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Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

LOTE EN VENTA EN CENTRO DE SANTA MARTA VENDO predio con excelente ubicación, 280 METROS CUADRADOS, TIENE UN LOCAL DE 20 METROS CUADRADOS. COMPRE EN $495 MILLONES NEGOCIABLES. se vende a 3 CUADRAS DE PARQUE DE LOS NOVIOS, sobre VIA VEHICULAR, SECTOR MIXTO (COMERCIAL, RESIDENCIAL E HISTORICO), ideal para construir casa, edificio, hotel, es vecino del centro histórico, sector comercial, a 4 cuadras de playa, Se pueden construir 4 pisos. CONTÁCTENOS 3016622903

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En una ubicación privilegiada entre las montañas y el mar se encuentra este lote de 654 m2 a dos cuadras de la Playa Salguero, Rodadero sur, equidistante del aeropuerto y el centro de la ciudad de Santa Marta, (a quince minutos). Según el certificado de uso de suelo el lote se pueden construir 13 pisos con altillo. Muy cerca del rodadero tradicional. Ideal para construir cabaña, edificio o hotel debido a que se encuentra en una zona de mucha tranquilidad. Forma rectangular. VENTA DIRECTA.

VENTA Edificio san nicolas (C.P1084627) precio 10.200 millones area lote 3550 mts, area construida 7182 2 pisos y sotano con parqueadero para 120 vehicuos Aire Acondicionado Gerencia con Bano Privado. Estacionamiento: Para visitantes interno y externo. Rejas de seguridad Ascensor Frente Carrera 4 con 100 mts Balcón Depósito Talleres Cercado Garajes con enrejados SOTANO: parquea 120 carros Cercanías a menos de dos cuadras futuro Parque del tren que va de Yumbo a Jamundi Caracteristicas Principales Locales con su propia nomenclatura: 14 Entradas independientes externos: 14 y 3 rampas. Edificio en zona Industrial Comercial Consta de electricidad, agua, Internet, WIFI

Tipo de inmuebel: Edificio Barrio: El BosqueEstrato: 4Área lote: 190M2Área construida: 420Área total: 610Pisos: 3Habitaciones: 13Baños: 6Primer piso: Estacionamientos y primer apartamento:Estacionamientos: 2 garajes internos y 3 estacionamientos en antejardin con reja altaPrimer apartamento: Sala, comedor, cocina integarl zona de laundry, 3 alcobas la principal con baño independiente y baño auxiliar. Renta $1'200,000, le corresponde estacionamiento externo frente al aparatamento.Segundo piso: 2 apartamentos.Apartamento externo: sala-comedor con ventanal de pared a pared, cocina integral abierta, zona de oficios, 3 alcobas, baño, le corresponde garaje interno renta $1'100_000 mensuales.Apartamento interno: Sala-comedor, cocina integral, zona de oficos, 2 alcobas, baño, patio interno cubierto, le corresponde estacionamiento externo reta $850_000 mesuales.Tercer piso: 2 apartamentosApartamento externo: Sala-comedor con ventanal de pared a pared, cocina integral Abierta, zona de oficios, patio interno cubierto 3 alcobas, baño, le corresponde garaje interno, renta $1'1500,000 mensuales.Apartamento interno: Sala comedor, cocina integral, zona oficios, 2 alcobas, baño, terraza interna le corresponde estacionamiento en antejardin, renta $850_000 mensuales.El edificio cuenta con contadores independientes para cada apartamento, todos los apartamentos cuentan con calentadores de agua a gas, excelente ubicacion en zona tranquila y arbolizada, cercania de parques y zonas verdes, agradable microclima de montaña, zona ventilada, a 5 min de Chipichape, pacific mall, la 14 de la av 6ta, etc; se puede abordar el alimentador del MIO a 3 cuadras, varios mimarkets a menos de 5 manzanas.Dodigo Interno C.G. 1458731

Lote de 14mts x 15mts a dos cuadras de la via del mar, completamente plano, ubicado en la carrera 3 con calle 13. El lote esta en Taganga, Santa Marta, 5 minutos caminando a la playa; Ocupa media cuadra, es una excelente inversion para construir un hotel, hostal o cualquier negocio ya que Taganga es un pueblo muy turistico.

El apartamento queda en el Barrio Marbella cuadras de la playa . está nuevo. edificio Lagunas del cabrero

Detalles Vendo lote cerca al centro de Capurgana, Acandi, Choco. Mide 6m de frente por 16 de fondo, 160m2, Cuenta con suelo firme exento de inundaciones, ubicado a 3 cuadras del aeropuerto, a 10 minutos de la playa. Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote

Apto en un piso 14 amoblado,capacidad 5 personas, tiene dos habitaciones, una principal con cama doble, aire acondicionado, closet y una bella vista hacia Marbella, otra habitación con cama sencilla y abanico,sofacama en la sala, hay WIFI, Tv,cocina con nevera y lavadora. El edificio tiene piscina y está a 3 cuadras de la playa de Marbella, a 15 minutos del aeropuerto, a 10 minutos del centro amurallado y muy cerca del Castillo de san felipe.Reservas escribir al whatsap +573006307475.jorge. (el valor x día es negociable de acuerdo al numero de personas).

 Casa en venta Catia la Mar Playa Grande La GuairaLa casa tiene 704 metros de Terreno propio, 4 habitaciones, (3 grandes, 1 más pequeña) todas con sus buenos closets, 2 baños, sala-comedor, cocina, porche, terraza con vista al mar, patio trasero en el cual está el lavandero y dos cuartos de  trasteros, garaje para tres carros con posibilidad de más, patio grande del lado norte, la casa da a tres calles, lado norte, este y Oeste, por el lado sur limita con otra vivienda. A dos cuadras queda el Hotel Marriott, igual está cerca de Iglesia, Colegios, Supermercado, Panadería, Heladería, Gimnasios, Hoteles, Posadas, Paradas de transporte. Tiene poca vista al mar, pero tiene, y si se construye un Edificio ya la tendría completa en los Pisos superiores. Tiene tanque subterráneo de 14000 litros, más uno aéreo y otro en el patio de atrás. Zona súper tranquila de toda la vida, así ha sido siempre esa zona. Tiene línea telefónica cantv solvente.

Vendo lote cerca al centro de Capurgana, Acandi, Choco. Mide 6m de frente por 16 de fondo, 160m2, Cuenta con suelo firme exento de inundaciones, ubicado a 3 cuadras del aeropuerto, a 10 minutos de la playa. Precio 26 millones negociables.

Vendo Lote Urbano con Proyecto para Apartamentos. Licencia de Construcción Urbanística, Legalmente Aprobada por Planeacion Municipal y Vigente, con Planos y diseños Arquitectónicos. Licencia de construcción para Edificio de 15 Pisos. Proyecto Urbanístico de Apartamentos con los permisos y Licencia Vigente hasta el 2.017. Ubicada en el Municipio de Guarne. Especificaciones de Licencia: 33 Apartamentos. 10 Aparta-Estudios. Zona Comercial. 23 Parqueaderos. Cuartos util, Salón Social. Star o salón de espera. Zona de juegos. Ubicado a 4 Cuadras Cerca Al Parque Principal del Municipio. Transporte Publico. Supermercados. Iglesia Principal Área Lote 835 m2. Precio Venta Proyecto con Lote $1.200´000.000 Por Favor Interesados Llamar al Contacto 3136294679