, debidamente aprobado por el Consejo Comunal, el Ministerio del Ambiente e Ingeniería Sanitaria del Municipio Guaicaipuro, el cual costa de planos de construcción y todo tipo de permisología para ser llevado a cabo.9.-Contamos con máquinas para el trabajo del campo, a saber: A.- una ensiladora marca Nogueira modelo PN-Plus 2000 motor 7,5 HP, 220 voltios. B.- un molino desintegrador y trituradora, marca Nogueira, modelo DPN-2, motor 10 HP, 220 voltios. C.- ordeñadora automática de 25 litros de capacidad. D.- desmalezadoras, motocultor, herramientas varias tipo picos, palas, chicuras, escardillas, regadores, mangueras, bombas manuales para fumugación, etc.

Vista exterior, pisos en cerámica, cocineta, dos baños, dos áreas exclusivas, ascensor de uso exclusivo, dos parqueaderos en línea uno flotante. Edificio ubicado sobre la carrera 13, frente al Ministerio del Medio Ambiente, diagonal a Ecopetrol.

*INMOBILIARIA FARRO VENDE*   LOCAL PARA USO COMERCIAL CON CASA, UBICADA EN LA AV ALIRIO UGARTE PELAYO  DIAGONAL AL MINISTERIO DE AMBIENTE. EXCELENTE UBICACION, POR SU PUNTO ESTRATEGICO COMERCIAL. FACIL  ACCESO PARA  MONTAR NEGOCIO DE ATENCION AL CLIENTE.EL INMUEBLE CONSTA DE UNA CASA DE DOS NIVELES, EL PRIMER NIVEL ESTÁ EN OBRA GRIS CON UNA SALA COCINA, BAÑO, CON PATIO DE 70 M2. EL SEGUNDO NIVEL CONSTA DE UNA HABITACIÓN, SALA, PASILLO. SU FRENTE QUE DA HACIA LA AVENIDA TIENE UN TALLER GRANDE.  POSEE UN AREA DE TERRENO DE 300M2 EN LA AV ALIRIO UGARTE PELAYO CON 230M2 DE CONSTRUCCIÓN. Y UN LOCAL COMERCIAL DE 5X6.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. *PRECIO NEGOCIABLE. 

Eleva tu práctica legal al siguiente nivel: Oficina premium frente al Palacio de Justicia ¿Buscas la ubicación perfecta para tu firma legal? No busques más. Esta oficina de 53 m2, estratégicamente ubicada frente al Palacio de Justicia, te ofrece la combinación ideal de funcionalidad, prestigio y comodidad.Espacio diseñado para el éxito:* Tres cubículos amplios e independientes: Brinda a tu equipo la privacidad y concentración necesarias para un trabajo eficiente. * Un baños que  ofrece comodidad tanto para tu equipo como para tus clientes.* Elegante área de recepción: Causa una primera impresión impecable y profesional a tus visitantes.Ubicación estratégica que impulsa tu práctica:* Frente al Palacio de Justicia:  Acceso inmediato a los principales tribunales, ahorrando tiempo y optimizando tu agenda.* Cercana a tribunales civiles, laborales, de protección de niños y adolescentes, y dependencias del Ministerio Público:  Agiliza tus trámites y gestiones legales con la máxima eficiencia. * ⁠estacionamiento cercano amplio y cómodo, frente al edificio. * ⁠Fácil acceso en transporte público. Beneficios que marcan la diferencia:* Visibilidad y prestigio:  Posiciona tu firma en un lugar de referencia para la comunidad legal, proyectando una imagen de seriedad y éxito.* Optimización del tiempo:  Reduce los desplazamientos y aprovecha al máximo tu jornada laboral.* Ambiente profesional:  Crea un entorno de trabajo que inspire confianza y credibilidad a tus clientes. 

En venta potencial terreno en Los Altos Mirandinos, una extensión de 11.400 mts2 la cual tiene  un proyecto aprobado por el Ministerio del Ambiente y la Alcaldía para construir un desarrollo habitacional estilo Town House, excelente opción para inversionistas ya que se tiene toda la permisología de entes gubernamentales y documentación al día. Ubicado en una zona privilegiada dentro de una urbanización con garita de vigilancia en la entrada, con una vista espectacular, y la opción de construir a parte de las viviendas, áreas comunes, zonas verdes, parques infantiles, canchas deportivas, a 10 minutos del Centro Comercial La Cascada y vías urbanas, lo que garantiza excelente calidad de vida por la cercanía de transporte público, escuelas, supermercados, hospitales, entre otros, adicionalmente se garantizan el funcionamiento de los servicios públicos ya que pasa por el lugar la tubería de gas directo e hidrocapital asimismo las tomas de la electricidad. ¡Es una gran oportunidad de inversión y crecimiento! aprovecha y pide tu cita para visitar el terreno.IBO 48975

Terreno Residencial 1.000mts2 Urb. Colinas de Carrizal, Municipio Carrizal Estado Miranda, con todos los servicios públicos, Agua, Luz, con proyecto de vivienda unifamiliar de dos niveles,  Estudio de Impacto Ambiental aprobado por el Ministerio del Ambiente, cercano a centros comerciales, centros asistencias tanto públicos como privado, cerca de la Carretera Panamericana.