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EDIFICIO SANTA RITA DOS HABITACIONES * Dirección exacta: Cra 24 # 15 41 * Barrio: San Francisco * Piso. 3 * Estrato: 4 * Área (m2): 62.21m2 * Antiguedad:11 años * # habitaciones:2 * Cuarto del servicio: no * # baños: 2 * Balcón(es): no * Tipo de cocina: integral * Estar de tv: no * Estudio: si * Ascensor: no * N° parqueaderos: 1. * Deposito: no Zona Social: piso 5. Terraza bbq. Ubicación de zona social: INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: $ 88.000 * VALOR DE VENTA: $ 170.000.000 INFORMACIÓN DE CONTACTO ALEJANDRA TORRES. CELULAR: 3173449234

EDIFICIO TREVISO TRES HABITACIONES * Dirección exacta: calle 20 No 26-44 * Barrio: San Francisco * Piso: 14 * Estrato: 4 * Area (m2): 89 m2 * Antiguedad: 9 años * # habitaciones: 3 * Cuarto del servicio: no * # baños: 3 * Balcon(es): 1 * Tipo de cocina: abierta con granito * Estar de tv: no * Estudio: si * Ascensor: 1 * Parqueaderos: 2 * Deposito: si 》Zona Social: salón social. Pisicina adultos y niños. Gimnasio. Juegos infantiles. Ubicación de zona social: 4 piso INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: $ 430.000 * VALOR DE VENTA: $ 295.000.000 PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTANOS. 3173449234

APARTAMENTO EN VENTA EN SAN DIEGO EDO. CARABOBO, CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FRANCISCO.Piso 1.Área: 83 M2.Habitaciones: 3, con closet Baños: 2. Con pareduche de cristal Puestos de Estacionamiento: 2.Sala -comedor.Area para cocina y lavadero  El conjunto cuenta con los mejores servicios de la zona:  Fácil acceso a la variante San Diego -Barbula. 2 ascensores por piso. 2 piscinas. 2 caney. 2 parques infantiles.2 pozos de agua. Planta eléctrica: áreas comunes, portón y bomba de agua. Vigilancia privada 24/7.Recién pintado.Documentos al día, propietaria en el país.Inversión: 28.000$

Se vende casa en agua clara callejón San francisco Piso 1: 3 alcobas,sala,comedor,baño,patio.

EDIFICIO SCALA 10 APARTAESTUDIO * Dirección exacta: CALLE 10 # 21 22 * Barrio: San Francisco * Piso. 11 * Estrato: 4 * Área (m2):38 * Antiguedad:8 * # habitaciones:1 * Cuarto del servicio: No * # baños: 1 * Balcón(es): no * Tipo de cocina: integral * Estar de tv: No * Estudio: Si * Ascensor: Si * Parqueaderos: 1 moto * Deposito: No Zona Social: GIMNASIO. SALON SOCIAL. INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: $ 86.000 * VALOR DE VENTA: $ 115.000.000 INFORMACIÓN DE CONTACTO ALEJANDRA TORRES. CELULAR: 3173449234

Piso en Baldosa/Mármol, Ascensor, Cocina Integral, Zona Infantil, Salón Comunal, Portería / Recepción, Vigilancia, Baño Auxiliar, Estudio, Hall de Alcobas, Citófono, Instalación de gas, Zona de lavandería, Sobre vía principal, Zona Residencial, Colegios/Universidades, Trans. Público cercano, Parques cercanos, Supermercados/C.Ciales,

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Terreno en VentaUbicación: San Francisco de Yare, Estado Miranda, VenezuelaSuperficie: 100.817m²Características:Se ofrece en venta Terreno plano con una superficie de 100.817,60m² ubicado a la altura del Km 7 de la carretera nacional que va de Santa Teresa del Tuy a San Francisco de Yare, Municipio San Francisco de Yare, Distrito Lander del Estado Miranda, ubicado en una zona con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región.Cuenta con los servicios públicos de agua, electricidad, tiene dos subestaciones eléctricas, una de ellas no tiene los cables.El terreno podría ser utilizado para la construcción de una planta Industrial, fábrica o un almacén. La cercanía a las principales vías de comunicación hace que esta sea una opción muy atractiva para las empresas.Actualmente cuenta con edificaciones que requieren de remodelaciones y mejoras y que se pueden recuperar, tales como:Un galpón de una sola nave con área de 2.606m², con paredes con bloques de concreto y techo de láminas de asbesto.Un galpón de 4 naves de 2.046 m² cada una, con piso de concreto armado, paredes de bloques de cemento y bloques de ventilación y techo de asbesto y cemento para un total de 8.148 m².También tiene varias construcciones que se pueden destinar para oficinas administrativas, cocina, comedores para empleados y obreros, vestuarios, sanitarios y habitaciones para un total construido de aproximadamente 1.900m².Este terreno de 100.817m² en San Francisco de Yare es una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Su ubicación estratégica, sus características y su potencial uso lo convierten en un activo muy atractivo

EDIFICIO TORRE SAN FRANCISCO APARTAESTUDIO 1HAB Para más información www.gestioninmobiliariadecolombia.com * Dirección exacta: calle 15 #20-36 Bucaramanga, Santander * Piso. 10 * Barrio: San Francisco * Antigüedad: 1-8 años * Estrato: 3 * Área (m2): 27 m2 TIPO LOFT * # habitaciones: 1 *Cuarto del servicio: no * # baños: 1 * Tipo de cocina: integral * Estar de Tv: no * Parqueaderos: 1, MOTO escriturado * Locker: no * # Ascensores: 1 Zona social: Salón Social, Gimnasio Bio saludable, Zona Bbq, Juegos Infantiles, Terraza, no tiene vigilancia pero si tiene Circuito cerrado de Vigilancia, INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: $ 74.000 * VALOR DE VENTA: $100.000.000 PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTANOS. 3173449234

*EDIFICIO  SAN FRANCISCO* _TRES HABITACIONES NUEVO PARA ESTRENAR_ * Dirección exacta: calle 15  #20-36 Bucaramanga, Santander * Piso. 2 * Barrio: San Francisco * Antigüedad: 2 años * Estrato: 3 * Área (m2): 70 m2 * # habitaciones: 3 *Cuarto del servicio: no * # baños: 2 * Tipo de cocina: integral * Estar de Tv: si * Parqueaderos: 1, carro escriturado * Locker: no * # Ascensores: 1 *Zona social:  Salón Social, Gimnasio Bio saludable, Zona Bbq, Juegos Infantiles, Terraza, no tiene vigilancia pero si tiene Circuito cerrado de Vigilancia, *INFORMACIÓN FINANCIERA* * Administración: $190.000 * VALOR DE VENTA: $220.000.000 PARA MÁS INFORMACION CONTACTANOS. 3173449234

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AZIZ CONDOMINIO DOS HABITACIONES Dirección exacta: cra 25 # 18-39 Piso alto Barrio: San Francisco Antigüedad:3 años Estrato:4 Area (m2):75 m2 # habitaciones:2 Cuarto de servicio:no # baños:2 Tipo de cocina: integral Estar de Tv: si N° parqueaderos:2 Locker:si # Ascensores:2 Descripción de zona social:piscina, bbq, salon social, gym Ubicación zona social: último piso.

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EDIFICIO ALTOS DE SAN FRANCISCO TRES HABITACIONES NUEVO PARA ESTRENAR * Dirección exacta:Calle 16# 24 57. * Piso 5. * Barrio: San Francisco * Antigüedad: nuevo estrenar * Estrato:4 * Area (m2):65 m2 * # habitaciones:3 *Cuarto del servicio:no * # baños:2 * Tipo de cocina:integral * Estudio: si * Parqueaderos:1 para vehículo * Locker:si * # Ascensor: no Zona social: no INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: $ 40.000 * VALOR DE VENTA: $ 210.000.000 PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTANOS. 3173449234

Edificio en VentaUbicación: Chacao, Av. Francisco de Miranda.Área Construcción Total Bruta:   16.499,00 M2.Área Terreno:                                      780,23 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 780,23 M2. X $ 3.000$ X M2 = $ 2.340.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. Una (1) planta baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio:  Sótano                                                     693,00 M2 Nivel Acceso                                           693,00 M2 Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2 Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2 Nivel Techo                                             515,00 M2 Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2 Techo Sala Maquinas                               90,00 M2 Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2 Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2 Terraza Planta Techo                            515,00 M2 Terraza Estacionamiento                     320,00 M2 Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2  Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2 Precios Referenciales: Costo Mínimo:    $ 16.499,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $ 32.998.000,00 Precio Mínimo:    $ 32.998.000,00 + Precio Terreno $ 2.340.000,00 = $ 35.338.000,00 Precio Venta Oportunidad: $ 16.500.000,00.

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