Marruecos pisos comercial

FABULOSAS OFICINAS DE DIFERENTES AREAS RENTANDO, EXCELENTE UBICACION COMERCIAL. CERCA AL CENTRO COMERCIAL GALERIAS, SOBRE VIA PRINCIPAL, VARIAS VIAS DE ACCESO, CALLE 53, CARRERA 30.

Hermosa casa de conjunto serrado situada en el barrio marruecos con un area de 3 de frente por 12 de fondo excelente seguridad y zona de transporte parques colegios privados y publicos centro comercial caracas consta de 4 alcobas dos baños sala independiente comedor independiente zona de lavado amplia esta diseñada para una construccion de 3 a 4 pisos con todos los documentos al dia mayor informacion 316 606 2659

URGEME VENDER CASA DE 2 PISOS. 1-VENTA DE CASA Y PROYECTO EN EL MEJOR SECTOR COMERCIAL EN PUERTO MADERO. 2- AL LADO DEL MEJOR PROYECTO DE VIVIENDA DE PUERTO MADERO. 3-CASA DE 2 PISOS. PRIMER PISO TERMINADO SEGUNDO PISO EN OBRA GRIS. PUEDEN SERVIR PARA GUARDAR MATERIAL Y CONSTRUIR LOS OTROS 3 PISOS. SE PUEDEN CONSTRUIR HASTA 5 PISOS. LICENCIA DE CONSTRUCION HASTA 5 PISOS. ACTUALMENTE LAS LICENCIAS PERMITEN LOCALES COMERCIALES, VIVIENDA O MIXTO (VIVIENDA Y COMERCIO) 4-CASA SEMIESQUINERA CON VIAS NUEVAS Y AMPLIAS 5-PREDIO UBICADO EN TODA LA MITAD DEL SECTOR COMERCIAL DE PUERTO MADERO Y DE MAYOR VALORIZACION 6-EL PREDIO SE ENCUENTRA EN LA MISMA CUADRA DEL NUEVO MEGACOLEGIO QUE SE ENTREGA EN EL MES DE NOVIEMBRE. 7-UBICADO EN LA NUEVA VIA DONDE SE CONSTRUYO EL NUEVO PUENTE VEHICULAR DE PUERTO MADERO Y TODOS LOS DESARROLLOS DEL NUEVO GIRON. 8-GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y TENER UN PREDIO A UN PRECIO DE OPORTUNIDAD. 9-EL SECTOR TIENE ACTUALMENTE UNA ALTA VALORIZACION POR ESTAR EN EL SECTOR COMERCIAL, EL NUEVO MEGACOLEGIO Y LAS NUEVAS ZONAS DE DESARROLLO DE GIRON 10-SOLO LOS LOTES ESTAN EN UN VALOR PROMEDIO DE 90 A 140 MILLONES EN LA MISMA CUADRA. 11- ESTA EN LA MEJOR CUADRA DE PUERTO MADERO DONDE ESTAN LAS MEJORES EDIFICACIONES DEL SECTOR, DONDE SE ENCUENTRA OTRO COLEGIO Y ESTAN CONSTRUYENDO MAS AREAS COMERCIALES Y VIVIENDA.

Se vende hermosa casa quinta con local comercial de 2 pisos, en zona céntrica con fácil acceso, ubicada en la Urbanización Residencias El Centro,  Maracay.El inmueble cuenta con una superficie de 413.10 M2 y 193.70 M2 de construcción. La misma está distribuida de la siguiente manera: Sala comedor Cocina con tope y salpicadero de granito Family Room Área de lavandero  Habitación principal con baño. 2 habitaciones secundarias. 1 baño compartido. 1 Apartamento que consta de: Sala, comedor y tarima 2 habitaciones con baño Cocina. Dispone de cerco eléctrico,  3 puestos de estacionamiento en el garaje y 6 puestos externos para visitantes.Todas las habitaciones poseen aire acondicionado y closet. Los baños se encuentran remodelados.Los pisos de la casa son de porcelanato y los pisos del apartamento son de cerámica. La casa posee un Local Comercial amplio de 2 pisos, el cual se encuentra en óptimas condiciones, pisos de porcelanato, tiene santa maría, fachada de vidrio, aire acondicionado, cuenta con 2 oficinas para el área administrativa, baño y comedor. Está apropiado para empezar su negocio de inmediato. 

Área Lote: 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt) Área Construida: 225 mt2 Área Útil Total: 364 mt2 Pisos: 3 Alcobas: 5 Baños: 4 Estudio o alcoba auxiliar. Terraza Cubierta. Patios: 3 Antejardín. Garaje. Estrato: 3 Vetustez: 7 años. Ubicación. Localizada en el centro geográfico del área urbana de la ciudad. En el barrio Aranjuez, uno de los barrios tradicionales de Cali, desarrollado aproximadamente entre los años 60’s y 70’s, el cual en sus inicios era exclusivamente residencial y tras el paso del tiempo y con el crecimiento de la ciudad ha ido adquiriendo mayor concentración de comercio formal e informal. Esta centralidad genera equidistancia hacia los cuatro puntos cardinales de la ciudad, característica que sumada a excelentes vías arterias en su perímetro y conectoras en su interior, permiten un fácil y rápido desplazamiento vehicular hacia cualquier sitio. Las principales vías de acceso y salida del sector son: la Autopista Suroriental que comunica con el norte, el oriente y sur; la Calle 15 que lleva al centro de la ciudad, la Carrera 23 que va hacia el oeste de Cali. Vías importantes y en perfecto estado que garantizan un buen servicio de transporte público tanto colectivo como individual. Facilidad de transporte masivo MIO a 150 mt. El barrio Aranjuez pertenece a un estrato socioeconómico medio y hace parte de la comuna 09 de la ciudad. Sus barrios vecinos son: por el norte Manuel María Buenaventura, por el sur Las Acacias y San Cristóbal, por el oriente Santa Mónica y por el occidente Junín y Guayaquil. El predio hace parte de la Unidad de Planificación Urbana (UPU) denominada Estadio, le corresponde el Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana 2 - Reactivación (R2), la cual tiene un Área de Actividad Residencial Predominante y en especial está directamente ubicada sobre un Corredor Zonal con una vocación adicional de uso del suelo que le confiere un abanico más extenso de posibilidades en cuanto a actividad comercial se refiere. Descripción: Casa medianera, independiente, bifamiliar, de tres pisos, construida en un lote rectangular de 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt). El primer piso tiene 120 m2 construidos y consta de: antejardín, garaje, salacomedor, estudio o alcoba auxiliar, cocina, ropas, dos patios, dos alcobas y dos baños completos. El segundo piso tiene 115 m2 construidos, conformado por: sala, balcón, comedor, cocina, ropas, patio, tres alcobas y dos baños completos. El tercer piso es una terraza cubierta de aproximadamente 115 m2. Características: Edificación construida hace aproximadamente siete años mediante el sistema convencional de estructura puntual con zapatas, columnas, vigas de carga, vigas de amarre, dinteles, y losas aligeradas en hormigón armado. Mampostería en ladrillo común, con acabado liso, estucado y pintado. Terminada con acabados de muy buena calidad y estética. Pisos en cerámica. Puertas de garaje y de acceso metálicas. Puertas interiores, closets y gabinetes de cocina de madera en el primer piso, metálicas en el segundo piso. Mesones de cocina fundidos y enchapados, el del primer piso con una sección en acero inoxidable. La ventanería es completamente metálica. Rejas de seguridad interiores en hierro. Reja de antejardín y del pasillo en hierro forjado. Baños enchapados, todos con divisiones en vidrio templado; lavamos tipo vessel y los del segundo piso con encimeras en granito natural y muebles en madera. Cielos rasos estucados y pintados. Acabado de fachada en graniplast y cerámica. Armado de cubierta en tubería metálica rectangular apoyada directamente sobre la estructura puntual de hormigón. Teja tipo canaleta metálica en un 70% y el resto en lámina acanalada translúcida. En el primer piso en un gran porcentaje se maneja el concepto abierto, permitiendo un área libre de gran dimensión. La distribución en general da buenas soluciones climáticas, espaciales, ambientales y funcionales. El enrase alto, patios que generan una circulación vertical de aire, gran número de ventanas y aberturas que facilitan la iluminación y ventilación naturales, una fachada orientada al norte por lo cual la incidencia solar en la tarde es casi nula, hacen que esta edificación se perciba fresca y confortable a cualquier hora del día. Beneficios: Muy buena ubicación sobre un corredor vial importante que le confiere beneficios adicionales para el desarrollo de actividades comerciales. Edificación relativamente nueva, con buenos acabados y en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Construida en su totalidad, incluida la terraza, con el sistema convencional de estructura puntual en concreto armado caracterizado por robustas columnas a la vista y losas gruesas aligeradas. Propiedad con gran potencial para uso comercial o renta, el primer piso se puede adecuar fácilmente para alguna actividad comercial y la terraza tiene el sistema estructural y los puntos de instalaciones para desarrollar otra vivienda de buen área para lo cual el tema del acceso y escalera ya está resuelto. Al día en el pago de impuestos y libre de gravámenes ideal para una transferencia documental rápida.

El centro comercial Multidrive esta constituido por tres pisos, con un punto fijo que incluye rampa de acceso y as- censor visitantes y próximo ascensor de carga. Al costado Nor-Oriental esta limitando con el edificio Arturo Calle y al costado Sur-Oriental esta limitando con el supermercado Carulla. En el primer nivel se encuentran ubicados la zona de parqueadero circulaciones y 37 locales comerciales. En el segundo y tercer piso se desarrolla una área comercial tipo oficinas y/o locales, con metrajes desde 300M2 hasta los 758 M2 En estos pisos se desarrolla una área comercial tipo oficinas y/o locales, con metrajes desde 300M2 hasta los 758 M2 Planta eléctrica de emergencia de suplencia total y transferencia automática Red de detección, alarmas y extinción de incendio en todo el edificio Punto fijo de escaleras y Rampa Control vehicular de acceso talanqueras automatizadas Circuito cerrado de TV y monitoreo las 24 horas en zonas comunes. Cámaras (18) Un (1) ascensor capacidad para 10 personas El Centro comercial se encuentra ubicado en la Cr. 59 # 152B-79 en el Barrio Casablanca al Norte de Bogotá, en un sector de gran valorización y desarrollo. Tiene gran facilidad de acceso determinado por importantes vías como la av. Boyacá, la Cr. 59 y la Av. Villas. El sector cuenta con importantes corredores financieros y de comercio de almacenes Carulla, Éxito, Arturo Calle complementando una circulación constante de visitantes en la zona.

Versátil Centro Comercial, ubicado a pocos metros de la carretera nacional Charallave - Cúa. La propiedad fue construida recién en el año 2020, lista para la venta, esta concluida la construcción de la infraestructura, superestructura, muro perimetral, instalación de servicios básicos y albañilería, pavimentos, y pasamanos.Esta propiedad tiene forma compacta de paralelepípedo rectangular, con pasillos para el recorrido en cada nivel, a los locales de planta baja se accede a nivel de la calle de manera vehicular o peatonal. Está distribuida en cuatro niveles, todos de locales comerciales adosados, con un área total de construcción de 2.400 M2 sobre un terreno de 1250 M2, son 24 locales comerciales de 60 M2 en total cada uno, con un medio baño interno, lo cual representa una gran ventaja. Existen dos salas de baño adicionales para visitantes en planta baja, y 35 puestos de estacionamiento distribuidos en planta baja que hacen la visita y acceso a los locales más practica y rápida. Los tres primeros pisos cuentan con ocho locales cada uno, y el cuarto piso es de tipo terraza destechada, que tiene todas las acometidas de electricidad y agua para que pueda funcionar como parque infantil, feria de comida, minigolf, etc.El centro comercial posee columnas y vigas de acero, pisos revestidos de cemento, paredes tipo rústico, pasamanos de protección de hierro. La edificación puede servir para carga y para usos industriales o para comercios de diferentes tipos.Toda la edificación tiene vista a un terreno de configuración cuadrada y aceras a su alrededor, el cual es independiente y no colinda con ningún otro, que también está en venta, y pertenece al mismo propietario del centro comercial que describimos antes; en este momento es un área verde con 3 árboles, cuidada y sin ningún uso. Y más allá de éste tiene vistas a la carretera nacional Charallave - Cúa con un tráfico diario aproximado de 21.000 vehículos según el estudio que se hizo sobre el tema, previo a la construcción. Cercana esta una bomba de gasolina y otras edificaciones, que sirven de viviendas y comercios. A 5 minutos en carro esta la Estación  Terminal del Tren y a 1 minuto el Hotel Betania y el Centro Comercial Betania, que resaltan en la zona por su excelente construcción y acabados; también existen comercios y ventas de materiales de construcción al mayor que están cercanos. Todo esto rodeado de urbanizaciones con conjuntos de casas y edificios.La zona de Cúa se encuentra en expansión a pesar de las condiciones económicas del país, y hay indicios de interés de inversionistas, futuros residentes y comerciantes, como lo muestra un estudio de mercado que se realizó antes de la construcción.Precio de venta de edificación completa: US$ 300.000Precio de venta por unidad:Local en planta baja: US$ 18.000Nivel 1: US$ 15.000Nivel 2: US$ 13.000Nivel 3, terraza: US$ 75.000

¡Inversión Oportuna en Edificio Comercial!Le presentamos un excelente edificio comercial en venta, ideal para emprendedores e inversionistas que buscan establecer o expandir su negocio. Esta propiedad cuenta con 4 pisos diseñados para maximizar su potencial comercial.Características del Edificio: Número de Pisos: 4 Baños: Cada piso cuenta con 2 baños. Aire Acondicionado: Equipado con aire acondicionado en cada nivel, garantizando un ambiente confortable. Servicios: Conexión telefónica, internet, y corriente 220, ofreciendo todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo.Ideal para Diversos Negocios:Este edificio es perfecto para una variedad de actividades comerciales, incluyendo: Negocios mayoristas Depósitos Frigoríficos Venta de repuestos Y cualquier otra actividad comercial que desee emprender.En la Planta Baja, encontrará un local comercial que puede ser utilizado para ventas directas o como punto de atención al cliente.Ubicación Estratégica:Ubicado en una zona de fácil acceso tanto por la autopista como por la Av. Baralt, este edificio garantiza un flujo constante de clientes y proveedores, lo que es clave para el éxito de cualquier negocio.Condiciones de Visita:No deje pasar la oportunidad de evaluar este edificio antes de tomar su decisión de compra. Las visitas se realizan previa cita, así que le invitamos a contactarnos para programar su recorrido.¡Contáctenos Hoy Mismo! Esta es una inversión que puede llevar su negocio al siguiente nivel. Estamos aquí para ayudarle en cada paso del proceso.

Vendo amplio Centro Comercial financiero en Boleita, cnsta de 4 pisos mas sotano, area comercial (local) 2 pisos de 1410 M2, PB con recepcion, 2 ascensores, piso 1,2 y 3 de oficinas, con amplias salas de reuniones, baños acabados de lujo, estacionamiento frente a la torre y dentro del edificio. 

Local Comercial Los Ruices Dos CaminosVENDOEl local está ubicado en PB en un conjunto de edificios en donde existe un pequeño centro comercial con variedad de negociosEn total está conformado por 4 pisosEl piso de PB de 86,30 m2 es de doble altura y se construyó una Mezzanina igual de 86,30 m2En el documento aparecen 3 puestos de estacionamiento en el Sótano e igualmente son de doble altura. En el espacio de los 3 puestos (cada uno de 13,75m2) se construyó un ambiente de 2 pisos danto un total de área de 41,25m2 + 41,25m2Todas estas construcciones se comunican entre si por escalerasEn la primer Santa María, hay una escalera que se comunica con la Mezzanina de 86,30m2Las otras 2 Santa María son del local PB, existe una pared en Dry Wall que se puede eliminar y se comunica con la escalera que va al piso superior.El inquilino anterior de este local de PB y los 2 pisos del Sótano hizo el punto de ferretería durante 5 años porque creció debido al incremento de sus ventas por la gran cantidad de edificios alrededor (más de 50 edificios de alta densidad) y se va para un local más grandeTodos los Aires Acondicionados funcionan y hay línea telefónica e internetPosee 4 bañosPrecio de OportunidadES EL MOMENTO DE COMPRAR 

Se vende Edificio Industrial y Comercial  en Catia. Ubicado en Calle con alto tránsito peatonal y vehicular. Metros cuadrados de Construcción: 1.600 3 Pisos, más Terraza. Se pueden construir 2 pisos más. Local comercial a pie de calle, con 3 baños. 2 Baños por piso. Espacios adecuadamente ventilados e iluminados. Oficinas administrativas amobladas y equipadas. Ascensor de Carga operativo, que accede a todos los pisos. Montacargas de 5 Toneladas. Áreas de carga y descarga. Áreas para Depósitos. Tanque de agua subterráneo, con Sistema de hidroneumático, con capacidad para 35.000 litros. Tanque de agua aéreo, con capacidad para 3.500 litros. Precio: U.S. $ 800.000 (Negociable)

VENTA DE CASA COMERCIAL RENTABLE. CASA DE TRES PISOS 6 DE FRENTE POR 12 DE FONDO. 1 PISO : LOCAL COMERCIAL DONDE FUNCIONA UN SALÓN DE BELLEZA, SALA DE ESTÉTICA Y UN BAÑO, PISOS EN PORCELANATO. 2 PISO : 2 APARTAMENTOS 1 DE 2 ALCOBAS, COCINA Y BAÑO Y EL OTRO DE 2 ALCOBAS, SALA COMEDOR, COCINA Y BAÑO. 3 PISO : 2 APARTAMENTOS DE 2 ALCOBAS, COCINA, COCINA, BAÑO. 4 PISO : TERRAZA CON BASES PARA CONSTRUCCIÓN. ZONA COMERCIAL, CERCA DE COLEGIOS, VIAS PRINCIPALES. NEGOCIABLE

SE VENDE CASA DE UN PISO BARRIO VICTORIA CON LOCAL COMERCIAL 5.50 METROS DE FRENTE 40 METROS DE FONDO ÁREA 220 M2 LOCAL COMERCIAL CON: BAÑO COCINETA HABITACIÓN PISOS EN CERAMICA VIVIENDA CON: 2 HABITACIONES BAÑO SALA COMEDOR COCINA PATIO GRANDE ZONA DE OFICIOS PISOS EN CERAMICA CIELO RASO EN ICOPOR UBICACIÓN COMERCIAL Y RESIDENCIAL $170 MILLONES CONTACTANOS: Tel. 2247644 Cel. 3155027277 ANDRES MUÑOZ Dirección Cra 27 No. 24-58 Tuluá-Valle E-mail: asesoriasma@hotmail.com www.andresinmobiliaria.com

En venta Parcela de Terreno enclavada en una privilegiada zona comercial y residencial del Este de la ciudad de Caracas, Municipio Baruta del Estado Miranda, situada haciendo frente con un reconocido Centro Comercial. Posee una Superficie de 2.527,51 m2.Zonificación: La parcela está zonificada como “COMERCIO COMUNAL”, lo que permite albergar la totalidad de los usos comerciales permitidos en el país, sin limitación alguna. Cabe destacar que dicha zonificación es idéntica a la que detentan la mayoría de los centros comerciales más grandes del país, entre quienes se encuentra el Centro Comercial Plaza Las Américas.Condiciones de Desarrollo: Sobre dicha parcela se puede construir una edificación de hasta 5.055,02 metros cuadrados. Ahora bien, como le es permitido poseer a la construcción una altura de 60 metros, en tal virtud, cada nivel de la edificación se puede construir a doble altura, trayendo esto como consecuencia que sea factible elevar su área de construcción hasta los 10.100,04 metros cuadrados.Condiciones de Desarrollo de la Parcela:ÁreaZonificaciónÁrea de Ubicación (70% de área de parcela)Área de construcción (200% de área de parcela)Retiro de frenteRetiros laterales y de fondoAltura (1 1⁄2 vez ancho de calle + retiros de frente – 45%) Número máximo de pisos (3 m x piso)2.527,51 m2 Comercio Comunal (C3) 1.769,26 m2 5.055,02 m      Se puede edificar un inmueble de 11 pisos, conformados de la siguiente manera:- 5 niveles a doble altura (6 m) de 1.769,26 m2, que generarían 8.846,30m2 vendibles- 1 nivel a una altura (3 m) de 1.263,74 m2, que generaría 1.263,74 m2 vendibles  

Edificación de 715Mtrs2 completamente amoblada y actualizada, con acabados de primera en todas sus áreas, tiene una excelente ubicación en zona residencial y comercial en la Urbanización Los Caobos, con fácil acceso a las principales avenidas de Caracas.El Edif cuenta con 3 pisos en total, incluida la Planta Baja, distribuidos de la siguiente manera. En PB y primer piso adecuados para la operatividad de Oficinas y el último piso  con espacios insonorizados. Todo el Edificio cuenta con Aire Acondicionado Central, el último piso tiene adicional aires acondicionados decorativos LG de la línea ART COOL y Aires condicionados tipo Split, el Edificio cuenta con una Antena de Telecomunicaciones ideal para labores de radiodifusión y telecomunicaciones,  los escalones y pasamanos son en madera y barandas en vidrio templado, el Acceso al Edificio, pisos y oficinas es con control de acceso electrónico llaves magnéticas y a ciertas zonas con cerradura de combinación y biométrico, todas sus puertas son de seguridad, sistema de circuito cerrado de TV en todas las áreas. Posee un tanque subterráneo con capacidad de 30.000 Litros con su equipo hidroneumático, todos sus pisos son en cerámica y laminados. Estacionamiento con capacidad para 7 vehículos, 2 de estos techados. El Edificio posee un jardín interno con visibilidad desde todos sus pisos a través de amplios ventanales lo que proporciona el ingreso de la luz natural.   A continuación se detalla:Planta Baja: Dos entradas contiguas, una de las entradas tiene una recepción, puerta de vidrio templado con sistema de control electrónico; la otra entrada tiene control de acceso al edificio con doble punto de control y doble puerta de seguridad.  garita con gaveta de seguridad para entrega de correspondencia. Sala de espera, oficina, sala de reuniones o capacitación, kitchinette equipada con tope de granito, área de comedor, área de servicio médico, 3 baños, vestuario de trabajo con lockers modulares, área de bomba hidroneumática, depósito de limpieza. Divisiones de ambiente con media pared y vidrios de seguridad.Piso 1, tiene 6 oficinas administrativas, 3 baños uno de estos pertenece a una de las oficinas donde también se encuentra un archivo, área de kitchenette totalmente equipado con nevera empotrada y cafetera express. Este piso cuenta con una bóveda de seguridad, un jardín interno y una hermosa vista hacia la Nunciatura Apostólica. Todas las oficinas de este piso están completamente amobladas y equipadas.Piso 2: El acceso al piso 2 (último piso) es a través de la Planta Baja, pudiendo ingresar desde el área del estacionamiento techado a través de una entrada privada. Este piso está revestido con laminados (piso flotante) y paredes revestidas insonorizadas, puertas acústicas en todas sus áreas, cuenta con 5 áreas insonorizadas con aires acondicionados decorativos, adicional al aire acondicionado central, un baño actualizado, un área destechada con oportunidad de convertirla en una hermosa terraza, ésta tiene vista hacia la Nunciatura Apostólica de Caracas. -Precio de Venta del Edificio Amoblado USD 950.000