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Ubicación  Conjunto Residencial Villa Mariana  Diagonal 4 No. 7-126 Casa No.16  Doble portería. Vía principal (diagonal 4) y por la calle 5  La Mesa – Cundinamarca Urbanización  Conjunto cerrado sobre Vía principal La mesa – Bogotá  Piscina y zona social  Parque con estructuras para ejercicio al aire libre  Amplias zonas verdes CARACTERISTICAS GENERALES  Lote 220 Mts2 en conjunto cerrado  Casa 370 Mts2 aproximadamente de Construcción  Pisos en porcelanato 60 x 60 beige  Ventanas aluminio vidrios azules.  Escaleras simulando madera con pasamanos en aluminio y divisiones en vidrio templado azul  Baños enchapados piso pared, mueble lavamanos, divisiones en vidrio emplado, ducha eléctrica.  Ventiladores de techo en todas las habitaciones y zonas sociales, excepto cocina  Pasillos laterales enchapados con canales para aguas lluvias y cercados con rejilla metálica  Puertas y closet en madera HDF, resistente a la humedad.  Tanque de agua subterráneo de 8.000 Lts  2 tanques de agua en terraza de 1.200 Lts c/u  Capacidad total almacenamiento de agua 10.400 Lts Primer piso  Puerta principal 1.30 Mts tipo Pivote.  Sala con ventana, comedor con puerta ventana y cocina en ambiente contiguo.  Cocina tipo Italiano, con isla. Mesones en mármol. Doble lavaplatos.  Isla de la cocina con estufa en vidrio y horno a gas  Puertas y ventanas de cocina en hierro tipo aluminio. Rejas de seguridad.  Baño social  Dos habitaciones con baño privado y closet  Zona húmeda acceso pasillo con pasamanos en aluminio, por el patio  Garaje para dos vehículos  Patio en prado de tres metros de fondo, con posibilidad de ampliación cinco metros más Segundo piso  Zona de estudio, piso porcelana verde. Única zona con piso diferente. Vista al frente  Zona de tv y pasillo habitaciones. Vista trasera.  Baño social  Habitación auxiliar  Habitación vista frente, con baño privado  Habitación principal con vestier y baño.  Conexión luz 220 W para air acondicionado en habitación principal Baño principal con vestier, tina hidromasajes Tercer piso  Terraza piso porcelana 80 Mts2 libres aprox.  Baño turco 2 X 2 Mts  Jacuzzi 2 X 2 Mts para cinco personas Baño social  BBQ y lavaplatos

SE VENDEN LOTES CAMPESTRES EN PARCELACIÓN - NARIÑO LOTES DE 12 METROS DE FRENTE POR 20 METROS DE FONDO (ÁREA 240 M2)MEDIANEROS LOTES DE 17 METROS DE FRENTE POR 19 METROS DE FONDO (ÁREA 323 M2) MEDIANEROS LOTES DE 23 METROS DE FRENTE POR 19 METROS DE FONDO (ÁREA 437 M2) MEDIANEROS LOTES ESQUINEROS DE 14 METROS DE FRENTE POR 20 METROS DE FONDO (ÁREA 280 M2) LA PARCELACIÓN CONTARA CON: PISCINA JACUZZI CANCHAS DE FUTBOL VOLEYBALL ZONAS VERDES VIAS PAVIMENTADAS TODOS LOS SERVICIOS KIOSCOS LOTES MEDIANDEROS 12 x 20 $90.000.000 MILLONES LOTES MEDIANEROS 17 x 19 $121.000.000 MILLONES LOTES MEDIANEROS 23 x 19 $163.875.000 MILLONES LOTES ESQUINEROS $105.000.000 MILLONES

Para Balcones de San Pedro S.A.S, es un orgullo presentar a ustedes un proyecto pionero en nuestra Ciudad Madre, con las especificaciones que a continuación les haremos mención. Unidad que estará ubicada en el LLANO DE BOLÍVAR a tan solo 2 minutos del parque principal de Santa Fe de Antioquia y con la mejor vista panorámica del río Cauca y el verde de nuestras montañas Esta urbanización contará con solo dos torres de 10 pisos cada una, para veinte apartamentos por torre, siendo un total de 40 apartamentos. Allí gozaran de tener tranquilidad, rodeado de naturaleza con el mejor clima de la región y lo más importante disfrutar en familia. Especificaciones de los apartamentos: • Primer piso con un área total de 136.75 m2, en donde tendrá terraza privada con OPCIÓN de jacuzzi*, patio de ropas, balcón en área social* (salón comedor), alcoba principal con baño y vestier, baño social y dos alcobas con closet, cocina integral y cuarto de linos. Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Segundo piso con un área total de 108.10 m2, con terraza, patio de ropas y balcón, alcoba principal con baño y vestier, y dos alcobas con closet, baño social, cocina integral y cuarto de linos. Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Del 3er al 9º Piso con área total de apartamento de 86.75 m2, con tres alcobas con closet, la alcoba principal con vestier y baño, cocina integral y zona de ropas, cuarto de linos, y balcón en el área social (salón-comedor). Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Décimo piso DUPLEX con área de 140.80 m2 INCLUYE JACUZZI, este apartamento consta de las mismas 3 habitaciones pero su ubicación le da el privilegio de tener una terraza con vista panorámica del cañón del cauca y del pueblo de Santa Fe de Antioquia, cuenta con 3 baños, salón comedor, balcón, cocina integral, zona de ropas, terraza y jacuzzi . Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Parqueaderos cubiertos para propietarios asignados • Parqueaderos cubiertos para visitantes • Cuarto útil por apartamento Zonas comunes: • 2 Piscinas (1 para adultos y 1 para niños) • Juegos infantiles • 2 cuartos de baños Turcos • 2 ascensores uno por cada torre • 1 Salón social • Balcón mirador ubicada en medio de las torres y la zona húmeda • Zonas verdes comunes • Arborización • Portería con reja • Con CCTV (circuito cerrado de televisión) Costo total de venta por torre: $1.636.000.000 (10 aptos.) Este precio corresponde al valor de $1.700.000 por metro cuadrado. Si se venden los 40 apartamentos a este precio, el valor de venta será de 4x1.636.000.000 o sea $6.544.000.000. Si se venden los 40 parqueaderos y 40 cuartos útiles a $10.000.00, dará un total de $400.000.000. Si los tres locales comerciales se venden a $2.000.000 el metro cuadrado, esto dará 260.10 x 2.000.000 = $520.200.000 El total de ventas será de $7.464.200.000 Nuestra propuesta está fundamentada en la venta total del proyecto Balcones de San Pedro, con un costo de $1.000.000.000 negociables y basados en documentos existentes en la Oficina de Planeación Municipal de Santa Fe de Antioquia, los cuales están pendientes de los respectivos pagos para que ellos a su vez, emitan las respectivas Resoluciones, el lote donde se construirá es de propiedad del proyecto con un área de 3.479 metros cuadrados. Identificado con el folio de Matrícula Inmobiliaria N° 024-13155 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Fe de Antioquia. En la actualidad contamos con una base de datos de clientes interesados en comprar en nuestro proyecto, situación que es bastante benéfica para ustedes al momento de la inversión.

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UBICACIÓN: Combia. A 10 minutos de la clínica Salud Coop. 6 por vía pavimentada y 4 por vía destapada. ALOJAMIENTO: Habitación 1: Camas dobles: 1 Camas sencillas: 1 Tv antena de aire Baño social Habitación 2: Camas dobles en camarote: 1 Camas sencillas en camarote: 1 Baño Habitación 3: Camas sencillas: 3 Tv antena de aire Closet Habitación 4: Camas dobles en camarote: 2 Colchonetas: 1 Baño Habitación 5: Camas dobles: 1 TOTAL CAMAS DOBLES: 5 TOTAL CAMAS SENCILLAS: 5 TOTAL COLCHONETAS: 1 TOTAL BAÑOS: 3 (En total hay cama para 16 personas, acomodando 2 personas en las camas dobles, 1 en las camas sencillas y 1 en la colchoneta) COCINA: Dotación de cocina para 20 personas 2 Neveras RECREACIÓN: Piscina adultos y niños Jacuzzi Mesa de billar Sonido casero Sala de Tv 50″ con cable Zona verde para improvisación de cancha Juego de sapo VARIOS: 3 Mesas x 4 25 sillas Zona de lavandería Planta eléctrica

ALCOBA: 4, ALCOBA PRINCIPAL, ALCOBA SERVICIO, SALA-COMEDOR, COCINA: 2, BANO: 5, BANO DE SERVICIO, BALCON: 3, TERRAZA DESCUBIERTA, SOLO VIVIENDA, AIRE ACONDICIONADO, EDIFICIO, CITOFONIA, PISO N.: 3, NIVELES: 3, BLACKOUT, JACUZZI, REFORMADO(A), PAVIMENTADO, CLOSET DE LINOS: 1, PORTERIA 7 X 24 H, TIPO COCINA INTEGRAL, TIPO CALENTADOR GAS NATURAL, ESTUFA GAS NATURAL

FAMILY ROOM, ALCOBA: 3, ALCOBA PRINCIPAL, ALCOBA SERVICIO, SALA, COMEDOR, COCINA, BANO: 2, BANO PRINCIPAL, BANO DE SERVICIO, BALCON: 2, BANO SOCIAL, USO SOLO VIVIENDA, AMOBLADO, CLOSET: 4, UNIFAMILIAR, AIRE ACONDICIONADO, EDIFICIO, CORTINAS, PISO NO.: 12, LAMPARAS, NIVELES: 1, BLACKOUT, JACUZZI, PERSIANAS, VISTA PANORAMICA, ACCESO PAVIMENTADO, PORTERIA 7 X 24 H, TIPO COCINA INTEGRAL, TIPO CALENTADOR GAS NATURAL, SUMINISTRO DE GAS RED, ESTUFA GAS NATURAL..

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