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Casa lote de 320m2 disponible para lo que necesite el cliente para tema comercial venta o arriendo a 20 metros de la vía principal

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

Vendo PB en Altamira 320 M2 + 320 M2 de jardin2 Habitaciones con baño privado1 Habitaciòn de servicio5 puestos de estacionamiento1 MaleteroPosibilidad de unir dos PB

Este amplio galpón industrial se encuentra ubicado en el municipio de Baruta, en la zona industrial de Caracas, Distrito Capital. Cuenta con un área de terreno de 5921 M2 y una construcción de 3499 M2, ideal para el desarrollo de actividades industriales y comerciales. En su interior, se encuentra distribuido en una amplia área privada de 5921 M2, con 5 baños y capacidad para 20 estacionamientos. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para el buen funcionamiento de una empresa, como aire acondicionado, sistema de alarma, depósito y conexión de electricidad. Por su parte, las características externas del galpón incluyen acceso pavimentado para vehículos de carga y acceso para discapacitados, lo que lo hace un espacio accesible para todo tipo de usuarios. Además, cuenta con un circuito cerrado de televisión para garantizar la seguridad del lugar. La edificación se encuentra en una zona cercana a áreas urbanas y comerciales, lo que garantiza una buena conectividad con el transporte público y distribucion de productos, cercana a servicios básicos como bancos, restaurantes y comercios.  Garita de entrada y portería / recepción para el control de acceso. En resumen, este galpón industrial es una excelente oportunidad para la adquisición de un lugar amplio, seguro y con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de actividades industriales y comerciales, en una ubicación estratégica de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio ideal para potenciar tu negocio. ¡Contáctanos para más información y visita!

Tipo de inmueble: Apartamento Sector o ubicación: Sabaneta cerca al parque. Piso 11 (ascensor). Apartamento 90 m2. Tres alcobas, sala comedor grande, zona de ropas, balcón 5 metros, cocina integral, garaje cubierto, ascensor, cuarto útil, piso en tablilla. y ceramica Valor administración $ 280.000 $ 320.000.000

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Se Vende o Alquila oficina en Santa Paula, perteneciente a exclusiva Torre Corporativa de reciente data y alto target, ubicada en una de las mejores zonas del municipio Baruta de la ciudad de Caracas. El acceso al conjunto de torres del cual forma parte la oficina en alquiler, se logra por la Avenida Circunvalación del Sol, principal arteria vía de dicha urbanización.El inmueble está destinado al uso de oficina. Está completamente nuevo, a estrenar, en obras gris y no ha sido remodelado. Dispone de 320 mt2, cuenta con 7 puestos de estacionamiento. Hermosa vista y muy iluminada.Las características del inmueble son las siguientes:Estructura.- Construcción tradicional de concreto armado, con entrepisos y techo de placa nervada en un (1) sentido.Albañilería.- Paredes acabadas con friso liso.Pisos.- Revestidos con cemento.Ventanas.- Proyectantes de aluminio-vidrio.Otros.- Cuartos para colocación de unidades de aire acondicionado. Instalación eléctrica. Tubería contra incendios.El edificio dispone de vigilancia privada. El transporte público pasa por el frente del inmueble y está servido por busetas, y una línea de MetrobusA sólo 10 minutos de Las Mercedes vía San Román, a pocos minutos del municipio El Hatillo vía Los Naranjos del Cafetal, Autopista Francisco Fajardo y Avenida Rio de Janeiro a sólo 10 minutos vía Caurimare. Centros comerciales Plaza Las Américas, Circunvalación del Sol, San Luis, Cerro Verde, Casa Mall y Galería Los Naranjos a muy pocos minutos.Alvin Harting

Moderno apartamento duplex en venta y alquiler en Sebucán 320 mts ². Excelente ubicación en una zona residencial tranquila y segura.  3 habitaciones más servicio. 3 y 1/2 baños más servicio.  2 puestos fijos.  Varios puestos adicionales y de visita. 

*Finca de 320 has,ubicada en el sector el Charcote-El Torito.Propiedad privada con Tradición (200 años).* ✓ Potreros con Pasto sembrado y en estos momento, con presencia de vegetación ligera. Buena vialidad interna, cuenta con 9 Lagunas,1 Taller, Casa de obreros, Casa de Propietarios,Corrales de hierro con una extensión de 10.000 m2 (una hectárea de corrales) con 4 divisiones con su Brete y Romana, tubería de agua interna en los corrales para bañar el ganado. Cuenta con Electricidad Interna. Los Lindero, atrás el Río Tirgua, adelante es el Caño El Toro. Tierras negras totalmente, porque es Vega de río, no se Inundan. Cuenta con Pozo Grande, para Riego en camisa de hierro de 12 pulgadas por 100 metros de profundidad (Hacer Mantenimiento y Equipar con Motor), 4 pozos de 4 pulgadas en los Potreros. (Hacer Mantenimiento y Equipar con Motor). Entre las amenidades de ésta propiedad se debe destacar, que se encuentra ubicada en un condominio, con portón que da acceso a otras 5 fincas, sus fincas vecinas con buenos propietarios, por otro lado un puesto de la guardía nacional con una ubicación de aproximadamente 12 minutos hasta la Suelos excelentes.

Local Comercial en Venta Lo Magallanes de Catia 517 m2, Excelente ubicación para Comercio, con Alto tránsito PeatonalEl Local Cuenta con 3 Plantas:Primera Planta:150 m2 ideal para Comercio de cualquier  rubro. Piscina para almacenamiento de Agua de 8.000LEspacio para construcción de 2 BañosSegunda Planta:  150m2 ideal para depósito y otra actividad que desee realizar, cuenta con 2 baños  1 oficinaLínea Cantv e internetTercera planta: 150 m2, contiene una cocina una Oficina  y 1 Habitación con una pequeña salamás1 Baño PrivadoPlatabanda de 75 m2 en obra Gris,2 habitaciones en construcción más 2 tanques de AguaPrecio: 320.000$ Fijado Por Propietario 

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El apartamento se encuentra en un exclusivo conjunto de 59 apartamentos de lujo y confort, desarrollados en 5 Torres de 6 pisos más pent house sobre un terreno de 12. 386. M2 situado en la calle cerrada con acceso restringido. El conjunto residencial posee una casa club (Vivienda de patrimonio arquitectónico Cultural de la Nación) totalmente reconstruida siguiendo el patrón de diseño del Arquitecto Manuel Mujica Millán y acabados originales de la época (Año 1929). Además cuenta con piscina, gimnasio, jardines con bello paisajismo, posee planta eléctrica y poso de agua de manantial. El desarrollo posee 55 puestos de visitantes.CARACTERISTICAS: 3 habitaciones cada una con su respectivo baño, habitación principal con vestier y baño el cual pose 2 lavamanos, lobby de acceso desde el ascensor privado al  salón comedor el  cual comunica  con una terraza, salón de estudio también con acceso a terraza  con vista interna a las áreas verdes del edificio, un 1 baño de visitas, Tv Room, área de cocina pantry,  habitación de servicio con baño de servicio, área de lavadero, cuarto de equipo de aire acondicionado, el apartamento tiene acceso a 1 ascensor de servicio  4 puestos de estacionamiento  1 maletero.  Adicionalmente  pueden venderse 1 cuarto de chofer, maletero u otros puestos de estacionamiento.ALQUILA: General Realty, C.A.DIRECCIÓN: 2da. Avenida de Campo alegre, Torre Credival, Piso 4, Oficina 4-ATELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44