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Así mismo, los predios sobre las vías arteriales y algunas colectoras que definen bordes de las zonas residenciales. PRINCIPAL DE LA USO: COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discotecas, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INSTITUCIONAL 3: Asistencial: Hospital, Clínica general. Educativo: Universidad, Escuela Militar, Instituto Tecnológico. Administrativo: Alcaldía, Gobernación, Juzgado, Centro Administrativo, Cabildo, Sedes de empresas de servicios públicos, equipamientos de transporte. Cultural: Teatro, Auditorio Sinfónico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposición, Centro de Convenciones. Seguridad: Cuartel, Cárcel, Instalaciones Militares y de Policía, Fiscalia, Base Naval. Culto: Catedral, Palacio Arzobispal. Recreativo: Centro deportivo, Plaza de Toros, Villa Olímpica, Parques y Zonas Verdes de cobertura Distrital, unidad deportiva. COMPATIBLE CON USO ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y / o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicados al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. INSTITUCIONAL 1: Asistencial: Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio (Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural: Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. RESIDENCIAL: Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 4: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios atienden exclusivamente embarcaciones militares de todo tamaño. INSTITUCIONAL 3: Asistencial: Hospital, Clínica general. Educativo: Universidad, Escuela Militar, Instituto Tecnológico. Administrativo: Alcaldía, Gobernación, Juzgado, Centro Administrativo, Cabildo, Sedes de empresas de servicios públicos, equipamientos de transporte. Cultural: Teatro, Auditorio Sinfónico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposición, Centro de Convenciones. Seguridad: Cuartel, Cárcel, Instalaciones Militares y de Policía, Fiscalia, Base Naval. Culto: Catedral, Palacio Arzobispal. 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CARACTERÍSTICAS:   Funcional PH de 2 Niveles Planta Baja y Mezzanina ubicado en  unos de los edificios corporativos más importantes de Caracas, el cual posee: Hall de entrada de la planta con  Counter con  estructura de madera y tope de granito negro, pisos de granito negro, paredes de mármol carrara – blanco, la oficina posee 2 alas de distribución: PLANTA BAJA:   Ala Este: Zona de Taquilla 1 taquilla de recepción  de pagos con  caja fuerte, 2 oficinas de tamaño mediano con  tabiquería de paneles de vidrio y marcos de madera, en esta área se encuentran  2 baños amplios, acceso privado a 3 oficinas, 1 pequeña área de depósito,  1 área de kitchenette y 1 baño, pasillo de circulación que comunica a un amplia  área de show room la cual posee estantería, gaveteros  y exhibidores,  gran  Counter para servicios en  el show room con  área de archivo cerrada con 1 archimovil de 3 cuerpos dobles, 3 oficinas pequeñas con  tabiquería de Dry Wall de 1,80 de altura, 2 amplias áreas open  space, 1 baño, 1 kitchenette, 1 área de depósito, 1 área de vestuario, acceso a 1 terraza con  vista panorámica hacia el Noreste de Caracas   Ala Oeste: 9 Oficinas cerradas y 2 baños con acceso al archivo y al gran  Counter de servicios Mezzanina: Escalera de acceso a la Mezzanina con  base metálica,  peldaños o descansos  en madera y detalle decorativo de la baranda en  hierro pintado color negro, pasamanos en  madera,  hall de entrada,  12 oficinas,  3 baños,  una de las oficinas con  baño privado,  2 depósitos, cuarto de data amplia terraza con vista panorámica y 2 áreas techadas la primera área techada es una área para usos múltiples, la segunda área techada es un  amplio comedor, 1 equipo de UMA de  aire acondicionado especial para el área de Mezzanina, MATERIALES Y ACABADOS: Techos y Luminarias: cielo raso de suspensión visible en  Hall de Oficinas en el Ala Este y Oeste con luminarias fluorescentes, cielo raso de Dry Wall una con martillo de luz indirecta en  el hall de entrada, luminarias fluorescentes y ojos de buey, Tabiquería: Dry Wall, Pisos: Alfombrados salvo área de recepción cuyo piso es de granito negro, Baño Privado con Lavamanos empotrados en Tope de mármol travertino Aire Acondicionado con sistema CHILLERS que funciona de 7 am a 4 pm, Terraza en el Ala este, líneas telefónicas no tiene, proveedores de internet: Ccom, GoldData,Ipenet, cantv, Net Uno, inter. El Edificio posee planta eléctrica para áreas comunes la cual funciona 4 horas diarias, tanque de agua y pozo manantial, que surte al tanque, estructura antisísmica. ALQUILA: General Realty, C.A.DIRECCIÓN: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, Piso 4, Oficina 4-A Urbanización Campo Alegre.TELEFONOS: 0212-263-72-55 / 0414-251-98-44

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