Instalador sistema incendio

San Bernardino Avenida Caracas con Avenida VollmerCentro Empresarial Caracas / Torre sur Área: 17.500 m2 distribuidos en 7 plantasEn venta / $10.990.000Ubicado en la icónica Avenida Vollmer de la urbanización San Bernardino en Caracas, se encuentra este edificio corporativo. Su construcción concluyo en 1954 y fue diseñado por los arquitectos Tomas Sanabria y Diego Carbonell.Cada una de las plantas tienen 68 metros de largo por 22 de ancho, con orientación norte-sur con las fachadas Este y Oeste ciegas.La protección solar norte y sur del edificio se logra con elementos verticales de concretos vaciados en sitio, las demás están recubiertas de cerámica.Distribución de plantas: Plantas Tipo / Pisos 1-2-3-4-5-6 / Oficinas / 8.922.60m2 Planta Tipo / Piso 7b / Áreas Complementarias / 1.487.10m2 Planta Baja / 2.587.31m2 Sótano 1 / Oficinas y Estacionamiento / 2.685m2 Sótano 2 / Estacionamiento y Depósitos / 2.212.75m2 Área por planta: 1.487.10m2Altura del Edificio:La edificación tiene una altura total de 32.40ml que inician desde los sótanos hasta el último piso (10 niveles en total)Especificaciones de circulación: Circulación vertical (5 ascensores que dan servicio a todo el edificio)2 ascensores partiendo desde el sótano (1 de ellos de carga en el lado Este de la planta que llega al piso 7 y otro el ejecutivo que llega hasta el piso 6).3 Ascensores que parten desde la planta baja y llegan hasta el piso 6. Escaleras de Emergencia: Ubicadas una al Norte en la mitad de la planta y la otra en el lado Este frente al ascensor de carga. Estacionamiento:Distribuidos en 3 tres niveles tiene una capacidad de 117 puestos(sin parquero) y un área confinada para motos en el área de servidumbreEquipo de bombeo:Sistema contra incendio funciona con una Bomba de 60 HP/ RPM 355, voltaje 208/230/470 amperios y una bomba jockey de 3 hp. Sistema hidroneumático funciona con dos bombas de 7,5 Hp y dos bombas de 10 Hp. Capacidad del tanque de agua:Tanque subterráneo con capacidad de 200.000 litros ubicado en la planta baja (jardín) Reserva de incendio con capacidad de 180.000 litros ubicado en sótano 1. Sistema contra incendio:Equipo integrados por detectores, estaciones manuales, rociadores que reportan a la central de incendio ubicada en la Consola de Seguridad. Aire acondicionado: Dos Chiller ubicados en patio del piso 7 4 Umas en planta baja. 2 Umas en el sótano. 2 Umas en los pisos del 1 al 6. Electricidad:CORPOELEC entrega un servicio trifásico en 480 voltios y se distribuye en tres áreas: servicios generales servicios preferenciales y servicios de oficinas.Servicio de Emergencia está integrado por dos plantas trifásicas en 480 voltios a gasoil, la primera de 205 kW asociada a los servicios preferencias y la otra de 700 kW asociada a los servicios generales.    

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

I. O EMPREENDIMENTO Será construída 01 torre de apartamentos com arquitetura neoclássica, denominada Hamptons Park, possuindo espaços de convívio social e estrutura de lazer, integrados pelo projeto de paisagismo. Serão construídos 3 níveis de subsolo garagem, térreo mais 27 pavimentos tipo, com entrada pela Rua Alvorada, 896. II. DESCRIÇÃO DAS INSTALAÇÕES A. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS 1 – SISTEMA DE SEGURANÇA: CFTV – Previsão de tubulação seca para sistema de circuito fechado de TV. CONTROLE DE ACESSO – previsão de tubulação seca para instalação de sistema de aberturas de portões automatizados nos acessos e de veículos e pedestres. CONTROLE DE INTRUSÃO – previsão de tubulação seca para instalação de sistema de sensoriamento perimetral feito através de cerca elétrica ou sensor, com controle na portaria. PORTARIA – com controle de acesso e vidros blindados. As informações de segurança poderão estar incorporadas no projeto de instalações elétricas, não havendo, necessariamente, um projeto específico de segurança. 2 - SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO E ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA: Serão instalados os equipamentos necessários ao combate e prevenção a incêndio e iluminação de emergência, conforme normas e exigências do Corpo de Bombeiros. 3 - GERADOR: Será instalado grupo gerador de modo a atender as bombas de recalque, portões de acesso, elevadores sociais e de serviço e parte da iluminação do pavimento térreo. 4 - INTERFONE: Será instalado sistema de intercomunicação, interligando a portaria, dependências sociais do térreo, churrasqueira térreo, hall dos subsolos e unidades autônomas. 5 - TV A CABO POR ASSINATURA: Será prevista tubulação seca para TV a Cabo ou via satélite, com pontos distribuídos na sala e dormitórios. Código: 8

I. O Empreendimento Empreendimento de arquitetura contemporânea denominado “Royal Office Jardins”, formado por 01 Bloco possuindo recepção social, garagens no pavimento Térreo, integrados pelo projeto de paisagismo. Se-rão construídos quatro níveis de garagens, com entrada pela Av. Brigadeiro Luis Antonio, cuja o tipo de estrutura que será utilizado na edificação será Concreto Armado. II. Descrição das Instalações A. Equipamentos e Serviços Especializados 1- Sistema de Segurança: CFTV- Previsão de infra-estrutura para sistema de câmeras e monitoramento. CONTROLE DE ACESSO - Previsão de infra-estrutura para sistema de catracas junto aos elevadores na recepção. CONTROLE DE INTRUSÃO – Previsão de infra-estrutura de tubulação seca para sistema de sensoriamento perimetral feito através de cerca elétrica ou sensor, com controle na recepção. 2- Sistema de Combate a Incêndio e Iluminação de Emergência: Serão instalados os equipamentos necessários ao combate e prevenção incêndio e iluminação de emergência, conforme normas e exigências do Corpo de Bombeiros. 3- Gerador: Será instalado grupo gerador, de modo a atender as bombas de recalque e 1 elevador. 4- Interfone: Será instalado sistema de intercomunicação, interligando a recepção, hall dos subsolos e unidades autônomas. 5- TV à Cabo por Assinatura: Será prevista tubulação seca para TV a Cabo ou via satélite. 6- Paisagismo: Será executado seguindo o projeto específico de paisagismo, para as áreas externas do pavimento térreo. 2 7 - TELEFONIA: Será prevista tubulação seca para instalação de linhas telefônicas até a caixa de distribuição da unidade, conforme projeto específico. A distribuição interna dos pontos de telefonia deverá ser adquirida e instalada pelo comprador. 8 - INFORMÁTICA: Será prevista tubulação seca para instalação do cabeamento necessário para informática até a caixa de distribuição da unidade. A distribuição interna dos pontos de informática deverá ser adquirida e instalada pelo comprador. Projeto Arquitetônico: Israel Rewin Projeto Paisagístico: Neusa Nakata Área do Terreno: 1.366 m² Número de Torres: 1 Total de pavimentos: 13 (2 subsolos, térreo, 1 sobre solo, 8 andares tipo e 1 andar pé direito duplo) Vagas por andar: 14 Número de elevadores: 3 Funcionamento 24 horas Código: 9

Se Vende Edificio Comercial de tres plantas, totalmente en tablillas, ubicado en calle Soublette cruce con Bermudez coussin, Características:Área total del edificio 504 mts2, distribuidos:168 mts2 en cada uno de los tres niveles.Nivel 1 o planta baja posee: Mesón completo para ventas Dos puertas tipo boveda Estacionamiento que se usaba para cambios de aceite Ascensor de carga hasta el tercer nivel o piso 2 Espacio para Kichenette para servicio de comida Baño Pequeño depósito Sala para armarios o venta de productos Sistema de Alarma Sistema de Cámaras Aire acondicionado Totalmente piso ceramicaEntrada independiente de los otros dos niveles Extintores contra incendio Luces de emergencia Ventanas enrrejadas Nivel 2 o primer piso: Aire acondicionado Sistema de Cámaras Cerco eléctrico Sistema de alarma Luces de emergencia Extintores contra incendio 3 oficinas Baño completo Fregadero Totalmente en cerámica Entrada con reja seguridad Nivel 3 o segundo piso: Puerto de llegada del ascensor Piso ceramica Sistema de Alarma Sistema de cámaras Piso para almacenamiento Ventanas enrrejadas Claraboya a plata anda Puerta con reja de seguridad Este local funciona muy bien para un negocio de:Venta de motosVenta de repuestosLicoreríaHasta clínicaCualquier Venta de insumosCambio de aceitesPara Venta de motos es ideal, negocio de moda ahorita, tiene el cantera de venta, y en el almacén se guardarías las motos.Los  3 locales funcionan independiente uno del otro, entradas separadas y con sus puertas bovedasPrecio: $135.000

VENDE EDIFICIO COMERCIAL CALLE SOUBLETTE CENTRO DE VALENCIAPRECIO OFERTA NEGOCIABLE Edificio de tres plantas, totalmente en tablillas, *Ubicado en calle Soublette cruce con Bermudez coussin, posee las siguientes características:Área total del edificio 504 mts2, distribuidos:168 mts2 en cada uno de los tres niveles.Nivel 1 o planta baja posee Mesón completo para ventas Dos puertas tipo boveda Estacionamiento que se usaba para cambios de aceite Ascensor de carga hasta el tercer nivel o piso 2 Espacio para Kichenette (para servicio de comida)Baño Depósito Sala para armarios o venta de productos Sistema de Alarma Sistema de Cámaras Aire acondicionado Piso en CeramicaEntrada independiente de los otros dos niveles Extintores contra incendio Luces de emergencia Ventanas enrrejadas Nivel 2 o primer piso: Aire acondicionado Sistema de Cámaras Cerco eléctrico Sistema de alarma Luces de emergencia Extintores contra incendio 3 oficinas Baño completo Fregadero Pisos Totalmente en cerámica Entrada con reja seguridad Nivel 3 o segundo piso:Puerto de llegada del ascensor Piso ceramica Sistema de Alarma Sistema de cámaras Piso para almacenamiento Ventanas enrrejadas Claraboya a plata anda Puerta con reja de seguridad

Gran Hotel BarquisimetoÁrea: 2.801,35Área de construcción: 2.801,35Edificio de 3 pisos con posibilidad de ampliación a un 4to pisoCada piso cuenta con 15 habitaciones para un total de 45 habitacionesEl área de planta baja cuenta con salas de baños equipadas, sala de conferencia con mobiliario para 20 personas y video beam, área de restaurant con cocina equipada, mesas y sillas, área de recepción, oficinas administrativas distribuidas en 3 ambientes de trabajo y con mobiliario para 5 puestos de trabajo, pisos de porcelanatos y techo de drywall, área de servicio con ascensor de servicio, aire acondicionado integral, sistema contra incendio.Posee tanque subterráneo con su sistema de hidroneumático y sistema de agua caliente.El primer piso cuenta con 15 habitaciones completamente equipadas y amobladas, aire acondicionado, servicios básicos, pisos de vinil, sistema contra incendio, techos de drywall, lavamopas, ascensor y escaleras de emergencias.El segundo piso cuenta con 15 habitaciones en construcción, algunas de las habitaciones poseen su mobiliario instalado.Tercer piso distribuido con 15 habitaciones en obra gris, piso con menor avance de ejecución. Cuenta con área de terraza para posible ampliación

SE VENDE  EDIFICIO  INDUSTRIAL O COMERCIAL EN LA FLORIDASe ofrece en venta en calle de alto tránsito peatonal y vehicular, edificio en obra gris internamente, con acabos de exteriores completos, ubicado en la avenida Los Mangos de la Urb. La florida, punto de referencia a dos cuadras de la estación de servicio de La Florida, construido en terreno de 560 m2 y 1.267 m2 de construcción, distribuido de la siguiente manera: planta baja 359m2, piso1 351m2, piso2  367m2, piso3 190m2. Cuenta con 3 plantas y una terraza parcialmente techada, estructura metálica con losa acero, fundada sobre pilotes, puerta de metal entamboradas de seguridad, ascensor de carga con acceso a todos los pisos del edificio, con sistema de seguridad, iluminación de emergencia y sistema contra incendio, punto de gas en cada piso, cuatro baños, dos núcleos de escalera principal y de emergencia y sistema contra incendio. Tanque de agua de 90.000 lts con cuarto de hidroneumático, electricidad trifásica, 7 puestos de estacionamiento.

Edificio Industrial en VENTA Venta de Edificio Industrial en La Trinidad, Municipio Baruta, Estado Miranda, CaracasExcelente edificio industrial bien mantenido, con todas las instalaciones operativas y muy buena ubicación en calle principal.Superficie: 1.450m2Fachada de ladrillo y concreto. Estructura de concreto armado para uso industrial4 pisos, cada piso tiene 300 m2, divididos en 2 locales, con 2 baños completos. El cuarto piso tiene altura de 6m.Sótano de 250 M2 que se puede usar como estacionamiento o deposito con baño y estacionamiento para 6 vehículosMonta carga de 2000Kgs.Ascensor de carga de 1500 toneladas que llega hasta el SótanoSistema de Bomba de Incendio completo en los 4 pisos totalmente automatizado y Sistema de Hidroneumático completo de aguas blancasPozo de aguas servidas con bomba de expulsión sumergible de acero inoxidable y tanque de agua aéreo de 5.000 litros. Sistema de Bomba de Incendio completo en los 4 pisos totalmente automatizada.

.  En. Venta (En Remate por Liquidación de Empresa)  Espectacular Galpón Industrial en el Este de Caracas: "Baruta" Area Total: 15,000,m2,▪️Area de Naves: 5,000,m2, de Galpones con Doble Altura   Area de Oficinas: 300 m2,Puertas Escalonadas para Entrega y Recepción de Mercancías,Amplio Patio de Maniobras para Camiones,Electricidad Trifásica y Planta Eléctrica,Estacionamiento múltiple, Tanque de Agua de gran capacidad con cuarto de Maquinas, Las Alturas de los Techos varían entre 9,y 11, metros,  El Galpón esta diseñado Arquitectonicamente para brindar ventajas y utilidad ala Recepción y Entrega de Mercancías de manera simultáneas para Camiones de Gran tamaño,  Sistema Sofisticado Contra Incendio,Garita de Vigilancia,Puertas Escalonadas para Entrega y Recepción de Mercancías,Amplio Patio de Maniobras para Camiones,Electricidad Trifásica y Planta Eléctrica,Estacionamiento múltiple, Tanque de Agua de gran capacidad con cuarto de Maquinas, Las Alturas de los Techos varían entre 9,y 11, metros,  El Galpón esta diseñado Arquitectonicamente para brindar ventajas y utilidad ala Recepción y Entrega de Mercancías de manera simultáneas para Camiones de Gran tamaño,  Sistema Sofisticado Contra Incendio,  Garita de Vigilancia,Se puede concluir que es un Galpón Industrial, por su Ubicación Estratégica - Su Infraestructura - y Sus Grandes Dimensiones,, que es un Inmueble Totalmente Operativo, 

Se ofrece en Venta amplio y bello Edificio comercial en obra gris de 4 niveles a estrenar, cuenta con un local comercial en PB pude ser para venta y exhibición de vehículo o cualquier rubro a nivel de calle, cuenta con área de oficinas y otra área adaptable según la necesidad del cliente, está ubicado en una del Urbanizaciones más prestigiosa y comercial de la ciudad. Descripción:  Área de aprox. 3.400m²   Estacionamiento con capacidad para 36 vehículos   Área de Oficinas desde 230m²  1 Local Comercial 290 m²   De fácil Acceso a vías principales y Autopista Francisco Fajardo.  Se entrega el Edificio terminado que incluye:  1.- Construcción de piso adicional en estructura metálica para techar la actual azotea (permisado por alcladia) 2.- Suministro e instalación de Chiller ubicado sobre la estructura metálica del piso adicional.  3.- Suministro e instalación de cableado eléctrico desde los módulos de medición hasta el tablero de cada piso.  4.- Suministro e instalación de cableado eléctrico para el ascensor.  5.- Suministro e instalación del sistema hidroneumático en sótano.  6.- Suministro e instalación de bomba del sistema contra incendio.  7.- Suministro e instalación de la central de detección de incendio.Este edificio es una buena oportunidad de inversión ¡Contáctanos!  

SE VENDE SE VENDE EDIFICIO INDUSTRIAL  5277 Mts2 FILAS DE MARICHE, A SOLO 10 MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD SANTA MARIA, ENCONTRARA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, EDIFICIO DE 5277 MTS2 DISTRIBUIDAS EN 3 PLANTAS, CON UNA ALTURA DE 5,5 MTSCADA NIVEL POSEE APROXIMADAMENTE 1750 MTS2.MONTACARGAS CON UNA CAPACIDAD DE 3500 KILOS,EL EDIFICIO FUE CONSTRUIDO PARA ALBERGAR GRANDES CANTIDADES DE PESO CON PLACAS DE 50 CENTIMETROS DE GROSOR, PUEDE RECIBIR HASTA 3 GANDOLAS AL MISMO TIEMPO CON UNA CAPACIDAD DE CARGA DE 50 MIL TONELADASPOSEE TRES TRANSFORMADORES CON TABLERO ELECTRICO DE 5KVAGARITA CON BAÑO SISTEMA DE INCENDIO Y ESCALERA DE INCENDIOCADA PISO POSEE BAÑOS PARA LOS EMPLEADOS Y Y USUARIOS DEL INMUEBLE TANQUE DE AGUA DE 80.000 LITROS. Zona industrial de Mariche A solo 10 minutos de caracas Encontrará esta excelente oportunidad de inversión Edificio industrial de 7600 mts2 distribuidos en tres plantas Con capacidad de recibir hasta 3 gandolas DE 50 toneladas mismo tiempo Posee 3 niveles de aprox 2500 mts2 C/UY 5,5 mts de altura Montacargas 100% operativo con capacidad para 3500 kilos 3 trasformadores con tablero de carga hasta 5KVA Garita con baño Sistema de incendio construido  y escalera de emergencia Area de oficina con entrada independiente.El edificio fue construido para albergar mucho peso en el por eso las losas son de al menos 50 centímetros de grosor Cada piso posee baños para empleados Oficinas centrales Tanque de agua 80.000

En alquiler. Local Comercial en PB de la más Moderna Torre de Caracas, El RosalCANON NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial en obra gris ubicado en PB que cuenta con un área techada de 200.82 mts2.Este local cuenta además con una espectacular y amplia terraza de uso exclusivo de 100.19 mtsw2 para un total de 301.01 mts2. Tiene acceso a pie de calle y desde la recepción de la torre.DE LA EDIFICACION:Esta moderna edificación posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN MODERNA TORRE DE CARACAS EL ROSALCANON NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial a pie de calle en obra gris ubicado en la mas moderna torre de Caracas, que cuenta con un área techada de 47,22 mts2DE LA EDIFICACION:El Edificio posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.

EN VENTA LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN MODERNA TORRE DE CARACAS EL ROSALPRECIO NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial a pie de calle en obra gris ubicado en la mas moderna torre de Caracas, que cuenta con un área techada de 51.20 mts2DE LA EDIFICACION:El Edificio posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.