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VEN-PERMUTO LOCAL RENTABLE Y CON GRAN VALORIZACION, estrato 2 VILLA GLADYS, via engativa. 20.2 mtros cuadrados mas patio. Conjunto residencial CAMINOS DE ENGATIVA con vista a la calle, transv. 112C No.64D-35 local 1. servicios de agua, luz y gas, zonas residencial y varios conjuntos y proyectos de vivienda alrededor. hipoteca davivienda. saldo muy pequeño. Recibo vehiculo maximo de 20MM. NEGOCIEMOS. celular- 3117208601/ 3138158178

Arriendo Lote de Terreno delimitado por rejas metálicas, ingreso por puerta corrediza de 8mt sobre autopista central Paipa- Duitama, piso en concreto de 140mt resistente a presiones de 4000psi. 1 baño exterior. Local-Vitrina de 60mts, fachada en vidrio templado y de seguridad, mezanin de 15m, 2 baños. Modulo de recepción. Todos los servicios públicos. Circuito cerrado de televisión y alarma. Para estrenar.

SUPER LOTE . ACTUALMENTE SON 3 LOCALE UNIDOS Y COLINDES EN LA CARRERA JUAN DEL CORRAL CERCA AL HUECO Y CERCA A LA ESTACION PRADO DEL METRO AREA 766 METROSFRENTE POR AVENIDA JUAN DEL CORRAL 15 METROS. FRENTE POR LA CALLE PERU 20 METROS

Lote de 227,75 metros cuadrados. Se puede construir un edifcio de 4 o 5 pisos. Actualmente hay un local comercial de 71 metros cuadrados que renta $ 1´000.000. Queda cerca a la avenida kevin angel; sector de gran crecimiento urbanistico, cerca al nuevo centro comercial, alta valorizacion.

Magnífica casa esquinera rentable, buena ubicación sobre vía pavimentada, cerca a sector comercial, consta de 4 apartamentos cada uno de 2 habitaciones, sala comedor, cocina, baño y zona de lavado. Adicional local comercial con buena ubicación. En un Sector de crecimiento y desarrollo de la ciudad. Precio negociable. Recibe permuta hasta el 40% en propiedades o vehículos de menor valor. Inf. Andrés Arteaga 3214182225- 3105728858 - Whatsapp 3182823320

Se vende Hermoso Local ubicado al interior del Edificio Marca [Local 106] detrás de Recepción. Es amplio, muy tranquilo y bastante seguro, por lo cual puede colocar cualquier actividad comercial de bajo impacto (Que no sea venta de Comidas rápidas o bebidas alcohólicas). Por ser LOCAL COMERCIAL no solo funciona para prestar servicios y asesorías profesionales, sino que tambien puede vender productos, accesorios, ropa, joyeria, perfumeria y demas. El local aunque está al fondo es bastante visible y punto obligado para todos los ocupantes y visitantes que quieran ingresar a cualquiera de las dos Torres. ÁREA DEL LOCAL: 37.8 Metros cuadrados ALTURA: 2.5 Metros Si tiene Baño propio. No Cuenta con Parqueadero propio ni deposito o bodega. ( Pero pueden comprarlos o rentarlos en el mismo Edificio) El Edificio cuenta con Rampa para sillas de ruedas, además parqueadero para visitantes y una cómoda sala de espera en la que sus clientes y/o pacientes pueden usar sin problema mientras lo esperan. CUOTA DE ADMINISTRACIÓN: $192.000 VALOR DE VENTA: $230 Millones de pesos. (NEGOCIABLES) Únicamente Ofertas Monetarias Serias. Es una Gran oportunidad para Inversionistas ya que en este momento está arrendado x 1 año desde el 1 de Septiembre del 2024. Por un valor de $1'850.000 incluida Administración. Aquel que compré el local se le cederá dicho contrato. Ademas si lo compra y paga de inmediato su totalidad, se le dará un precio muy especial. El Impuesto predial es económico para esa zona. Para verlo únicamente ir y decirle a las arrendadoras que lo desean ver para compra. Dirección: Carrera 1F # 40-149 Edificio Marca ( Diagonal a las bodegas de Unicentro Tunja). ESCUCHO OFERTAS MONETARIAS. Llama Ahora al 3218298646

Lote Suba – Tuna Alta Área ofertada inicialmente 1.159 metros cuadrados Magnifico lote con ubicación privilegiada para construcción de vivienda estratos 3 o 4 así: Concepto de Uso: a. Uso principal: Vivienda – Unifamiliar, Bifamiliar, Trifamiliar y Multifamiliar en obra nueva. b. Usos complementarios: Comercio Loca I-A, Comercio Local I-B, Comercio Zonal II-A, Comercio Zonal II-B, Comercio Metropolitano III-C, Oficinas, Institucional de Influencia Local – Clase I, Institucional de Influencia Local – Clase II, Industria Clase I-A, Estacionamientos en Altura. Para predios con áreas superiores a 250 metros cuadrados, localizados en vía vehiculares, podrán acogerse a la altura de excepción de cinco (5) pisos. Además, se contempla que cuando la primera planta de la edificación se destine en su totalidad a equipamiento comunal y estacionamientos, no se contara como piso para efectos del cómputo del número de pisos permitido. Se encuentra proyectada una via de 15 metros que pasara por el frente del lote SIN afectarlo. Precio $1.500.000 metro cuadrado Oferta !! Inclinación del terreno 21%

Local en Venta en La Av. Lisandro Alvarado DL-7373412Excelente oportunidad de inversión en uno de los mejores sectores comerciales de la ciudad de Valencia, Carabobo. Este espacioso lote comercial se encuentra ubicado en una zona privilegiada con fácil acceso y en una vía principal, lo que garantiza una gran visibilidad para tu negocio.El área total del terreno es de 223.19 M2, ideal para construir el local comercial de tus sueños. Además, cuenta con un área construida de 353.82 M2, con una distribución óptima y funcional que se adapta a diferentes tipos de negocios.El inmueble cuenta con 2 baños, perfectos para atender a tus clientes y empleados. También tiene 1 estacionamiento, lo que facilita el acceso a tu negocio tanto para quienes van en vehículo como para aquellos que utilizan el transporte público.En su interior, el lote comercial se destaca por sus características que garantizan comodidad y funcionalidad. Cuenta con diferentes servicios básicos como agua, electricidad y un depósito para almacenar tus productos o mercancías. Además, es un espacio que admite la presencia de mascotas, dando la posibilidad de integrarlas a tu negocio o que tus clientes puedan llevar a sus mascotas sin preocupaciones.En cuanto a las características externas del inmueble, posee acceso pavimentado y parqueadero para visitantes, facilitando así la llegada de tus clientes. Además, se encuentra en una zona comercial y residencial, lo que te brinda una amplia base de clientes potenciales y un entorno agradable para desarrollar tu negocio. También cuenta con la ventaja de tener transporte público cercano, lo que facilita el acceso a tus clientes y empleados.No pierdas la oportunidad de adquirir este lote comercial en una de las zonas más atractivas de Valencia, con un máximo de 1000 letras puedes tener una descripción completa y atractiva de tu futuro inmueble. ¡Contáctanos y agenda una visita para conocerlo en persona!

Lote ubicado en Rozo- Palmira área de terreno 38.50mts2 de frente x 34.50mtrs2 de fondo valor del terreno $650.000.000 negociables ubicado sobre vía principal de Rozo apto para lavadero de autos o serviteka con 21.cupos para parqueadero de autos cuenta con aljibe local para oficina y local para restaurante

Local en primer piso en el EDIFICIO LILIA MARIA está ubicado en el barrio el Templete, un lugar estratégico al sur de la ciudad de Cali. Un espacio ideal para oficinas y locales comerciales, ips, gimnasios, etc, por contar con una vitrina única, y se podría aprovechar una bahía de parqueo para los clientes según el uso que se le quiera dar, Total área construida: 268, Área lote: 268 El local se puede ampliar y se puede acondicionar de acuerdo a su necesidad y el precio es negociable también se puede alquilar con un segundo local con un área de 499 mt2 adicional por un valor adicional, el cual se podría ampliar o sujetar a la oferta del cliente, Las fotos e imágenes son de locales ya terminados ya que el primer piso esta en obra gris para modificar y terminar de acuerdo a la necesidad del cliente.

Local apropiado para un almacén de cadenas o de grande superficie, está ubicado enseguida de la terminal Andrés Sanin, con un área de 5.200 m2 en lote y 3.500 m2 de construcción.. Tiene 21 locales comerciales; un local de dos pisos; primer piso para almacén de 2.200 m2 consta de 7 cuatros frio, lugar para colocar válvula de pesaje, bacterias sanitarias, zona de almacenamiento con malla y de descargue; el segundo piso es de 750 m2 tiene 6 oficinas, cajas fuertes, puertas de seguridad y se puede visualizar la zona del almacén. Un local de 250 m2 para gimnasio, 19 locales de 6 a 8 m2 aproximadamente, bacterias sanitarias para los locales exteriores, tiene parqueadero para 50 vehículos y 30 motos todo está en encerramiento con rejas de seguridad. Ver más fotos en nuestra página asupropiedad. Contáctenos: 317 295 5175 - 313 621 5368 Fijo 339 69 64

Lote ubicadisimo de 1.150 M2. sobre vía principal y comercial de Tocancipa (Por la Carrera 7). Tiene servicios de agua y luz con acometida privada y el gas pasa frente al lote. Esta autorizado por Planeación para construir hasta 5 pisos, Supermercados (vivienda + local) También tiene uso residencial y comercial. El lote tiene 20 metros de frente x 90 metros de fondo y termina con 10 metros atrás. (Área irregular). Sector de alta valorización. Recomendadisimo para constructores..

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote Súper Grande (2.160 M2) Tiene 36 Mts de frente X 60 Mts de fondo. Ubicadisimo. Sector la Balsa. Sobre vía Chía a Guaymaral. Esta al lado del Colegio Norte Mixto. Este lote está autorizado por planeación para proyectos urbanísticos, Colegios, centros Médicos, Iglesia, etc. Este predio tiene una casa de 3 alcobas, sala, comedor, cocina semi integral con gas natural, 1 baño, garaje, local. Restaurante o piqueteadero, Canchas de tejo y al fondo tiene sembrados de maíz, papa, hortalizas, etc..

Lote en venta ubicado por la calle 170 y calle 67,esquinero area 3.200 metros. Valor venta 2.500.000 metro cuadrado. Comunicarse con Kassala para mayor información. Tel:3133466400-3153116007 Pbx: (031)7460606 Correo:informes@kenssey.com Lote suba Lote en venta por la calle 169B con área 948 metros cuadrados. Valor venta 995.000.000 Comunicarse con Kassala para mayor información. Tel:3133466400 Pbx: (031)7460606 Correo:informes@kenssey.com