Lote pan azucar

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Amplio lote ubicado en el sector de pan de Azucar en el municipio de Bucaramanga, departamento de Santander

Área lote: 3.600 m2 Vía pavimentada Árboles frutales, cultivos de café y caña de azúcar. A 5 minutos de la vía principal. A 30 minutos del parque de Girardota $50 millones de pesos Contacto: Samuelvende Tel. (57-4) 3224846 Cel. (57) 300 777 9396

INFORMACIÓN del LOTE 1. Ubicación: Municipio de Sabaneta, vereda PAN DE AZUCAR. 2. Área: 1873 metros cuadrados. 3. Topografía: El lote posee 3 TOPOLOGÍAS: Empieza PLANO, luego SEMI INCLINADO e INCLINADO. ( ver fotos ) 4. Agua: El agua es veredal, administrada por una asociación llamada ASUALPA, la cual la instala una vez se tenga la licencia de construcción. 5. Otros servicios públicos: Son contratados con UNE y EPM. 6. Vías de acceso: Para acceder a la vereda PAN DE AZUCAR se puede hacer de 2 maneras, una por el hospital de Sabaneta (Venancio Díaz) y la otra por la variante al municipio de Caldas. 7. El LOTE posee carretera pavimentada para llegar, el COLECTIVO de TRANSPORTE PÚBLICO pasa a 1 cuadra del lote. Valor: 200 MILLONES de PESOS. Nota: - El lote NO ESTÁ EN UNIDAD CERRADA. Contacto: Carlos Quiroz Restrepo Correo Electrónico: negociodepropiedades@hotmail.com Número teléfono Móvil: 3174171059

MIRADORES DE PAN DE AZÚCAR * Dirección exacta: calle 54 # 49 14 * Barrio: Pan de azúcar * Piso. 3 * Estrato: 6 * Área (m2):64 * Antigüedad: 10 años * # habitaciones:2 * Cuarto del servicio:no * # baños: 2 * Balcón(es):si * Tipo de cocina: integral * Estar de tv: no * Estudio: si * Ascensor: si * N° parqueaderos: 1 * Deposito: si Zona Social: gimnasio. Piscina. Salón social. Ubicación de zona social: piso 1. INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: $343.000 * VALOR DE VENTA: $ 290.000.000 INFORMACIÓN DE CONTACTO ALEJANDRA TORRES. CELULAR. 3173449234

Esta propiedad se encuentra ubicada en la Urbanización Pan de Azúcar, Municipio Carrizal. Casa de un solo nivel de estilo colonial, posee 1.602 metros de terreno y 430 metros de construcción. Cuenta con cuatro habitaciones con closets y la principal con baño privado, 3 Baños, puestos de estacionamiento para 8 carros. También posee un área extensa   de terraza para fiesta, Amplia cocina, y salón comedor con salida a la terraza. Jardines y área de parrilleras. Hermosa Vista al Club Pan de Azúcar. Adicionales: Tanque de agua de 20.000 litros con hidroneumático. Cuarto de máquinas 1 anexo con 1 habitación y 1 Baño. Seguridad: Urbanización privada con control de acceso; calle cerrada con puerta eléctrica; casa con portón eléctrico. Servicios: línea telefónica CANTV, internet ABA En sus cercanías cuenta con el Club Pan de Azúcar.

TORRE VALLARTA PAN DE AZUCAR * Nombre del conjunto: edificio vallarta * Torre:unica * Barrio:pan de azucar * Antigüedad: 12 * Estrato:4 * Area (m2):81 * # habitaciones: 3 * # baños:2 * Tipo de cocina:semi * Estar de Tv si * N° parqueaderos:1 * Locker: NO * # Ascensores:NO 》Describir zona social:no INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: $ 100.000 * VALOR DE VENTA: $ 200.000.000

* EDIFICIO HORIZONTES* * Dirección exacta: CRA 49 # 54- 220, Altos de Pan de Azucar * Piso: 7 * Barrio: Altos de Pan de Azucar * Antigüedad: 8 años * Estrato: 6 * Área (m2): 150 * # habitaciones: 3 * # baños: 2 * Tipo de cocina: integral * Estar de Tv: Si * N° parqueaderos: 2 * Locker: Si ** # Ascensores: 2 * Zona social: Salón social, terraza BBq, parqueadero visitantes y vigilancia 24 Horas. INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: $635.500 * VALOR DE VENTA: $700.000.000 INFORMACIÓN DE CONTACTO: ALEJANDRA TORRES. CELULAR: 3173449234

CASA EN PAN DE AZÚCAR * Barrio: bajos de pan de azúcar * Niveles: 4 *Antigüedad: 30 años * Estrato: 4 *Áreas: 146m2 *Habitaciones: 4 más del servicio *Baños: 3 más el del servicio *Balcón: 1 *Parqueadero: Sí, 1 INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración $120.000 celadores * VALOR VENTA $660,000,000 INFORMACIÓN DE CONTACTO ALEJANDRA TORRES. CELULAR: 3173449234

TORRE VALLARTA PAN DE AZUCAR * Nombre del conjunto: edificio vallarta * Torre:unica * Barrio:pan de azucar * Antigüedad: 12 * Estrato:4 * Area (m2):81 * # habitaciones : 3 * # baños:2 * Tipo de cocina:semi * Estar de Tv si * N parqueaderos:1 * Locker: NO * # Ascensores:NO ?Describir zona social:no INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: 100.000 * VALOR DE VENTA: 200.millones INFORMACIÓN DE CONTACTO. ALEJANDRA TORRES.

EDIFICIO HORIZONTES DE PAN DE AZÚCAR TRES HABITACIONES Para más información www.gestioninmobiliariadecolombia.com * Dirección exacta: CRA 49 # 54- 220 * PISO: 6 * Barrio: Altos de Pan de Azucar, * Antigüedad: 12 años * Estrato: 6 * Area (m2): 150m2 * # habitaciones: 3 * # baños: 2 * Tipo de cocina: integral * Estar de Tv: Si * Parqueaderos: 2 * Locker: Si * # Ascensores: 2 Zona social: Salón social, Terraza BBq, parqueadero visitantes y vigilancia 24 Horas. INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: $684.000 * VALOR DE VENTA: $650.000.000 PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTANOS. 3173449234

Increíble casa para la venta ubicada en la Urbanizacion Pan de Azucar, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Con un área de terreno de 1385 mts2 y área de construcción de 600 mts2 esta propiedad ofrece mucho espacio y seguridad ya que  pose entrada independiente y doble garita de seguridad. Cuenta con 4 habitaciones mas servicio, 5 baños mas servicio y anexo lo que la convierte en la casa perfecta para una familia numerosa.En cuanto a sus características internas, esta casa ofrece una amplia sala comedor con cocina de concepto abierto, pisos de porcelanato, baño de visitas, habitacion de servicio con su baño y habitacion de huespedes con baño, terraza con hermosa vista panóramica. Ademas cuenta con un gran salón de usos multiples, anexo, area de parrillera y area de deposito.En el segundo piso tenemos 3 habitaciones cada una con su baño y vestier, family room  y pisos de parquet. Desde su patio y terraza se puede disfrutar de la vista a la montaña y del ambiente campestre que ofrece la urbanización cerrada.Tanque de agua de 30.000 litros Sistema hidroneumático con filtros Estacionamiento para 5 vehículosClima de montañaAdemas incluye una acción en el Club Pan de azucar!!! ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamorarte de todos sus encantos!

Casa en Venta amplia e iluminada Pan de Azucar Carrizal Excelente casa ubicada en Urb Pan de Azúcar.  1500m2 de terreno/550m2 de construcción, solo 7 años de construida, espacios amplios e iluminados. Consta en su primer nivel de sala-comedor, medio baño, moderna cocina, hab tipo estudio con baño, lavandería. Segundo nivel encontrara habitación principal con baño y vestier, tres habitaciones secundarias, un baño, amplia terraza diseñada para gimnasio. Está propiedad además cuenta con apartamento totalmente independiente de dos habitaciones, dos baños y área recreativa con cocina, parrillera, baño y excelente terraza con vista a toda la Urb, estacionamiento para 12 vehículos. La  Urb cuenta con un Club para su disfrute (área de piscina, canchas de: tenis-padel- futbol-  gimnasio, restaurante, actividades varias) bodegón dentro de la urbanización.

Casa en venta de cuatro niveles en Urb Pan de Azucar Carrizal Hermosa casa con un diseño circular. Cuenta con 4 niveles más una gran extensión de terreno. Primer nivel: Entrada a la vivienda, terraza, entrada de estacionamiento. En el interior encontrarán un recibo Familyroom, 3 Habitaciones, 2 Baños y 1 Balcón. Nivel 2: Ares de estacionamiento para 6 Vehículos, área de parrillera, área de lavandería, cuánto de trabajo, sala amplia, cocina con tope de Granito negro y acabados en volos blanco, mesa de comedor en granito negro, 1 Habitación, 2 Baños. Nivel 3: Estructura con amplios espacios, está área está en un 70% terminada (estructura en obra gris). Nivel 4: Área a terminar, cuánta con el acceso a las áreas de terreno 100% fértiles y cuenta con árboles frutales.   Dimensiones de la propiedad: 925 M2 de construcción. 1106 M2 de terreno. 4 niveles. Estacionamiento con capacidad de 6 Vehículos. 5 Baños. 6 Habitaciones. Urb cerrada. Pan de Azúcar.

Hermosa Quinta en venta de 477m2 Pan de Azucar Carrizal Una de las mejores urbanizaciones de los Altos Mirandinos. Quinta de 885,00 m2, de terreno y 477.30 m2 de construcción. Conformada por tres (3) niveles, planta alta, planta baja y sótano, techo de madera machihembrado. Consta de cinco (5) habitaciones, seis (6) baños, recibo, comedor, estar, cocina, oficina, estacionamientos techados, maletero. Diseño Moderno, excelente vista. Urbanización cerrada, condominio económico, en las cercanías Club Pan de Azúcar, Centros Comerciales, Colegios. Excelente mantenimiento en áreas comunes. Terreno 885,00 M² Construcción 477,30 M² Planta alta 4 habitaciones 3 Baños Cuarto de servicio Salón de estar Planta Baja Cocina Recibo Comedor Balcón Lavadero Cuarto de servicio 2 Baños Oficina Estudio y Salón principal Maletero 2 estacionamientos techados con puestos para 4 vehículos Sótano 1 baño Área Social Tanque de reserva con sistema de hidroneumático Papeles en regla. Listo para firmar