Levantamiento topografico

Lote independiente para venta en Guatape, cuenta con represa, Se accede por la vía que está detrás de la Piedra del Peñol. - Área según escrituras: 3.923mt2 - Área según levantamiento topógráfico: 4.932mt2. - estudio de suelos, levantamiento topográfico actualizado y también tiene un diseño arquitectónico desarrollado. - Todos los papeles del lote están al día, tiene matrícula independiente. Código: 4153

TOPOGRAFIA MEDICIONES DE FINCAS TRABAJAMOS A NIVEL NACIONAL EN COLOMBIA Levantamientos Topográficos con Estación o con GPS SATELITAL de doble frecuencia (precisión) post proceso. Para realización de amarre de coordenadas de los proyectos al sistema nacional MAGNA SIRGAS, exigido por el IGAC, INCODER, ICA, NOTARIAS (Si las escrituras de su predio son antiguas o no son bien definidas. Es preciso realizar el levantamiento topográfico de toda el área y especificar mojones, y distancias entre linderos, vecinos y demás detalles o perfiles. Con esta información plasmada en planimetría se puede actualizar “área y linderos” en la nueva escritura), Planos, desenglobes, englobes, fraccionamientos acompañamiento al INCODER, para la presentación de los planos. Suministros de comisiones, Consultorías, Dibujo, Cálculo de volúmenes de obra. Trazos, deslindes, divisiones de tierra (agrodesia) determinación de área, riego. WEB: http://wjfb15.wix.com/toposo E-MAIL:pozosaguastopografia@gmail.com MOVIL: 3134521866 – 3182286621 CELULAR: 3193401673- 3193401631 FIJO: 05786335606 TRABAJAMOS A NIVEL NACIONAL EN COLOMBIA

Levantamientos Topográficos con Estación o con GPS SATELITAL de doble frecuencia (precisión) pos proceso. Para realización de amarre de coordenadas de los proyectos al sistema nacional MAGNA SIRGAS, exigido por el IGAC, INCODER, ICA, NOTARIAS (Si las escrituras de su predio son antiguas o no son bien definidas. Es preciso realizar el levantamiento topográfico de toda el área y especificar mojones, y distancias entre linderos, vecinos y demás detalles o perfiles. Con esta información plasmada en planimetría se puede actualizar “área y linderos” en la nueva escritura), Planos, desenglobes, englobes, fraccionamientos acompañamiento al INCODER, para la presentación de los planos. Suministros de comisiones, Consultorías, Dibujo, Cálculo de volúmenes de obra. Trazos, deslindes, divisiones de tierra (agrodesia) determinación de área, riego. WEB: http://wjfb15.wix.com/toposo E-MAIL:pozosaguastopografia@gmail.com MOVIL: 3134521866 – 3182286621 CELULAR: 3193401673- 3193401631 FIJO: 05786335606 TRABAJAMOS A NIVEL NACIONAL EN COLOMBIA

FINCA UBICADA EN EL MUNICIPIO DE NEMOCÓN CUNDINAMARCA EN EL CASCO URBANO, CON LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO, Y USOS DE SUELOS PARA CONSTRUCCIÓN DE HASTA 4 NIVELES. VENTA DIRECTA. VENTA TOTAL DE LA FINCA, O PARCIAL DE LOTE URBANO DE 11.300 MTRS CUADRADOS. VALOR 2'000.000.000 DE PESOS

SE VENDE O PERMUTA FINCA 4.2 FANEGADAS EN PAIPA. La finca cuenta con: Dos nacimientos de agua, reserborio, dos estanques, puntos de agua y luz, cerramiento con alambre de púa, vía de acceso en buen estado, apta para producción agrícola y ganadera; Levantamiento topográfico. Ubicada a 15km de Paipa. Precio: $285.000.000 Negociable. Comunicarse al Celular/Whatsapp 3208593374.

VENDO LA POSESIÓN DE ESPECTACULAR FINCA DE 3 HECTÁREAS Y 6000 METROS CUADRADOS EN GUATAVITA, vendo la posesión de mi propiedad de 3 HECTÁREAS y 6000 metros cuadrados de tierra, adquirida desde el 2006, con todos los tramites legales establecidos, espectacular finca, toda aprovechable, plana, rodeada de árboles nativos, a tan solo 10 minutos del pueblo de Guatavita y tan solo 2 kilometros de la vía principal. Zona de valorización, dos vías de acceso en excelentes condiciones, vecindario seguro y tranquilo. Gran Oportunidad de adquirir una excelente propiedad a bajo precio y usted se hace cargo del proceso de pertenencia. vendo mi propiedad sin engaños, CON LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO, certificado de libertad que constata la posesión del 25% de la propiedad legalmente adquirida. Usted pasa a ser dueño de la propiedad después de una negociación clara, correcta y con todos los términos legales reconocidos. motivo de la venta traslado por trabajo.

Lote con hermosa vista panorámica de la piedra, el embalse y las montañas circundantes, de 11.530 m2 de terreno según levantamiento topográfico y 10.000 m2 según escrituras, ubicado a 4 km de la vía principal por carretera en afirmado con varios trayectos en placa huella de fácil acceso para cualquier tipo de vehículo; cuenta con derecho de energía, acueducto y con agua que pasa por la acequia. Terreno de topografía suave. Sector tranquilo de fincas de recreo y fincas campesinas.

Espectacular lote, SUR de CALI, contiguo a Bella Suiza. - 1388 M2. - Frente hacia la carretera. - Libre 100%, al día de impuestos, sin deudas y sin ningún pendiente judicial. - Se vende con Proyecto Arquitectónico para vivienda de 2 plantas con 5 habitaciones, piscina y parqueaderos. - Posee Levantamiento Topográfico Georreferenciado reciente, de acuerdo a normas IGAC actualizadas. - Negocia directamente con el propietario.

Se trata de un Lote de terreno de tamaño y forma irregular ubicado sobre el costado oriental de la autopista que comunica el municipio de Piedecuesta con Bucaramanga. Con amplio frente sobre la misma y una topografía plana donde se encuentra vegetación y plantaciones temporales, con un área de 5606 esta área del terreno se tomó de los datos registrados en el Levantamiento Topográfico.

Lote en Conjunto Cerrado de casa fincas Villas del Palmar, se entrega levantamiento topográfico, agua potable instalada, 2000 M2.

VENDO LOTE INDEPENDIENTE (sector Alto de las palmas) ÁREA: 2.253 mt2 por escrituras, levantamiento topográfico 2.300 lote independiente aprovechamiento 20% de índice de ocupación, 1er piso 450mt2 en 1er nivel predial $ 250 semestral, avalúo catastral 90 millones Servicios energía y agua de emp, hay otro acueducto veredal PRECIO $ 800 millones, (negociables)

Venta FINCA Cucuta vía la Y Tibu Espectacular finca con 100 hectáreas, 5 nacimientos propios de agua, la bordean 3 quebradas.Mina de carbón, Extracción petrolera, 5 hectáreas de cacao orgánico, 3 hectáreas de limón criollo, 4 pozos de pescado con cachama, mojarra, bagre y bocachico, más o menos 8000 peces, 30 cabezas de ganado, cerca del 80 % de la finca es cultivable Carretera que une Cúcuta con Tibú pasa por la mitad de la finca Servicio de acueducto y energía 24 horas Casa con dos habitaciones A 20 minutos de la Y sobre la vía tibu Venta Finca Cucuta, venta finca el zulia, venta finca tibu, venta finca la Y, compro finca el zulia, compro finca tibu, inmobiliaria cucuta, inmobiliarias de cucuta, inmobiliaria el zulia, vender finca, vendo finca cucuta, comprar finca cucuta, compro finca cucuta, finca agua cucuta,fincas en cucuta, fincas en tibu, fincas catatumbo, finca norte de santander, inmobiliarias en el zulia, inmobiliaria tibu, venta fincas norte de santander, fincas catatumbo, inversion en cucuta, agroindustria cucuta, agroingreso cucuta, agricola cucuta, real estate cucuta, realty cucuta,comprar finca cucuta, compro finca cucuta, vender finca cucuta, venta finca cucuta, inmobiliaria rural cucuta, avaluos rurales cucuta, levantamiento topografico finca cucuta, avaluos cucuta, inmobiliaria de confianza cucuta, afiliados lonja norte de santander y arauca, inmobiliaria proyecty

Area del lote: 850.68 m2 Se entrega con levantamiento topográfico. certificado de uso de suelo - 2020. certificado de riesgos - 2020 Cúcuta, Norte de santander. Barrio San luis, sobre la avenida 2da (avenida principal).

Vendo lote la Garita zona hotelera excelente ubicación Distancia al mar 300mts Distancia a la vía Ruta del sol60 más Disponibilidad de servicios públicos energía agua gas zona de alta valorización tiene levantamiento topográfico permiso de la curaduría elote permiso de curaduría de uso de suelos información 9

El proyecto Son 15 lotes dos de ellos con construcción, los lotes tienes Áreas desde 3000 m² a 4200 m², esta trazado el levantamiento topográfico, se entregan con vías internas, portería, acometida de servicios (Agua y Energía Eléctrica), explanación en algunos, varios de los lotes tienen agua propia y todos muy buena topografía aprovechable. La entrega está estimada en 4 meses aprox. (Puede ser antes)

Lote ubicado en la Mesa de Ruitoque, municipio de Piedecuesta frente al voladero de parapente, Club Vuelo Libre. El área total según plano de levantamiento topográfico es de 14.298.24 mt2. Tiene un frente por la vía principal pavimentada de 251.91 mt2. El predio tiene Redes de luz, teléfono, gas natural y acueducto con agua potable. Espectacular Vista a Bucaramanga. Todas las vias de acceso estan 100% pavimentadas. Tiene un frente por la vía principal pavimentada de 251.91 mt2..

Lote para venta en parcelacion del Retiro, Tiene levantamiento topográfico, estudio de suelos, diseño arquitectónico, estructural Para una casa de 190 m2 Área x Escrituras: 3.450,84m2 Área x Topografia: 3.695,94m2 Código: 4157

MEDICIÓN DE FINCAS CON GPS SATELITAL O ESTACIÓN TOTAL LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS CON GPS SATELITAL de doble frecuencia (precisión) pos proceso. Para realización de amarre de coordenadas de los proyectos al sistema nacional MAGNA SIRGAS, exigido por el IGAC, AGENCIA NACIONAL DE TIERRAS, ICA, JUZGADOS, PROCESOS JUDICIALES, AVALUOS, PERITAZGO JUDICIAL, SUCESIONES, INSPECCIÓN OCULAR, INCODER, NOTARIAS (Si las escrituras de su predio son antiguas o no son bien definidas. Es preciso realizar el levantamiento topográfico de toda el área y especificar mojones, y distancias entre linderos, vecinos y demás detalles o perfiles. Con esta información plasmada en planimetría se puede actualizar “área y linderos” en la nueva escritura), Planos, Desenglobes, englobes, fraccionamientos, planos, deslindes, divisiones de tierra (agrodesia) determinación de área, riego. e-mail: [email protected] CELULAR 573186953056 CELULAR: 3108561127 - MOVIL 3177825683 TRABAJAMOS A NIVEL NACIONAL EN COLOMBIA

AVALUOS- PERITOS-AUXILIARES DE LA JUSTICIA-AVALUOS CERTIFICADOS-RAA,PREDIOS URBANOS-RURALES CERTIIFICADOS TODO TIPO DE PROCESOS JUDICIALES PARA SUCESIONES,VENTAS, VIVIENDA,EMPRESAS-PUBLICAS-,PRIVADAS,LOCALES COMERCIALES,OFICINAS,CONSULTORIOS,CENTROS,COMERCIALES,INSTITUCIONALES,PATRIMONIALES EDIFICIOS,PH,PREDIOS ESPECIALES DISEÑAMOS PLANOS ARQUITECTONICOS-INGENIEROS ESTRUCTURALES,URBANISMO, OBRA NUEVA,REFORMAS,REGLAMENTO PROPIEDAD-HORIZONTAL, ESTUDIO DE SUELOS-EDARFRI,LICENCIAS DE CONSTRUCCION-SUBDIVISIÓN, PARCELACIÓN, URBANIZACIÓN E INTERVENCIÓN Y OCUPACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO, RECONOCIMIENTO CONSTRUCCIONES, ENGLOBES –DESENGLOBES TODA CONSTRUCCION-, LOTEOS,TOPOGRAFIA URBANA-RURAL. (Casas,apartamentos,edificios,colegios,locales,clinicas,diseños,urbanizaciones,conjuntos cerrados etc.) LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO,ESTUDIO-DE SUELO-PARA DIFERENTES USOS: RURAL-URBANO VIVIENDA, COMERCIAL,INDUSTRIAL, INSTITUCIONAL,FINCAS PARCELAS,SUB-DIVISIONES TRAMITES DE LICENCIA DE CONSTRUCCION,LEGALIZACIONES EN CURADURIAS, PLANEACION,IGAC ASESORIAS-TRAMITES : LICENCIA CONSTRUCCION,CATASTRO-IGAC-NORMAS CATASTRALES, CURADURIAS PLANEACION,AREA METROPOLITANA ATENDEMOS BARRANQUILLA Y TODO ATLANTICO - INFORMES 3016910279 WHASSAP

Detalles Lote ubicado en el Condominio Guaduales de Potrerito, vía Potrerito a un lado del estadero la cascada, es un condominio que cuenta con 67 y casas construidas, con un área de 4921 metros y una vista especial casi de trecientos grados, con huellas hasta la entrada del lote, cuenta con energía-EPSA, se entrega con planos arquitectonicos, levantamiento topográfico, pozo séptico y dos entradas, tiene una área aproximada de 1000mt2 lista para ser construida. administración por $234.000La entrada se hace un una llamada ya que la puerta está automatizada Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote # Habitaciones: 0 # Baños: 0

♦ LOCALIZACIÓN: *Lote en la FRANJA COMERCIAL MIXTA y DENSIDAD ALTA* (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ♦ ÁREA: *23.451 m2* por Escrituras _(23.538 m2 por Levantamiento Topográfico)_ ♦ INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ *PRECIO: $12.900'000.000 COP* ($2'869.000 USD aprox.) ***$550.000 COP/m2*** aprox. *• NEGOCIABLE - RECIBE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO - FINANCIACION DIRECTA PROPIETARIO •*

 ¡¡Aproveche esta magnífica oportunidad de inversión!!        Se vende amplio terreno de 30,000 mts2 ubicado en el sector La Unión-Corralito del Municipio El Hatillo, con un maravilloso clima de montaña. Según avalúo realizado al terreno y levantamiento topográfico, en el terreno es posible desarrollar viviendas unifamiliares y también instalaciones recreacionales, ya que el sector cuenta con los siguientes servicios: telefonía móvil, agua potable, electricidad 110 y 220 volts, transporte público hasta La Unión.        Se escuchan ofertas.           Contácteme para mayor información o agendar una visita.  

FARRO.INMO.CO VENDE: Lote de terreno ubicado a Orillas de la Carretera Nacional vía al Sur, a 1 kilómetro de C.C. La Cascada. Posee un área de extensión de 50.000m2  (5 Has), Ideal para el desarrollo industrial, como: galpones industriales o comerciales, conjunto residencial privado o centro comercial, ya que, cuenta con levantamiento topográfico para nivelación de terreno y para cálculo de cota topográfica, además de un anteproyecto digital. Una inversión inteligente con ventajas fundamentales, tanto por las características propias del terreno, como por su ubicación.  AMPLIAMENTE NEGOCIABLECOD135.000IMUN

Terreno para uso industrial de 30.000 metros cuadrados en ventaLa propiedad es privada, registrada en el Registro Inmobiliario, libre de todo gravamenEs un terreno plano, delimitado por levantamiento topográfico con coordenadas UTM-REGVEN y curvas de nivelZonificación I.E.-1, según el Plan de Ordenación Urbanística del Área Metropolitana de Maracay número 5270Variables urbanas segun ordenanza municipal:- Uso del suelo: servicios industriales- Uso compatible: depósitos, distribuidoras, almacenajes en general y todo tipo de industrias manufacturerasEl mismo está ubicado dentro de la Zona Industrial Güere, la cual se encuentra en medio de las poblaciones de Turmero, Cagua y Santa Cruz del Estado Aragua, ademas cuenta con fácil acceso a la Autopista Regional del Centro debido a su cercanía con La EncrucijadaEs una ubicación estratégica en el medio de la Región Centro-Norte-Costera de Venezuela por donde transita la mayor actividad comercial del país, lo que brinda un sin fin de ventajas y facilidades para el crecimiento de su empresaAdemás, estar dentro de la Zona Industrial Güere les permitirá estar rodeados de otras empresas, lo que podría generar alianzas y oportunidades de colaboración Por si fuera poco, la ubicación de este terreno también es privilegiada por la proximidad que tiene con el proyecto de lo que será la Aduana del Interpuerto y Estación del Ferrocarril tramo Puerto Cabello-Cagua, según el IFE (Instituto de Ferrocarriles del Estado)Linderos:- OESTE: Colinda con pared posterior de la empresa Textilera JEANTEX, C.A.- NORTE: Acceso directo a la Zona Industrial Güere- SUR: Colinda con futura avenida de 15 metros de ancho, tal como reza el documento de propiedad del terreno- ESTE: Colinda con más áreas de terreno libreEs un terreno amplio, con suficiente espacio y adecuado para construir sus instalaciones industrialesSon tres hectáreas de terreno disponible para dar rienda suelta a su creatividad y construir la planta de sus sueñosSi están interesados en adquirir este terreno, no duden en contactarme.Les puedo proporcionar toda la información necesaria para que tomen la mejor decisión para su negocioEste terreno de 3 hectáreas en venta es una oportunidad única para expandir su empresa en un entorno industrial prósperoAprovecha el tiempo y no pierdas esta increíble ofertaPrecio por metro cuadrado: 15 $USD¡Bonus en terreno por pago de contado!

Terreno, Centro de CabudareEn pleno centro de Cabudare, muy cerca de la plaza la Cruz⁣ todavía hay posibilidades de desarrollar  la construcción de tu negocio, te ofrecemos este terreno qie vine con proyecto incluido de 14 los locales, oficinas y un café ya existen  bienechurias de dos plantas  707,35 m2 de terreno  proyecto para 14 locales oficinas conformidad de uso levantamiento topográfico con curvas de nivel cerco eléctrico perimetral línea telefono cantv

INMOBILIARIAFARRO.COM VENDE:  FINCA de 13 hectáreas Ubicada en Caicarita-Municipio Cedeño-a  5 minutos de la Ciudad de Punta de Mata y 1 hora de Maturin. Consta de  potreros / corral para 100 reses, con su manga de vacunaciones y embarcadero de ganado/ vaquera con piso de cemento y techada, porton de hierro, con comederos, cochinera para 70 animales totalmente techadas con piso de cemento con  sistema de bebederos y sistemas de cañería y drenaje. 1 galpón techado. 1 galpón de depósitos.1caballo funcional para el pastoreo. Casa principal de plata banda, 2 habitaciones, 1 baño.  Tanque de agua con reserva de 25mil lts. Anexo  con 2 habitaciones para personal obrero  Algibe con su bomba instalada con 25 metros de profundidad. Plantas frutales (limón, naranja, mandarina, mango y ciruela) platano, jamaica. La Entrada principal con portones en hierro. Tendido de electricidad con su transformador independiente...Sistema de alumbrado de 6 faros y lámparas, en diferentes zonas de los corrales.. Documentos de tradición legal, levantamiento topográfico y Registro de bienechurias. Documentos del INTI.

¡Increíble Terreno en Los Naranjos del Cafetal, Caracas!¡No pierdas la oportunidad de adquirir este fabuloso terreno en Los Naranjos del Cafetal, Caracas!Con una ubicación privilegiada y una superficie de 10.594,44 metros cuadrados, esta propiedad es perfecta para construir tu proyecto soñado.Características Destacadas- Terreno con zonificación de tipo Servicios Asistenciales (RC)-  Comercial Vecinal- Levantamiento topográfico y renders a disposición Detalles de la Zona Los Naranjos del Cafetal es una zona ventajosa que ofrece extraordinarias y amplias vistas de Caracas. Esta área se compone de zonas residenciales, diversas urbanizaciones, centros comerciales y educativos de nivel primario, secundario y superior.Disfruta de la comodidad y la tranquilidad que esta ubicación privilegiada tiene para ofrecer.Información Útil-Ubicación: Los Naranjos del Cafetal, Caracas-Tipo de Propiedad: Terreno-Metraje: 10.594,44 metros cuadrados¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita!

En venta Terreno con  clima de montaña, con una extensión de 7080m2, ubicado en Palmira, zona La Laguna, Municipio Guásimos Edo. Táchira, a 45 minutos de San Cristobal.Excelente oportunidad para invertir de acuerdo a sus bondades, para: . Desarrollo Habitacional y Turístico, cuenta con:. Entrada privada. Seguridad. Naciente de agua cruda, . Proyecto para conjunto residencial . Proyecto para las instalaciones de servicios básicos / Agua, Electricidad, CANTV.. Levantamiento Topográfico.   

IMPONENTE CASA COMERCIAL Y TERRENO, DUPLA PERFECTA! UNA GRAN INVERSIÓN PARA UN GRAN PROYECTO. Área del Terreno: 514 m2. Área de Construcción: 800 m2.  La Casa Comercial se localiza en Santa Mónica, un sector de la ciudad con una dinámica urbana caracterizada por la mezcla de usos comerciales y de servicios (talleres, servicio automotriz, comercios, clínicas, etc.) ubicados sobre las vías principales. Así como también, se presentan usos educacionales y de oficinas. Todos estos, en su mayoría, empleando como estructuras base casas unifamiliares transformadas según el caso. Esta imponente casa de 4 niveles está distribuida de la siguiente manera:• Nivel calle: 4 puestos de estacionamientos, depósitos y almacén, área de carga y descarga con reja tipo Santa María, un (01) baño completo.• Nivel entrada principal: recepción, un (01) baño de visitas, cinco (05) oficinas, terraza abierta, dos (02) baños, depósito y parrillera.• Nivel 1: cinco (05) oficinas, dos (02) de ellas con terraza abierta, tres (03) baños, oficina principal con baño interno.• Nivel 2: sala de conferencia, comedor de empleados, una (01) oficina, dos (02) baños, y sala de archivos. Todas las oficinas poseen aires acondicionado tipo split de 12.000 BTU. Tiene agua continua, y posee un tanque aereo con capacidad para 5.000 litros. El inmueble esta muy bien mantenido.Posee todos los servicios básicos de telefonía, internet, electricidad  y agua constante. Ahora bien, esta es una casa comercial que representa una oportunidad de inversión por su condición actual, su estratégica  localización de gran afluencia vehicular y de punto referencial en la zona, además que justo al lado tiene un terreno en venta que pertenece al mismo propietario, lo que hace de ambas parcelas una excelente oportunidad de desarrollar un proyecto de gran tamaño comercial, empresarial, residencial o asistencial, sumando entre ambos unos 1.069,70 m2,  con 2 fachadas en esquinas a saber: -Norte: 34,90 ml (Av. Arturo Michelena)-Este:   17,60 ml (calle Eduardo calcaño)  Se trata de una parcela de terreno  de 555,70 m2, en esquina, sin construcción, la cual está ubicada en una de las vías de mayor tránsito vehicular de la urbanización, punto referencial de la zona, y que tiene en venta la casa contigua perteneciente al mismo propietario.Dicha parcela cuenta con todos los servicios urbanos, levantamiento topográfico y estudio de suelos. !Una gran inversión para un gran proyecto! Contáctame y agendamos una cita para que lo conozcas y aproveches esta maravillosa oportunidad para tu renacer inmobiliario. 

Parcela de 926 m2 con zonificación comercial local (C-1) y proyecto de construcción aprobado, por tanto, con levantamiento topográfico, estudio de suelos y estudio de impacto ambiental y socio cultural aprobados.Excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales y servicios privados de apoyo al uso residencial como son: salud, educación, recreación, cultural, desarrollo tecnológico y cualquier otra actividad con tienda física y online.También cuenta con Zona Verde colindante asignada en cuido y mantenimiento, lo cual le da un valor agregado para generar un paisajismo, sin mayor intervención y mejorar la calidad ambiental de la actividad a desarrollar.Las variables urbanas de la parcela para la actividad comercial son:Área máxima de ubicación:30%Área de construcción: 60% Altura: 2 pisosEl proyecto se desarrolló con un concepto ecológico, de mínima intervención topográfica e impacto ambiental para aprovechar las visuales naturales de ubicación y la vegetación existente. Las características aprobadas son:- Área de Construcción: 555 m2- Planta baja: oficinas o locales que suman 120 m2 aprox. de área vendible con un jardín interno - Planta alta: oficinas o locales que suman 230 m2 aprox. de área vendible.- Núcleo de baños:  en cada planta y con especificaciones arquitectónicas para personas con condiciones especiales de movilidad. - Espacios abiertos: dos (2) terrazas externas de 50 m2 y 200 m2 aprox. y un (1) pequeño jardín interno colindante con el módulo de escaleras para generar una excelente área de circulación en la planta baja y entrada a la edificación.- Estacionamiento: el correspondiente a los m2 del área de constucción permisada. - Oficios de factibilidad de servicios de redes: acueductos, cloacas, electricidad, sistema contra incendio y protección civil aprobados por los organismos respectivos.- Oficios de Comprobante de Notificación de Inicio de Obras en Edificaciones y Asignación del Permiso de construcción.-Oficio de Asignación de la Zona Verde colindante en Cuido y Mantenimiento La parcela por su localización en la Hoya de Prados del Este, es de fácil acceso a través de la Carretera Baruta-Caracas y  la Autopista Prados del Este y está enclavada entre las urbanizaciones:  Prados del Este, Lomas de Prados del Este, Alto Prado, Manzanares, El Peñon, Charallavito y La Trinidad, entre otras, y al tradicional casco central del pueblo de Baruta.