Lote terreno urbano plan
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Cartagena de Indias (Bolivar)
Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15
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Colombia
Hermoso Lote de terreno con Vista Abierta, Sector Vilachuaga con Posibilidad para hecer dos Casas o Pesebreras todo lo que usted desee en el mejor punto del Oriente. cerca a todo Código: 4930
Col$ 2.300.000.000
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Colombia
Nuevo lote en Llano grande Hermoso 1452 ms2 Suficiente para Hacer tu Casa de tus Sueños Código: 4932
Col$ 1.150.000.000
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Ibagué (Tolima)
Venta Lote Terreno para Construcción de Vivienda tipo Apartamentos VIS, VIP o Casa de descanso en Flandes - Girardot. El área total del terreno es de 12,2 hectáreas. Por cada hectárea se pueden construir torres de 5 pisos con un área vendible de 21.000 m2/ha. También es posible construir proyectos tipo casa de descanso. Posibilidades en ventas totales por hectárea si se construyen apartamentos $42.000´ millones. Se vende a partir de 2 hectáreas. La ubicación es excelente porque está cerca a la vía nacional Bogotá – Ibagué y la vía Girardot Espinal. La vía qua accede al predio es la antigua vía Flandes Coello, la topografía del terreno plana y con vías pavimentadas. Tiene acceso a todos los servicios públicos, (Acueducto alcantarillado, energía eléctrica y gas natural). El terreno no presenta riesgos tales como: remoción de masas, fuerzas eólicas, e inundaciones Especificaciones técnicas del terreno en venta: •Área del Lote total: 12,2 ha •Ventas a partir de 2 hectáreas •Área vendible/Ha $42.000´ millones •Total, en ventas por 2 Ha: $84.000´ millones •Area Vendible/Ha: 21.000 m2 Ubicación: Villa Lucia Flandes Tolima Precios: $ 780´000.000/Ha Urbano Soluciones Inmobiliarias Info: 314 314 34 29
Col$ 780.000.000
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Duitama (Boyacá)
VENTA LOTE URBANO EN PAIPA. Área de terreno 112m2 (Frente 8.28m - Fondo 13.53m), Ideal para construir casa unifamiliar o multifamiliar, disponibilidad de servicios. Ubicado en sector residencial. Comunicarse al Celular/Whatsapp 3208593374.
Col$ 112.000.000
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Duitama (Boyacá)
VENTA LOTE URBANO EN PAIPA. Área de terreno 136m2, Ideal para construir casa unifamiliar o multifamiliar. Cuenta con disponibilidad de servicios públicos. Ubicado en sector residencial, cerca al centro de Paipa. Comunicarse al Celular/Whatsapp 3208593374.
Col$ 105.000.000
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Duitama (Boyacá)
VENTA LOTE URBANO EN PAIPA. Área de terreno 300m2, Ideal para construir casa unifamiliar o multifamiliar. Cuenta con disponibilidad de servicios públicos. Ubicado en sector residencial, cerca al centro de Paipa. Comunicarse al Celular/Whatsapp 3208593374.
Col$ 220.000.000
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Duitama (Boyacá)
VENTA LOTE URBANO EN PAIPA. Área de terreno 310m2, Ideal para construir casa unifamiliar o multifamiliar. Cuenta con disponibilidad de servicios públicos. Ubicado en sector residencial, cerca al centro de Paipa. Comunicarse al Celular/Whatsapp 3208593374.
Col$ 100.000.000
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Duitama (Boyacá)
VENTA LOTE ESQUINERO EN PAIPA. Área de terreno 165.54m2 (Frente 12.32m - Fondo 13.53m), Ideal para construir casa unifamiliar o multifamiliar, disponibilidad de servicios. Ubicado en sector residencial. Comunicarse al Celular/Whatsapp 3208593374.
Col$ 136.000.000
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Cali (Valle del Cauca)
Lote de terreno urbano excelente ubicación| frente al colegio Santa Librada de Cali tiene acceso sobre la carrera 15 y la carrera 26. Uso de suelo mixto
Col$ 1.500.000.000
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Ricaurte-Cundinamarca (Cundinamarca)
!!EN SUBASTA PRECIO BASE DE OFERTA, TERRENO URBANO EN VENTA!! Área 945 urbanización Isla del Sol Ricaurte, a 8 minutos del centro del municipio de Ricaurte a 3,7 Kms. Desde Ricaurte se toma Cra 15 via Girardot - Carmen de Apicalá _ Girardot - Melgar durante 1.7 Kms.
Col$ 240.000.000
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Ricaurte-Cundinamarca (Cundinamarca)
!!EN SUBASTA PRECIO BASE DE OFERTA, TERRENO URBANO EN VENTA!! Área 809 urbanización Isla del Sol Ricaurte, a 8 minutos del centro del municipio de Ricaurte a 3,7 Kms. Desde Ricaurte se toma Cra 15 via Girardot - Carmen de Apicalá _ Girardot - Melgar durante 1.7 Kms.
Col$ 200.000.000
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Colombia (Todas las ciudades)
Lote de terreno esquinero ubicado dentro del POZ Norte - Lagos de Torca. Hace parte del Plan Parcial 22, tiene uso urbano y puede ser desarrollado. Esta ubicado a 200 metros de la Autopista Norte sobre calle pavimentada en frente del acceso a Cafam Campestre. Esta ubicación permite que el lote pueda ser explotado como parqueadero hasta que sea urbanizado bajo el Plan Parcial. Tiene un buen potencial de valorización, su precio actual es acorde al esquema del POZ Norte y le permite al comprador no pagar por encima del precio del mercado. El propietario no esta especulando con su precio y esta en posición de querer vender a un precio justo el predio. Póngase en contacto para realizar una visita y exponerle todas las ventajas de este estupendo terreno..
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Tunja (Boyacá)
Lote de terreno 5520m2 a 5 minutos de casco urbano vía Villa de Leyva documentos al día
Col$ 58.000.000
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Colombia
Lote independiente para venta en la unión, Ubicado a solo 10 minutos del casco urbano y con dos vías de acceso, este lote ofrece comodidad y facilidad de desplazamiento. Con una carretera directa hasta el lote. Precio y condiciones de venta: con una ubicación privilegiada y todas las comodidades que necesitas. Con un tamaño de 32.000 metros cuadrados, este terreno ofrece infinitas posibilidades para construir la propiedad de tus sueños. Lo mejor de todo, ¡a un precio increíble de tan solo 100.000 pesos por metro cuadrado! Además, tienes la opción de traspaso directo y se aceptan inmuebles en el Oriente como parte de pago. Código: 4768
Col$ 3.200.000.000
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