Margen izquierda

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?Excelente Oportunidad? de inversión?, inmueble ubicado en el Km 21 vía Neiva-Campoalegre (Huila- Colombia), en la Margen izquierda, con una Extensión: 39.052 m2, luego del desenglobe de 5.867 M2, por la ANI, para dar vía a la construcción de la doble calzada, lo que activará la valorización de los predios de todo el proyecto, el valor del inmueble cuenta con el valor del m2 por debajo ?del promedio de la zona y con sus características. Cuenta con servicios de Luz eléctrica, gas domiciliario (Alcanos) y Concesión de agua otorgada por la CAM, del afluente La Aguadita según resolución 3631 del 31 de diciembre de 2019, de 4.19 LPS (Litros segundo), dicha concesión incluye permiso de 1250 m2, en espejo de agua para piscicultura, entre otros, la cual llega por gravedad, adicionalmente cuenta con las dos quebradas limítrofes, y si se desea la construcción de un aljibe, se puede encontrar agua a unos cuatro metros dada la cercanía a las afluentes. El inmueble cuenta con adicionalmente con: Primera Casa: Cuarto con baño privado y aire acondicionado, baño general, cocina industrial, comedor, lavadero, horno, estufa de leña y galpón. Segunda Casa: Construcción en obra gris, que corresponde a dos habitaciones con baños privados enchapados, con conexiones para aire y televisión. Piscina: Piscina de agua natural de aproximadamente 27 metros de largo, por 6 metros se ancho, con profundidad en parte baja de 80cm y profunda de 2 metros, incluye 15 Vestier. Tanque elevado Construido en ladrillo para almacenamiento de agua. Otras áreas: En la actualidad en predio posee en la parte trasera de la primera casa un patio y/o área social, parqueaderos, ocho mangas en pasto bachearía y un corral en madera. Interesados contactar 3125062334-3174390599

La finca el jardín es un predio rural de 25.481 mt2, ubicado en el km 7 sobre la vía que conduce de la de Neiva – Rivera en el Departamento del Huila, contigua al Cartódromo el Jardín y diagonal al Club Campestre de Neiva. Sus instalaciones cuentas con las siguientes características: 1- una edificación de dos (2) pisos, la cual consta de siete (7) habitaciones, siete (7) baños, pisos en cerámica, dos (2) terrazas completamente techadas en cercha metálica y teja metálica, ambas terrazas, con proyección para edificar y una de ellas con columnas, corredor amplio en primer y segundo piso, pasamanos en aluminio en el segundo piso, puertas y ventanas en aluminio, instalaciones de agua y energía. 2- Cuenta con una piscina, frente a la edificación descrita, de aproximadamente 10 mts de largo x 6 mts de ancho y 1,10 mts de profundidad, además de amplia zona aledaña a la misma, con piso en adoquín y pasamanos en balaustre. 3- Cocina, cuya construcción es en ladrillo a la vista. Su área es de aproximadamente (12mt2) 4 mts x 3 mts, con mesones en cemento y lavaplatos en aluminio. 4- Casa de tres (3) habitaciones, sala-comedor y cocina, dos (2) baños, patio y zona de ropas, construida en ladrillo a la vista, pisos en cerámica, encerrada en malla metálica y lote contiguo de aproximadamente 70mt2 encerrado en ladrillo, tubo y malla metálica, instalaciones de agua y energía. 5- Construcción antigua en material, la cual consta de cocina de aproximadamente 30 mt2, cuarto contiguo de aproximadamente 10 mt2, con corredores con columnas, piso en tableta, techo en teja de barro y metálica, zona de baños (2 damas y 2 hombres), con terraza techada en cercha y teja metálica, con un área aproximada de 40 mts, fuente en mármol y pared en piedra crespa. 6- Un kiosco construido con columnas en tubo petrolero de 4”, cercha y teja metálica, pisos en retal de tableta y decoraciones, mesón, lavaplatos en aluminio y barra curva en cemento, con instalaciones de agua y energía, con un área aproximada de 32 mt2 7- Por el predio, pasa una quebrada de oriente a occidente, con un caudal aproximado y constante de 10” de agua. Con nacedero propio, lo cual garantiza que, pese al verano más cruel, el predio siempre cuenta con el preciado líquido. 8- El predio cuenta con dos (2) aljibes, de donde se provee de agua pura para los tanques de abastecimiento tanto para el consumo, como para los servicios sanitarios. 9- Cuenta con dos (2) lagos artificiales, abastecidos de agua por gravedad; uno que ocupa un área de aproximadamente 600 mt2 con una profundidad de unos tres (3) metros en su mayor depresión, cuya base o fondo, es en concreto de aproximadamente 15 cm de espesor. El otro, con un área aproximada de 30 mt2, una profundidad de 1,10 mts cuya base o fondo es en tierra. 10- El predio cuenta igualmente con una piscina de agua corriente, construida con un muro de concreto de aproximadamente 7 mts de ancho, x 1,50 mts de alto y unos 30 cm de espesor en su parte superior y unos 80 cm en su base, la cual se surte de la quebrada anteriormente descrita. Cuenta con un piso mitad en piedra y mitad en arena, en su margen izquierda, tiene un piso en adoquín con pasamanos en balaustras. Su profundidad es de aproximadamente 1,50 mts. 11- la carretera de acceso al inmueble es en piedra, con amplia zona para el parqueo de vehículos. Los caminos para acceder a los distintos espacios, son en piedra y ladrillo. 12- Cuenta el predio con dos encierros (para perros, terneros, chivos, etc..), construidos en ladrillo y tubo y malla metálica, uno de aproximadamente 220 mt2 y otro de 35 mt2. 13- tiene una casa de motobombas, construida en material, adjunta a una semi-represa en la parte superior del predio, de donde se bombea agua para el riego de los diferentes cultivos, con sus respectivas instalaciones eléctricas. 14- Cuenta, además con cultivo de árboles frutales (naranja, mandarina, limón, carambolo, mamoncillo, aguacate, guayaba, guanábana, anón, mangos, y otros…), plantas de plátano, banano, cachaco, manzano, yuca, caña… 15- tiene más de 50 especies de árboles, los cuales permiten respirar un aire puro, atraen distintas especies de la fauna silvestre, y dan una sensación de paz y tranquilidad. 16- El predio cuenta con pozos sépticos independientes para cada área. 17- Una buena área está sembrada en pasto. 18- Cuenta igualmente con un número de 16 cámaras de vigilancia, conectadas a un circuito interno y al internet, de tal manera, de que se puede observar desde un dispositivo celular desde cualquier lugar del mundo. 19- Tiene cerca eléctrica por todo el perímetro de la finca y por algunas zonas internas. 20- La finca funcionó como restaurante campestre en otrora, llamado “Parador Turístico el Jardín”, actualmente, se alquilan habitaciones para descanso familiar, se hacen eventos para grupos y se ofrece servicio de restaurante

La finca el jardín es un predio rural de 25.481 mt2, ubicado en el km 7 sobre la vía que conduce de la de Neiva – Rivera en el Departamento del Huila, contigua al Cartódromo el Jardín y diagonal al Club Campestre de Neiva. Sus instalaciones cuentas con las siguientes características: 1- una edificación de dos (2) pisos, la cual consta de siete (7) habitaciones, siete (7) baños, pisos en cerámica, dos (2) terrazas completamente techadas en cercha metálica y teja metálica, ambas terrazas, con proyección para edificar y una de ellas con columnas, corredor amplio en primer y segundo piso, pasamanos en aluminio en el segundo piso, puertas y ventanas en aluminio, instalaciones de agua y energía. 2- Cuenta con una piscina, frente a la edificación descrita, de aproximadamente 10 mts de largo x 6 mts de ancho y 1,10 mts de profundidad, además de amplia zona aledaña a la misma, con piso en adoquín y pasamanos en balaustre. 3- Cocina, cuya construcción es en ladrillo a la vista. Su área es de aproximadamente (12mt2) 4 mts x 3 mts, con mesones en cemento y lavaplatos en aluminio. 4- Casa de tres (3) habitaciones, sala-comedor y cocina, dos (2) baños, patio y zona de ropas, construida en ladrillo a la vista, pisos en cerámica, encerrada en malla metálica y lote contiguo de aproximadamente 70mt2 encerrado en ladrillo, tubo y malla metálica, instalaciones de agua y energía. 5- Construcción antigua en material, la cual consta de cocina de aproximadamente 30 mt2, cuarto contiguo de aproximadamente 10 mt2, con corredores con columnas, piso en tableta, techo en teja de barro y metálica, zona de baños (2 damas y 2 hombres), con terraza techada en cercha y teja metálica, con un área aproximada de 40 mts, fuente en mármol y pared en piedra crespa. 6- Un kiosco construido con columnas en tubo petrolero de 4”, cercha y teja metálica, pisos en retal de tableta y decoraciones, mesón, lavaplatos en aluminio y barra curva en cemento, con instalaciones de agua y energía, con un área aproximada de 32 mt2 7- Por el predio, pasa una quebrada de oriente a occidente, con un caudal aproximado y constante de 10” de agua. Con nacedero propio, lo cual garantiza que, pese al verano más cruel, el predio siempre cuenta con el preciado líquido. 8- El predio cuenta con dos (2) aljibes, de donde se provee de agua pura para los tanques de abastecimiento tanto para el consumo, como para los servicios sanitarios. 9- Cuenta con dos (2) lagos artificiales, abastecidos de agua por gravedad; uno que ocupa un área de aproximadamente 600 mt2 con una profundidad de unos tres (3) metros en su mayor depresión, cuya base o fondo, es en concreto de aproximadamente 15 cm de espesor. El otro, con un área aproximada de 30 mt2, una profundidad de 1,10 mts cuya base o fondo es en tierra. 10- El predio cuenta igualmente con una piscina de agua corriente, construida con un muro de concreto de aproximadamente 7 mts de ancho, x 1,50 mts de alto y unos 30 cm de espesor en su parte superior y unos 80 cm en su base, la cual se surte de la quebrada anteriormente descrita. Cuenta con un piso mitad en piedra y mitad en arena, en su margen izquierda, tiene un piso en adoquín con pasamanos en balaustras. Su profundidad es de aproximadamente 1,50 mts. 11- la carretera de acceso al inmueble es en piedra, con amplia zona para el parqueo de vehículos. Los caminos para acceder a los distintos espacios, son en piedra y ladrillo. 12- Cuenta el predio con dos encierros (para perros, terneros, chivos, etc..), construidos en ladrillo y tubo y malla metálica, uno de aproximadamente 220 mt2 y otro de 35 mt2. 13- tiene una casa de motobombas, construida en material, adjunta a una semi-represa en la parte superior del predio, de donde se bombea agua para el riego de los diferentes cultivos, con sus respectivas instalaciones eléctricas. 14- Cuenta, además con cultivo de árboles frutales (naranja, mandarina, limón, carambolo, mamoncillo, aguacate, guayaba, guanábana, anón, mangos, y otros…), plantas de plátano, banano, cachaco, manzano, yuca, caña… 15- tiene más de 50 especies de árboles, los cuales permiten respirar un aire puro, atraen distintas especies de la fauna silvestre, y dan una sensación de paz y tranquilidad. 16- El predio cuenta con pozos sépticos independientes para cada área. 17- Una buena área está sembrada en pasto. 18- Cuenta igualmente con un número de 16 cámaras de vigilancia, conectadas a un circuito interno y al internet, de tal manera, de que se puede observar desde un dispositivo celular desde cualquier lugar del mundo. 19- Tiene cerca eléctrica por todo el perímetro de la finca y por algunas zonas internas. 20- La finca funcionó como restaurante campestre en otrora, llamado “Parador Turístico el Jardín”, actualmente, se alquilan habitaciones para descanso familiar, se hacen eventos para grupos y se ofrece servicio de restaurante Valor: $2.498 Millones Interesados contactar 3125062334-3174390599

Entre Cartagena de Indias y Barranquilla, kilómetro 31 margen izquierda, zona de actual y potencial desarrollo y mucha valorización, con grandes proyectos en ejecución y proyectados que harán esta zona en el futuro corredor de mayor e incalculable crecimiento en infraestructura, se venden 78 hectáreas bordeando las playas del Mar Caribe, atravesadas por la carretera - vía al mar, que une a Cartagena con Barranquilla. Terrenos con títulos de propiedad en orden y libres de impuestos.

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Angel Leon Inmobiliaria Venta cabañas Coveñas: 1. Ubicación: Las cabañas se encuentran ubicadas a 1.800 metros de Coveñas, sobre la margen izquierda de la carretera que de éste municipio conduce hacia Tolú (Sucre). 2. Características de la Propiedad: Extensión del lote: 1.771 mts cuadrados. La propiedad cuenta con 04 cabañas, 03 para arrendar (de 68 mts cuadrados de área, individualmente). Cada una de las cabañas cuenta con 2 cuartos, el principal con su baño y el otro con capacidad para 6 personas (3 camarotes) y un baño compartido con el área social, sala comedor y cocina abierta; detrás de esta última, la zona de ropas y 2 duchas externas. Cuenta con una casa de 50 mts cuadrados para la persona q cuida. 3. Servicios: *_ Electricidad, suministrada por la Empresa Afinia cada cabaña con su respectivo contador. *_ Agua Suministrada por el acueducto de Coveñas, además cuenta con dos pozos subterráneos, con excelente calidad de agua, la cual es bombeada hasta un tanque elevado y de allí por gravedad se suministra a las cuatro cabañas. (Agua permanente) *_ Televisión La señal de televisión actualmente, es con plan de recarga que ofrece Directv *_ Gas Es de pipeta, el cuál se puede recargar según la necesidad. Están a la orilla de la vía principal donde se puede tomar fácilmente transporte público. 4. Documentación e Impuestos: La propiedad cuenta con escritura pública debidamente registrada en la ciudad de Sincelejo-Sucre. Precio $480.000.000 LLAMAR ANGEL LEON CEL.3013737432

ALQUILO cómoda oficina tabicada, ubicada en el Centro Profesional La Urbina, localizado en la Calle 3-A de esa urbanización, un sector ampliamente servido y con facilidades de conexión hacia importantes vías para conectarse con el resto de la ciudad. Este Centro Profesional tiene administración directa en el mismo edificio, con vigilancia privada y estacionamiento público a nivel de planta baja. Tiene un núcleo circulación vertical con cómodos ascensores y escaleras que llegan a amplios pasillos que dan acceso a las oficinas. Se ingresa a un hall o recepción con un espacio utilizable al final y que tiene conexión directa, a su derecha con dos (2) baños y al área que puede ser utilizada como kitchenette. Hacia la izquierda encontramos un pasillo central interno a lo largo del cual, en su margen derecho, se encuentran los espacios o cubículos confinados qué, en número de 4, limitan con la fachada externa de la torre. Hacia la derecha de este pasillo se ubica un amplio “open space” para unos doce (12) puestos de trabajo con un cubículo al final. El espacio cuenta con A/A central (por revisar) y 2 líneas telefónicas. El edificio tiene el servicio de estacionamiento en alquiler para propietarios y/o usuarios y la oficina cuenta con un (1) puesto en Sótano. Usted puede hacer uso de las instalaciones durante los fines de semana y estacionar en el nivel P.B. Está DISPONIBLE, ciertas condiciones aplican.