Lote multiple corredor vial

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Excelente lote esquinero de 22.000m2 ubicado sobre el corredor vial de la variante troncal de occidente y una de las vías de acceso al municipio de Madrid. Tiene mas de 100mts de frente sobre la autopista. Lote con red de agua instalada y de alcantarillado en el recolector 21 a 600m2. Lote en zona de expansión residencial. Existe la posibilidad de involucrar un área adicional de 33.000 m2 aprox; para un gran total de 55.000 m2 aprox..

LOCALIZACIÓN: Lote en franja comercial (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ÁREA: 23.538 m2 INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ $11.750’000.000 COP ($3'600.000 USD) NEGOCIABLE

Detalles ????PROYECTO LA FLORESTA Codigo.7527929 Proyecto La Floresta, ubicada en el Kilometro 2 vía Tuluá - Andalucía ????✅ 36 lotes desde 700 mts cuadrados hasta 1800 mts cuadrados. Vr metro cuadrado desde 180.000 hasta 380.000 ⭐Servicios Públicos: sistema de acueducto PETAP, alcantarillado individual, redes eléctricas y telecomunicaciones subterráneas ⭐Zona social: piscina, salón social abierto, cancha múltiple, juegos infantiles, parqueadero????‍♀️ ⭐Zona común: portería, puerta vehicular dos carriles, jardines, sendero ecológico y zona comercial ???????????? ⭐Vías y Señalización: las vías tendrán 6 m de pavimento y contará con la señalización vial, informativas, preventivas y de restricción CASAS BLUE ASESORES INMOBILIARIOS ????Contacto 317 3663612 - 310 659 3577 ????Centro comercial la 23. Cra. 23 # 24-43 Of. 207.Tuluá???? Email: casasblue10@gmail.com???? Facebook: Adriana Escobar✨️ Instagram: Casasblue_inmobiliaria. https://casasblueinmobiliaria.com Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote # Habitaciones: 0 # Baños: 0

Conozca la Finca de Sus Sueños con una excelente Ubicación y cercanía a la vía principal y Autopista Medellín Bogotá, sector tranquilo y acogedor. Un espectacular Lote de Terreno con casa Unifamiliar de dos niveles en material de adobe y cemento tipo tolete de 15 liso con acabado ranurado, la cual se individualiza así: PRIMER NIVEL: Corredor externo en la parte frontal forrado en tablilla cubierto en teja de barro con pasamanos en cemento y balaustres con columnas romanas y pasamanos en cemento, dos puerta vidrieras en vidrio y marco en aluminio, seguidamente encontramos: Sala-comedor amplia, cocina semi-integral con mesón en acero inoxidable y gabinetes de madera en la parte superior e inferior, tres habitaciones, dos baños completos enchapados en cerámica, puertas internas de madera, cuatro accesos ( dos en aluminio y 2 puerta vidrieras en vidrio con marco en aluminio), una pieza de almacenamiento, Piso En Cerámica Escalas internas enchapadas en cerámica con acceso al segundo nivel: SEGUNDO NIVEL: Cuatro habitaciones, cuatro baños completos, dos balcones (Privado y social), corredor redondo, star, También encontramos una pequeña huerta casera con cultivos de pancoger, un pequeño lago de pesca, un juego de mesa con tres bancas en material y cinco bancas triples en material distribuidos en el lote de terreno. Dicho Lote se encuentra por sus constados debidamente cercado por sus costados en cerca viva de augenios alambre de púa con estacones de madera. Área Lote: 7.378 M2, Construcciones: 327.53 M2 Dicho sector se encuentra comunicado por un eje vial sin asfaltar en 2.8 kms hasta la vía principal que conduce hacia el casco urbano del Municipio de San Vicente; y en una distancia de 9 kms que desde ésta a la Autopista Medellín Bogotá, 19 Kilómetros del Aeropuerto Internacional José María Córdoba.

VENDO 1/4 DE HECTAREA EN LA VEREDA BARCELONA. NO PERMUTO , SOLO EFECTIVO CON ESCRITURA..! El lote cuenta con ingreso por el anillo vial por MULTIFAMILIARES LOS CENTAUROS tambien conocida como (carretera del amor o como CORREDOR ECOLOGICO  que es una via pavimentada, con iluminación y clicloruta  A tan solo  1.5  kilometros del CORREDOR ECOLOGICO hacia la vereda Barcelona antes del hotel VILLA MARTA se desvia  a la izquierda 1300 metros o por la VIA PUERTO LOPEZ ingresando por la UNILLANOS y desviandonos a la derecha antes de la escuela BARCELONA subiendo 2.5 kilometros El lote cuenta con 50 metros de frente por 50 metros de fondo o  hay otra opción de 25 METROS de frente por 100 METROS de fondo para un total de 2500 metros cuadrados COSTO:  160  MILLONES DE PESOS

♦ LOCALIZACIÓN: Lote en franja comercial DENSIDA ALTA (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ♦ ÁREA: 23.538 m2 ♦ INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ $3'459.000 USD NEGOCIABLE

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO • Ubicación: sector occidental del anillo vial, entrada hacia Los Estoraques • Urbanización de 250 unidades de vivienda • Incluye los gastos de escrituración • Área del lote: 60 M2 DESCRIPCIÓN DEL PRIMER PISO • Sala-comedor • 1 habitación • Patio y zona de lavandería • Punto para baño social • Antejardín • Parqueadero DESCRIPCIÓN DEL SEGUNDO PISO • 2 habitaciones con espacio para clóset • 1 Baño enchapado • Placa: para ampliación por parte del cliente • Ventanas en aluminio. ACABADOS: • Pisos cerámica comercial • Muros estucados y pintados • Techo en machimbre y teja de barro. • Zonas verdes • Cancha múltiple

♦ LOCALIZACIÓN: *Lote en la FRANJA COMERCIAL MIXTA y DENSIDAD ALTA* (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ♦ ÁREA: *23.451 m2* por Escrituras _(23.538 m2 por Levantamiento Topográfico)_ ♦ INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ *PRECIO: $12.900'000.000 COP* ($2'869.000 USD aprox.) ***$550.000 COP/m2*** aprox. *• NEGOCIABLE - RECIBE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO - FINANCIACION DIRECTA PROPIETARIO •*

El apartamento se caracteriza por la amplitud de sus espacios, luz natural y frescura con la constante circulación de aire cruzado que permite su diseño arquitectónico. Cuenta con un corredor de acceso, sala, comedor, balcón cubierto, cocina tipo americana, hall de habitaciones con estudio, dos habitaciones más un espacio flexible que puede convertirse en tercera habitación o estar de televisión, baño en habitación principal y baño adicional en hall de habitaciones. El apartamento se entrega con acabados en obra gris. La Manzana 1 está compuesta por un Conjunto Campestre de 9 torres de 9 pisos y ascensor, cada una con 36 apartamentos para un total de 324 apartamentos con parqueadero privado y 56 parqueaderos para visitantes. Se desarrollará en un lote de 17.532 M2 con cancha múltiple en césped, kiosco social, piscina para adultos, piscina para niños, zona de juegos de niños, portería, cuarto de almacenamiento de basuras, equipo de presión constante y planta de emergencia para zonas comunes y ascensores. Los Naranjos es un desarrollo de Apartamentos Campestres diseñado con prácticas del nuevo urbanismo que ubica los edificios y sus conjuntos entorno a las zonas verdes, interconectándolos por medio de senderos peatonales y dejando los espacios de vías independientes. El proyecto se desarrollará en un globo de terreno de aproximadamente 200,000 M2, de los cuales 80,000 M2 se destinarán a cesión de zonas verdes públicas. Contamos con una ubicación privilegiada al tener las comodidades de la ciudad, incluyendo entre otras la cercanía al Centro Comercial Alfaguara y las bondades paisajísticas de la zona del Nuevo Sur. Se beneficia de espectaculares vistas sobre los Farallones y de un aire puro, fresco y lleno de tranquilidad. APLICA SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA ,CUOTA INICIAL A 12 MESES, HASTA 80% CREDITO HIPOTECARIO INFO: Para mayor información contacte a nuestros asesores en sala de ventas de 10 a.m. a 6 p.m. de lunes a domingo: indispensable informar en la sala, direccionado por FORTE INMOBILIARIA / Luis Alfonso Leon o Diana Ramirez Av. Sachamate, Urb. Los Naranjos, Jamundí, sector alfaguara