Llaveros dos cinco mil

Vendo dos lindas fincas cafeteras a 12 minutos hacia Berruecos. Una finca tiene 3 hectáreas, cinco mil árboles en producción, 4 mil árboles nuevos, un excelente grano de café, tierras fértiles, buen clima, al terreno lo atraviesa una quebrada, tiene espacio para construir casa. La otra finca queda a filo de carretera. Tiene aproximadamente una hectárea con 2.500 árboles y 400 árboles nuevos,. variedad Colombia y castillo, tiene plan para hacer casa, buena tierra, excelente café, buen clima. Está ubicada en Santa Teresa a 12 minutos de Berruecos.

Venta de Casa en Catia, ubicada en la Calle Comercio, consta de dos niveles, 90mtrs2.Primer nivel un porche con area de jardin, un tanque subterraneo de cinco mil litros.Sala-Comedor, una habitacion, bibioteca, cocina y deposito. Segundo nivel Sala-Room, cuatro habitaciones y un baño.Casa muy bien conservada, cercana a la estacion del metro PlazaSucre, transporte publico, todo accesible porque queda cercana al boulevar de Catia, colegios publicos y pribados, hospitales y clinicas, farmacias, comercios, mercados populares como el de Perez Bonalde y automercados como el Centralmadeirense entre otros, el precio es negociable, quieres visitarla? Contactame

SE VENDE CASA CON CINCO APARTAMENTOS, PROPIEDAD EN PUNTO ESTRATÉGICO EN EL NORORIENTE DE LA CIUDAD BARRIO 7 DE AGOSTO, PREDOMINA EL USO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR POR AUTOCONSTRUCCIÓN, TAMBIÉN SE APRECIAN USOS COMERCIALES EN VIVIENDAS ADECUADAS PARA ESTE FIN, LA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIONES PREDOMINANTE, CORRESPONDE A EDIFICACIONES UNIFAMILIARES CON ALTURAS ENTRE 1 Y 3 PISOS CON NORMALES ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Y ARQUITECTÓNICAS, DENTRO DEL GRUPO DE VÍAS ARTERIAS Y DE TIPO ZONAL PARA ACCEDER AL SECTOR, SE CUENTA CON LAS CALLES 70 Y 73 Y LAS CARRERAS 8, 15 Y AUTOPISTA SURORIENTAL, EL INMUEBLE EN VENTA TIENE FRENTE HACIA EL PUENTE DE LOS MIL DÍAS, SOBRE LA CALLE 70, PRÓXIMO A LA DIAGONAL 15, VÍA LOCAL DEL BARRIO, CONFORMADA POR UNA VÍA DE CUATRO CARRILES PAVIMENTADA DE BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, EL SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO PARA EL SECTOR ES APROPIADO Y PERMANENTE, YA QUE SE DESPLAZAN POR LAS CARRERAS 8 Y 15 Y CALLE 70 DIFERENTES RUTAS TRADICIONALES DE BUSETAS, COLECTIVOS Y TAXIS Y EL SISTEMA DE BUSES PADRONES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE MASIVO MIO, EDIFICACIÓN RESIDENCIAL SUB-DIVIDIDA, CONFORMADA POR 5 UNIDADES HABITACIONALES NO SOMETIDA A RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, FRENTE SOBRE VÍA PÚBLICA, EL PREDIO POSEE FRENTE DIRECTO DE 11,50 METROS HACIA LA CALLE 70, CON UNA VETUSTEZ DE 29 AÑOS CON ADECUACIONES POSTERIORES DEPENDENCIAS: PISO 1: ANTEJARDÍN, HALL DE ACCESO, VIVIENDA 1: TRES ALCOBAS, COCINA, PATIO DE LUZ, BAÑO MÚLTIPLE Y PATIO POSTERIOR CON ZONA DE ROPAS. VIVIENDA 2: ALCOBA Y ESPACIO MÚLTIPLE CON COCINA, ZONA DE ROPAS Y BAÑO. PISO 2: VIVIENDA 3: SALA-COMEDOR, DOS ALCOBAS, COCINA, BAÑO Y ZONA DE ROPAS VIVIENDA 4: HALL, DOS ALCOBAS, COCINA Y BAÑO-ZONA DE ROPAS. PISO 3: VIVIENDA 5: SALA-COMEDOR, DOS ALCOBAS, COCINA, BAÑO Y ZONA DE ROPAS EN LA PARTE POSTERIOR SE ENCUENTRAN MUROS DIVISORIOS SIN CUBIERTA. LOTE 136, CONSTRUCCIÓN 184,50, ESPECIAL PARA INVERSIONISTA EN DICHO PUNTO ESTRATEJICO PARA USO COMERCIAL O RESIDENCIAL, OFERTAS DE INTERESADOS AL CORREO juridico, NO INTERMEDIARIOS, NO BANCOS.

Sopo vereda Canavita alta via a Cajica, finca de recreo, cerca a zona industrial cocacola, leona,proyecto centro comercial, tu papel y Bavaria, antiguedad 18 años, seis mil cuatrocientos metros de lote, dos plantas y altillo, 240 metros construidos, sala con chimenea y vista, comedor independiente con vista, terraza con asador, baño social, , cocina abierta, alcoba principal con vestier y baño, segunda alcoba con baño. Segundo nivel: altillo con balcón a la sala y deposito. Piso en baldosa, parqueadero para siete carros interno y 4 externos, zona infantil, pozo séptico, cinco mil litros de agua en reserva, moto bomba,. Gas propano, acueducto, AMOBLADA. Gisela Peñaranda

ALQUILASE CASA BARRIO SAN LUIS 1er. PISO *CARRERA 1 B2 # 71- 49 CALI (V) CONSTA DE: SALA - COMEDOR, COCINA SEMI-INTEGRAL CON GAS NATURAL, ÁREA DE ROPA CON PATIO GRANDE, PAREDES EN LADRILLO LIMPIO, (3) HABITACIONES CON CLOSET, (1) ESPACIO DE SAN ALEJO DEBAJO DE LAS GRADAS, (1) BAÑO*DUCHA, SALA - GARAJE, DIVISION METALICA Y EN VIDRIO, AREA APROX. LOTE 140 M2, REJAS DE SEGURIDAD EN VENTANAS, PATIO Y ANTEJARDIN, SERVICIOS PÚBLICOS INDEPENDIENTES, ESTRATO 2, PISOS EN BALDOSA DE MÁRMOL, ANTEJARDIN COMÚN, UBICADA SOBRE VÍA VEHICULAR, SIN LINEA TELEFÓNICA.REQUISITOS •CONSTANCIA LABORAL ACTUALIZADA DEL ARRENDATARIO. (INDICANDO TIEMPO DE SERVICIO, CARGO Y SALARIO). •SI ES INDEPENDIENTE, REGISTRO DE CÁMARA DE COMERCIO, FOTOCOPIA DEL NIT (RUT). •*ESTOS DOCUMENTOS DEBEN SER CON FECHA NO MAYOR A UN MES. •DOS (2) REFERENCIAS ESCRITAS FAMILIARES Y DOS (2) COMERCIALES. •DOS CODEUDORES 1=CON PROPIEDAD RAÍZ (DEBE INCLUIR CERTIFICADO DE TRADICIÓN VIGENTE. 2= CONTRATO LABORAL A TERMINO FIJO. **NOTA: ESTA CASA SE ARRIENDA EXCLUSIVAMENTE, PARA FINES DE VIVIENDA FAMILIAR. VALOR CANON SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL PESOS M/CTE. ($685.000) ** INFORMACIÓN ADICIONAL, FAVOR LLAMAR AL Sr. MUÑOZ CEL. # 310.4325989

Vendo Buena Finca Ganadera de 48 hectareas para sostener 70 reses. Área: 48 hectáreas. Ubicación: Departamento de Santander, municipio de San Vicente de chucuri, vereda el Tulcán. La Finca tiene pastos mejorados para sostener 70 reses permanentes. También tiene Frutales como, aguacates, Cítricos, banano, yuca y Cacao. La Finca tiene nacimiento de agua propio. Un deposito para agua con capacidad para cinco mil litros. Una laguna grande de media hectárea y tres lagos mas. Una casa con dos habitaciones, una con baño privado, cocina enchapada, sala y comedor. Una casa Elva con tres habitaciones una con baño privado y otro baño social. cocina, sala y comedor. Un Corral grande en buen estado. La Finca tiene todos los Servicios públicos: Energía eléctrica trifásica, Cámaras de monitoreo permanentes La carretera le llega a la casa de la finca.. Para mas información y/o agendar visita pueden llamar a; Manuel A Esteban M Celular numero: 3142457453, 3102913468.

INMOBILIARIA FARRO VENDE Finca denominada "Paraíso" Ubicada en Sector San Luis, Parroquia Boquerón, Municipio Maturín del Estado Monagas Venezuela. Ideal para Vacacionar o Arrendar para Eventos. Comprende 5 hectáreas con cinco mil sesenta y tres metros cuadrados (5has con 5063 mtrs2), adecuada para siembras.  Bienhechuría amplia y habitable, Construida en paredes de bloques frisadas, piso de cemento y techo de zinc.*Distribuida en:*  Cuatro (4) habitaciones. Tres (3) Baños (2 internos y 1 en área de piscina). Sala-Comedor. Cocina en mampostería. Tanque aéreo para almacenamiento de agua. Dos (2) Corredores. Área Social: Piscina revestido en cerámica. Cascada. Bancos en cemento y ladrillos. Área de parrillera. Pozo subterráneo de agua (propio). Aljibe con anillo en concreto. Cerca perimetral con alambres de púas y estantes en concreto. Siembra de árboles frutales.Posee Carta Agraria, Tierras INTI (Bienhechuría Registrada).

Se vende espaciosa, cómoda y acogedora casa de dos plantas más sótano en el Marqués Norte. Ideal para familia numerosa. Está ubicada en calle cerrada con doble entrada y  acceso con control remoto. Es una zona residencial con acceso rápido y fácil a la Cota Mil, Ave. Rómulo Gallegos y Autopista del Este. Son más de 600 metros constituidos por una planta principal que inicia con un hall de entrada, sala, recibo y comedor, desde donde puede apreciar un patio trasero a través de una ventana. Todo el piso es de granito. Más adelante, un pasillo que le lleva hacia dos baños completos y un baño de visita o auxiliar y la cocina empotrada con hornillas eléctricas y gabinetes completos; cuenta también con un mesita tipo pantry y otra habitación de servicio con su baño completo. Luego está el área de lavado, con lavadora, secadora y batea, así como un patio espacioso; después, hay una puerta de acceso que le lleva a una gran área verde protegida y destinada sólo para fines recreativos, con vista a la Cota mil. Si  toma las escaleras desde la planta principal, puede bajar hacia el sótano en donde encontrará dos habitaciones completas, un baño completo y un área de recibo, más dos puestos de estacionamiento al abrir la reja de acceso. Es un área que puede destinar para huéspedes, personal de servicio, depósito entre muchas opciones. Le invitamos a subir ahora, dos escaleras para llegar al segundo piso o planta privada en donde tenemos cinco amplias habitaciones, dos de ellas con baño privado y otros dos baños completos que comparten las otras habitaciones, también hay un pequeño estar y luego al final del pasillo una enorme terraza que le permite disfrutar de una estupenda vista. Cuenta además con muchos closets en los pasillos superiores e inferiores que le permiten organizar con mayor comodidad sus pertenencias.Agua constante y tanque. Está bien conservada y tiene mucho potencial para adecuarla a su gusto.iLe invitamos a visitarla, podría ser su nuevo hogar muy pronto! 

Espectacular Quinta comercial totalmente remodelada y adecuada para oficina, con acabados de primera calidad, la misma se encuentra emplazada en una avenida principal con excelente acceso, ocupando una parcela de 546 m2 y con un total de 1006 m2 de construcción, distribuidas en dos plantas, la planta baja con 546 m2 y la segunda planta con 375 m2.Al ingresar se observa un Hall de entrada, donde se encuentra una hermosa recepción, separada con puertas de vidrio del área de trabajo, en donde se existe un área adecuada como una bella sala de espera, a continuación en el lado derecho se encuentra el espacio destinado a puestos de trabajos y una amplia oficina privada, hacia la derecha se encuentran los sanitarios y al fondo se encuentra una lujosa y cómoda oficina privada que cuenta con baño privado, en frente de esta oficina se encuentra una gran sala para reuniones, totalmente equipada y moderna.  Esta área se comunica con un hermoso patio exterior, con baño y un área destinada a cocina (completamente equipada), este patio se comunica con el depósito y el área de estacionamiento, así como el acceso principal al anexo.La segunda planta, se comunica con la planta  baja a través de unas escaleras alfombradas, que llevan hacia las oficinas y áreas de trabajos, que se encuentran separadas por paneles de vidrios, cuenta con baños y un acceso hacia el anexo que posee una habitación, cocina, baño y una decorativa escalera de caracol metálica que da acceso a una hermosa terraza con vista al Ávila. Esta moderna quinta - Local cuenta con:   Siete u Ocho (7/8) Puestos de estacionamiento  en la parte de afuera y de Cinco a seis (5/6) puestos adentro. Posee un Anexo de lujo con terraza vista directa al Ávila, con una cocina y un Baño (85 m2 de construcción). Cuenta con un (01) depósito y  patio. 7 Baños, 3 de ellos con Regadera incluida y piezas sanitarias de excelente calidad. Posee un Sistema de Cámaras de seguridad, alarma, cercado eléctrico, puerta de estacionamiento eléctrica. Totalmente cableada para internet y sistema de sonido incorporado. Además al frente de la casa existe un paso peatonal que te lleva al estacionamiento de la iglesia de Santa Marta, muy amplio y da la opción de alquiler de puestos de estacionamiento, excelente para un negocio que con valet parking. Posee Tanque  de  Agua con una capacidad 5 mil litros y dos (2) tanques auxiliares de 3 mil litros  total 8 mil litros.

EDIFICIO COMERCIAL EN LA ZONA PORTUARIA DE LA CIUDAD DE PUERTO CABELLOEl mismo consta de una parcela de 350 m2 y área total de construcción de 840 m2, distribuidos de la siguiente formaPlanta Baja:• Integrado por cinco (05) oficinas comerciales con sus baños incluido cada una• Área de servicio• Patio interno área de mantenimiento y servicios con baño• Tanque subterráneoPlanta N 01• Integrado por Seis (06) oficinas comerciales con sus baños incluido cada unaPlanta N 02• Integrado por Seis (06) oficinas comerciales con sus baños incluido cada unaPlanta N 03• Integrado por Dos (02) oficinas comerciales más amplias con sus baños incluido cada una• Amplio Salón de usos múltiples con dos baños integrados• Terraza con bella vista la Ciudad PortuariaTerrazaEntre otro plus destacamos:• Servicio de Agua Blancas, conformado por tres tanques subterráneo 30 mil litros y área de materia de concreto de 15 mil litros, y tanque de 7 mil litros en el área de estacionamiento• Cerco eléctrico con alarma• Sistema contra incendio• Lámparas de emergencia• Detectores de humo• Cableado para el sistema de cámaras UTP.• Piso es de granito• Área de estacionamiento capacidad 8 vehículosTienes una ubicación privilegiada ya que se encuentra a solo 100 metros de Bolivariana de Puertos, Aduana Principal (SENIAT), Bancos Nacionales y Bancos Privados, a 300 metros del Comando de la Policía de Puerto Cabello, a escasos metros del casco histórico de ubicado en todo el famoso Casco Histórico de la Ciudad siendo este uno de los más homogéneos y hermosos de Venezuela. Donde se encuentran numerosas edificaciones de alto valor patrimonial y arquitectónico, entre las que destacamos, el Teatro Municipal, la Casa Guipuzcoana, el Obelisco del Águila, el Museo de la Diversidad Cultural, la Iglesia del Rosario, la Catedral San José y la emblemática calle Los Lanceros.Se aceptan planes de financiamiento.

30 mil metros cuadrados, 5 predios con escrituracion independiente, construidos son 450 metros cuadrados, los cuales consta de una casa de dos plantas, seis habitaciones, cinco baños, gimnasio, piscina horizonte perdido, para 30 personas, jacuzzi para 15 personas, zona bbq, billar, cancha de fútbol, adicional a ello, tiene un apto con dos habitaciones recién adecuado, con 2 habitaciones, sala comedor, 1 baño. Cuenta con transformador propio, el agua es del acueducto de armenia, tiene concepto de uso de suelos para construir casas hasta de dos pisos Estrato cinco rural Al día en impuestos Cuentq con 4mil Matas de platano y banano y árboles frutales. El chalet queda ubicado detrás del aeropuerto, sector villa Maravelez

APARTAMENTO VACACIONAL EN COLSEGUROS, ZONA SUR DE CALI, CERCA DE LA INSTITUCION UNIVERSITARIA ESCUELA NACIONAL DEL DEPORTE (END), DEL INSTITUTO FCECEP, DISTANCIA EQUIVALENTE DE LOS CENTROS COMERCIALES (PALMETO PLAZA, COSMOCENTRO, PREMIER, UNICENTRO, CHIPICHAPE, EL BULEVAR DEL RIO, ETC). A TAN SOLO 45 MINUTOS DEL AEROPUERTO, CONSTA DE CINCO ESPACIOS, ALCOBA MATRIMONIAL CON CLOSET, SALA QUE SE PUEDE ACONDICIONAR PARA DOS PERSONAS MAS CON SOFÁ-CAMA, COCINA DOTADA CON UTENSILIOS, PATIO, BAÑO, CALENTADOR DE AGUA. PRECIOS: - PAREJA 90 MIL PESOS LA NOCHE - 3 PERSONAS 125 MIL PESOS - 4 PERSONAS 155 MIL PESOS. VENTILADOR. WIFI, TV. DIOS LOS BENDIGA

En alquiler. Local Comercial en PB de la más Moderna Torre de Caracas, El RosalCANON NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial en obra gris ubicado en PB que cuenta con un área techada de 200.82 mts2.Este local cuenta además con una espectacular y amplia terraza de uso exclusivo de 100.19 mtsw2 para un total de 301.01 mts2. Tiene acceso a pie de calle y desde la recepción de la torre.DE LA EDIFICACION:Esta moderna edificación posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN MODERNA TORRE DE CARACAS EL ROSALCANON NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial a pie de calle en obra gris ubicado en la mas moderna torre de Caracas, que cuenta con un área techada de 47,22 mts2DE LA EDIFICACION:El Edificio posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

EN VENTA LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN MODERNA TORRE DE CARACAS EL ROSALPRECIO NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial a pie de calle en obra gris ubicado en la mas moderna torre de Caracas, que cuenta con un área techada de 51.20 mts2DE LA EDIFICACION:El Edificio posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.