Industrial km

?Espectacular lote zona industrial?, ubicado en el km 2 vía Neiva - Palermo (Huila- Colombia). Oportunidad de inversión?? con el m2 con el valor menor?? al promedio de la zona??. El inmueble se encuentra frente a la vía, a 100m del parque industrial Palermo, Comando Policía Huila?, a 5 minutos de la ciudad de Neiva, 15 minutos del Aeropuerto? y a 2 km de la vía doble calzada Neiva - Bogotá, a 1 km de la zona franca. Área: 41.020 m2. Interesados contactar 3125062334-3174390599

Se vende Espectacular? Bodega D-26 Parque industrial Palermo ( Huila – Colombia), con un área de 1015 m2 Construidos con altas especificaciones técnicas y legislación vigente, antigüedad dos (2) años, Ubicada en un lote de 800 m2. Valor m2 $2.364.532 ???, incluido el sistema Foto Voltaica (11.99 KW), con un valor de $97.800.000. En el Parque Industrial Palermo se cuenta con arrendatarios y propietarios nacionales e internacionales, con vocación exportadora, manufactura, ingeniería y logística; Actividades predominantes en la zona del corredor industrial Palermo, se han consolidado en estos predios los industriales, institucionales, hoteles, estaciones de servicio, Empresas petroleras, empresas de ingeniería y de servicio en general. El inmueble tiene una estratificación socioeconómica comercial. Excelente Ubicación estratégica, a 1 km de la zona franca y a 4.3 km del aeropuerto Benito Salas de la ciudad de Neiva (H); además se encuentra sobre el la vía Nacional, variante el triángulo. siendo la puerta a al sur del Huila y de los departamentos de Caquetá y Putumayo, como también la ruta 45 sentido norte a los departamentos del Tolima y Cundinamarca. El inmueble consta de los siguientes espacios: Antejardín, con zona de parqueo de visitantes ( 4 vehículos), Bodega, interior un edificio de tres (3) pisos distribuido así: Primer Piso Área 118,40 m2: Recepción, Salón de apoyo, 2 baños (M-H), 2 oficinas independientes, cafetería y bodega interior con mezanine con baño social, escalera en espina de pescado con acceso al segundo piso. Segundo Piso Área 144,10 m2: Corredor amplio que comunica la sala de juntas, 4 oficinas amplias, 2 baños, escalera con acceso al tercer piso. Tercer Piso Área 144,10 m2: Salón social o para oficinas modulares m2, cafetín, 1 baño y escalera de acceso a la placa donde están los tanques de almacenamiento de agua y aires acondicionados del edificio (pisos 1,2,3). Bodega con mezanine Área 608,6 m2: Cubierta totalmente . Servicios públicos domiciliarios: Luz, Agua, PTAR, teléfono. Además, el inmueble cuenta con su propio Sistema Solar Foto Voltaica (11.99 KW) valor agregado y disminución significativa en los consumos y pagos de energía eléctrica. Administración $140.000 Activos estabilizados, que convierten su compra en una inversión altamente rentable, Valor m2 $2.364.532, incluido el sistema Foto Voltaica (11.99 KW), con un valor de $97.800.000. Nota 1: El valor del inmueble esta soportado bajo parámetros de avaluó comercial realizado en el mes de noviembre 2022, bajo los parámetros técnicos y legislación Nacional vigente. Nota 2 : Opcional y adicional se venden los Muebles y enseres de optima calidad, marca y diseño, por valor de $118.389.000 (RELACION DEL INVENTARIO A INTERESADOS). Interesados contactarnos 3125062334-3174390599 TUJURIDICA ABOGADOS E INMOBILIARIA

Se Vende Galpón Recién Construido km 13 Petare - Guarenas☑️ 1.500 Mts2 Terreno 500 Mts2 Construcción ☑️ Construcción recién hecha en 2023☑️ Patio de maniobras de 1.000 Mts2 aproximado☑️ Estructura metálica de 500 Mts2☑️ 5 Mts de altura con techo tipo placa en vaciado☑️ Pared perimetral de 5 mts de altura en toda la parcela☑️ 2 Baños☑️ 2 Área de duchas, con lavamanos☑️ Garita de seguridad blindada☑️ Conjunto industrial cerrado con Garita☑️ Solo 13 galpones en esa área☑️ Financiamiento hasta 24 meses dependiendo de la inicial☑️ Ubicación: Carretera Petare - Guarenas, km. 13, Sector industrial El Carmen, Municipio Plaza, Estado Miranda

?Oportunidad de inversión? en hermoso lote ubicado enseguida de la zona industrial Palermo Huila - Colombia. El inmueble se encuentra a 150m del parque industrial Palermo, a 5 minutos de la ciudad de Neiva y a 2 km de la doble calzada Neiva-Bogota. Área: 7.244 m2. Valor: $434.640.000 millones. Interesados contactarse 3125062334-3174390599

Galpón industrial ubicado en calle cerrada dentro de zona industrial, a 500 metros de la bomba de gasolina del Km 7 vía El Junquito,Ideal para cualquier actividad industrial, automotriz, depositariaConstruido con los más altos estándares industriales, obra limpia, excelente y bien mantenida.Estructura de acero con una altura de 10 metros. Posee dos mezzaninas laterales flotantes con acceso independiente,Cuenta con tres oficinas, baños para el personal, baños privados, dos almacenes / depósitos, dos viviendas para conserjería y dos anexos techados.Acometida eléctrica independiente. Tablero eléctrico con servicio 110-220V. 12 puntos de tableros independientes. Electricidad trifásica (300 amperios por fase). 270 KVA, aparte tiene un transformador fuera que está a nombre del galpón y puede elevar su capacidad a 750 KVA. Tiene su propio banco de trasformadores.Tanque de agua subterráneo de 80.000 litro, cámaras de seguridad. Portón eléctrico corredizo metálico de acceso lateral.Perímetro galpones industriales. Portón de acceso a la calle.

Ubicado en filas de Mariche Km 10, se ofrece un galpón industrial para alquiler con 1000 M2 aproximadamente. El galpón dispone de 2 niveles, depósito interno,acceso pavimentado íntegramente, cerca de zona urbana, garaje para almacenamiento y zona industrial.El inmueble se encuentra hermosamente iluminado durante el día por el sol y por la noche puede ser iluminado a su gusto dado que posee luces instaladas en el techo del galpón. Totalmente seguro y como parte de una zona industrial con todas las comodidades para una gran variedad de comercios o actividades, este galpón es una opción excelente para quien busca una ubicación práctica y cercana a centros empresariales.Es importante destacar que el canon de arrendamiento  es de 2$/m2 es decir puede rentarse solo el area a solicitar, sin tener que ser los 1000m2 completos.

Terreno con zonificacion Industrial ubicado en la zona Industrial de Güere. 30.000 m2 (3 Hectareas). Ideal para instalaciones de empresas en crecimiento, Ubicacion estrategica: Este terreno se encuentra en la zona industrial de Güere la cual estaa en pleno crecimiento y con empresas importantes activas, vista desde la autopista regional del centro (ARC), la via a Santa Rita y a tan solo 1 Km de la futura estacion de transferencia y puerto ferroviario.  Con facil acceso y pocos kilometros desde la ARC tiene una ubicacion ideal para distribuir mercancias a nivel nacional. 

Oportunidad de inversión en minimarket sobre la vía industrial de Yopal. Local localizado al interior de la estación de servicio la Campanilla km 5 vía Yopal-morichal. Excelente acceso, zona amplia de parqueo de vehículos, permanencia de ofertas de productos y servicios de la estación de servicio lo cual dinamiza la actividad comercial del market. Zona en continuo crecimiento y expansión comercial e industrial y vía de constante tráfico y empresas grandes cercanas. CUALIDADES Seguridad 24 horas, constante oferta y demanda en productos y servicios de la estación de servicio, oportunidad de crecimiento, ubicada sobre vía de amplia circulación vehicular. Amplias zonas de parqueo vehículo liviano y pesado. Local esquinero y tiene Aire acondicionado.

Oportunidad de inversión en hermoso lote ubicado enseguida de la zona industrial Palermo Huila - Colombia. El m2 por debajo del promedio de la zona. El inmueble se encuentra sobre vía, a 150m del parque industrial Palermo, a 5 minutos de la ciudad de Neiva y a 2 km de la doble calzada Neiva-Bogota. Área: 28.100 m2. Valor: $4.777.000.000 millones. Interesados contactarse 3125062334-3174390599

Se vende Hotel y 2 lotes en la zona industrial de la ciudad de Neiva (Huila-Col). El inmueble esta ubicado sobre la Avn. Cra. 5 Sur, cerca del Terminal de transporte, zona industrial y comercial, para resaltar la cercanía a Estación de bomberos, Estación de policía de carreteras, Gaseosas Postobón, Gaseosas Kondor, concesionarios HYUNDAI, FORD, MAZDA, CHEVROLET, Molino ROA, Centro comercial UNICENTRO, EDIF. PROHUILA, SURABASTOS, MERCANEIVA, SECRETARIA DE TRANSITO y mas de 20 CONJUNTOS RESIDENCIALES en un radio de 3 km. El inmueble consta de : Lote de 500m2, con un área construida de 1258 m2, distribuidos en tres (3) pisos, donde los dos (2) primeros funcionan en modalidad de MOTEL y el tercero (3) como HOTEL. En el primer piso Motel : Recepción, bodega y oficina. 6 Habitaciones confortables con su respectivo baño, muebles, TV CABLE, Aire acondionado. 8 Parqueaderos. 1 Tanque subterráneo de agua potable 2500 litros. 1 Planta Eléctrica en optimas condiciones y cubre las necesidades de todo el inmueble. Segundo Piso Motel: 11 Habitaciones confortables con su respectivo baño, muebles, TV CABLE, aire acondicionado. Hall de habitaciones. Escaleras seguras y bajo normatividad. Tercer Piso HOTEL: 11 Habitaciones confortables con su respectivo baño, muebles (Escritorio, mesa de noche, closet), TV CABLE. 1 zona de lavandería (3 lavadoras y secadoras). 1 Deposito. 2 Tanques de agua potable de 1000 litros cada uno. Lote #01 : Área de 542 m2, donde actualmente 200m2 se encuentran bajo estructura techado, prestando apoyo de parqueadero al Motel-HOTEL. Lote #02: 243 m2 con frente independiente sobre la calle 14 Sur, frente de 8,53m x 28,27m. Notas: 1. Ambos lotes pueden ser usados y proyectados a futuras ampliaciones o dársele un uso independiente. 2. El área construida cumple con toda la normatividad NTC / NTSH y legislación vigente. 3. Impuestos y documentos al día. 4. El inmueble cuenta con Circuito cerrado de TV - Seguridad. Total área del inmueble como lote: 1243m2 Total área construida (Hotel-Motel - Parqueadero): 1458m2 Rentabilidad promedio mensual en el 2023 esta en 0,7%. Valor: $4.300 Millones / Puerta cerrada / Negociable Interesados contactar 3125062334-3174390599

PRECIO AJUSTADOIMPONENTE GALPÓN INDUSTRIAL A PRECIO DE OPORTUNIDAD, A RAZÓN DE 102 US$/m2.  MAC  Imponente Galpón Industrial a precio de oportunidad, en una extraordinaria ubicación, a 100 metros de la Avenida Principal (KM 12 Filas de Mariche). Tiene un portón metálico corredizo de grandes dimensiones, con una  altura de seis (06) metros, lo cual permite la entrada - salida de gandolas y camiones. Puede ser destinado a depósito de mercancía, maquinarias, donde puede funcionar empresas de manufacturas o fábricas de cualquier rubro, asi como también el desarrollo de diversas actividades industriales y laborales. El galpón esta construido en estructura metálica, presenta tres (03) grandes ambientes, dándo verzalilidad para que organices de manera eficiente tu negocio. En cuanto a los acabados, la cubierta del techo es de láminas de aluminio con láminas traslúcidas de fibras de vidrio que permite la entrada de luz natural, lo cual hace que esté perfectamente iluminado. El piso es de cemento rústico. Adicional cuenta con una construcción (en proceso) para oficinas, sala de reuniones, comedor, tres (03) baños, los cuales se encuentra en obra gris. El galpón está en perfecto estado de mantenimiento, tiene medidor trifásico, se puede contratar servicios de internet y cable. Descripción: Área de terreno: 2.500 m2Área de construcción: 2.500 m2 Edad de la Edificación: 15 años  Contáctame y agendamos una cita para que lo conozcas y amplies de manera positiva tu negocio.  

Te presentamos la oportunidad de alquilar un impresionante Planta Industrial en una de las zonas más cercana de la ciudad, específicamente en el Km 12 Urb. Luis Hurtado Carrretera Principal El Junquito.  Este inmueble cuenta con una amplia área construida de 1.000 M2, distribuidos en dos (2) pisos de 500m2 cada uno, perfectos para satisfacer las necesidades y demandas de tu empresa.No tendrás que preocuparte por la comodidad de tus trabajadores, ya que esta Planta cuenta con (2) baños por piso en excelentes condiciones que garantizan una higiene adecuada en todo momento. Además, posee excelente área para carga y descarga de mercancia, cuenta con su propio ascensor de carga, así como estacionamiento privado.También, contarás con agua y electricidad garantizada para el buen funcionamiento de tu negocio. Podrás tener total tranquilidad gracias a su sistema de alarma y una puerta de seguridad que protegerá tu inversión en todo momento. Por si fuera poco, podrás almacenar de manera ordenada y segura con un amplio depósito disponible en el inmueble y mantente conectado con el mundo a través del servicio de internet.Además, estarás en una zona industrial altamente desarrollada, lo que te brinda mayores oportunidades de crecimiento y expansión de tu empresa. Si no posees transporte propio, no hay problema, ya que tendrás a tu disposición una amplia oferta de transporte público cercano.No pierdas la oportunidad de tener tu propio negocio en una zona estratégica y a tan solo 20 minutos de Caracas. No esperes más y contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. ¡Te esperamos!

Galpon DISPONIBLE en el Municipio Baruta.Características:- Ubicado en el sector industrial Monterosa. Km 2 Carretera Baruta, ElPlacer.- Zona muy segura, tranquila y de fácil acceso.- Ideal para depósito y/o Actividad Industrial.- Estacionamiento para 8 vehículos.- Pueden entrar contenedores hasta de 40 pies.- Electricidad Trifásica y monofásica en diferentes puntos del galpón.- Tanque de Agua subterráneo de 15.000 Lts.- Red de tuberías y tomas de aire comprimido en todas sus plantas.- Montacargas interno con capacidad para 3.000 Kgs.- Fácil conexión vial con la Autopista Regional del Centro y la Autopistade Prados del Este.- Galpón con buena ventilación, y con mucha iluminación natural.- Vista al Ávila y a la Ciudad de Caracas.Consta de 3 pisos y un anexo, distribuidos de la siguiente forma:Piso 2:- Área: 596 Metros Cuadrados.- Altura: 4,20 Mts- Espacio ideal para almacenaje de cualquier tipo de mercancía.- Cuenta con luz natural por las 4 caras.- Muy ventilado.Piso 1:- Área: 660 Metros Cuadrados.- Altura: 3,60 Mts- Tiene dos áreas, ideales para oficina u almacén privado.Planta Baja:- Área: 715 Metros Cuadrados.- Altura: 3,60 Mts- Zona de carga y descarga para Camiones, al lado del elevadormontacargas.Anexo 1:- Área: 120 Metros Cuadrados.- Altura: 2,45 Mts- Área fresca, muy iluminada y con hermosas vistas, ideal para realizarcualquier tipo de trabajo.Anexo 2:- Área: 104 Metros Cuadrados.- Altura: 2,50 Mts- Área de almacenaje fresca y protegida.- Posibilidad de colocar montacargas en el foso de las escaleras quecomunican los anexos con PB. 

Angel Leon Inmobiliaria SE VENDE LOTE DE 10 HECTAREAS EN JUAN MINA A 1 KM DE LA VIA PRINICIPAL ZONA

?Excelente Oportunidad? de inversión?, inmueble ubicado en el Km 21 vía Neiva-Campoalegre (Huila- Colombia), en la Margen izquierda, con una Extensión: 39.052 m2, luego del desenglobe de 5.867 M2, por la ANI, para dar vía a la construcción de la doble calzada, lo que activará la valorización de los predios de todo el proyecto, el valor del inmueble cuenta con el valor del m2 por debajo ?del promedio de la zona y con sus características. Cuenta con servicios de Luz eléctrica, gas domiciliario (Alcanos) y Concesión de agua otorgada por la CAM, del afluente La Aguadita según resolución 3631 del 31 de diciembre de 2019, de 4.19 LPS (Litros segundo), dicha concesión incluye permiso de 1250 m2, en espejo de agua para piscicultura, entre otros, la cual llega por gravedad, adicionalmente cuenta con las dos quebradas limítrofes, y si se desea la construcción de un aljibe, se puede encontrar agua a unos cuatro metros dada la cercanía a las afluentes. El inmueble cuenta con adicionalmente con: Primera Casa: Cuarto con baño privado y aire acondicionado, baño general, cocina industrial, comedor, lavadero, horno, estufa de leña y galpón. Segunda Casa: Construcción en obra gris, que corresponde a dos habitaciones con baños privados enchapados, con conexiones para aire y televisión. Piscina: Piscina de agua natural de aproximadamente 27 metros de largo, por 6 metros se ancho, con profundidad en parte baja de 80cm y profunda de 2 metros, incluye 15 Vestier. Tanque elevado Construido en ladrillo para almacenamiento de agua. Otras áreas: En la actualidad en predio posee en la parte trasera de la primera casa un patio y/o área social, parqueaderos, ocho mangas en pasto bachearía y un corral en madera. Interesados contactar 3125062334-3174390599

Angel León Inmobiliaria SE VENDEN 200 HÉCTAREAS SOBRE LA VIA CIRCUNVALAR DE LA PROPIEDAD. CUENTA CON 3 KM SOBRE LA VIA UBICADA EN GALAPA ZONA INDUSTRIAL VALOR:$75,000 POR MT2 O $750.000.000 POR HECTAREA LLAMAR ANGEL LEÓN 3013737432

Angel Leon Inmobiliaria SE VENDE LOTE DE 10 HECTAREAS SOBRE LA VIA INDUSTRIAL EN VARIANTE MAMONAL GAMBOTE ZONA TURBANA A 12 KM DE CARTAGENA VALOR:$120.000 POR MT2 LLAMAR ANGEL LEON 3013737432

Lote industrial con 20 mil metros cuadrados, fachada de 75 metros 2, ubicado autopista Medellin - Bogotá, vereda Vargas, cerca al retorno #20 Aldana, Municipio de El Santuario Ant. a 5 Km de Marinilla hacia el Santuario

Se vende lote industrial ubicado en el km 4.5 de la vía Neiva - Palermo, frente a la zona franca. El inmueble tiene un Área : 10.000 m2; a orilla de la vía principal. El precio del m2 por debajo del promedio de la zona. Ubicación estratégica y funcional para empresas e inversionistas visionarios. Valor $898 millones. Interesados contactarnos 3125062334-3174390599

Disponible para la venta espectacular galpón industrial ubicado en la urbanización Mariche, Carretera Petare Santa Lucía Km 13, Sector Monseñor Arias, en jurisdicción municipio Sucre (sureste), Caracas Distrito Capital.Esta propiedad cuenta con 1.650 m2 de construcción y 2.000m2 de terreno aproximadamente, es decir cuenta con un área de aproximadamente 400m2 de parque de maniobra y estacionamiento donde pueden entrar cómodamente más de 15 vehículos o gandulas para maniobrar. El galpón cuenta con maquinarias, vayas de ellas operativas y está acondicionado para la fabricación de productos de plástico con inyección y soplado y algunas de sus características principales destacan las siguientes:- Acometida eléctrica de 440v (3 transformadores)- Acometida eléctrica de 220v (medidor separado)- Dos líneas CANTV inactivas por avería en la zona pero pagadas al día - Ficha catastral y patente vigentes.- Manual de operaciones según normas ISO9000- Planta eléctrica de 500kva, Motor CUMMINS DIÉSEL, - Máquinas de inyección Chen Hsong 150 toneladas- Máquinas de inyección Chen Hspng 120 toneladas- Máquina Plasticmetal 90 toneladas- Máquina Engel 90 toneladas- Máquina Metalmecanica 275 toneladas- Máquina Windsor 375 toneladas y de 275 toneladas- Montacargas a Gas de 2,5 toneladas- Chiller de 15 HP- 4 Compresores de 15 HP- Mezclador de dos estaciones de 200kg y de una estación de 100kg- Dos (2) Molinos de 10 HP c/u- Troqueladora- Dos (2) Taladros de mesa industriales trifásica y uno (1) monofasico.- Máquinas varias de soplado.

¿Requieres un punto estratégico para tu empresa o industria ? GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA  ????Ubicado en la carretera Petare Mariches. Km 1 (después de la bomba PDV). Antes de la USM y el hotel Montaña Suites ????Terreno de 2.800 mts2 aprox. con un 80% plano????Un área de Galpones  distribuido en dos Naves: una de 1.100M2 con altura de 12mts y la otra de 250M2 con altura de 5 mts????️220 mts2 de oficina más ????40 m2 Local Comercial a pie de calle ????40m2 de Depósito Fácil AccesoA pie de carretera Garita de Vigilancia Pozo de aguaExcelentes condiciones de mantenimiento Todos los servicios activosListo para Operar

Ángel León Inmobiliaria SE VENDE LOTE DE 7 HÉCTAREAS A 1 KM DE LA COORDIALIDAD SOBRE VIA PAVIMENTO ALTERNA ZONA COMERCIAL VALOR:$150,000 POR MT2 LLAMAR ANGEL LEÓN 313737432

La oficina está localizada al interior de la estación de servicio la Campanilla km 5 vía Yopal-morichal. Excelente acceso, derechos de parqueo de vehículos pesados, buenos precios en productos y servicios de la estación de servicio. Zona en continuo crecimiento y vía de constante tráfico. tenemos oficinas de 18 m2 hasta 44 m2 CUALIDADES Seguridad 24 horas, precios bajos en productos y servicios, oportunidad de crecimiento, ubicada sobre vía de amplia circulación vehicular. Amplias zonas de parqueo vehículo pesado. Aire acondicionado

Ángel León Inmobiliaria SE VENDE LOTE DE 7 HÉCTAREAS A 1 KM DE LA COORDIALIDAD SOBRE VIA PAVIMEN

Galpón con Local comercial de 2 plantas totalmente independiente, ideal para Comercio, Industria,Taller Mecánico con deposito Cerrado y semi Cerrado y con posibilitad de ampliación. Facilidad para el acceso Vehicular por estar ubicado estrategicamente muy cerca de la zona Industrial Sur, Circunvalación 1 / 2 y el Puente Sobre El Lago, esta en capacidad de recibir vehículo de carga pesada. Ademas posee: -Cerco Eléctrico -Portón Eléctrico -Camara de Seguridad Tanque de almacenamiento de agua de 20.000 lts con su Hidroneumatico Estacionamiento para visitante mas de 15 puesto Código: 101

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Baixamos o valor de venda para R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)! LOCALIZAÇÃO: Av. Dr. Virgílio do Nascimento, 390 (link para o Google Maps). Brás, 03027-020. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,17/m² Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Código: 2

¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD, VENTA DE LOTE , MEJOR UBICADO NO PODRIA ESTAR ESTE LOTE!!! Ubicación estratégica, a tan solo 900 metros de la Circunvalar de la prosperidad en toda la via a Caracolí, Atlántico, Colombia; a 7 Km de la carretera de la Cordialidad y 2.8 km de la Avenida Murillo (sexta entrada a Barranquilla). En la entrada principal al corregimiento de Caracolí, frente a la virgencita de Caracolí. Ideal para bodega o industria, teniendo en cuenta que este es un sector de desarrollo industrial y logístico. A pocos minutos del norte de la ciudad, muy cerca del aeropuerto internacional Ernesto Cortizzos. Fácil acceso y salida desde y hacia: - Circunvalar de la Prosperidad, desde la cual puede dirigirse hacia la Zona Franca Industrial del Atlántico, ZOFIA, en Galapa, Atlántico o zona industrial de Juan Mina. Hacía el Parque Industrial de Malambo, PIMSA o hacía el interior del país por la vía hacia Medellín. También puede dirigirse hacia el norte de la ciudad y la zona industrial de la Via 40. De igual forma salir hacia Santa Marta o el interior de país por la vía hacia Bucaramanga o Bogotá. - Carretera de la Cordialidad, desde donde puede dirigirse hacia Cartagena o hacia la Zona Franca Idustrial del Atlántico, ZOFIA, en Galapa, Atlántico. Área: 3,629 metros cuadrados.

UBICACION  •A 10 kms del municipio de Puerto Boyaca sobre la Ruta del Sol, calzada Sur Norte, vía a la Costa. •Frente al hotel y estación de servicio •1.138 mts lineales a orilla de carretera Ruta del sol FINCA •Extensión 100 Has. •80% en cerca Electrica.                      •13 potreros en pastos Colosuana, Brakiaria, Humidicola, Aleman y Braquipará’.  •Saladeros en zinc y Eternit. •16 Jagueyes y un lago grande. •1 Bascula De Prometalicos •Corrales en Tubo y madera, pisos de cemento. •Carga 170 a 200 reses. •Tierra de uso mixto (ganadero e industrial) •9000 mts2 aprovechables para explotación comercial a orilla de carretera para explanación, bomba de combustible, hotel o restaurante  •3000 mts2 de lago aprovechable explotacion piscicola •Bomba de combustible mas cercana al sur (12 km o 30 km) •Bomba de combustible mas cercana al norte (60 km, próximo a Puerto Serviez) CASA  •1 casa/campamento con 3 habitaciones, 2 baños, cocina y corredores •Servicios de Electricidad, agua y señal de celular en toda la extensión   INGRESOS FIJOS MENSUALES DE LA FINCA •2 arrendamientos por valor de $ 4'700.000 TIERRA UTILIZABLE PARA: -explotación comercial o industrial -explotación agropecuaria (ganadera) -explotación turística y/o urbanística -arriendos

Angel Leon Inmobiliaria VENDO LOTE EN ZONA FRANCA DE PALERMO ORILLA RIO MAGDALENA 50.000 MT2 O 5 HECTAREAS DE BOCAS DE CENIZA EXITEN 22 KM NAVEGABLES FORTALEZAS DEL PREDIO OBJETO DE INTERES: Ubicación geográfica. Zona de altísima valorización, por cuanto a la fecha es inmediatamente vecina de la ZONA FRANCA DE PALERMO y por supuesto de la SOCIEDAD PORTUARIA DE PALERMO. Zona de mejor calado natural para motonaves. Últimos predios ubicados en esta zona con características de uso de suelo industrial y otros. Predio que goza de una concesión de astillero por un término de 20 años, la cual puede ser modificada a «Puerto Privado». Tiene la posibilidad de construir inmediatamente un delantal de puerto.Cuenta tambien con los permisos ambientales. Proximidad inmediata a un proyecto de línea férrea. Corto recorrido de la carretera central a los predios objeto de interés. Certeza de negociar con títulos reales. Accesos favorables a la propiedad. Vecino a vías pavimentadas que llevan a las ciudades de Santa Marta, Barranquilla, Cartagena y el interior del país. Distancia a Santa Marta 76 Km. Distancia a Barranquilla 6 Km. Distancia Cartagena 108 Km. VALOR:$750.000 POR MT2 LLAMAR ANGEL LEON 3013737432

Se vende Lavandería ubicada en el barrio los colores EXCELENTE UBICACIÓN (2 universidades a menos de 350 mt) Unidades residenciales grandes y muy cerca, con nuevos proyectos a 150 mts de 1.200 aptos Equipos de ultima generación (Alemanes e Italianos) Explotamos un servicio llamado Planchaduria el cliente lava y nosotros planchamos por $ 2.990 prenda resuelve un gran problema a los clientes por eso el éxito del servicio y por eso los equipos que tenemos de planchado Incluye vehículo para domicilios con sistema de gas instalado NO TIENE PICO Y PLACA Punto de recepción de prendas en el C.C. Palma Grande Estrato 6 (1.000 prendas mensuales) * * Negocio en producción * * * * Motivo dela Venta: Cambio de Domicilio (Chile) Aceptamos dolares como parte se pago * * AGENDA CITA SIN COMPROMISO INVENTARIO EQUIPOS LOS COLORES CANT. DESCRIPCION 3 ESCRITORIO GRICES CON VIDRIO FRONTAL Y ESPACIO ALMACENAR 1 COMPUTADOR ALL IN ONE HP PAVILON 23" AMD A8 1 IMPRESORA TÉRMICA HP MOD. TM-T88IV SERIAL J5VF056710 FACTURAS 1 IMPRESORA EPSON MATRIZ DE PUNTO TM-U220PA SERIAL FFGG152815 (MARCAR PRENDAS) 1 IMPRESORA LÁSER HP P1102W SERIAL VND3P51878 1 SOFTWARE DE CONTROL Y FACTURACIÓN DE LAVANDERÍA TECNOTINTO V8 1 BASCULA PESADO DE PRENDAS BBC MOD. C-1 SERIAL 310460 1 VENTILADOR INDUSTRIAL NEGRO WESTINGHOUSE MOD. 72715 20" 1 VENTILADOR BLANCO WESTINHOUSE MOD. 72702-48 1 BURROS PORTA PANTALONES 2 PERCHEROS METALICOS EN ACERO IXODABLE ABATIBLE CON RUEDAS 1 ESTANTE METÁLICO HORIZONTAL GRIS Y MADERA ADMINISTRACIÓN 1 PERCHERO BLANCO CON REPISA EDREDONES 3,5 MTS 1 ESTANTE VERTICAL MADERA ADMINISTRACIÓN 4 SILLAS 1 SILLA EJECUTIVA 1 NEVERA HACEB CON DISPENSADOR EXTERNO 1 MICROHONDAS WHIRPOOL 1 VEHICULO FURGON FIAT 2014 HHN-882 KM. 48,000 ADECUADO GAS NATURAL NO TIENE PICO Y PLACA 1 MESA DE PLANCHADO PROF. VEIT TURBO S CUADRADA SERIAL 1000003161 1 MESA DE PLANCHADO PROF. ROTONDI MOD. 2002E SERIAL 09N28941 1 PRENSA DE PLANCHADO ROTONDI BL CO 90 / AUT SERIAL: 10 A 29269 1 LAVADORA SECADORA EN TORRE frigidaire MOD. AFFINITY 1 LAVADORA LG MOD. VAPOR VRTPLUS 20KG SERIAL: 1 SECADORA WHIRLPOOL DUET SPORT 1 LAVADORA LG TURBODRUM 14 KG 1 COMPRESOR DE AIRE COMPRIMIDO PEQUEÑO 1 PLANCHA DE GOTEO SILVER STAR SEMI INDUSTRIAL 1 PLANCHA PORTATIL ROTONDI INDUSTRIAL 1 CALENTADOR 12 LTS CHELENGER 1 TABLET LENOVO 7" 1 INSUMOS GANCHOS DETERGENTE, DESMANCHANTES, SUAVIZANTE, PINZAS, CARTONES 1 SABER HACER, BASE DE DATOS, PERSONAL CAPACITADO 1 AVISO LED 200 X 40 CM CON TIMMER CONTROL AUTOMATICO DE ENCENDIDO Y APAGADO 1 CALDERIN PORTATIL DE 8000 W PARA DOS MESAS DE PLANCHAR VEIT ALEMAN