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Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

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Lote Suba – Tuna Alta Área ofertada inicialmente 1.159 metros cuadrados Magnifico lote con ubicación privilegiada para construcción de vivienda estratos 3 o 4 así: Concepto de Uso: a. Uso principal: Vivienda – Unifamiliar, Bifamiliar, Trifamiliar y Multifamiliar en obra nueva. b. Usos complementarios: Comercio Loca I-A, Comercio Local I-B, Comercio Zonal II-A, Comercio Zonal II-B, Comercio Metropolitano III-C, Oficinas, Institucional de Influencia Local – Clase I, Institucional de Influencia Local – Clase II, Industria Clase I-A, Estacionamientos en Altura. Para predios con áreas superiores a 250 metros cuadrados, localizados en vía vehiculares, podrán acogerse a la altura de excepción de cinco (5) pisos. Además, se contempla que cuando la primera planta de la edificación se destine en su totalidad a equipamiento comunal y estacionamientos, no se contara como piso para efectos del cómputo del número de pisos permitido. Se encuentra proyectada una via de 15 metros que pasara por el frente del lote SIN afectarlo. Precio $1.500.000 metro cuadrado Oferta !! Inclinación del terreno 21%

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LOTE No. 5 - ECOFINCAS EL CORTIJO (CONDOMINIO CAMPESTRE - CARTAGO PEREIRA) Área: 3.080 metros cuadrados Ubicación: Se ubica a pocos metros de la portería principal con acceso por vía asfaltada. Negociación: Comercialmente en esta zona por su alta valorización, se negocia el Metro cuadrado entre $120.000 y $150.000 El Lote No. 5 se está ofreciendo a un precio de $95.000 x Metro Cuadrado (el área es de 3.080 metros cuadrados) =$292. NEGOCIABLE Ecofincas El Cortijo tiene su entrada principal muy cerca del peaje Cerritos, Sobre la Ruta 25 (variante principal), en dirección Pereira – Cartago. Acceso a los municipios del norte del Valle del Cauca y del Eje Cafetero (Armenia, Pereira y Manizales). El Cortijo cuenta con más de 140 Hectáreas, siendo uno de los proyectos campestres con reserva natural más grandes de la importante zona de desarrollo llamada “Cerritos” ubicada entre Pereira y Cartago. Áreas Comunes: El condominio cuenta con: - Un Bosque Natural de + 20 Hectáreas con diversidad de especies de aves y plantas; allí se puede disfrutar de: - Un Sendero ecológico de más de 4 Kilómetros de longitud - Avistamiento de las más hermosas especies de aves de la región - Zona común de caballerizas (proyecto): donde podrá tener su propio caballo o alquilarlo (sólo para propietarios) para que disfrute por un sendero exclusivo para caballerías, de la frescura y diversidad que le ofrece el Bosque Natural. - Lagos Áreas comunes proyectadas: - Canchas de baloncesto - Canchas de microfutbol - Cancha de tennis - Mini-golf - Zonas de Pic-nic Portería: Se cuenta con 24 horas de servicio en portería y Ronderos. Infraestructura: - Vías asfaltadas - Acometidas de cableado eléctrico bajo suelo (es decir postes de alumbrado libres de cables), lo cual embellece el conjunto. - Iluminación

Lote muy bien ubicados en la Urbanización las Heliconias del Municipio de Amagá Antioquia, tiene 88 Metros Cuadrados, son 8 de frente y 11 de fondo, es el lote número 3, esta ubicado en la parte de abajo junto al parqueadero de la unidad, se encuentra al día y se pagan $88.000 de administración, se entrega a paz y salvo, las escrituras están al 100% - Unidad con zonas Comunes

LOTE EN VENTA EN CENTRO DE SANTA MARTA VENDO predio con excelente ubicación, 280 METROS CUADRADOS, TIENE UN LOCAL DE 20 METROS CUADRADOS. COMPRE EN $495 MILLONES NEGOCIABLES. se vende a 3 CUADRAS DE PARQUE DE LOS NOVIOS, sobre VIA VEHICULAR, SECTOR MIXTO (COMERCIAL, RESIDENCIAL E HISTORICO), ideal para construir casa, edificio, hotel, es vecino del centro histórico, sector comercial, a 4 cuadras de playa, Se pueden construir 4 pisos. CONTÁCTENOS 3016622903

Lote de 1.500 Metros Cuadrados en Venta en Armenia, Quindio a 2 minutos del Club Campestre Via al Centro de Armenia, Valor 240 Millones, Para Mayor Informacion WhatsApp +57 3114266070 - 311 384 8565 Video : https://youtu.be/AtSK9b3akjM

LOTE DE INVERSION. Lote de 35 mill Espectacular lote en venta, en el municipio de Cocorna Antioquia, ubicado a hora y veinte minutos de la ciudad de Medellín, a 900 metros de la autopista Medellín- Bogotá. 1. Cuenta con agua (abundante agua) 2. se entrega con vía hasta el lote. 3. Terreno apto para construir. 4. Ideal para proyectos piscícolas o finca de recreo. 5. Apto para cualquier cultivo. 6. Excelentes y pocos vecinos. 7. Fácil acceso a la instalación de servicio de energía y agua. 8.con escritura 9. MUY IMPORTANTE, zona de gran valorización tanto por el municipio como por las obras que se adelantaran. El lote cuenta con una extensión de 2.200 metros cuadrados. Cualquier información extra estaré atenta al teléfono 3015139910 llamadas o mensajes.

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Lote terreno de 105 metros cuadrados se vende o se permuta, en agua clara serca de la doble calzada que va para la terminal

Lote de 125 metros cuadrados bien ubicado barrio tranquilo urbano calles pavimentadas. Con falsa tradición pero legal con escrituras, negociable

Lote de 72 metros cuadrados urbanizado, ubicado en la urbanización Tres Cantos, a 2 minutos del colegio La Presentación, a 8 minutos del centro comercial San Nicolás y Savanna, zona en pleno desarrollo pero muy tranquila. Ideal para construir la casa de los sueños de más de 160 metros cuadrados

Lote esquinero sobre la vía principal de 2640 metros cuadrados plano vía la Vega hacia sasaima con agua y luz a 500 metros del pueblito boyacence