Lote industrial oficina mamonal

Inmuebles & Avaluos miactivo.co ofrece para la venta Empresa Portuaria con bodegas, oficinas, muelle y terreno en la Zona Industrial de Mamonal, Canal del Dique, Cartagena Pediso: $80.000 millones de pesos colombianos Área de terreno: 19.300m2 Área de bodegas: 2.211m2 FRENTE DE MUELLE DE 97m2 DE LARGO HABILITADO, CON UN CALADO DE 9-14 PIES DE PROFUNDIDAD, CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR DICHAS ÁREAS NAVIERA EXTENDIBLE MAR ADENTRO, PARA TENER MÁS CALADO DANDO ASÍ 27 PIES DE CALADO PARA ARRIBO DE BARCOS MÁS GRANDES CON DESTINOS A CHINA, ESTADOS UNIDOS, AUSTRALIA ETC. LAS BODEGAS TIENEN UNA ESTRUCTURA CUBIERTA DE 2.211 MTS2, CON PISO DE ALTA RESISTENCIA Y POSEE ALARMAS CONTRA INCENDIO. - SON TRES BODEGAS GRANDES - CAPACIDAD DE ALMACENAJE DE APROXIMADAMENTE 5.600 TONELADAS. VÍAS TERRESTRES DE FÁCIL ACCESO A LA ZONA PORTUARIA, INGRESO DE TRACTOMULAS. DENTRO DE LOS PARQUEADEROS DEL PUERTO, SE CUENTA CON GRANDES PARQUEADEROS PARA VARIAS TRACTOMULAS Y VEHÍCULOS, PARA HACER ÁGIL EL CARGUE Y DESCARGUE. SE HACE ENTREGA DE LOS CLIENTES CON LOS QUE SE TENGAN EXPORTACIONES O IMPORTACIONES VIGENTES. ● LOGÍSTICA DE CARGUE Y DESCARGUE DE CONTENEDORES ● LOS CONTRATOS CON LAS EMPRESAS NAVIERAS VIGENTES Y TODO AQUELLO QUE SEA INCITO A LA FUNCIONALIDAD, OPERATIVIDAD Y LOGÍSTICA DE FUNCIONAMIENTO DEL PUERTO ● SE ENTREGA SANEADO AL DÍA DE OBLIGACIONES ● SE HACE LA CESIÓN DE LAS LICENCIAS DE OPERATIVIDAD DEL PUERTO VIGENTES POR 18 AÑOS MÁS. ● SE HACE LA CESIÓN DE LA EMPRESA QUE OPERA EL PUERTO ACTUALMENTE. SE HACE LA CESIÓN DE LOS CONTRATOS OPERATIVOS DE EXPORTACIONES. LIBRE EXPORTACIÓN. CONCESIÓN MARÍTIMA ACTIVA VIGENTE. TIENE 12 OFICINAS OPERATIVAS CON MÁS DE 30 EMPLEADOS. #VentaBodegaEncartagena #VentaTerrenoIndustrialEncartagena #ZonaIndustrialCartagena #ZonaIndustrialMamonalCartagena #BodegasIndustrialesEnMamonalCartagena

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

En la zona industrial Castillito Un Local Comercial con 3 Galpones Distribuidos de la siguiente manera: Local Comercial con Oficina* 156.65 Mts2 1 Mezzanina con cubículos 1 Baño Área de faena Aire acondicionado de 5 toneladas 1 baño 1 Deposito Area de faena 3 Galpones distribuidos de la siguiente manera: G-1 79,80 Mts2 G-2 77.70 Mts2 G-3 77.70 Mts2 2 Baños Puesto de estacionamiento para 4 vehículos Bondades: 2 líneas telefónicas con Internet ABA. Transformador independiente. Luz trifásica. Excelente ubicación frente a la avenida.

Se encuentra en el sector Membrillal, zona de expansión industrial de Mamonal. Area del lote: 2.8 hectáreas Topografía: plana Datos adicionales: - Disponibilidad energética de alta, media y baja tensión. - Carreteable interior en material seleccionado con iluminación - Canales de drenaje de aguas lluvias - Disponibilidad de gas natural - Vía de acceso desde la doble calzada en concreto reforzado

Angel Leon Inmobiliaria SALIDA AL MAR CARIBE - OCEANO ATLANTICO OFICINAS Y BODEGA. CON UN AREA APROX. DE 19.300 MT CUADRADOS. SU UBICACION ES EN LA CIUDAD DE CARTAGENA, ZONA INDUSTRIAL DE MAMONAL. CONTAMOS CON 16 CAMARAS DE SEGURIDAD. CARACTERISTICAS DEL LOTE: MUELLE: Tiene 93 metros de largo habilitado. Con un calado de 9- 14 pies de profundidad. OFICINAS: Posee un edificio que tiene 12 oficinas operativas avaluadas en $400.000.000. SUB-ESTACION ELECTRICA: MARCA SIEMENS nueva con capacidad para 1.400 KWA y todas las instalaciones eléctricas subterráneas, con transformadores de 440-220 con un avalúo de $500.000.000 (QUINIENTOS MILLONES DE PESOS. BODEGA: con una estructura y cubierta de 2.211 mtrs2, con piso de alta resistencia y posee sistema contra incendio avaluada en 2.000.000.000. VALOR:$24.000.000.000. LLAMAR ANGEL LEON 3013737432

VENDO Y _ ARRIENDO OFICINA UBICADA EN PARQUIAMERICA EN CARTAGENA DE INDIASUbicado en el Parque Industrial PARQUIAMERICA< _strong>, en la zona industrial de Mamonal cerca a Ecopetrol, Contecar, Cotecmar y sobre la troncal de occidente, punto estratégico, obligado para el tránsito de carga que entra y sale de Cartagena de Indias.El edificio cuenta con Lobby, recepción, circulación y área comercial con accesos independientes, amplias zonas de parqueo, facil acceso, flexibilidad de áreas en M2, posibilidad de expansión a futuro, ubicado estrategica para la operación de un centro empresarial en la zona industrial de la ciudad de Cartagena de Indias, La oficina tiene un área de 114 m2, fácil acceso, aire acondicionado central, baño, cocineta y parqueadero privado y para visitantes. El canon de arrendamiento NO administracion

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