Mercedes 118 metros 2

BONITO APARTAMENTO EN LAS MERCEDES SEGUNDO PISO, EDIFICACIÓN BIFAMILIAR 177 METROS CUADRADOS, CONSTA DE: ÁREA DE PARQUEO, TERRAZA, SALA, COMEDOR, 4 ALCOBAS, ESTUDIO, 3 BAÑOS, ESTUDIO, COCINA, ALCOBA PARA EMPLEADA, EXCELENTES ACABADOS, VALOR $320.000.000 CONTACTOS: 3720345 - 300-846-0666 - 315-7031-035 - 321-524-7040 VENDE: ABAJAR ASESORES INMOBILIARIOS BARRANQUILLA ATLÁNTICO COLOMBIA

BONITO APARTAMENTO EN LAS MERCEDES SEGUNDO PISO, EDIFICACIÓN BIFAMILIAR 177 METROS CUADRADOS, CONSTA DE: ÁREA DE PARQUEO, TERRAZA, SALA, COMEDOR, 4 ALCOBAS, ESTUDIO, 3 BAÑOS, ESTUDIO, COCINA, ALCOBA PARA EMPLEADA, EXCELENTES ACABADOS, VALOR $295.000.000 CONTACTOS: 3720345 - 300-846-0666 - 315-7031-035 - 321-524-7040 VENDE: ABAJAR ASESORES INMOBILIARIOS BARRANQUILLA ATLÁNTICO COLOMBIA

Apartamento a Estrenar, amoblado y equipado Urbanización Las Mercedes 105 metros 2 habitaciones cada una con su baño(Habitacion principal con vestier)Medio baño de visitaCocina equipadaPequeño balcónAire central2 puestos de estacionamientoAmoblado y equipado Edificio con areas hermosas, gimnasio equipado con Vapor, Piscina temperada en el Roof TopSKY Bar y área de parrillera, increíble vistaPozo de agua profundoProyecto de planta eléctrica Para más información Contáctame

Con bella vista a campos de golf Calle cerradaLa mejor ubicación de Las Mercedes    Venta de Apartamentos Residencia Tipo LoftModerno y exclusivo edificio  de solo 20 apartamentos duplex ubicado en calle cerrada con doble garita de vigilancia. Cuentan con ventanas panorámicas anti ruido de vidrio laminado.         EdificioDos ascensores que llevan a todos los pisos,Salón de fiestas.Áreas verdes con Jacuzzi para diez personasParrilleraTanque  de agua de 100.000 litros subterráneoCuenta con circuito cerrado de TV Cerco eléctrico con sensores de movimientoApartamentos5 tipos de apartamentos que van desde 118 m2 hasta 239 m2Apartamentos de una y dos habitacionesSe entregan en obra blanca, con pisos de mármol en áreas sociales, de madera en           habitaciones y cerámica de primera en baños.Se entregan con A/A SplitCuentan con closets y vestiers terminadosBaños con acabados, piezas de baño y jacuzzi de primera.2 puestos de estacionamiento uno al lado del otro pon posibilidad de adquirir puestos adicionalesCada apartamento posee un maletero.APARTAMENTO TIPO 1 (piso 1 y piso 5)AREA 118 M2 2 puestos de estacionamiento uno al lado del otroMaleteroPlanta bajaSala-comedor y cocina integradaPiso de mármol Baño de visitas terminado con acabados de lujoArea de lavanderíaPlanta altaHabitación VetierBaño con jacuzzi y acabados de lujoPiso de madera flotanteAPARTAMENTO TIPO 2 (piso1)AREA 122 M2 2 puestos de estacionamiento uno al lado del otroMaleteroPlanta bajaSala-comedor y cocina integradaPiso de mármol Baño de visitas terminado con acabados de lujoArea de lavanderíaPlanta altaHabitación VetierBaño con jacuzzi y acabados de lujoPiso de madera flotanteAPARTAMENTO TIPO 3 (piso 3)AREA 135 M2 2 puestos de estacionamiento uno al lado del otroMaleteroPlanta bajaSala-comedor y cocina integradaPiso de mármol Baño de visitas terminado con acabados de lujoArea de lavanderíaPlanta altaHabitación VetierBaño con jacuzzi y acabados de lujoPiso de madera flotanteAPARTAMENTO TIPO 4 (piso 5)AREA 142 M2Adaptado para tener una habitación adicional 2 puestos de estacionamiento uno al lado del otroMaleteroPlanta bajaSala-comedor y cocina integradaPiso de mármol Baño de visitas terminado con acabados de lujoArea de lavanderíaPlanta alta1  Habitacion con vestier y baño con jacuzzi acabados de lujo1  Habitacion con vestier y baño acabados de lujo Piso de madera flotante355.000 $APARTAMENTO TIPO 5 (piso 1)AREA 239 M2Adaptado para tener una habitación adicional 2 puestos de estacionamiento dobles con capacidad para 4 vehiculosMaleteroPlanta bajaSala-comedor y cocina integradaPiso de mármol Baño de visitas terminado con acabados de lujoArea de lavanderíaHabitación de servicio con bañoPlanta alta1  Habitación con vestier y baño con jacuzzi acabados de lujo1  Habitación con vestier y baño acabados de lujo Piso de madera flotante

Se vende oficina de 45 metros ubicado en Urbanización las mercedes, cuenta con 2 oficinas cerradas, totalmente remodelada.

Apartamento de 118,70m² en edificio nuevo de Las Mercedes. Conformado por una habitacion, dos baños y un family room. Le corresponde 2 puestos de estacionamiento. Posee un maletero al lado del apartamento. El edificio cuenta con piscina en el roof top, gym moderno, área de recreación y juegos. Tiene plan de financiamiento: 40 % inicial 50 % en 8 cuotas 10% a la entrega, se estima 4to trimestre de este año (2024).Precio de contado a $3,300/m²

Apartamento de 118,90m² en edificio nuevo de Las Mercedes. Conformado por una habitacion, dos baños y un family room. Le corresponde 2 puestos de estacionamiento. Posee un maletero al lado del apartamento. El edificio cuenta con piscina en el roof top, gym moderno, área de recreación y juegos. Tiene plan de financiamiento: 40 % inicial 50 % en 8 cuotas 10% a la entrega, se estima 4to trimestre de este año (2024).Precio de contado a $3,300/m²

APARTAMENTO EN OBRA BLANCA EN VENTA EN LOS NARANJOS DE LAS MERCEDES Cuenta con una superficie de 118,79 metros cuadrados 56,20 corresponden al apartamento y 62,59 al jardín descubierto privado del apto.Apartamento de una habitación, un baño y un puesto de estacionamiento El apartamento está en obra blanca, con pisos, baño y clóset (cuenta con un proyecto de diseño) Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad en calle cerrada.(AR/155)

SOLO CLIENTES DIRECTOSTe ofrecemos en venta y alquiler apartamento tipo loft a estrenar ubicado en ????Los Naranjos de Las Mercedes. Cuenta con doble altura y hermosa vista, el conjunto es en calle cerrada y cuenta con salón de fiesta. Conoce más detalles:????????Operación: Venta????Inmueble: Apartamento tipo loft (doble altura)????Los Naranjos de Las MercedesÁrea: 118 m²???? 1 habitación????2 baños???? 2 puestos de estacionamiento + 1 maletero✅Área de lavadero✅Comedor✅Cocina✅Vestier????Precio de venta: $330.000????Precio de venta: $2.500

Adquiere un increíble apartamento en Las Mercedes, con planes de financiamiento. Es un exclusivo apartamento tipo Loft, pensado para aprovechar al máximo y de manera inteligente todos sus espacios. Conjugando elegancia y confort, enseñándote a vivir de una manera práctica y eficiente. Detalles del apartamento: - 118.70 m² - 1 habitación más un espacio convertible de acuerdo a la dinámica familiar - 2 baños completos con piezas sanitarias españolas, marca rocca - Closets modernos - 2 puestos de estacionamiento - Área de lavado - 1 maletero Dispondrás de: - Acceso peatonal controlado - Planta eléctrica privada - Internet fibra óptica - Pozo de agua natural - Sistema de videoseguridad Contáctame y te enviaré más información sobre los PLANES DE FINANCIAMIENTO.

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Es un edificio ubicado en Las Mercedes, super moderno, con todas las actualizaciones en tecnología, acabados, iluminación y distribución que puedas imaginarte. Detalles del apartamento: - 118.70 m2 - 1 habitación más un espacio convertible de acuerdo a la dinámica familiar - 2 baños completos con piezas sanitarias españolas, marca rocca - Closets modernos - 2 puestos de estacionamiento - Área de lavado - 1 maletero Dispondrás de: - Acceso peatonal controlado - Planta eléctrica privada - Internet fibra óptica - Pozo de agua natural - Sistema de videoseguridad Contáctame y te enviaré más información sobre los PLANES DE FINANCIAMIENTO de este apartamento.

En preventa apartamentos tipo Loft en elegante Torre de Las Mercedes. Esta zona se caracteriza por disponer de opciones con amplio desarrollo comercial, gastronómico y residencial de fácil acceso.Entre lo beneficios del proyecto se encuentran: Sistemas de videovigilancia, control de acceso peatonal, control de acceso vehicular, intercomunicación, servicio de internet de alta velocidad vía fibra óptica, automatización de áreas comunes. Asimismo, dispondrá de planta eléctrica privada y pozo de agua.En las alturas, tendrá a su disposición un Roof top, para los momentos de esparcimiento y descanso.A la hora que decida, tendrá un gimnasio totalmente disponible para ejercitarse con equipos de última generación.Contará con seis (6) tipos de apartamentos categorizados desde la letra A hasta la F.El inmueble tipo A consta de 119m2Tipo B y C 118,70 m2Tipo D 117,80Tipo E 109,80Tipo F 173,70El inmueble tipo A hasta el tipo E se distribuye en:- 1 habitación + Den (convertible)- 1 vestier- 2 baños- 1 sala- 1 cocina integrada tipo loft- 1 área de lavado- 2 puestos de estacionamiento- 1 maletero (se encuentra en el mismo piso)El apartamento tipo F posee 3 habitaciones + Den (convertible), mas todas las áreas y características igual a los otros tipos de inmuebles.Extraordinario proyecto donde los residentes podrán disfrutar de confort, seguridad y comodidad en un solo lugar, pensado para satisfacer todas las necesidades de la vida moderna.Ref.329.400 (inmueble tipo E)Con plan de financiamiento para su adquisición!!!

Bienvenidos al Paseo Las Mercedes! Este  encantador local comercial de 50 metros cuadrados está listo para convertirse en el epicentro de tu próximo negocio. Permíteme presentarte las características que hacen de este espacio una oportunidad única: El establecimiento esta situado en el prestigioso Centro Comercial Paseo Las Mercedes, Caracas.  Se encuentra rodeado de restaurantes Centro odontológico de lado y lado, óptica en la esquina, galería de arte, boutiques venta de ropa.  La afluencia de visitantes garantiza una exposición constante para tu negocio.  Distribución Inteligente: Área de 50 Metros Cuadrados: El area ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y la comodidad.  Baño Privado, Aire acondicionado,Línea telefónica CANTV  Detalles Atractivos:  Espacio Versátil, Ideal para cualquier rubro que desees empezar  Ventajas Competitivas:   Visibilidad:  se situa en una ubicación privilegiada dentro del centro comercial, con alto tráfico peatonal. Estacionamiento: Los visitantes pueden disfrutar de amplias áreas de estacionamiento cercanas. Precio atractivo:  el precio del alquiler es muy competitivo, pero lo que lo hace más atractivo son los términos que el propietario está ofreciendo. Por ejemplo:  2 meses gratis.  Uno al principio para que usted tenga toda la comodidad de diseñar y amoblar su negocio sin pensar en el factor renta. El segundo para que en caso que si usted decide por cualquier motivo no renovar su contrato, podrá usar este mes gratis para que pueda mover sus pertenencias libres de estres ° El condominio estará incluido en el monto del canon ° Solo se pedirá 3 meses de depósito y 3 por adelantado. En resumen, este local en Paseo Las Mercedes es más que cuatro paredes; es una oportunidad para materializar tus sueños empresariales.  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer!

este complejo está ubicado en la Calle New York, entre la Calle Paris y la Calle Madrid. Cuenta con fácil acceso desde la principal de las mercedes y calles circundantes. Cuenta con dos (2) sótanos de estacionamiento (S1 y S2), y quince (15) niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) Planta baja comercial a doble altura (PB/P1), una (1) Mezzanina para comercio (P2), una (1) Planta de Oficina (P3), (4) plantas de estacionamientos elevados (P4,P5,P6 y P7), una Terraza Comercial (P8), cinco (5) plantas de oficinas (P9, P10, P11, P12 y P13) y una Terraza Comercial Planta Pent House (P14). En la planta P9 un nivel de oficina conformado por dos unidades, la primera con un área de doscientos setenta y siete metros cuadros (277 m2) totales distribuidos en, ciento setenta y cuatro (174 m2) techados y ciento tres (103 m2) en una terraza destechada de uso exclusivo. La segunda oficina cuenta con un área de doscientos setenta y tres metros cuadros (273 m2) totales distribuidos en, doscientos veintinueve (229 m2) techados y cuarenta y cuatro (44 m2) en una terraza destechada de uso exclusivo. ESTACIONAMIENTOS: La Edificación posee dos (2) sótanos que albergan veintiocho (28) puestos, con acomodador se podrán estacionar treinta y dos (32) vehículos, además posee cuatro (4) estacionamientos elevados que albergan cincuenta y seis (56) puestos y se pueden situar setenta y ocho (78) puestos con acomodador, en total serian ochenta y cuatro (84) puestos, pudiendo lograr con acomodador albergar ciento diez (110) puestos. En los estacionamientos elevados se ubicarán baños y depósitos para el personal de Valet Parking y de la Edificación.AIRE ACONDICIONADO: El edificio esta proyectado para un sistema de enfriamiento tipo VRF, donde cada unidad vendible, contará con la instalación de tuberías de cobre con armaflex, tuberías eléctricas y de control entre los Fan-Coil y los compresores ubicados en la planta techo en espacios asignados vía documento de condominio.SEGURIDAD: cuenta con un sistema de tuberías para posible colocación de CCTV (Cámaras, No Incluidas), las cuales estarán ubicadas estratégicamente a fin de identificar el acceso peatonal a la Torre, en los núcleos de ascensores, escaleras, entradas y salidas. Para el control de acceso vehicular, V-152 contará con la acometida para un sistema de cámaras lectoras de matrículas (No incluidas), que permitirá el acceso y salida de manera automática al reconocer las placas que estén en la base de datos. En el caso del acceso de los visitantes, el módulo ubicado en la rampa servirá para conectar con el personal en la taquilla de pago, quien después de conocer los datos solicitados otorgará el acceso correspondiente, para el proceso de salida el usuario cancelará el monto establecido y el sistema de control dará salida de manera automática sin presentar ticket.PLANTA ELECTRICA: La edificación contará con la acometida para una planta eléctrica (No Incluida) con capacidad de suministrar electricidad a los siguientes servicios: 1- Ascensor Vehicular 2- Un (1) Ascensor Peatonal 3- Iluminación de Núcleos de Escalera, Lobby de todos los pisos, estacionamientos elevados y subterráneos, además de la iluminación de la entrada principal e iluminación periférica.TANQUE DE AGUAS BLANCAS: V-152 cuenta con un tanque de aguas blancas con capacidad de 140.000 lts, que se traduce en más de 6 días de reserva, con un consumo promedio de 24.300 lts día.En la planta baja de la edificación existe un (1) local Comercial. Local Comercial A de aproximadamente Ochocientos treinta y cinco metros (835 m2), distribuidos de la siguiente forma: una planta baja de seis metros de altura (6 mts) con un area aproximada de doscientos sesenta y nueve (269 m2), una terraza de uso exclusivo con un área aproximada de cincuenta y seis (56 m2) y una mezzanina con un área aproximada de quinientos diez (510 m2).PLAZO DE EJECUCIÓN: VERTICAL 152, se estima que estará lista para su entrega en el segundo semestre del año 2024. Se ofrecen planes de financiamiento.