Lote desarrollo comercial parcelacion

LOTE URBANO COMERCIAL VENTA DIRECTA La Ceja Antioquia Área:3.609 mtrs² Precio Comercial en la Zona $1.800.000 y mas por mtrs² Precio Oportunidad: $1.200.000 por mtrs² BONDADES Y VENTAJAS: Estratégica cerca al Centro Comercial Viva, Éxito salida La Unión y Rionegro Sector de Alta Valorización y Desarrollo Comercial Doble Acceso y en Esquina Servicios Públicos a Borde del Lote Entre Avenidas Principales Barrio: Ciudad Jardin al lado de la Unidad Deportiva de La Ceja Topografía: Totalmente plano forma regular Uso: Residencial Servicios y Comercio Listo para Construcción de proyecto Combinado Dirección: Cra 13 con Calle 21 INFORMACIÓN Y VISITAS: CONTACTO: 313 636 8844

LOTE URBANO VENTA DIRECTA Sincelejo - Sucre Área:9.541 mtrs² Precio Comercial en la Zona $320.000 por mtrs² Precio Oportunidad: $309.000 por mtrs² BONDADES Y VENTAJAS: Muy Bien Ubicado Central y Amplio Estratégica Cerca al Centro Salida a Tolú y Montería Vía Troncal Atlántico en Zona Industrial Sector de Alta Valorización y Desarrollo Comercial Doble Acceso Frente y y Trasera Servicios Públicos a Borde del Lote Entre Avenidas Principales Futura Doble Calzada Oportunidad de Valorización Cierre Perimetral Estructura Bodega Gratis 1.992 mtrs Topografía: Totalmente Plano Forma Rectangular Uso: Residencial Servicios Comercio e Industrial Listo para Construcción de proyecto Combinado Dirección: Avenida San Carlos Cra 4 No 15 - 444 INFORMACIÓN Y VISITAS: CONTACTO: AURORA NOREÑA 320 694 7025 Medellin - Antioquia

Lote comercial ubicado cerca a El Aeropuerto Jose Maria Cordova, cuenta con un terreno de 31.000 m2 y con frente hacia la vía principal muy cerca a uno de los hospitales más importantes de Colombia, esto hace de este lote muy atractivo para un desarrollo comercial importante en donde podrá obtener una muy buena rentabilidad. 31.000m2 4.8 cuadras 3.1 hectareas Código: 1649

867-1944 Hermoso lote de 9600 m2 en la parcelación Condina, corredor turístico de Pereira y Armenia con excelente clima. Zona de expansión de la ciudad de Pereira y gran valorización. Con la ventaja de ser lote sobre vía nacional y permitir uso y desarrollo comercial en 300 m lineales.

Vendo Magnifico Lote para proyecto urbanístico en zona de alta valorizacion. Lote ubicado en Pance detrás de la U. Javeriana como para desarrollo comercial o de vivienda. Muy verde| buena vía de acceso| zona estratégica de Universidades| Colegios y vivienda. Zona de gran desarrollo urbanístico y comercial. Zona de alta Valorización. Proyecto ideal edificio con aparta estudios para estudiantes con zona comercial en el primer piso.

Hermoso lote de 1.200 metros cuadrados en Dosquebradas, el cual ya cuenta con los servicios públicos, el lote esta en parcelación por lo tanto no paga administración, ubicado en zona rural, con una excelente vista, fácil acceso, cerca de la Avenida, este sector ha venido creciendo en zonas de camping, restaurantes y demás, es una buena oportunidad para construcción de vivienda o crear un espacio comercial..

Venta Lote en el barrio Getsemaní sector de gran desarrollo comercial en Cartagena.< _span>Oportunidad de inversión en Cartagena lote con 279 m2 estratégicamente ubicado en el barrio Getsemaní, sector bastante concurrido por turistas en la Ciudad Heroica, este barrio ubicado en el corralito de piedra se ha convertido en uno de los lugares de mayor interés para los inversionistas debido a la gran variedad de negocios comerciales que van desde hostales, tiendas de ropas restaurantes entre otros tipos de negocios comerciales. < _span>

Lote para venta en Llanogrande, Según la norma aplicable, el predio cuenta con un potencial de desarrollo constructivo con una ocupación del 30% y hasta 5 niveles de altura, con posibilidad de usos para comercio y servicios, sin embargo teniendo en cuenta que existe una alta oferta de inmuebles comerciales en la zona, que el predio no cuenta con frente sobre la vía principal y las dificultades de acceso por vía de servidumbre (la cual no cuenta con condiciones aptas para el tráfico comercial), se considero el uso residencial, para el desarrollo de una parcelación campestre con max 6 unidades de vivienda. Código: 4368

Lote en Parcelación ubicado en El Retiro, excelente entorno natural. Seguridad 24 horas, vías internas pavimentadas, sector de alta valorización y desarrollo. CONTACTE AL ASESOR Juan Camilo Villegas Teléfono Móvil: 3113017498 Teléfono Fijo: (4) 4482272 E-mail: info@cuatro48.com

Lote en venta en la parcelación campestre la cristalina| en zona de desarrollo vía al mar km 30| con extensas zonas verdes| vista amplia hacia la montaña| a solo 13 minutos del Carmen y 40 minutos de Cali| parcelación con vigilancia y con adjudicación de servicios públicos en la zona.

Lote con acceso directo al embalse Troneras 53 lotes existentes y posibilidad de ampliar hasta un total de 100 lotes de acuerdo a la normativa El lote se entrega con todo un desarrollo inmobiliario de parcelación con diseños arquitectónicos diseños de vías diseños eléctricos e hidrosanitarios estudio de suelos y topografía

Lote de terreno de mil setecientos seis mts en condominio con desarrollo urbanístico, portería blindada, seguridad veinticuatro horas, listo para construir, espectacular vista. Sector Pance, Mirador de la Rivera. Topografía plana. Forma cuadrada treinta y dos por treinta y tres. Cuenta con energía, agua, gas y alcantarillado ya en el lote. Cerca al colegio Bolívar. Parcelación de casas exclusivas. Condominio de catorce casas..

Lote para la venta en el retiro apto para desarrollo de proyecto inmobiliario indice de ocupación del 30%, se encuentra dentro del polígono de parcelacion. Código: 2846

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote independiente en Excelente ubicación de 1,740m2 en Pance, Cali $0 NegociablesLote de terreno de localización medianera de 1,740 M2 perteneciente a la parcelación Alférez Real, el cual se encuentra localizado en área suburbana a pocos metros de la Carrera 127 limite Urbano y Suburbano de la Zona sur del municipio de Cali. Con servicios públicos de Alcantarillado de Emcali, transformador propio y tramites 100% adelantados para proyecto Residencial o Comercial (actividades establecidas en el articulo 399 del POT 2014). Con aprobación de edificación hasta 3 pisos de altura, palmas, arboles frutales, casa de herramientas y encerramiento.A una cuadra de la iglesia la Maria y del Ecoparque Las Garzas. Pensando en las demandas de tan exclusivo mercado, el lote ofrece tranquilidad, seguridad y bienestar, para crear los espacios perfectos lejos del ruido pero estratégicamente localizado, con todas las comodidades de la ciudad.El predio cuenta con la siguiente documentación:1.Estudio de Suelos2. Concepto de localización y norma 3. Concepto Ambiental -CVC 4. Concepto de Uso de suelo -(POT 2014)5.Esquema de Implantación y Regularización (EIR)6.Esquema Básico7. Concertación de aprovechamiento para el predio 8. Concepto sobre condiciones de riesgo.9. Avalúo Lonja Propiedad Ráiz Cali. Con todos papeles al día!