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Condominio Comercial en venta en San Diego DL-7518284En venta en la ciudad de San  Diego, estado Carabobo, se encuentra este increíble condominio comercial de 480 M2 de terreno, con una amplia construcción de 530 M2 y una exclusiva área privada de la misma medida.Con un total de 16 locales, este inmueble es ideal para satisfacer las necesidades de una ciudad  para invertir en un rentable negocio de alquiler. (Ideal para oficinas comerciales, profesionales, institutos, colegios, fundaciones, consultorios entre otros usos)Sus características internas son de gran calidad y comodidad. El condominio cuenta con un sistema de admisión de mascotas, para que puedas disfrutar de la compañía de tus fieles amigos en todo momento. Además, cuenta con todos los servicios básicos de agua, electricidad y aire acondicionado para tu comodidad. También posee alarma de seguridad, garantizando la tranquilidad y bienestar de sus visitantes e inquilinos.La distribución interna del condominio es impresionante, con baños auxiliares y uno en cada local, para mayor comodidad. El piso es de cerámica lo que le da un toque elegante y de fácil limpieza.Pero no sólo sus características internas se destacan, también cuenta con una ubicación privilegiada en una zona de gran accesibilidad y comodidad. El acceso pavimentado facilita la entrada y salida del condominio. Además, su cercanía a diversas áreas turísticas como parques y lugares de interés cultural, te brinda la oportunidad de disfrutar de la ciudad en todo su esplendor.Para tu tranquilidad, cerca del condominio se encuentra un centro médico de renombre, garantizando la atención en caso de emergencias. También cuenta con la cercanía de centros comerciales para cubrir todas tus necesidades, así como colegios y universidades para la educación de tus hijos.Otra de sus grandes ventajas es su ubicación sobre una vía principal, lo que te permite tener acceso a diversas formas de transporte público, facilitando tus desplazamientos y brindando mayor conectividad a los residentes. Además, su cercanía a una zona comercial y residencial lo hace aún más atractivo y conveniente para invertir.No esperes más y adquiere este maravilloso condominio en San Diego, Carabobo, rodeado de comodidades y ventajas en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos y conoce más detalles sobre esta imperdible oportunidad de inversión en el mundo inmobiliario!Descripción de las medidas de los locales comerciales cada uno con su respectivo baño:7 locales de  13,70 m23 locales  42,95 m21 local de 56,30 m22 local de 17,85 m21 local de 48,60 m21 local de 45,20 m21 local de 47,46 m2Segun ultima inspeccion conforme de la Alcaldia  de San Diego de fecha 9/5/2023Ficha catastral actualizada al dia 3-6-2024Documentos  al dia, listo para firmar por registro.Se Vende todo el inmueble, no Parcialmente, acepta financiamiento, propiedades e inmuebles de igual o menor valor, vehiculos comerciales y  abierto a amplia negociación. Opción particular de alquiler con clausula de desalojo con anticipacion de un mes.

Disponible para la venta o alquiler espectacular edificio comercial ubicado en el corazón de la urbanización Las Mercedes, justo al lado del Centro Comercial El Tolon, municipio Baruta, Caracas, Distrito Capital.El edificio fue construido sobre una superficie de terreno de 800m2, y tiene 1.800m2 de construcción, sin embargo el documento de condominio que ya está en proceso de registro tiene dos aclaratorias que aumentarán los metros cuadrados construidos, ya que se amplió un área de mezzanina en el local comercial que está a nivel de planta baja, y se consideró además la posibilidad de ampliar y construir un rooftop de uso comercial ganando unos 200m2 adicionales aproximadamente.Como datos importantes, el edificio cuenta con estacionamiento nivel sótano de 16 puestos de estacionamiento, y en el nivel calle en su área interna cuenta con 5 puestos que están dedicados para el local comercial, además cuenta con una planta eléctrica de 150kW para asegurar el suministro de todas las cargas críticas del edificio, posee 2 ascensores privados con accesos directos a cada piso, tanque de agua con capacidad de almacenamiento de 60,000 litros. Cada planta del edificio cuenta con alrededor de 300m2.Esta propiedad se puede vender y/o se puede alquilar con diferentes formatos de financiamiento, opción de compra y otros mecanismos legales que faciliten el proceso de negociación. Siempre y cuando la propuesta sea razonable, hay total disposición de escuchar y recibir propuestas. Precio Venta: 3.790.000$Precio de Alquiler: 49.000$

Disponible en Alquiler excelente Edificio de Cinco Niveles (Nave M), ubicado dentro del Centro Comercial Big Low Center, en Castillito, San Diego, las tres primeras plantas estan conectadas entre sí  a través de cuatro escaleras mecánicas, estos pisos se pueden destinar a atención al cliente ó a oficinas segun sea su requerimiento y tipo de negocio, entre los cuales podemos mencionar Casino, Hotel, Clinica, Tiendas departamentales, Supermercados, y cualquier empresa que requiera de un amplio edificio para su operacion. Los dos últimos pisos se encuentran comunicados a través de escaleras estructurales y su uso es adecuado para oficinas propias ó depósito de mercancía, adicionalmente se puede ampliar la construccion de ser necesario, ya que en el tercer y cuarto piso se encuentra una area disponible y una azotea no techada tambien. Los cinco pisos están servidos por un ascensor de carga, cuyo acceso se hace a través de una rampa y puerta lateral de carga.El último inquilino fue una sala de Bingo que al momento que la comisión de Bingos y Casino le revocó la licencia, entro en una fase de insolvencia que ameritó un litigio en Tribunales, durante ese lapso este inmueble sufrió actos de vandalismo y saqueo (cables eléctricos, motores, aires acondicionados, daños al cielo raso, baños y plantas eléctricas. En este momento se necesitan reparaciones de consideración para poder estar operativo.Sus areas de construccion aproximadas se encuentran distribuidas de la siguiente manera:Planta Baja: * Hall de entrada con doble altura               659 Mts2* Cuarto de bombas, ascensor de carga,aseo y cuarto de tableros                            118 Mts2* Area comercial                                        1324 Mts2Primer Piso:* Area comercial                                        1770 Mts2Segundo Piso:* Area comercial                                        2429 Mts2Tercer Piso:* Oficinas y/ó depósitos                              186 Mts2Cuarto Piso:* Oficinas y/ó depósitos                              186 Mts2* Caseta de Generación de fuerzay banco de transformadores                         40 Mts2AREA TOTAL DE CONSTRUCCION       6712 Mts2Al inmueble le corresponde por condominio la cantidad de 51 puestos de estacionamiento, (correspondiente a la totalidad de la Nave M) adicionalmente se pueden usar otros puestos de las otras naves del Big Low Center. El estacionamiento posee barreras y vigilancia.El inmueble se encuentra en una ubicacion estratégica,  con su acceso rápido a la Autopista Regional del Centro, esta muy cerca de Valencia, y adicionalmente lo hace sumamente asequible a toda el área de influencia del centro del País, como Maracay, Mariara, Puerto Cabello, San Felipe, Barquisimeto, San Carlos y Acarigua. Además se encuentra a tan solo 5 Km del Aeropuerto Internacional de Valencia, de manera que no solo se conecta fácilmente con el centro del País por vía terrestre, sino que es de fácil conexión por vía aérea a todo el territorio nacional. Tambien se encuentra tan solo a una cuadra del terminal de pasajeros, con lo cual se tiene acceso a todos los clientes que usen medios de transporte público, bien sea local o interurbano.No esperes mas, Inicia tu Negocio Aqui !!! 

SOLO CLIENTES DIRECTOS Lindo apartamento tipo estudio para estrenar amoblado con excelente ubicación, Edificio Costa Taormina piso 6 Vista a la ciudad. Pisos de mármol Cocina equipada 1 hab 1 baño 1 puesto de estacionamiento. *Puestos para visitantes pisos de marmol Canon $300 incluye cuota de condominio 3 meses de depósito 3 meses por adelantado 1 mes administrativo Código: 428

EN VENTA Edificio ubicado en el Centro de Punto Fijo, Calle Falcón con esquina Calle Paraguay. Situado en una de las Avenidas Principales del Centro de Punto Fijo, goza de doble frente por su ubicación en esquina. Excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación estratégica y comercial. Distribución:*Aspectos Generales:*✓ 220mts2 C.✓ 2 Plantas (Planta baja y 1er piso)✓ Techo de platabanda✓ Piso de cerámica✓ Tanque de agua ✓ Medidor de electricidad principal y su respectiva distribución independiente para locales y oficinas. *Planta Baja:*✓ 3 locales comerciales con Santa Maria c/u✓ 3 Baños✓ Escalera comunicativa con planta alta✓ Tanque de concreto *1er Piso* ✓ 4 Oficinas ó apartamentos tipo estudio ✓ 5 Baños✓ Aérea común para el condominio✓ Escalera comunicativa con azotea

Espectacular apartamento en el sur de Armenia, cuenta con baños enchapados, divisiones en vidrio templado, cocina con cajones en madera y meson en acero inoxidable, closet metalicos y parqueadero para moto. El edificio cuenta con; ascensor, planta electrica, terraza con yacuzzy, salòn social

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Oficina ubicada en icónica torre, referencia del desarrollo empresarial venezolano, que alberga grandes empresas nacionales y transnacionales.  La posición geográfica de la torre empresarial, une los polos urbanos del este y el oeste de la ciudad, lo que facilita la conexión con cualquier lugar del área metropolitana. La administración del edificio está ejecutando planes de remozado de las áreas que dan hacia las vías públicas, para mantener su ornato externo al nivel de los transeúntes en la vía pública. 342 mt2.Área de recepción.8 oficinas cerradas.2 áreas abiertas (áreas de trabajo).Amplia área operativa.4 baños.Àrea para PantryCapacidad para hasta 05 líneas de telefonía-datos CANTV.Proveedor de internet en el mismo edificio que garantiza la activación del internet en 8 horas luego de la solicitud.Estacionamiento para contratar con operadora.Ubicada en piso medio.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7.11 A-BRef: 2880 + condominio (+/- 340)

Oficina ubicada en icónica torre, referencia del desarrollo empresarial venezolano, que alberga grandes empresas nacionales y transnacionales.  La posición geográfica de la torre empresarial, une los polos urbanos del este y el oeste de la ciudad, lo que facilita la conexión con cualquier lugar del área metropolitana. La administración del edificio está ejecutando planes de remozado de las áreas que dan hacia las vías públicas, para mantener su ornato externo al nivel de los transeúntes en la vía pública. 171mt2.Área de recepción.2 oficinas cerradas.1 Amplìsima área abierta (áreas de trabajo).3 baños.PantryCapacidad para hasta 05 líneas de telefonía-datos CANTV.Proveedor de internet en el mismo edificio que garantiza la activación del internet en 8 horas luego de la solicitud.Estacionamiento para contratar con operadora.Ubicada en piso medio.Vigilancia, Seguridad y cámaras externas 24/7.12-ARef: 1370 + condominio (+/- 180)

Entre las características del edificio podemos resaltar: Ubicado estratégicamente en esquina frente a la Alcaldía de Chacao y a la Bolsa de Valores de Caracas. El acceso es ideal por estar muy cerca de las principales avenidas Libertador y Francisco de Miranda, así como fácil acceso a la autopista.  Área de Parcela: 726,60 m2, según documento de condominio 734,00 m2. Según levantamiento en sitio Área construcción: 605,00 M2 conformadas por cinco (5) plantas. (PB + 4 Pisos). Construcción separada e independiente del edificio, con un área aproximada de 36,51 m2, que conforma la consejería y el cuarto de hidroneumático.  Tanque subterráneo de 25.000 litros y dos (2) bombas hidroneumáticas. Tanque subterráneo adicional para el sistema de incendio, con su respectiva bomba hidroneumática. Dieciséis (16) puestos de estacionamiento. Áreas externas de jardín de 128,00 m2. LA CIRCULACIÓN VERTICAL SE REALIZA A TRAVÉS DE ESCALERAS GENERALES Y UN (1) ASCENSOR MARCA SABIEM CON CAPACIDAD PARA 4 PERSONAS Y PARADAS EN TODOS LOS PISOS. EL EDIFICIO TIENE UNA EDAD CRONOLÓGICA DE CUARENTA Y OCHO AÑOS Y PRESENTA BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Características: La parcela está definida dentro del plano regulador de zonificación como zona V8.2-CC (Vivienda multifamiliar y oficinas con comercio comunal). Usos de la parcela:a) Vivienda multifamiliar en plantas altas con comercio comunal.b) Oficinas de todo tipo y servicios conexos.c) Comercio al detal de todo tipo y servicios conexos en P.B.d) Servicios comunales de tipo asistencial, social, educacional y administrativo. Vamos a visitarlo! 

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