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Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Se VENDE Espectacular casa en el Condominio Altos de la Pradera, ubicado en el oriente de la ciudad de Neiva, donde se goza de la naturaleza y seguridad al mismo tiempo, en el zona podrás encontrar Colegios, Iglesias, Centros comerciales (Santa Lucia Plaza - Zaragoza), supermercados de cadena, vías de rápido acceso, estaciones de servicio, restaurantes, clínicas, Condominios y conjuntos residenciales, universidades, centros recreacionales. El inmueble cuenta con diseño arquitectónico, materiales, equipos y accesorios de calidad, con espacios abiertos y armónicos, que ofrecen confort, seguridad y exclusividad, para disfrutar con tu familia y amigos momentos inolvidables. La casa tiene 4 habitaciones, la principal con su baño privado, 2 baño sociales-, alcoba de servicio con su baño respectivo, zona de BBQ, espectacular piscina, terrazas, balcón, increíbles zonas verdes, jardines y arboles frutales (limón, carambolos, aguacate y algunas aromáticas y plátanos); También tiene la estructura para el montaje de paneles solares, solo es comprar los equipos y conectar porque las instalaciones internas para su funcionamiento están listas. El Condominio cuenta con tres (3) zonas sociales con piscinas, cancha de tenis, futbol y baloncesto, seguridad privada 24/7, sistema cerrado de tv, bellos jardines y senderos. También tenemos la estructura para el montaje de paneles solares lista, solo es comprar los equipos y conectar porque las instalaciones internas para su funcionamiento están listas. Área : Lote de 800m2 Área construida : 320m2 Valor : $1.550.000.000 Millones Contactos : 3125062334 - 3174390599

Casa ALTO PRADO, Lote numero 27, frente al campo principal de polo. Área Lote: 4´630 m2, Área Construida: Casa principal 350 m2 (mas altillo y mas terraza) Casa empleados, depósitos y herramientas 70 m2 Total construcción: 420 m2, Casa prefabricada en el jardín de 9m2 para equipos de deporte o juguetes. La casa principal tiene: Sala con chimenea de leña, comedor con chimenea a gas, Cocina, Estudio, baño social con ducha, 3 habitaciones con baño, altillo con dos habitaciones y un baño, dos habitaciones para servicio domestico, un baño para servicio domestico, terraza, jardines y zonas verdes. Zona de parqueaderos , equipo hidro neo-matico de presión de agua, tanque de agua 18m3, 2 pozos sépticos ( 1 en cada casa). La casa de vigilancia tiene: Sala-comedor, cocina, dos habitaciones, un baño con ducha, zona de lavandería y dos depósitos.

☘️ Se venden Lote de 10 x 20 y lote de 20 x 20, precios desde $65 millones y el grande $120 millones. Ubicados en Urbanización ???? UNIDAD CERRADA con portería y vigilancia 24 horas, servicios públicos, restaurante con piscina, salón comunal, zona de kiosco, juegos infantiles, equipos gym al aire libre. *Lotes con Escritura pública *Libre construcción hasta 2 pisos con altillo * Están a 7 km de playas ???? Santa Verónica, vía a Juan de Acosta y a 45 min de Barranquilla. * CITA PREVIA WHATSAPP 3158168838

Casa Comercial, ubicada en Barrio Tequendama, Dos niveles independientes, área del lote 306 mts2, la propiedad consta de, PRIMER PISO 5 Consultorios uno de ellos con baño privado, 3 baños, 1 baño para discapacitados, 2 baños sociales, 2 espacios de trabajo, cocineta, deposito, cuarto de equipos, punto de aseo, Piscina, deposito, cuarto de equipo de piscina, garaje, escalera externa, acceso independiente al SEGUNDO PISO con 5 espacios de trabajo y 2 baños, Bahía de Parqueo para 3 vehiculos.

SE VENDE CASA CAMPESTRE DE DOS NIVELES EN EL KM 30 UBICADO EN LA PARCELACIÓN LA ZULIA II DEL CORREGIMIENTO DE BORRERO AYERBE, LA CASA CONSTA DE SALA COMEDOR-AMPLIA, COCINA SEMI-INTREGRAL, ZONA DE OFICIOS EXTERIOR, TRES HABITACIONES CADA UNA DE ELLAS CON CLOSET BAÑO EN LA ALCOBA PRINCIPAL Y UN BAÑO SOCIAL Y/O DE ALCOBAS, EN EL NIVEL BAJO DE LA CASA SE ENCUENTRA DOBLE GARAJE O SALA COMEDOR, DOS ALCOBAS CADA UNA DE ELLAS CON BAÑO, COCINA SENCILLA Y UN CUARTO DE HERRAMIENTAS, LA CASA TIENE UN KIOSCO CON HORNO Y PISCINA CON ÁREA DE EQUIPOS. EL ÁREA DEL LOTE ES DE 2.343M2 Y EL ÁREA DE LA CASA 291M2, VALOR DE VENTA NEGOCIABLES, SE ESCUCHAN OFERTAS. LLAMA YA Y AGENDA UNA CITA. CEFAS INMOBILIARIA HACE REALIDAD SUS SUEÑOS. NOTA: CEFAS INMOBILIARIA NO COMPARTE COMISIÓN, POLÍTICAS INTERNAS, GRACIAS.

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Predio ubicado sector La Una, Corregimiento Altágracia Pereira Eje Cafetero. En un lote de 440 metros cuadrados se levanta una vivienda con 195 metros cuadrados construidos en material distribuidos en 3 niveles: alcoba principal con baño, 2 alcobas 1 baño, ámplio y espacioso patio de ropas, estudio, sala comedor cocina integral, baño social y salón-Taller dotado con herramientas y equipos para madera y metalisteria.Fachada de la vivienda con 22 m de frente: portón, puerta garaje y encima una terraza con una majestuosa divisa para La Cristalina Morelia Cerritos y Pereira. Buena via de acceso y servicios publicos:Acueducto Cestillal Energia Gas domiciliario y cerca del servicio Megabus. Entorno turistico seguro tranquilo con clima muy agradable. Altitud 1540 msnm. Se recibe casa de 1 nivel en Conjunto cerrado de menor valor, en Pereira o Dosquebradas.

Ubicado en el mejor condominio campestre del Carmen de Apicalá, este lote de 1.200m2, con casa construida de 185m2 en un solo nivel, tiene piscina privada de 54m2, zona bbq de 80m2, un baño para la piscina, cuarto de máquinas con equipos de piscina. Dentro de la casa encontramos: 3 habitaciones, 3 baños, sala comedor, 4 garajes, zona de lavado de ropas. Rodeada de árboles frutales, dotada con muebles de muy buena calidad y gusto. Estrato 5..

Se vende Espectacular Hotel Campestre Santiago del Alma, ubicado en el corregimiento de la Ulloa (Rivera – Huila – Colombia), a 12 kilómetros desde la ciudad de Neiva; con un área del lote de 12,400 m2 y un área construida de 8,280 m2. Activos estabilizados, que convierten su compra en una inversión altamente rentable, Valor m2 $306.452, incluido toda la infraestructura construida y funcional del Hotel, como son: 1.23 habitaciones, confortables con TV y WiFi, capacidad de 72 personas, en diversas acomodaciones de 2 personas, 3, 4 y 5 personas, con sus respectivos baños por habitación. 2. 20 baños o baterías sanitarias, distribuidos en las zonas sociales. 3.Parqueadero con capacidad de 80 vehículos y 60 motos, en un área de 1480 M2. 4.Cuenta con 3 acueductos de agua potable, con capacidad de caudal de 3 ½¨ /seg. 5.1 subestación eléctrica trasformador de 15 WK, cuenta con trifilar y trifásica, cumple con RETIE. 6.1 pozo profundo de 18m con capacidad de caudal de ¾¨/seg, permanente garantizando el suministro por 24 horas seguidas. 7.2 tanques elevados con capacidad de 15.000 litros. 8.4 piscinas de agua natural. 9.1 tobogán de 45 metros en su recorrido incluido el caracol. 10.Cuenta con 3 salones para actividades sociales, empresariales y lúdicas, dotados con equipos audiovisuales. 11.Áreas de juegos y entretención, como son el tenis de mesa, rana, mini tejo, vóley playa, micro futbol. 12.Cuenta con estructuras cubiertas, destinadas al disfrute y descanso en hamacas. El negocio cuenta con un buen nombre o Good Will por más de 15 Años, reconocido en la región y por visitantes nacionales y extranjeros. El negocio cuenta con cuatro (4) fuentes de ingreso: Alojamiento, eventos sociales o empresariales, servicio de restaurante y Taquilla fines de semana, con un histórico promedio de 1.700 visitantes mensuales (manillas), donde el valor $10.000, por persona para hacer uso de las zonas húmedas (piscinas). El clima, las vías de acceso y la calidez de la gente de la región hace de este negocio una gran inversión con responsabilidad social y ambiental. Interesados contactarnos 3125062334-3174390599.

Se VENDE INMUEBLE RESIDENCIAL DE LUJO, EN EL C.C. RINCON CAMPESTRE en el municipio de Rivera (Huila-Col), km 12 sobre la Ruta 45 doble calzada, Neiva - Mocoa a tan solo 15 minutos de la ciudad de Neiva y 10 minutos al municipio de Rivera (H), donde podrás vivir con tu familia y amigos momentos inolvidables dentro de un ambiente de confort, distinción y exclusividad. En la zona podrás encontrar conjuntos residenciales, restaurantes, colegios ( Columbus American School, Fragua, Greenhill, Canadian School), sitios turísticos, estaciones de servicio, Universidades, Hoteles. La casa campestre cuenta con una sola plata o nivel, con equipos y acabados de lujo y calidad, estructura a doble altura, puertas de piso a techo, ventanales amplios y funcionales con panorámicas internas y externas, zonas verdes, jardines perimetrales Descripción : Parqueadero para 4 vehículos. hall de ingreso, Sala, comedor, Cocina , baño social; tres (3) habitaciones con hermosos baños (3) privados, terraza y Aires Acondicionados(3). Estudio con baño privado completo y Aire Acondicionado. Amplia Terraza social con baño, zona de BBQ, hermosa piscina con cascadas, Jacuzzi con calentador a Gas. El conjunto cuenta con espectaculares áreas sociales, donde la naturaleza y tranquilidad es un valor agregado al igual que su esquema de seguridad con empresa privada y circuito cerrado de tv - 24/7. Área lote 926 m2 Área Construida : 400 m2 Valor $1.500 Millones Interesados contactar 3125062334-3174390599-3202232360

Casa, Urb. Colinas del TurbioUbicada en la Urbanización colinas del turbio encontramos esta hermosa y amplia vivienda unifamiliar, en un gran lote de terreno que permite tener una construcción con todas las comodidades y además un hermoso jardín y patio trasero con el tamaño ideal, espacios independientes, habitaciones cómodas y funcionales, y áreas bien definidas conforman esta acogedora y cálida vivienda. 800m2 4 hab (3hab con baño y terraza) Habitación de servicio (con baño) Un estudio Habitación de almacenamiento   6 baños + baño de servicio  Family Room Sala Formal Sala de estar Comedor  Terraza Parrillera Bar Patio social con áreas verdes y fuente   Patio de servicio  6 equipos A/C split   Cocina de caoba Cámaras de seguridad Cerco eléctrico  Portón eléctrico  Tanque de 12.000l, Pulmón 120 gal 2 hidroneumaticos 1 Hp c/u Estacionamiento 4 carros

Proyecto ideado para  Centros Deportivos de Alto Rendimiento, donde preparan a muchachos que previamente han visto que poseen algún tipo de condición para el deporte en cuestión y luego venderlos a los diversos equipos profesionales.Esto se puede  promocionar para Beisbol, pero también para otros deportes, como fútbol, basket etc, por las condiciones de nuestra bella Isla.DATOS DEL TERRENO DONDE SE PROYECTARÁ LA CIUDAD DEPORTIVASUPERFICIE:     Parcela de aproximadamente 500.000 metros cuadrados (123.55acres, 5,382,131.3 pies cuadrados) la cual forma parte de un lote de mayor extensión.USOS:        Hoteles, Apartoteles, Residencias Vacacionales, Marinas y complejos náuticos.PERMISOS:     Tiene un anteproyecto de Urbanismo aprobado por las autoridades competentes.  Sinembargo la zona está considerada para desarrollos de alta densidad turística.