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Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote para la venta el Retiro se constituye como una excelente oportunidad para vivir cerca a Medellín, en una zona campestre, teniendo cerca los recursos necesarios para una buena calidad de vida. Los servicios con los que contará la posicionan como una de las más completas, nuestra ubicación, a 200 Mts de la vía principal, permite reducir los tiempos de desplazamiento para acceder a los servicios con los que cuenta la zona como son la Iglesia, supermercados, restaurantes, ferreterías, estación de gasolina, etc. Código: 1047

Lote para la venta el Retiro se constituye como una excelente oportunidad para vivir cerca a Medellín, en una zona campestre, teniendo cerca los recursos necesarios para una buena calidad de vida. Los servicios con los que contará la posicionan como una de las más completas, nuestra ubicación, a 200 Mts de la vía principal, permite reducir los tiempos de desplazamiento para acceder a los servicios con los que cuenta la zona como son la Iglesia, supermercados, restaurantes, ferreterías, estación de gasolina, etc. Código: 1052

Lote URBANO: 625 mts2 (16 mts de frente por 39 mts de fondo). Ubicado en el Sector Los Patiamarillos. A 1 Km del Parque Principal de Barichara. A 5 minutos de la Estación de Policía. Muy buena vista del pueblo. Acceso con placa huella, por vía principal hacia la vereda Salitre. Disponibilidad de Servicios Públicos: Agua - Luz Eléctrica - Alcantarillado. Cuenta con escrituras públicas e impuestos al día. Escucho ofertas.

Lote Esquinero Sur Uso Mixto Cerca de la Calle 5Tiene varáis actividades comerciales autorizadas, Uso residencial y comercial Ubicado estratégicamente, cerca de la Calle 5, la 14 Limonar, centro comercial premier, estación del MIO Caldas, Barrio buenos Aires (sobre vía vehicular amplia y de mucho tráfico).Área Lote 1.1120 m2Estrato 3Documentos al día, Libre de gravámenes o hipotecas Precio: 1.500 Millones (negociable).

ESTACION DE SERVICIOS, Carretera Bárbula - La Entrada. 2.463 mts2 de Terreno832 mts2 de construcción4 LOCALES COMERCIALES con vista a la carretera nacional de 96m, 65m, 19m y 25mDEPÓSITO 40 mLOCAL tipo Taller - Autolavado de 290 m con 2 portones de 4m de ancho X 4m de alto, Fosa para cambio de Aceite, Puente para carga pesada (a reparar)ESTACIÓN DE SERVICIO con Área total de 293,94 m, Playa techada con 2 Islas con capacidad para 4 surtidores, 2 Baños públicos.Paredes perimetrales en cemento gris propias del inmueble.Terreno propio, se firma por registro, 

Lote para la venta sector Aeropuerto, lote con destinación a los siguientes usos: - Servicios relacionados a la actividad aeroportuaria, servicios de hotelería, centros de negocio, centro de exposiciones y convenciones; servicios médicos, de salud y servicios turísticos,. - Zonas Francas para Industria no contaminante y de alta tecnología, comercio y servicios basados en la innovación que desarrollen nuevas tecnologías. -Desarrollo de vivienda en cada hectórea 15 unidades de vivienda. Cinco matriculas inmobiliarias, agua propia, acueducto y tiene una construcción de 169 metros de un solo nivel. Código: 1056

Lote para la venta sector Aeropuerto, lote con destinación a los siguientes usos: - Servicios relacionados a la actividad aeroportuaria, servicios de hotelería, centros de negocio, centro de exposiciones y convenciones; servicios médicos, de salud y servicios turísticos,. - Zonas Francas para Industria no contaminante y de alta tecnología, comercio y servicios basados en la innovación que desarrollen nuevas tecnologías. -Desarrollo de vivienda en cada hectórea 15 unidades de vivienda. Cinco matriculas inmobiliarias, agua propia, acueducto y tiene una construcción de 169 metros de un solo nivel. Código: 1057

Lote de 19.950m2 en El Retiro, 70% plano, a 20 minutos de Pereira, hermosa topografía y calidad de suelos. Servicio de Buseta cada hora, iglesia, escuela y estación de policía.

Lote sobre la vía de Ruitoque bajo, Floridablanca. Superficie: 21.800 m2. Uso de suelo: Zona de expansión urbana Residencial, comercio turístico, financiero, doméstico, servicios, parqueaderos, servicios empresariales profesionales y técnicos, dotacional, servicios sociales, educación, salud, cultural, complementarios de transporte. POT vigente acuerdo No. 035 de 2018. Área de Actividad: Residencial Tipo 3 Vocación Principal – Residencial que permite actividades comerciales y de servicios de soporte al sector y de escala metropolitana. Edificabilidad: Área de actividad: Residencial 3 Frentes: vivienda, comercio, servicios, dotacional. Índice de ocupación máx.: 0.4 Índice construcción máx. 2.5 Altura máx. Permitida. 6 pisos Servidumbre colector Aranzoque - Mensuli. Servicios Públicos: Alcantarillado: El predio cuenta con el trazado del colector Aranzoque – Mensuli. Energía: El predio cuenta con servicio de energía eléctrica. Agua: En el corto plazo mediante pozo profundo.

LOTE KILOMETRO 11 AL MAR - CERCA A LA ESTACION DE SERVICIO ESSO - CERCA A SPORT CLUB Y EL POLIDEPORTIVO DE LA UNIVERSIDAD AUTONOMA - 90000 M2 APROXIMADOS

Lote/ terreno de 15.5 hectáreas parte urbana y rural en San Cayetano cerca a la termo especial para proyectos de paneles solares, estación de gasolina o proyectos urbanísticos

Lote ESQUINERO, Uso INDUSTRIAL y COMERCIAL, Excelente VITRINA Area de 33.000 Mrs, con la estación Ideal Para Proyecto 152-1932.

Lote para venta en el carmen de viboral, apto para estacion de gasolina, a borde de via. Código: 4422

Lote TRIPLE Cementerio Jardines la inmaculada, en el mejor sector del cementerio, sección especial D-2 Avaluados C/U : $ 28'000.000 Precio de venta : $ 18.000.000 Se entregan con servicios de Inhumación pagos de dos lotes, el tercer lote no cuenta con servicios funerarios para que el comprador pueda elegir lo que más le convenga. Cuentan con escrituras y documentación al día. Linderos: ---- Norte: Zona verde, Sur: JD Ntra Señora del Carmen Clas ESP C-2, Occidente: JD NTRA. SRA. DEL CARMEN CLAS. ESPECIAL H-2, Oriente: ZONA VERDE Medidas: --Ancho: 100 cm, Largo: 280 cm