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Casa en venta de 710m2 Multi familiar en Cumbres de Curumo Barura Caracasen Calle Cerrada. 820 m2 de Terreno710m2 de ConstrucciónCasa Principal más anexo Casa Multifamiliar de tres niveles en Cumbres de Curumo, excelente ubicación, Calle Cerrada. Casa principal más anexo independiente, a pocos metros de la vía principal, C. C., colegios, supermercado, con salida al Sur y Sureste de la ciudad, Terraza, cocina y Barra empotrada con topes de granito, sala de estar en concepto abierto, family room amplia y ventilada con luz natural, jardín que se integra a la parte trasera de la casa.Anexo totalmente independiente de la casa principal.Pisos y escaleras de madera combinados con piedra natural y una hermosa vista a los Campitos.Cuenta Con Cantv Aba, Gas Directo, Internet Satelital, 2 Tanques De Agua Subterráneos De 12.000 Y 14.000 Lts. Planta Eléctrica Portátil De 7.5kva Servicio De Circuito Cerrado, Seguridad 24/7.

Casa Campestre en Venta, en Conjunto privado. Área lote: 10.000 M2, rodeado al sur, occidente y norte por 27.800 M2, de Reserva Forestal Protectora con Vegetación Nativa. Área construida 490 M2, más Terraza de 170 M2 con fenomenal Vista Panorámica libre de 240° sobre la Sabana de Bogotá. Extenso Verde y Bello Paisaje. Ubicada en Cerro Oriental de Chía, arriba de Av. Cra. 7ª. Adecuación en terraza con BBQ y Plancha a Gas independientes, Horno de Leña bajo Techo. Diseño del Arquitecto Luis Restrepo. Fachadas Ladrillo grande y Construcción Antisísmica y Doble muro. Ventanería Aluminio Alta seguridad -Lerner. Tiempo de Construida: 5 Años. Estrato 6. 2 Niveles, 3 Habitaciones (Ppal. con Vestier Independiente, Estudio o 4ª Alcoba, 2 Lavamanos, 1 Jacussi, Inodoro y Ducha Independientes). Hall de Alcobas, 7 Closets en Madera. Las otras 2 Alcobas con Hall, 8 Closets y Baños independientes en C/u. 5 Baños. Cocina Ppal. Moderna, Generoso Mesón rectangular en Granito. Vista panorámica. Estufa “WOLF”. 2 Hornos Independientes “Wolf” y General Electric Monogram, Nevera empotrada “Zub-Zero”. Amplio Cuarto Alacena independiente. Sala/Comedor con Chimenea y espectacular vista. Pisos en Madera Zapan 16 Cms. de Ancho. Escalera interior en Madera. Cuarto de Servicio independiente con Baño, Zona lavandería y Cocina Auxiliar completa. 2 Garajes Cubiertos. Parqueo sobre entrada para 12 Carros grandes. Amplio Depósito independiente. 2 Semisótanos, debajo escalera exterior y de cocina. Gas Propano, 2 Cilindros de 100 Galones c/u. Suministro continuo Agua de Tibitoc: Hydroschía, contador independiente, 2 tanques plásticos y privados de 2000 Lts. c/u. Planta eléctrica: De emergencia 6.5, transferencia automática. Regulación presión de Agua con 1 Hidroneumático. Protección Energía: 1 Estabilizador de energía. Calefacción automática a gas con Calderín. Radiadores en todos los cuartos y Baños principales. 2 calefactores eléctricos en piedra y una pared baño con lámina calefactora eléctrica incrustada y graduable. 3 Calentadores grandes de Agua para baños a Gas. 1 Calentador Eléctrico de Paso independiente para Lavaplatos. Seguridad: Alarma en Red desde construcción casa con puntos de alarma en todas las ventanas más Censores de Movimiento en puntos clave internos y externos. Alarma de seguridad para gas en Calderín. Circuito cerrado de TV. Interno y Externo con video en tiempo real integrado a los aparatos móviles (IPHONE, IPAD, LAPTOP, PC.). Servicio de Portería sobre Cra. 7ª las 24 Horas. Rondas contínuas de varios Celadores diurnos y nocturnos. Inigualable Jardín/Bosque Nativo. Más de 50.000 M2 de Vegetación Nativa rodean la Casa. Determinando una panorámica verde inigualable. Pequeña huerta en terraza. PRECIO VENTA $3.000’000.000.

459-5578 Apartamento 602 T-9 Conjunto Reservas de Cañabrava área 69.31 M2 con antigüedad 2-3 años, vista hacia la zona exterior del conjunto (Calle 51B), luminoso, ventilado. Suelo cerámico. Sala comedor, cocina integral, tres alcobas con closet, alcoba principal con baño privado, y balcón. Aire acondicionado en la segunda habitación, baño social; mallas de seguridad Kids protection en salón y en las habitaciones 2 y 3, reja de seguridad para acceder al balcón de la habitación principal, zona de lavandería, instalación para lavadora. Acometida para conexión a Internet. Derecho a parqueadero común para un carro y _o moto. Servicios públicos de energía eléctrica, acueducto, alcantarillado, gasoducto, Estrato 3. El conjunto cuenta con portería 24 horas, cerca eléctrica, videovigilancia _ circuito cerrado de televisión, portón automatizado, control de acceso vehicular con TAG (chip de proximidad), control de acceso de residentes con Huella Dactilar, zonas verdes, parque niños, amplio salón social, tres estaciones de BBQ, zona húmeda común con dos piscinas, cancha múltiple, amplio ascensor en cada torre, planta eléctrica para zonas comunes. Conjunto ubicado junto a la nueva sede del Colegio Claretiano "Gustavo Torres Parra". A 5 minutos de los Centros Comerciales San Juan y San Pedro Plaza, así como del Homecenter de Neiva. Zona de variado comercio local en la Calle 50. Servicio de transporte público garantizado con taxis y rutas de buses como la 15, 22, 28 y 29.

SE VENDE O ALQUILA ELEGANTE QUINTA EN LOMAS DE LAS MERCEDES UN APROXIMADO DE 850 MT2PRIMER NIVEL:Nivel de calle, nivel de entrada allí se encuentra el estacionamiento techado para 6 vehículos, hall de entrada, puerta principal a la cual lleva a la sala y puertas auxiliares una lleva al lavandero/cocina y la otra al estudio y salón de recreación o nivel social y área de piscina.En este nivel se encuentra también el salón principal y el comedor, la cocina, el lavadero, 2 cuartos y baño para Chofer y servicio, baño de visita.También a un costado dentro del estacionamiento secundario existe un área con su baño para una eventual vigilancia sin que estas personas necesariamente estén o tengan que estar dentro de la casa.SEGUNDO NIVEL:4 habitaciones con su baño privado cada una y un living room y un estudio entre este nivel y siguienteTERCER NIVEL:Áreas sociales y piscina, área para gimnasio, salón de video proyectado, 2 baños y terraza. Estas áreas tienen acceso independiente desde la calle si se desea.CUARTO NIVEL:Apartamento de dos habitaciones donde vive el conserje.ÁREA:El área techada correspondiente a estos cuatro niveles es de 850 metros cuadradadosSEGURIDAD, MANEJO Y AUTOMATIZACIÓN DE LA CASASEGURIDAD EXTERNA CALLELa casa se encuentra dentro de un conjunto residencial compuesto por 6 casas y las cuales comparten una sola entrada con un Portón Eléctrico, una caseta de vigilante y una calle ciega.El motor del Portón Eléctrico es moderno cuenta con un sistema de baterías que permite abrir y cerrar 80 veces en caso de fallo de energía eléctrica.La calle cuenta con dos sistemas de grabación y 7 cámaras. Estas cámaras son vistas y grabadas desde el sistema de Cámaras que posee la casa.Posee un intercomunicador el cual puede abrir el Portón desde la casa en caso de que una persona se comunique por allí.El sistema de iluminación de la calle tanto interna como externa es completamente nuevo y es excelente, esta muy bien iluminada.La caseta de vigilancia está completamente equipada para recibir al personal de vigilancia que se vaya a contratar en caso que se requiera.SEGURIDAD INTERNA CASALa casa cuenta con un sistema de alarma en puertas y ventanas, posee un sistema de cerco Eléctrico sobre las paredes exterioresPlanta Eléctrica de 25kva para energizar la casa en caso de falla eléctrica con dos reflectores de 400 wats para iluminación parcial de la calleCerramiento con rejas de madera en el área de las habitaciones para mayor tranquilidad de las personasSistema de circuito cerrado y de grabación de 16 cámaras las cuales pueden verse desde 6 monitores ubicados de la siguiente forma: dos en la Cocina, uno en la habitación principal, uno en el estudio, otro de 55 pulgadas en nivel 3 de las áreas sociales y de recreación y otro en el apartamento del Conserje.También usted podrá ver estas cámaras desde cualquier computadora o de su celularPosee un sistemas de reflectores alrededor de la casa colocados en la parte superior que pueden encenderse desde 5 puntos distintos y pueden encenderse cuando se tenga una reunión social o si se quiere por mayor seguridadPosee un área que se encuentra a un costado de la casa el cual cuenta con un baño y puede ser usado por el personal de seguridad o escoltas.Manejo y AutomatizaciónLa casa cuenta con un sistema automático de encendido de luces y apagado que se hacen fotoeléctricamente. Las luces que acciona este sistema son las del muro externo y entrada principalCuenta con un sistema de abrir el Portón principal del conjunto residencialbien cuando se llama desde el intercomunicador así como desde cualquier extensión telefónica de la casa, también se puede abrir llamando a un numero local CANTV perteneciente a la casa y luego marcando el numero 1. Si alguien va al conjunto y no hay nadie en casa usted podrá abrirle a distancia.También se pueden abrir los dos portones automáticos de los Estacionamiento de la casa desde cualquier extensión telefónica de la casa.

Se Vende Casa de lujo ubicada en la Urb. Loma Linda del Hatillo, cuyo metraje de construcción es de 542 m² y ubicada en un terreno de 1170m². Urbanizacion totalmente cerrada.Distribuida en dos grandes plantas; antes de la primera un hall de entrada con su puerta de seguridad, seguida de una sala espaciosa, habitación y baño para visitantes, seguidamente se encuentra la cocina amplia, fresca y muy luminosa donde se ubica las pantallas del vigilancia del inmueble amoblada de equipos modernos, acompañada pero independiente del comedor, rodeada de puertas de vidrio que separan esta área de la terraza en parte cubierta donde encontramos un ambiente con equipos para hacer ejercicios, un pasillo estar con mesas y sillas de reposo, de frente otro espacio de terraza descubierta con una cocina y parrillera por separados, y un amplio espacio que puede funcionar como salón de fiesta, a los laterales de la casa están puestos de estacionamiento donde pueden entrar 4 carros en cada lado, de ser carros mas grandes se reduciría el numero, así mismo podemos contar con la habitación de servicio y el baño, área de lavado, y cuarto de servicio de equipos referidos al servicio de agua y luz, con sistema hidroneumático nuevo y planta eléctrica motogenerador de 208 V, capacidad 56 KUA, 155 Amperios para surtir de agua y luz a toda la casa.En planta baja se halla una escalera interna de granito negro que conecta con la planta alta donde se encuentran las habitaciones, en principio se llega a un ambiente tipo estar, rodeado de tres grandes cuartos con baños incorporados, de materiales de primera y vestier, a su vez cada habitación tiene un espacio de terraza abierta mientras que la principal un amplio balcón que da la vista hacia el hall de entrada y frente de la casa. A su vez se encuentra un extensión habilitada como oficina con su baño incorporado, cada uno de estos lugares amoblados minimalistas y de buen gusto, frescos y limpios.Este inmueble cuenta con servicios de CANTV, ABA, Intercable, dos tanques de agua que en total tienen capacidad de 30.000 litros, además cuenta con aire acondicionado en los distintos espacios, sistema de seguridad circuito cerrado y cerco eléctrico, un sistema de alarma interno del inmueble, áreas verdes en la fachada de la casa, y control de entrada por los miembros de seguridad en la Garita de entrada a la Urbanización.PRECIO VENTA:  700.000 NEGOCIABLE  

Casa de lujo ubicada en la Urb. Loma Linda del Hatillo, cuyo metraje de construcción es de 542 M2, distribuida en dos grandes plantas; antes de la primera un hall de entrada con su puerta de seguridad, seguida de una sala espaciosa, habitación y baño para visitantes, seguidamente se encuentra la cocina amplia, fresca y muy luminosa donde se ubica las pantallas de vigilancia del inmueble amoblada de equipos modernos, acompañada pero independiente del comedor, rodeada de puertas de vidrio que separan esta área de la terraza en parte cubierta donde encontramos un ambiente con equipos para hacer ejercicios, un pasillo de estar con mesas y sillas de reposo, de frente otro espacio de terraza descubierta con una cocina y parillera por separados, y un amplio espacio que puede funcionar como salon de fiesta, a los laterales de la casa están puestos de estacionamiento donde pueden entrar 4 carros techados de un lado y otros 10 carros destechados, de ser carros más grandes se reduciría el numero, así mismo podemos contar con la habitación de servicio y el baño, área de lavado, y cuarto de servicio de equipos referidos al servicio de agua y luz, con sistema hidroneumático nuevo y planta eléctrica Motogenerador de 208 V, capacidad 56 KUA, 155 Amperios para surtir de agua y luz a toda la casa.En esta planta baja se halla una escalera interna de granito negro que conecta con la planta alta donde se encuentran las habitaciones, en principio se llega a un ambiente tipo estar, rodeado de tres grandes cuartos con baños incorporados, de materiales de primera y vestier, a su vez cada habitación tiene un espacio de terraza abierta mientras que la principal  un amplio balcón que da la vista hacia el hall de entrada y frente de la casa. A su vez se encuentra una extensión habilitada como oficina con su baño incorporado, cada uno de estos lugares amoblados minimalistas y de buen gusto, frescos y limpios. Este inmueble cuenta con servicios de CANTV, ABA, Intercable, dos tanques de agua que en total tienen capacidad de 30.000 litros, además cuenta con aire acondicionado en los distintos espacios, sistema de seguridad circuito cerrado  y cerco eléctrico, un sistema de alarma interno del inmueble, áreas verdes en la fachada de la casa, y control  de entrada por los miembros de seguridad en la Garita de entrada a la Urbanización. NEGOCIABLE

Casa de lujo.Urb. Loma Linda del HatilloMetraje de construcción es de 542 M2, distribuida en dos grandes plantas; antes de la primera un hall de entrada con su puerta de seguridad, seguida de una sala espaciosa, habitación y baño para visitantes, seguidamente se encuentra la cocina amplia, fresca y muy luminosa donde se ubica las pantallas de vigilancia del inmueble amoblada de equipos modernos, acompañada pero independiente del comedor, rodeada de puertas de vidrio que separan esta área de la terraza en parte cubierta donde encontramos un ambiente con equipos para hacer ejercicios, un pasillo de estar con mesas y sillas de reposo, de frente otro espacio de terraza descubierta con una cocina y parrillera por separados, y un amplio espacio que puede funcionar como salón de fiesta, a los laterales de la casa están puestos de estacionamiento donde pueden entrar 4 carros techados de un lado y otros 10 carros destechados, de ser carros más grandes se reduciría el número, así mismo podemos contar con la habitación de servicio y el baño, área de lavado, y cuarto de servicio de equipos referidos al servicio de agua y luz, con sistema hidroneumático nuevo y planta eléctrica Moto generador de 208 V, capacidad 56 KUA, 155 Amperios para surtir de agua y luz a toda la casa.En esta planta baja se halla una escalera interna de granito negro que conecta con la planta alta donde se encuentran las habitaciones, en principio se llega a un ambiente tipo estar, rodeado de tres grandes cuartos con baños incorporados, de materiales de primera y vestier, a su vez cada habitación tiene un espacio de terraza abierta mientras que la principal un amplio balcón que da la vista hacia el hall de entrada y frente de la casa. A su vez se encuentra una extensión habilitada como oficina con su baño incorporado, cada uno de estos lugares amoblados minimalistas y de buen gusto, frescos y limpios.Este inmueble cuenta con servicios de CANTV, ABA, TV por cable, dos tanques de agua que en total tienen capacidad de 30.000 litros, además cuenta con aire acondicionado en los distintos espacios, sistema de seguridad circuito cerrado y cerco eléctrico, un sistema de alarma interno del inmueble, áreas verdes en la fachada de la casa, y control de entrada por los miembros de seguridad en la Garita de entrada a la Urbanización.

Casa de lujo ubicada en la Urb. Loma Linda del Hatillo, cuyo metraje de construcción es de 542 M2, distribuida en dos grandes plantas; antes de la primera un hall de entrada con su puerta de seguridad, seguida de una sala espaciosa, habitación y bano para visitantes, seguidamente se encuentra la cocina amplia, fresca y muy luminosa donde se ubica las pantallas del vigilancia del inmueble amoblada de equipos modernos, acompañada pero independiente del comedor, rodeada de puertas de vidrio que separan esta área de la terraza en parte cubierta donde encontramos un ambiente con equipos para hacer ejercicios, un pasillo estar con mesas y sillas de reposo, de frente otro espacio de terraza descubierta con una cocina y parillera por separados, y un amplio espacio que puede funcionar como salon de fiesta, a los laterales de la casa están puestos de estacionamiento donde pueden entrar 4 carros en cada lado, de ser carros mas grandes se reduciría el numero, asi mismo podemos contar con la habitacion de servicio y el bano, area de lavado, y cuarto de servicio de equipos referidos al servicio de agua y luz, con sistema hidroneumatico nuevo y planta eléctrica Motogenerador de 208 V, capacidad 56 KUA, 155 Amperios para surtir de agua y luz a toda la casa. En planta baja se halla una escalera interna de granito negro que conecta con la planta alta donde se encuentran las habitaciones, en principio se llega a un ambiente tipo estar, rodeado de tres grandes cuartos con banos incorporados, de materiales de primera y vestier, a su vez cada habitación tiene un espacio de terraza abierta mientras que la principal un amplio balcón que da la vista hacia el hall de entrada y frente de la casa. A su vez se encuentra un extensión habilitada como oficina con su bano incorporado, cada uno de estos lugares amoblados minimalistas y de buen gusto, frescos y limpios.  Este inmueble cuenta con servicios de CANTV, ABA, Intercable, dos tanques de agua que en total tienen capacidad de 30.000 litros, ademas cuenta con aire acondicionado en los distintos espacios, sistema de seguridad circuito cerrado y cerco eléctrico, un sistema de alarma interno del inmueble, areas verdes en la fachada de la casa, y control de entrada por los miembros de seguridad en la Garita de entrada a la Urbanización. 

WASI_7654597 Te presentamos una espectacular y amplia casa ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Valencia, en el estado Carabobo. Con un área de terreno de 651 M2 y una construcción de 488 M2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan amplitud, comodidad y exclusividad.Con 6 hermosas alcobas y 5 baños, esta propiedad cuenta con espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de un estacionamiento con capacidad para 5 vehículos, ideal para recibir a tus visitas y garantizar la seguridad de tus vehículos.Al ingresar a esta casa, te sorprenderá encontrar una distribución perfecta y funcional, donde cada espacio ha sido aprovechado al máximo. La cocina está totalmente equipada con modernos electrodomésticos y cuenta con una amplia zona de lavandería. Además, podrás disfrutar del aire acondicionado en cada una de las habitaciones, perfecto para los días más calurosos.Esta casa viene completamente amoblada, por lo que no tendrás que preocuparte por adquirir muebles adicionales. Cuenta con armarios empotrados en las habitaciones y otros espacios de almacenamiento como el depósito y el trastero, para mantener todo en orden y en su lugar.La propiedad cuenta con todos los servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario. Además, cuenta con calentador para tu comodidad. Incluso, tienes la posibilidad de contar con una habitación de servicio para el personal del hogar.La casa cuenta con un hermoso hall de alcobas, perfecto para momentos de relax o como espacio para una biblioteca o estudio. El suelo de cerámica y mármol aporta un toque de elegancia y durabilidad a toda la propiedad.Si deseas disfrutar del aire libre, la casa cuenta con un hermoso jardín y un amplio patio, ideal para realizar reuniones familiares o disfrutar de momentos de paz y tranquilidad. Además, la urbanización está cerrada y cuenta con vigilancia las 24 horas, para tu seguridad y la de tu familia.Podrás disfrutar de una hermosa terraza con una vista impresionante, perfecta para desayunar al aire libre o disfrutar de una cena bajo las estrellas. También cuenta con acceso pavimentado y cochera o garaje para proteger tus vehículos del sol y la lluvia.Además, la casa cuenta con circuito cerrado de TV y una garita de entrada para garantizar la privacidad y tranquilidad de la urbanización. También cuenta con un moderno sistema de planta eléctrica y un pozo de agua natural, para evitar cualquier interrupción en el servicio.Si buscas exclusividad, seguridad y comodidad, esta es la casa perfecta para ti. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las mejores zonas de Valencia. ¡Contáctanos para agendar una visita y enamórate de todo lo que esta casa tiene para ofrecer! Documentos listos para la venta. Precio Fijado por el Propietario.REF. 160.000

El edif. está construido y diseñado por Brinks, servicio panamericano de protección,con áreas de seguridad; tiene 4 pisos desarrollados, pero tiene un proyecto muy bueno en la azotea con una excelente vista 360 grados, la cual va ser cerrada en vidrio para desarrollar un centro gastronómico donde impartir clases, compartir espacios para cocinar entre amigos, hacer reuniones de trabajo, degustar lo allí preparado, puede hacerse un café - restaurante,etc.  Aquí la info: EDIFICIO INDUSTRIAL.Telefonía AIPPlanta eléctrica de 700 kva2 ascensores de carga de 4000 kilos que llegan a los 4 pisos 1 muelle de carga y descarga para containers de 20 y 40 pies.(2 sótanos y 3 pisos más 1 en desarrollo)1600 M2 por piso Baños en cada piso 1 baño con ducha20 B Cerco eléctrico Cámaras Circuito cerrado las 24 horas Puertas blindadas de seguridad Centro de control (donde se ven las 200 cámaras y Guarenas)Oficina del sindicatoComedor Enfermería Cocina 9000 M2 en total y 1600 en desarrollo 300 M2 utilizables en la azotea Construido sobre 3 parcelas de 800 M2 2 tanques de agua de 200.000 litros cada uno 2 bóvedas de seguridad de 80 y 120 M2 Estacionamiento para 20 vehículos (se puede volver a habilitar el sótano 2 que funcionaba antes como otro estacionamiento) Ideal para una corporación internacional, o alguien que tenga una empresa establecida. Actualmente funciona una empresa que ofrece el servicio de depósito y logística completa a prestigiosos bancos y empresas del país, la cual se puede comprar también con su cartera de clientes, en caso de interés.  Precio de Venta: $5,000,000Se puede fraccionar en pagos a 60 meses, sin inicial, al 5% anual.    El precio es negociable si se quiere SOLO el edifico, sin la empresa. 

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Villa Tabure ICasa de Esquina | Planta Eléctrica | Av. Ribereña347 m2 Parcela + Terreno Adicional 300 m2 Construcción 4 Habitaciones con A/A y closets.3 baños completos1 Habitación de servicio☀️Habitación principal con vestier.????Recibo, Sala y comedor con A/A.????Cocina equipada.????Family room con A/A, piso flotante.⚪️Habitación de despensa.????Área de servicio ???? Área social privada con A/A y un baño???? Estacionamiento techado para 5 vehículos con muebles de jardín y maletero.???? Abundante ???? Agua????Almacenamiento de agua con 12000 litros con dos tanques subterráneos de 8.000 y 4.000 lt con hidroneumático y conexión automática entre ellos.????Equipo suavizador de agua.〰️ Servicio Eléctrico Garantizado⚡️Sistema de paneles solares con inversor y 5 baterías.????Planta electrica con Transfer a gasolina.????‍♀️ Seguridad Adicional????️Circuito cerrado con 12 camaras.????Cerco eléctrico.Condominio Privado????Vigilancia 24 horas♻️Conjunto con amplias callesJardines y áreas recreativas???? Monto de la inversión: $60.000

Casa Urb La Rosaleda Norte San Antonio Espectacular Casa de Lujo Urbanización Privada con  excelente seguridad privada 1000m2 terreno 250m2 construcción en un solo y espacioso nivel 3 habitaciones más servicio 4 baños y medio + servicio 10 puestos de estacionamiento Amplia cocina moderna equipada con doble tope de cocina (gas y eléctrica) Horno, Microondas, Nevera, tope de Silestone Pisos de Mármol y Granito Grandes Closets Planta Electrica de 30Kva Aire acondicionado en todas las habitaciones Cercado eléctrico, Cámaras de Circuito Cerrado Family Room Tanque de almacenamiento de agua de 25mil litros Sistema de riego por aspersores Paredes perimetrales, frontales y pisos externos de la casa en Coralina y laja y tacos de piedra. Central telefónica y puntos de redes en todas las áreas de la casa Tubería de Termo fusión Amplio lavandero Espacioso Jardín Línea CANTV

En Las Mercedes se vende apartamento impecable en piso bajo en conjunto cerrado con seguridad y vigilancia. Conjunto con ????Planta eléctrica ????Gimnasio ????Salón de fiesta ????Puestos de visitantes ????Circuito cerrado de cámaras 268m2 SalónComedor Cocina con pantry Medio baño de visita Family Room 3 habitaciones cada una con su baño Habitación principal con cómodo vestier Habitación y baño de servicio Aire Acondicionado central Ascensor privado y de servicio 3 puestos 2 maleteros 

En alquiler. Local Comercial en PB de la más Moderna Torre de Caracas, El RosalCANON NEGOCIABLEExclusivo Local Comercial en obra gris ubicado en PB que cuenta con un área techada de 200.82 mts2.Este local cuenta además con una espectacular y amplia terraza de uso exclusivo de 100.19 mtsw2 para un total de 301.01 mts2. Tiene acceso a pie de calle y desde la recepción de la torre.DE LA EDIFICACION:Esta moderna edificación posee una parcela con un Área de: Dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (2.761.16M2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48.634.09).1. Área comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivo.2. Área de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738.91 m2 de construcción cada una.3. Puestos de estacionamientos: Cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanos.PLANTA ELECTRICALa torre cuenta con Planta Electrica, cuenta con un grupo ELECTROGENO KOHLER SMDO de 500Kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red CORPOELECT, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red CORPOELEC vuelva de manera estable a sus valores preestablecidos.SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOCuenta con área de enfriadores central (Chillers) conformada por 3 unidades de 275 TR, en operación continua. Las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja.SISTEMA DE ASCENSORES: La Torre cuenta con nueve (9) ascensores marca Mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1.350 Kg o 18 Pasajeros Velocidad: 3 Mts/Seg.SEGURIDAD: La Torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de Televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas. Un sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, Dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicas. De igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos.FACHADAS: El cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brillo. Este sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural. El sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterior.SISTEMA CONTRA INCENDIO: El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (COVENIN1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materia.ALMACENAMIENTO DE AGUA: La Torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de Agua, 2 de 300.000,00 Litros, alimentados por la aducción de HIDROCAPITAL, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio deHIDROCAPITAL. El tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenaje.