Lote estrato ante proyecto

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

ESTÁ UBICADO EN EL EXCLUSIVO SECTOR DE ROZO, VALLE DEL CAUCA, EN EL PROYECTO SAMANES DE ROZO CUENTAS CON SUFICIENTE ESPACIO PARA DISEÑAR TU CASA AL ESTILO QUE QUIERA, (SOLO DEBES MANTENER PROTOCOLOS DE FACHADA) VIVE CAMPESTRE EN SAMANES DE ROZO CON VISTA HACIA LAS DOS CORDILLERAS PRIVILEGIO DE LA ZONA, LUGAR FRESCO RODEADO DE FRONDOSOS SAMANES. EL ACCESO A SAMANES DE ROZO ES UNO DE SUS MAYORES ATRACTIVOS, VÍA TRANQUILA, DOBLE CALZADA, SALIR Y REGRESAR SIEMPRE SERÁ UN DESCANSO, A 20 MINUTOS DE CALI.EL URBANISMO DEL PROYECTO YA ESTÁ CONSTRUIDO Y CADA LOTE TIENE YA LOS PUNTOS LISTOS DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS.LOTES DESDE MILLONES PLUS:-SERVICIOS PÚBLICOS ECONÓMICOS.-AIRE LIMPIO Y FRESCO EN EL NORTE DE CALI.-ACCESO DOBLE CALZADA.-PRÁCTICAMENTE SIN COSTO DE ADMINISTRACIÓN.-LA FIRMA PROMOTORA DEL PROYECTO HACE TODO EL ACOMPAÑAMIENTO ANTE LAS ENTIDADES DE SERVICIOS PÚBLICOS Y DE CONSTRUCCIÓN.-Y OTROS QUE LOS CONOCERÁ PARADO EN EL LOTE DE SUS SUEÑOS.

LOCALIZACIÓN: Lote en franja comercial (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ÁREA: 23.538 m2 INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ $11.750’000.000 COP ($3'600.000 USD) NEGOCIABLE

G&G Desarrollos Inmobiliarios ofrece lote en el municipio de San Pedro de los Milagros para la venta. Cuenta con 10.400 metros cuadrados 160 m de frente por 80 mts de fondo.Está ubicado sobre vía pavimentada amplias con centros comerciales a 5 cuadras de la Plaza con disponibilidad de todos los servicios públicos. PROYECTOS Dada la excelente ubicación y características del terreno, se han considerado las siguientes alternativas. 1.Proyecto de VIS construcción de 100 casas de 60 m2 cu, dejando 6_000 m2 de zona verde. 2.Proyecto VIPA Apartamentos estrato medio construcción de 8 torres de cuatro pisos, con 4 apartamentos en cada piso, de 100 m cada uno para un total de 128 apartamentos, dejando amplia zona verde de más del doble, para piscina, sendero, zona de juegos, cancha de basket, etc. 3. Parcelación, 12 casas grandes con amplia zona verde, en lotes de 1_000 m2. Asesor Germán Gutiérrez 7.

Exclusivos y amplios lotes para la venta ubicados en el mejor sector de la ciudad de Ibague, El proyecto se encuentra ubicado en la zona de más crecimiento de Ibagué, ubicada entre las avenidas Pedro Tafur y  Carrera 5 Sur , que desembocan en la Avenida 94, que a su vez desemboca  a la nueva Autopista Perales, cerca de la nueva sede de MEDICADIZ, al lado de MAKRO, frente al colegio Cisneros, estamos comercializando el único proyecto ECOLOGICO de lotes estrato 4 en la ciudad de Ibagué. Cerca del colegios, supermercados, cuenta con buenas vías de acceso, el área e los lotes es de lotes de 7 mst de frente y 15 mts de fondo, en conjunto cerrado con Piscina, parque infantil, zonas verdes, BBQ, Este proyecto se construye en un área de 12_000 metros cuadrados, con ingreso por la calle privada que da a la Carrera 5 sur. Consta de 66 lotes con áreas de 105 metros cuadrados, para construcción de casas de 3 pisos, con una altura de 8.64 metros y un área promedio de 193 metros cuadrados. Los planos y diseños de las casas serán adquiridos por los propietarios de los lotes a la constructora y su diseño es de obligatorio cumplimiento, se deberán respetar las fachadas señaladas por el constructor.

En Venta LOTE PARA proyecto de Vivienda estrato 5 en tejares de san Fernando| el mejor sitio de Cali con una vista de 360 grados en el sur| ubicado detrás del supermercado Olímpico de la circunvalar con proyección y alto porcentaje de rentabilidad tiene proyección de construcción de 32 apartamentos| parqueaderos y depósitos| el lote tiene avanzado carretera| cerramiento| licencia aprobada de la sala de ventas| actualización de construcción para el control de impuestos| estudio de suelos sujeto

SOACHA, CUNDINAMARCA VENDO SUPER LOTE DE TERRENO Barrio Santa Ana Dirección: Carrera 5 No 11 sur-40 Con frente a la calle de 59.62 metros Fondo promedio 35 metros Estrato 1 Vías de acceso pavimentadas Área de terreno 2.176 M2 Área construidaM2 Capacidad instalada de energía 25Kw Acometida de acueducto 1/2 Valor del predio 1.800 millones Valor por M2 $827.205 Excelente ubicación a una cuadra de la Autopista Sur Proyecto Transmilenio Soacha Sibaté..

Compre su lote y construya la casa de sus sueños; el proyecto Raphaell consta de: 5 lotes en su primera etapa de 336 M2 c/u Estrato: 4 Garita de control (vigilancia 24/7) Espacios amplios y abiertos, zonas verdes. Estratégica ubicación con vista al mar, vías alternas y acceso a los principales servicios públicos.

Excelente predio de 287m² ubicado en el barrio Melendez, de 12,6 metros de frente por 22,8 metros de fondo, destinado para excelente proyecto de construcción, debido al pago de bajos impuestos por ser estrato uno y por estar habilitado para edificar hasta 5 plantas, pues el predio tiene forma rectangular y está ubicado sobre avenida principal a 5 minutos de la Calle 5ta. Tiene red de acueducto, energía alcantarillado, gas, internet y telefonía. Predial y megaobras al día.

VENTA DE LOTE EN TOCUMEN EL MEJOR PARQUE INDUSTRIAL DE PANAMA SE VENDE LOTE EN EL MEJOR PARQUE INDUSTRIAL DE PANAMA El Lote Mide 4,607 mt2 con precio de venta de $400 x mt2 Total a pagar; $1,842,800 El precio que se vende hoy dia los lotes en el mercado lo poco que hay oscila en $450 x mt2 , por lo que se que estamos ante una oportunidad Cuota de $400 que incluye mantenimiento de áreas comunes y seguridad Ubicación esta a 2 minutos del aeropuerto , conecta con el corredor sur que te da un fácil acceso a costa del este y Santa Maria, y esta a 5 minutos de la entrada del corredor norte , ademas el lote tiene una parada del Metro (tren) exactamente en el proyecto. Eso facilitara a todos tus empleados a llegar al trabajo en tren. Facilidades; el terreno pertenece a un proyecto logístico industrial , por eso ya cuenta con garita de seguridad, calles anchas para paso de camiones y de doble concreto asfáltico, tiene energía trifasica en cada lote, sistema de electricidad y de aguas subterrado, tanque de reserva de aguas , tuberías para que puedas conectar sistemas contra incendios , todos los servicios básicos en su terreno. El lote ya cuenta con estudio de impacto ambiental aprobado (todo el proyecto) La topografía es plana compactada y te puedes adosar en ambos lados. es decir sacas casi 100% provecho al terreno. Empresas como Felipe Motta, Panafoto, cochez, tecnasa, cable Onda , Rocayol, Bauer, Dollar renta car, Hertz, Durallantas entre otras , están en este parque todas han analizado meticulosamente el mercado y tomaron la acertada decisión de ingresar aquí. Para mas información contacta a los expertos Grupo Gestiones Real Estate al 2368384 mail: emiliani15@gmail.com , whatsApp: +507 67131646. Estamos atendiendo de 7:00am a 5:00pm #Abrirunacuentabancariaenpanamá #Colombia #Panamá #localescomercialesenpanamá

Ideal para inversión, proyecto de apartamentos, geriátrico, apartaestudios, excelente ubicación, Se vende casa de un solo piso en el barrio el refugio, 300,30 mts de lote, sala , comedor, star de televisión, cocina sencilla sin instalación a gas, garaje muy amplio, alcoba de servicio con su baño, cuatro alcobas con closet, un baño de alcobas, patio grande. estrato 4.muy cerca a la calle quinta, a la carrera 66. La casa esta para remodelar o para proyecto de inversión. Excelente opción de negocio.

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Casa lote en El Cedro, a media cuadra de la avenida Roosvelt, Iglesia La milagrosa, Panaderia Montecarlo, Herbalife, etc. lote de 14 por 32,5 para 455m2, estrato 4, servicios publicos, sector mixt(comercial y residencial) ideal para proyecto de apartamentos o empresa, paredes en ladrillo, tambien se vende este lote en dos partes independientes de 7 x32,5. INFORMES 1

La casa está ubicada en el barrio Las Américas de la ciudad de Palmira, se encuentra ubicada en uno de los mejores barrios de esta ciudad, estrato 4, vía vehicular, es una casa Bifamiliar con todos los servicios independientes (agua, energía, gas natural), el lote tiene un área de 105 metros cuadrados, se encuentra distribuida de la siguiente manera: Primer piso tiene antejardín con reja de seguridad, garaje para un carro pequeño, baño social, sala, comedor, cocina semi-integral, patio intermedio, dos cuartos con closets, patio de ropas, pisos en grano de mármol y cerámica. El segundo piso tiene su entrada independiente, tiene un garaje cubierto para una motocicleta, gradas de acceso, sala, comedor, cocina semi-integral, tres cuartos con closets metálicos, patio intermedio y un baño familiar. El tercer piso tiene sus gradas de acceso, terraza para asados o un proyecto futuro (aparta- estudio), tiene otro baño y cuarto de lavandería. La casa se negocia directamente con el propietario sin intermediarios en la actualidad se encuentra alquilada ambos pisos por dos familiar. La casa se permuta también por finca ubicada en los alrededores de Palmira (Palmira-Yumbo-Cerrito etc). NOTA. Las fotografías se comparten vía Whattapp a la persona interesada.