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Se Vende isla en el Centro Comercial La EstaciónEl centro comercial se encuentra situado sobre la Cr1 Norte entre calles 38 y 38 . centro comercial es un lugar que une servicios, diversión y compras para toda la familia . el encontraras tiendas de almacenes la 14, DOLLAR City, ELA, IBIS, LUXUS (joyeria), THE CLUB BRAND STORE WILLY JHONS entre otros, almacenes de calzado como CAT, CALZAMUNDO, EVACOL y XIRELLA ENTRE OTROS, Droguerías COLSUBSIDIO y CONFANDI y tienda para mascotas de LA HOLANDA MASCOTAS, en la sección de comidas entre las plazoletas locales e islas cuenta con oferta de BUTACOS, BURBUTINAS, CHEERS PIZZERIA, COSECHAS, CREPES & WAFFLES, DANCALI, FLYING DOGS, GRANA BURGER, HELADOS MIMOS, HELADERIA POPSY, I LOVE CHELADA, JUAN VALDEZ CAFÉ, KING PACIFIC, LA SEVILLANA PARRILLA, LA LOCURA, MIS CARNES PARRILLA, MIS COSTILLAS BBQ, PIZZAMANIA, POLLOS CRISPI, SANIN ARTESANAL, SANDWICH QBANO, SUBWAY SWISS POINT, SWEET GUMMY, TANSANGEn el centro comercial contaras con los servicios de oficinas y sucursales de los principales bancos del país tales como Bancolombia (cajeros electrónicos), Banco de Bogota Davivienda, AV Villas, Colpatria, Banco de Occidente, así como de alquiler de autos (AOA), autolavados (Cleaning Motors y, Ecowash), Efecty, Western Union, La oficina de pasaportes de la Governacion, agencias de Viajes (Jet Set), entre otrosAdemás de las instalaciones de Royal Films (cinema) que se encuentran en el segundo piso en el tercer piso encontraras la perfecta unión entre establecimientos de diversión y entretenimiento para todas las edades y la posibilidad de poder disfrutar en su terraza de la agradable vista a los cerros titulares de la ciudad y sentir la caricia de la suave brisa caleña, en el encontraras gimnasio (fitness 365), Mariposario, parque de atracciones (Zero Gravity), centro de entretenimiento familiar (Replay), parque acuático, pista de Karts, Bolos, y un centro de entretenimiento infantil para los más pequeños (Aquí Toy) así como un bar (La Junta Bar) para los adultos . Vende isla en el Centro Comercial La EstaciónEl centro comercial se encuentra situado sobre la Cr1 Norte entre calles 38 y 38 . centro comercial es un lugar que une servicios, diversión y compras para toda la familia . el encontraras tiendas de almacenes la 14, DOLLAR City, ELA, IBIS, LUXUS (joyeria), THE CLUB BRAND STORE WILLY JHONS entre otros, almacenes de calzado como CAT, CALZAMUNDO, EVACOL y XIRELLA ENTRE OTROS, Droguerías COLSUBSIDIO y CONFANDI y tienda para mascotas de LA HOLANDA MASCOTAS, en la sección de comidas entre las plazoletas locales e islas cuenta con oferta de BUTACOS, BURBUTINAS, CHEERS PIZZERIA, COSECHAS, CREPES & WAFFLES, DANCALI, FLYING DOGS, GRANA BURGER, HELADOS MIMOS, HELADERIA POPSY, I LOVE CHELADA, JUAN VALDEZ CAFÉ, KING PACIFIC, LA SEVILLANA PARRILLA, LA LOCURA, MIS CARNES PARRILLA, MIS COSTILLAS BBQ, PIZZAMANIA, POLLOS CRISPI, SANIN ARTESANAL, SANDWICH QBANO, SUBWAY SWISS POINT, SWEET GUMMY, TANSANGEn el centro comercial contaras con los servicios de oficinas y sucursales de los principales bancos del país tales como Bancolombia (cajeros electrónicos), Banco de Bogota Davivienda, AV Villas, Colpatria, Banco de Occidente, así como de alquiler de autos (AOA), autolavados (Cleaning Motors y, Ecowash), Efecty, Western Union, La oficina de pasaportes de la Governacion, agencias de Viajes (Jet Set), entre otrosAdemás de las instalaciones de Royal Films (cinema) que se encuentran en el segundo piso en el tercer piso encontraras la perfecta unión entre establecimientos de diversión y entretenimiento para todas las edades y la posibilidad de poder disfrutar en su terraza de la agradable vista a los cerros titulares de la ciudad y sentir la caricia de la suave brisa caleña, en el encontraras gimnasio (fitness 365), Mariposario, parque de atracciones (Zero Gravity), centro de entretenimiento familiar (Replay), parque acuático, pista de Karts, Bolos, y un centro de entretenimiento infantil para los más pequeños (Aquí Toy) así como un bar (La Junta Bar) para los adultos .odigo Interno 1339146

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La estación de servicio es un espacio amplio, con una construcción de 3.000M2, lo que garantiza comodidad y facilidad de movimiento para los clientes. Cuenta con 5 tanques de gasolina, cada uno con una capacidad de 35.000 litros, lo que asegura un suministro constante y suficiente para los vehículos.En cuanto a las bombas, actualmente hay 3 en funcionamiento, pero hay espacio para 5 islas de despacho de combustible en total. Cada isla tiene dos caras con dos picos por cada cara, lo que permite una atención rápida y eficiente a varios vehículos al mismo tiempo.Además, la estación cuenta con una isla destinada al suministro de gas natural vehicular, aunque actualmente PDVSA no ha puesto en funcionamiento el surtidor de gas. Sin embargo, una vez que esté operativo, los clientes podrán disfrutar de una opción más limpia y económica para abastecer sus vehículos.La estación de servicio también dispone de un área de conveniencia, que incluye 7 locales comerciales, donde los clientes pueden encontrar productos y servicios adicionales. También cuenta con una oficina principal y un área de bóveda para garantizar la seguridad de las transacciones.Para asegurar el suministro de energía en todo momento, la estación cuenta con un generador eléctrico y un banco de transformadores, lo que garantiza el funcionamiento sin interrupciones.¡Esta estación de servicio está lista para atender a sus clientes de manera eficiente y segura, brindando combustible y servicios adicionales en un entorno cómodo y conveniente!

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FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Detalles Lotes ubicados en pavas, valle del cauca, municipio la cumbre. Solo se venden lotes a partir de 3.500 m2 por qué el POT de la cumbre que es el que nos cobija, está a partir de esa área. Los lotes están a 40 minutos de Yumbo, 1 hora y media de Cali. *Contamos con ACUEDUCTO PROPIO, la energía el comprador la tramita con Celsia y debe ajustarse a los tiempos del proveedor. *Todos los lotes cuentan con certificado de tradición y escritura y están divididos en terreno el comprador ve exactamente lo que va comprar *Lotes al lado de carretera, a dos minutos de la vereda Jiguales y a 15 minutos de la estación de policía de pavas. *Ubicados en Zona Turística del valle del cauca. *Clima y ubicación inigualable *Llega transporte público hasta la verdad Jiguales. *Lotes semiplanos, planos y con inclinación *Buenas vías de acceso, por Yumbo, vía al mar hasta el km 26 de entra por Bitáco. * Por ser zona turística es protegida por los entes gubernamentales *Mayor valorización, nos benefician dos proyectos, la unión de mulalo con lobo guerrero. La alcaldía tiene un proyecto de colocar placa huella desde donde inicia la vía hacia jiguales. Los lotes están a 2 minutos de esta vereda en carro y a 5 minutos caminando. Por experiencia m, Se deben filtrar muy bien en cuanto a: Solo se venden lotes a partir de 3.500 m2 Se venden los lotes de contado Estamos a 15 minutos de la estación de policía de pavas, equivalen a 5 kilómetros El pago es de contado Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote

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La casa está ubicada en Marinilla (Ant.) en un barrio residencial muy seguro, tranquilo y agradable (Barrio Los Alamos)a dos cuadras de la iglesia María Auxiliadora y de los colectivos para Rionegro, los cuales salen cada 15 minutos aprox. También queda cerca de la autopista Medellín Bogotá y a 6 cuadras del parque principal. El aeropuerto Internacional Jose Maria Cordova está a 12 kilometros aprox. Cerca encuentra: Un colegio privado y dos públicos, Unidad deportiva y piscina, pista de bicicross, pista de patinaje, supermercados, iglesia, estación de policía y Hospital. Las habitaciones cuentan con buena iluminación. Servicios agua y energía incluidos. VALOR DEL ARRENDAMIENTO: 1. Habitación sin balcón y sin closet $200.000 (Ventana, buena iluminación) 2. Habitación con ventana y closet $250.000 3. Habitación con balcón y closet $300.000(vista espectacular) 4. Habitación con closet, baño privado, zona verde privada (20 mts2) y salón de estudio $350.000 5. Apartaestudio: baño, cocina, patio $400.000 Requisitos: carta laboral especificando salario, tipo de vinculación y tiempo de servicio, dos referencias personales y un codeudor con carta laboral. Fotocopia de la cedula de ambos. Telefonos: 311 634 44 13 y 320 695 0183 Dirección: Carrera 41ª Nro 31ª42 en Marinilla Antioquia.

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