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Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote de 1.500 Metros Cuadrados en Venta en Armenia, Quindio a 2 minutos del Club Campestre Via al Centro de Armenia, Valor 240 Millones, Para Mayor Informacion WhatsApp +57 3114266070 - 311 384 8565 Video : https://youtu.be/AtSK9b3akjM

Hermoso lote con aproximadamente 2.200 m2, tiene corriente de agua natural, cuenta con una excelente explanación, talud totalmente engramado, zona boscosa paisajeada y algunos arboles frutales. Posee una entrada privada amplia, la cual puede ser usada como parqueadero, se encuentra en proceso de instalaciones de agua y energía por parte de la empresa de servicios públicos del sector. La distancia del lote a la autopista Medellin- Bogota 5 Minutos VIDEO: https://www.youtube.com/watchv62b5YI9YQC8

VENDO LOTE PARA PROYECTO CAMPESTRE, SON 62400 M2, TIENE ESTUDIO DE SUELO, SERVICIOS, DTOS EN REGLA, NEGOCIABLE, INF. 3013928743, NOTA: AQUI SE HIZO VIDEO DE SHAQUIRA Y CARLOS VIVE "LA BICICLETA"

Es un lote esquinero de 175.12 m2, en la Parcelación Caney de la ciudad de Jamundí, Departamento del Valle del Cauca. Tiene una zona social muy amplia como lo verán en el video, con piscina semi olimpica.

Predio Rural de 9.000 Metros Cuadrados en Venta en Calarca, Quindio a 10 minutos del pueblo, Valor 540 Millones, Para Mayor Informacion 311 426 6070 - 311 384 8565 Video: https://youtu.be/qNX2VRLHimk

Lotes económicos en Proyecto de lotes campestres tipo club Privado, con porton de lujo, lago natural y restaurante flotante. Son de libre construcción, finaciamos hasta 48 cuotas. La imagen es una ejemplo de lo que hizo uno de nuestros clientes. Contacto Características del Proyecto: Portería de Acceso y Vigilancia, parque Temático Campestre, laguna Natural, juegos Acuáticos, Restaurante Flotante, Zonas Sociales, Kiosco y BBQ, Local para Mini Market, Parque infantil, (zona de juegos), Cancha Múltiple, Piscina adultos y niños, Sendero Ecológico y arborización, Pista de Go Karts, Manantial de Agua, Parqueaderos de visitantes, Zonas verdes, Puntos de Hidratación, Vías en zahorra compactada, Bordillos y cunetas, Kayak y Bicicletas Náuticas, Vía principal con Bulevar. Video de experiencia:, Facebook: escribirme al whatsapp aquí:, me gustaría recibir información.

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Venta casa finca de 7.193 m2 de lote y 672 m2 la casa principal, la casa de eventos 72 m2, el quisco 76 m2, garaje 72 m2, el lago 1.000 m2. Se asemeja a una clásica casa de campo europea y una finca tradicional colombiana, de elite y de tres niveles, con linda vista. Materiales importados. Entrega Marzo.abril de 2019. Son 10 lotes con familias de Holanda, España, Suiza, E.U y Colombia. La casa está rodeada de bosques y un hermoso jardín con lago, cascadas y una playa privada, quiosco con jacuzzi. Casa principal: Planta baja: salón que puede ser utilizado como un gimnasio o un espacio de recreo o de eventos; baño; ventanas panorámicas, acceso a la terraza. Primer piso: corredor principal, sala con chimenea, cocina, comedor, oficina con vista panorámica, baño, cuarto de ropas y cuarto para empleados. Segundo piso: sala de televisión o de recreo, dos habitaciones con vestidores y baño privado, habitación principal con vestidor, baño privado, balcón con vista al lago y jacuzzi al aire libre. Casa de invitados: Esta edificación puede ser usada como un apartamento para invitados o como un espacio para dar vivienda a los empleados o a los guardas de seguridad. Esta cuenta con una cocina abierta, sala-comedor, una habitación con vestidor y un baño. El jardín independiente en la parte trasera de la casa garantiza máxima privacidad para los invitados y los anfitriones. En la parte inferior de este apartamento, podrá encontrar un garaje con puertas automáticas y con capacidad para cuatro vehículos. La casa de invitados, así como la casa principal, están equipadas con timbres con comunicación interna de voz y de video. En una pequeña urbanización a 10 minutos del aeropuerto, cerca al Mall de Llano Grande, Rionegro, excelentes rutas de transporte y el nuevo tunel que cominica con Medellín. Contáctanos en los teléfonos 3015271896- 3666249

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VENDO FINCA PALMITAS ¡GANGAZO A PUERTA CERRADA! - Vendo finca ubicada cerca a San Sebastián de Palmitas, a tan solo 30 minutos de Medellín y a 20 minutos de San Jerónimo. - El área del terreno es de aproximadamente 16.000 M² - Entrada a borde de carretera y cuenta con un parqueadero cubierto. - Hay una explanación de 150 M2 apta para construir otra casa o para la siembra. - La casa es de tres pisos y tiene un área construida de 120 M2, cuenta con 5 piezas, 3 baños, 1 cuarto útil, amplia cocina integral y zona de BBQ. - La finca se vende a puerta cerrada (con todo lo que se ve en las imágenes: camas, colchones, sillas, sillones, muebles, mesas, escritorios, juegos de sala, nevera, estufa, comedor, entre otros). - La propiedad linda con dos quebradas y tiene un nacimiento de agua propio, hay varios senderos ecológicos dentro del lote rodeados por un gran bosque nativo con árboles frutales, lo cual se presta para proyecto eco turístico ya que también tiene la posibilidad de hacer charcos fácilmente y cuenta con una espectacular divisa del río Cauca. - El precio es de 480 millones (negociables). Venta directa. - En YouTube hay un video de la finca y aparece como: GANGAZO A PUERTA CERRADA - Vendo finca a tan solo 30 minutos de Medellín Juan Fernando Vallejo Agudelo 3218163514

Vendo Casa Campestre en La Morada 8 meses de construida (Ver Video), 10 Minutos de Cali (Ampliacion Vial para Dic 2019- Valorizacion de predios), Lote de 680Mts2, construidos 250 Mts2, 4 Habitaciones, 4 Baños (3 con vidrio templado), Cuarto Empleada, Amplia Sala Comedor, Sala TV (Opcion proyector 200" HD), Estudio, Cocina Amplia Tipo Loft, Amplia Terraza, Garaje Cubierto 2 Vehiculos y espacio para 2 vehículos mas, zonas verdes privadas, Pozo propio para riego de zonas verdes y plantas (Opcion para Sanitarios),Espacio para Piscina (Opcion de Construirla a su Gusto y Presupuesto), Condomio Cerrado mas de 60.000mt2 en senderos y zonas verdes para disfrutar, con vigilancia Privada, Ronderos, Camaras de Seguridad, Cancha de Tenis, Juegos Infantiles, Senderos para Ciclismo o Caminata, Lago privado, Excelente Valorización, Admin Económica 240.000.oo Predial Economico, Info 3164823541 - 3117148573 Escuchamos su oferta- Precio Venta Directa Con propietario.

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