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Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote sobre la vía de Ruitoque bajo, Floridablanca. Superficie: 21.800 m2. Uso de suelo: Zona de expansión urbana Residencial, comercio turístico, financiero, doméstico, servicios, parqueaderos, servicios empresariales profesionales y técnicos, dotacional, servicios sociales, educación, salud, cultural, complementarios de transporte. POT vigente acuerdo No. 035 de 2018. Área de Actividad: Residencial Tipo 3 Vocación Principal – Residencial que permite actividades comerciales y de servicios de soporte al sector y de escala metropolitana. Edificabilidad: Área de actividad: Residencial 3 Frentes: vivienda, comercio, servicios, dotacional. Índice de ocupación máx.: 0.4 Índice construcción máx. 2.5 Altura máx. Permitida. 6 pisos Servidumbre colector Aranzoque - Mensuli. Servicios Públicos: Alcantarillado: El predio cuenta con el trazado del colector Aranzoque – Mensuli. Energía: El predio cuenta con servicio de energía eléctrica. Agua: En el corto plazo mediante pozo profundo.

LOTE DE INVERSION. Lote de 35 mill Espectacular lote en venta, en el municipio de Cocorna Antioquia, ubicado a hora y veinte minutos de la ciudad de Medellín, a 900 metros de la autopista Medellín- Bogotá. 1. Cuenta con agua (abundante agua) 2. se entrega con vía hasta el lote. 3. Terreno apto para construir. 4. Ideal para proyectos piscícolas o finca de recreo. 5. Apto para cualquier cultivo. 6. Excelentes y pocos vecinos. 7. Fácil acceso a la instalación de servicio de energía y agua. 8.con escritura 9. MUY IMPORTANTE, zona de gran valorización tanto por el municipio como por las obras que se adelantaran. El lote cuenta con una extensión de 2.200 metros cuadrados. Cualquier información extra estaré atenta al teléfono 3015139910 llamadas o mensajes.

LOTE DE INVERSION. Espectacular lote en venta, en el municipio de Cocorna Antioquia, ubicado a hora y veinte minutos de la ciudad de Medellín, a 450 metros de la autopista Medellín- Bogotá. 1. Cuenta con agua (abundante agua) 2. se entrega con vía hasta el lote. 3. Terreno apto para construir . 4. Ideal para proyectos piscícolas o finca de recreo. 5. Apto para cualquier cultivo. 6. Excelentes y pocos vecinos. 7. Fácil acceso a la instalación de servicio de energía y agua. 8.con escritura 9. MUY IMPORTANTE, zona de gran valorización tanto por el municipio como por las obras que se adelantaran. El lote cuenta con una extensión de 1.315 metros cuadrados. Cualquier información extra estaré atenta al teléfono llamadas o mensajes.

Lote para venta en parcelacion abierta de Rionegro, Topografía: ondulada Especificaciones: lote con explanación, pozo séptico, acometida para agua potable (acueducto) y energía, vía de acceso de la parcelación hasta el lote. la parcelación no tiene portería, ni se paga administración. Precio $60.000 el metro cuadrado. Topografía: ondulada, Lote de suave inclinación, con bosque de eucaliptos y árboles nativos, nacimiento de aguas y linda vista Código: 2936

Lote sin construir de 800m2 (Medidas 20m de frente sobre vía secundaria, por 40m de fondo) ubicado en la Carrera 8 N° 136-31 Manzana 18A Lote A sector Mirador del Arhuaco Santa Marta, Magdalena. Lote con único dueño, escritura, impuestos y documentos al día, así como redes disponibles de Acueducto, Energía, Alcantarillado, Teléfono, Alumbrado Público y Gas Natural. Sector con amplio margen de desarrollo para vivienda unifamiliar y multifamiliar, así como alto potencial turístico dada su cercanía a complejos hoteleros reconocidos. Fácil acceso 4 cuadras de la Troncal del caribe sector aledaño al Zuana Beach Resort. Contacto: Natalia Vargas Daza Cel. 3015696404 nvd8811@gmail.com

LOTE EN VALLEGRANDE ÁREA: 5.571 MTS2 COMUNA: 21 VALOR: $600’000.000 LOTE de 5.571 Mts2, con servicios públicos. Dentro del lote se encuentra una servidumbre conducción de energía eléctrica aérea. Cerca del Centro Comercial Río Cali.

Lote Sopetran 3400 metros completamente plano con acceso de automóvil hasta el lote . A 800 metros de la vía principal . Fácil acceso al agua y la energía . Precio de oportunidad por urgencia! Se recibe vehículo comercial de poco valor .

Lote sector cristo rey, via Rionegro - Carmen de Viboral Area: 2.800 m2 Ubicado dentro de parcela privada de 9 lotes en total, ubicado a borde de pavimentada, matricula independiente, puntos de conexión de energía y agua hasta la puerta del lote.

Lote 25.000 metros cuadrados, cercado, postes de energia frente al lote, en condominio, administración 0 cero pesos. Cerca al centro de Melgar 1,5 km, negociable. Proyecto de vivienda aprobado Directamente

LOTE EN CONDOMINIO CAMPESTRE ubicado en la vía a potrerito, vías de acceso pavimentadas y señalizadas, excelente ubicación a 5 minutos de jamundi, Lote con servicios públicos de energía y alcantarillado, amplias zonas verdes y buenas vías para caminar o montar en bicicleta sin salir del condominio, seguridad privada, cerca encontrarás un club recreativo con piscina, salón social, biblioteca, restaurante, guardería canina, zonas verdes, lago para deportes náuticos, zona de juegos...

Lote en La Buitrera a 8 minutos de Cali| Disfrute de lo mejor de 2 mundos la naturaleza y la ciudad: Área 2344 m2este hermoso lote se encuentra en una parcelacion donde no se paga administración| hay bonitos guaduales y arboles nativos que le brindan una excelente sombra| puerta eléctrica| esta urbanizado con puntos de agua (2 tipos de agua| acuabuitrera y acueducto del sector) y energia de emcali| opcion gas domicialiario| cerca al club de golf (club campestre)

Lote de 1700 metros cuadrados en parcelacion de casas Ubicado en Piedecuesta vereda Llanitos cerca al colegio Celestin Ferney Buenas vias de acceso en la zona ya se cuenta con todos los servicios de agua gas energia etc Llamar a la propietaria tres dos dos tres cuatro ocho siete siete uno cuatro Mas de 1000 metros totalmente planos El lote esta a 15 minutos del Hospital Internacional de Cardiologia de Piedecuesta Escuchamos proouestas

LOTE EN LA PARCELACON LAS VEGAS AL NERTE DE LA CIUDAD DE POPAYAN, MUY SERCA A LA CIUDAD. CUENTA CON SERVICIOS PUBLICOS DE AGUA Y ENERGIA, ESCRITURA INDIVIDUAL. AREA DE LOTE 2281 METROS CUADRADOS. PERMUTAN POR CARRO DE MENOR VALOR Y PLATA $125'000.000 INFORMES AL 3177568836

Lote Vendo 13.399 M2 / $6.500 Millones / Excelente Vitrina / Sobre Autopista Cali Yumbo / A 300 ms de la ciudad de CALI / Ubicación: ACOPI SAMECO Zona Industrial DE YUMBO / Ubicación PBOT: ZONA TRES / Uso Principal: Industria De Bajo Impacto, Almacenamiento, Comercio / Estado Jurídico: Libre / Excelente Tradición / Lote ESQUINERO / Transporte: Municipal E Intermunicipal Varios (Transyumbo) / Servicio De Agua Potable Suministrado Por EMCALI / Servicio De Energía Suministrado Por EMCALI Carlos.