Lote m2 altura

Buena bodega ubicada en el centro de Cali, con área de 149 mt2 y altura de 6 mts, construidos 210mt2 aprox. Con mezanine, 2 baños, oficina con aire acondicionado en la parte posterior del mezanine, faciles rutas de acceso por la calle 25 y cra 15. PRECIO: $270 millones Neg. INFO: 317 2997529

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote independiente en Excelente ubicación de 1,740m2 en Pance, Cali $0 NegociablesLote de terreno de localización medianera de 1,740 M2 perteneciente a la parcelación Alférez Real, el cual se encuentra localizado en área suburbana a pocos metros de la Carrera 127 limite Urbano y Suburbano de la Zona sur del municipio de Cali. Con servicios públicos de Alcantarillado de Emcali, transformador propio y tramites 100% adelantados para proyecto Residencial o Comercial (actividades establecidas en el articulo 399 del POT 2014). Con aprobación de edificación hasta 3 pisos de altura, palmas, arboles frutales, casa de herramientas y encerramiento.A una cuadra de la iglesia la Maria y del Ecoparque Las Garzas. Pensando en las demandas de tan exclusivo mercado, el lote ofrece tranquilidad, seguridad y bienestar, para crear los espacios perfectos lejos del ruido pero estratégicamente localizado, con todas las comodidades de la ciudad.El predio cuenta con la siguiente documentación:1.Estudio de Suelos2. Concepto de localización y norma 3. Concepto Ambiental -CVC 4. Concepto de Uso de suelo -(POT 2014)5.Esquema de Implantación y Regularización (EIR)6.Esquema Básico7. Concertación de aprovechamiento para el predio 8. Concepto sobre condiciones de riesgo.9. Avalúo Lonja Propiedad Ráiz Cali. Con todos papeles al día!

Lote Suba – Tuna Alta Área ofertada inicialmente 1.159 metros cuadrados Magnifico lote con ubicación privilegiada para construcción de vivienda estratos 3 o 4 así: Concepto de Uso: a. Uso principal: Vivienda – Unifamiliar, Bifamiliar, Trifamiliar y Multifamiliar en obra nueva. b. Usos complementarios: Comercio Loca I-A, Comercio Local I-B, Comercio Zonal II-A, Comercio Zonal II-B, Comercio Metropolitano III-C, Oficinas, Institucional de Influencia Local – Clase I, Institucional de Influencia Local – Clase II, Industria Clase I-A, Estacionamientos en Altura. Para predios con áreas superiores a 250 metros cuadrados, localizados en vía vehiculares, podrán acogerse a la altura de excepción de cinco (5) pisos. Además, se contempla que cuando la primera planta de la edificación se destine en su totalidad a equipamiento comunal y estacionamientos, no se contara como piso para efectos del cómputo del número de pisos permitido. Se encuentra proyectada una via de 15 metros que pasara por el frente del lote SIN afectarlo. Precio $1.500.000 metro cuadrado Oferta !! Inclinación del terreno 21%

LOTE EN TOCANCIPA CODIGO: 544 Informes: 313 3700606 - 885 1171 Área: 4030 m2 Uso del suelo residencial comercial y mixto, se pueden construir hasta cinco pisos en altura. Único dueño, documentos al día. Informes: 313 3700606 - 885 1171

Lote sobre la vía de Ruitoque bajo, Floridablanca. Superficie: 21.800 m2. Uso de suelo: Zona de expansión urbana Residencial, comercio turístico, financiero, doméstico, servicios, parqueaderos, servicios empresariales profesionales y técnicos, dotacional, servicios sociales, educación, salud, cultural, complementarios de transporte. POT vigente acuerdo No. 035 de 2018. Área de Actividad: Residencial Tipo 3 Vocación Principal – Residencial que permite actividades comerciales y de servicios de soporte al sector y de escala metropolitana. Edificabilidad: Área de actividad: Residencial 3 Frentes: vivienda, comercio, servicios, dotacional. Índice de ocupación máx.: 0.4 Índice construcción máx. 2.5 Altura máx. Permitida. 6 pisos Servidumbre colector Aranzoque - Mensuli. Servicios Públicos: Alcantarillado: El predio cuenta con el trazado del colector Aranzoque – Mensuli. Energía: El predio cuenta con servicio de energía eléctrica. Agua: En el corto plazo mediante pozo profundo.

Lote en Zamora, para viviendas de interés prioritario. Indice de construcción: 3.8, Indice de ocupación: 80% plataforma y torre. Hay beneficios e incentivos por pagos de obligaciones Urbanísticas adelantado, no hay limite de altura, no hay densidad, área mínima de construcción 60 m2

LOTE ALTO DE LAS PALMAS Indice construcción: 20% Lote plano, por la altura y ubicación del lote tiene asegurado vista 360 grados. Urbanismo y lineamientos de Fachada: Juan Camilo llano (Llano arquitectos). Redes EPM. A 5 min de la vía las Palmas.

LOTE DE USO MULTIPLE UBICACION ESTRATEGICA, MAGNIFICO LOTE PARA VIVIENDA E INSTITUCIONAL, OTROS. AQUI SE PUEDE CONSTRUIR VARIAS TORRES DE APARTAMENTOS, O UN HOGAR GERIATRICO, O UNA CLINICA, O UNA INSTITUCION EDUCATIVA. EL INDICE DE CONSTRUCCION ES DEL 150% CON ALTURA MAXIMA DE 5 PISOS..

Lote para venta en parcelacion de llanogrande AREA LOTE Y AREA A CONSTRUIR lote 342 m2 primer piso 155 m2 segundo piso 145 m2 area total 300 m2 Código: 4479

Lote con excelente ubicación, a 500 mts de la vía bogota-medellin, a la altura del peaje caiquero. Buenas vías de acceso, nacimiento de agua propia. Muy cerca de VILLETA. venta directa con el propietario. Recibo cosas de menor valor (carros). PRECIO NEGOCIABLE.

Lote Vereda San Fernandito Gomez Plata En la vía Gomez Plata-Medellin La primera Finca saliendo del casco urbano 16 Hectáreas Aguas propias Acceso a red de gas, acueducto y luz Altura ideal para aguacate hass 1.800 mts sobre el nivel del mar

lote bien ubicado, urbano, plano total, sobre avenidas principales, permitido construir 5 pisos de altura

Lote industrial para venta en Guarne, De 900 mts a 1.100 mts primer piso con opción a segundo piso de 9 a 10 metros de altura tiene planta de purificación, tiene permisos de planeacion. Código: 928

Lote para la venta Rionegro con 4 Matriculas, con un área de 21.179 metros este lote es ideal para inversión, para familias que quieren su independencia pero desean estar cerca, vía con fácil acceso y a 10 minutos de la zona urbana de Rionegro. Valor m2 80.000 m2. Lote 1: 5183 metros. Lote 2: 5407 metros. Lote 3: 5402 metros. Lote 4: 5184 metros. Código: 1058