Edificio primera

EDIFICIO SE VENDE!En el sector de Imbanaco, Tequendama Viejo, ubicado estratégicamente, cercano a la carrera 39 y a la calle 5a., se vende edificio de 3 pisos, con uso mixto, ideal para empresas prestadoras de salud, hostales, oficinas, etc. Tiene una área construida de 423 m2, en la primera planta tenemos garaje que puede ser tambien local comercial, local comercial con baño, antesala, sala, c omedor, cocina, 3 cuartos cada uno con baño priv ado, jardín, baño social, patio de ropas. En el segundo nivel 5 cuartos, 2 con baño privado, un baño externo. En el tercer piso al cual se puede acceder independientemente, hay sala comedor cocina, 3 cuartos, 3 baños, habitación de servicio, zona de oficios. Este inmueble fue remodelado hace aproximadamente 20 años y por su ubicación puede tener muchos usos. Precio negociable.

EDIFICIO A ESTRENAR, 800m2, JUAN GRIEGO. PLANTA BAJA ~Dos locales de 122 m2, c/u tiene una oficina privada, un baño y Mezz.  PRIMER PISO ~Apartamento de 120 m2, concepto abierto, con 3 habitaciones, 2baños, 1 puesto de estacionamiento.  SEGUNDO PISO ~Dos apartamentos de 108 y 120m2 cada uno, concepto abierto, 3 habitaciones, 2 baños y 1 puesto de estacionamiento cada apartamento. ~Tanque de agua con su hidroneumático con capacidad 36.000 litros de agua.  BONDADES DEL EDIFICIO ▪︎Ubicado en una arteria principal. ▪︎Construido con materiales de primera.Posee 5 puestos de estacionamiento, uno para cada apartamento y uno para cada local comercial. EXCELENTE PRECIO 280.000$

Edificio Industrial En Venta Boleiita Norte Inmueble en: Venta Tipo: Edificios Precio Ref: $ 1.300.000 Construcción: 1188 mt2 Terreno: 1350 mt2 Estacionamiento: 5 Años de Construcción: más de 10Descripción:Edficio Industrial de cuatro plantas con 1350m2 de area total y 1188 m2 de construccion.  Planta Baja de 283m2 posee recepcion cinco oficinas cinco amplias areas de trabajo dos baños, una sala de conferencia area de comedor con kitcheaid, area de taller area de conserjeria caseta de vigilancia, acceso a escaleras de servicio y escaleras principales, En el frente existen seis puestos de estacionamiento. Primera Planta, Segunda Planta y Tercera Planta con un area de 217m2 plantas industriales y/o comerciales, compuestas de una oficina, dos baños por cada piso, equipadas con aire acondicionado, pisos de granito que soportan carga ultra pesada, vista panoramica al Avila. Azotea con posibilidad de contruccion de Apartamento y/o Oficina adicional La zonificacion actual permite dar al inmueble un uso industriual, comercial y habitacional. El edificio esta consrruido para poder soportar en su interior cualquier tipo de maquinaria pesada hasta 700 kg por metro cuadrado. con capacidad electrica que permite funcionamiento de todo tipo de industria liviana o pesadaPrecio Fijado por el Propietario.

EDIFICIO EN OBRA GRIS EN VENTA EN SAN BERNARDINOTORRE COMERCIAL DE 7 NIVELES IDEAL PARA DESARROLLAR:- Apartamentos- Tienda Multi Nivel- Centro Empresarial- Centro Mayorista- Centro MédicoZonificación R4 (Vivienda Unifamiliar y BiFamiliar de densidad neta aproximada de 140 y 230 hab/ha). Utilización Comercial y pequeña industria.Se entrega con Proyecto de centro empresarial de 7 plantas, opción centro médico.Actualmente la torre consta de un sótano con uso netamente de servicios, en planta baja ubicado el acceso, un área de estacionamiento para el resguardo de camiones conteiner, zona de montacargas y la primera área de comercios.Los próximos dos niveles estan distribuidos con más áreas de comercio y deposito, el nivel próximo cuenta de una zona de servicio general, seguido de 2 pisos para el uso de oficinas de tipo grupal y oficina de uso exclusivo para el presidente y así culminando con la azotea, la cual esta equipada con espacios de uso recreativo, como un cafetín, áreas de descanso y una cancha de futbol sala.Áreas: la Edificación consta de una superficie total de 2.089,35 mts2

Edificación de 715Mtrs2 completamente amoblada y actualizada, con acabados de primera en todas sus áreas, tiene una excelente ubicación en zona residencial y comercial en la Urbanización Los Caobos, con fácil acceso a las principales avenidas de Caracas.El Edif cuenta con 3 pisos en total, incluida la Planta Baja, distribuidos de la siguiente manera. En PB y primer piso adecuados para la operatividad de Oficinas y el último piso  con espacios insonorizados. Todo el Edificio cuenta con Aire Acondicionado Central, el último piso tiene adicional aires acondicionados decorativos LG de la línea ART COOL y Aires condicionados tipo Split, el Edificio cuenta con una Antena de Telecomunicaciones ideal para labores de radiodifusión y telecomunicaciones,  los escalones y pasamanos son en madera y barandas en vidrio templado, el Acceso al Edificio, pisos y oficinas es con control de acceso electrónico llaves magnéticas y a ciertas zonas con cerradura de combinación y biométrico, todas sus puertas son de seguridad, sistema de circuito cerrado de TV en todas las áreas. Posee un tanque subterráneo con capacidad de 30.000 Litros con su equipo hidroneumático, todos sus pisos son en cerámica y laminados. Estacionamiento con capacidad para 7 vehículos, 2 de estos techados. El Edificio posee un jardín interno con visibilidad desde todos sus pisos a través de amplios ventanales lo que proporciona el ingreso de la luz natural.   A continuación se detalla:Planta Baja: Dos entradas contiguas, una de las entradas tiene una recepción, puerta de vidrio templado con sistema de control electrónico; la otra entrada tiene control de acceso al edificio con doble punto de control y doble puerta de seguridad.  garita con gaveta de seguridad para entrega de correspondencia. Sala de espera, oficina, sala de reuniones o capacitación, kitchinette equipada con tope de granito, área de comedor, área de servicio médico, 3 baños, vestuario de trabajo con lockers modulares, área de bomba hidroneumática, depósito de limpieza. Divisiones de ambiente con media pared y vidrios de seguridad.Piso 1, tiene 6 oficinas administrativas, 3 baños uno de estos pertenece a una de las oficinas donde también se encuentra un archivo, área de kitchenette totalmente equipado con nevera empotrada y cafetera express. Este piso cuenta con una bóveda de seguridad, un jardín interno y una hermosa vista hacia la Nunciatura Apostólica. Todas las oficinas de este piso están completamente amobladas y equipadas.Piso 2: El acceso al piso 2 (último piso) es a través de la Planta Baja, pudiendo ingresar desde el área del estacionamiento techado a través de una entrada privada. Este piso está revestido con laminados (piso flotante) y paredes revestidas insonorizadas, puertas acústicas en todas sus áreas, cuenta con 5 áreas insonorizadas con aires acondicionados decorativos, adicional al aire acondicionado central, un baño actualizado, un área destechada con oportunidad de convertirla en una hermosa terraza, ésta tiene vista hacia la Nunciatura Apostólica de Caracas. -Precio de Venta del Edificio Amoblado USD 950.000 

WASI_1370928En venta Excelente Edificio con zonificacion comercial ubicado en la Urbanización El Viñedo. A corta distancia se puede conectar con las avenidas Bolívar y Andrés Eloy Blanco.El inmueble está diseñado para el uso de oficinas. Tiene un area de construccion 1925 m2. El documento indica que la superficie de terreno asciende a 648,25 m2.El edificio se levanta en los siguientes niveles:*Semisotano: 555,97 m2*Planta Baja:  541,83 m2*Piso 1: 446,19 m2*Piso 2: 102,63 m2 + 236,4 m2 (descubierto)*Sala de Maquinas: 42,17 m2*TOTALES: 1.925,19 m2En el área de Planta Baja y Piso 1 se incluyen 95,50 m2 de ampliación, lo que suma 185,00 m2   La distribución del edificio obedece a un criterio de espacios funcionales, organizados para facilitar las actividades de la empresa.Distribucion de las Areas*SEMISOTANOEstacionamiento para 22 vehiculos■ 6 puestos sencillos■ 8 puestos dobles *PLANTA BAJA■ Hall de acceso■ Recepcion y taquillas de Caja■ Oficinas de Control administrativo■ Oficinas de contratacion y presupuestos■ Sala de Servidores■ Sala de Archivos■ Comedor■ 2 baños *PISO 1■ Sala de Informatica■ Sala y oficinas de Ingenieria■ Oficina de Directores■ Salon de Juntas■2 baños * PISO 2■ Area Social■ Comedor con mobiliario y equipamiento■ Cocina empotrada totalmente equipada para la atencion de todo el piso y sus areas exteriores.■ Terraza descubierta con varios espacios determinados■ Terraza elevada con barandales■ 2 baño  *El inmueble presenta las siguientes características:*Acabados:Toda la edificación posee acabados de primera calidad en todas sus dependencias e instalaciones, asi como tecnología de primer nivel en equipos e interconexión.Detalle de acabados*Estructura.- Estructura de concreto y metal. Entrepiso de placa nervada. En la ampliación se utilizó encofrado colaborante tipo “losacero”*Albañilería.- paredes de bloques de arcilla, acabadas con friso liso. Revestimiento en fachadas con cabillas.*Revestimientos.- Cerámica en cocina y baños.*Pisos.- Losa de piso acabado con cerámica y porcelanato.*Puertas.- Puertas de madera y metal. Otras de vidrio templado.*Ventanas.- Ventanales fijos de vidrio.*Otros.- Cocina empotrada con tope granito. Tabiquería modular. Cielo raso suspendido con iluminación embutida.Aire acondicionado central.Ascensor con paradas en todos los niveles.Caseta de vigilancia.CCTV. Cerco eléctrico.Planta eléctrica de emergencia de 150 KVA. Estado de Conservación■ Estado del edificio: 8 años■ Estado de conservación: En muy buen estado Precio Fijado por el PropietarioRef T UZZ ZZZ Inmueble comercializado por: @caproincorealty

CENTURY 21 G&G, ofrece en venta edificio para estrenar, el cual consta con ?a construida de 187,39M2, cuenta con siete aparta-estudios que generan ingresos aproximadamente de $3.210_000, Aparta estudio 101,201 y 301 constan de dos ambientes, habitacion closet, sala comedor, cocina integral con campana extractora, conexion lavadora y balcon calentador de agua. Aparta estudios 102, 202 y 302 habitacion closet, sala comedor, cocina integral con campana extractora, conexioe lavadora y balcon calentador de agua. Aparta estudio 401 habitacion espacio de closet, sala comedor, cocina integral, con campana extractora, conexion lavadora y baño corona con calentador de agua solo para ducha, incluye terraza y balcon piso de primera calidad. El edificio cuenta con excelente ubicacion ventilado, iluminado, muy fresco, sector excelentemente habitado, cerca, buena seguridad, piso en porcelanato. Informe 2

ATENCION SEÑORES INVERSIONISTAS! Por motivo de viaje, Se vende excelente edificio comercial ubicado en sector comercial del oriente de Cali, donde funciona actualmente un restaurante parrilla, asadero de pollos, con muy buena rentabilidad. El edificio está construido en una área de 105 m2, mas la bahía externa de parqueo, ubicado en una calle donde no hay restricción de parqueo, y tiene área construída de 370 m2 en tres plantas. En la primera y segunda planta hay un local abierto en cada piso con 2 baños, para un total de 4 baños. La tercera planta está para adecuar según necesidades. La venta se hace a puerta cerrada, con la dotación actual incluida: cocina industrial en acero inoxidable, con horno, reidor4a, mesas sillas, vitrinas, sistema de caja computarizado, etc.

Se encuentra ubicado en unas de las Avenidas más transitadas de la zona Norte de la Ciudad de Valencia. Estado CaraboboEl Edificio presenta un perfecto estado de conservación con excelentes acabados en toda sus áreas y servicios. Anclado en una parcela de 3000 m2 aproximadamente  Area de EdificioSu planta Alta se distribuye de la siguiente forma:• Dos (02) Oficinas Gerenciales con acabados de primera con baño integrado• Seis (06) Amplias y modernas Oficinas administrativas• Dos (02) Áreas de baño formato tocador para uso de trabajadores (femeninos y Masculinos)• Un (01) área de kitchenaid o comerdor Cuarto de Sistemas, cámaras    Planta Baja: Amplio y elegante Lobby con doble altura de entrada que permite exhibir productos  o equipo en formato de Show Room.• Dos (02) Áreas de baños tocador para uso de trabajadores (femeninos y Masculinos)• Cinco (05) Puestos de Trabajo administrativos• Un (01) área de Comedor para empleados Sala de Espera Un (01) área de kitchenaid o comerdor para empleados   Entre otros detalles técnicos destacamos: Tanque de Agua de 50 mil litros aproximadamentePlanta Eléctrica de 135 KWANueve (09) equipos de aires acondicionado de 5 tn cada unacuarto de cámaras (operativo) Sistema contra incendio (operativo)Sistemas de alarmas (operativo)   En su área de entrada Garita de Vigilancia Oficina de administrativa Estacionamiento techado en área central  En su parte posterior de la parcela funciona actualmente un área  de mantenimiento preventivo de vehículos techado con deposito (la cual puede ser usada como estacionamiento o ampliación del Edificio Base de aproximadamente 1200 m2. Su capacidad vehicular es superior a 60 a 80 autos.  

En venta EDIFICIO Residencial-Comercial ubicado en la Ciudad de Valencia, Urbanización Los Colorados. El mismo cuenta con 990m2 y se encuentra distribuido de la siguiente manera: En la Planta Baja:Cuenta con Garage para 3 vehículos, Deposito con 29,46 M2, Galpón con anaqueles de almacenaje con 92,91 M2, segundo galpón con 90,16 M2, oficina administrativa con dos puestos de trabajo y oficina de Gerencia con su mobiliario. Patio con portón de acceso para gandola que permite carga y descarga de mercancía de manera privada, en esa misma área se encuentra un galpón de 34m2, parrillera, baño para personal obrero. En la primera y segunda planta:Apartamento de 150m2 cada uno, distribuidos con sala, comedor, 2 habitaciones y 2 baños, cocina en mampostería. El edificio cuenta con tanque subterráneo y aéreo garantizando el suministro constante de agua, sistema de seguridad, alarmas, cerco eléctrico, y sistema contra incendios.

Majestuoso Edificio comercial construído con materiales de primera. Cuatro niveles más amplia terraza en la azotea. Entre 7 y 8 oficinas por cada nivel, donde incluye 3 baños por piso. Área de carga y descarga, bóveda de seguridad y ascensor de carga. Aire acondicionado central por cada piso. Varios depósitos para almacenaje, Sistemas de red instalados bajo los más altos estándares de calidad. Sistema contra incendios, Cámaras de seguridad y vigilancia.

Excelente edificio industrial, para hacer crecer tu negocio en San Pedro, detrás del C.C Buenaventura en Guatire, oportunidad de expandir tu empresa o comenzar de cero mide 145 mts y posee 4 plantas incluyendo la terraza, 4 baños, zona de carga y descarga, almacén, hueco para ascensor construcción hecha con materiales de primera.

Estupenda propiedad ideal para Inversionistas de 4 Plantas con 17 Apartaestudios y 1 Penthause. Primera Planta: Antejardin, Garaje para 2 Carros, Patio Pequeño, Patio Trasero, 2 Apartaestudios Exteriores, 2 Apartaestudios interiores. Segunda Planta: 4 Apartaestudios Externos y 2 Apartaestudios internos. Tercera Planta: 4 Apta estudios Externos y 3 Apartaestudios internos. Cuarta Planta: Penthause con Patio Delantero, Trasero, y Lateral derecho, Vista Panorámica hacia el Oeste, Cocina integral, Sala Comedor amplia, Sala auxiliar, Estar de tv, 4 Alcobas con Baño, Mezanine que llega al 5 piso edificado con estructura liviana. Toda la Propiedad esta remodelada y cada Apartaestudio consta de: Alcoba, Baño y ducha, Cocina integral y Semiintegral, Acueducto Energía Internet, y Tv cable.

Venta de edificación ubicada en sector central comercial conformado por 2 plantas en la primera planta posee 2 locales Comerciales y en la segunda planta 2 Apartamentos residenciales, papeles al dia, si desea la mitad se puede llegar a un arreglo para desenglobar y vender.

 Elegante Edifico comercial con fachada de bajo mantenimiento en ladrillo y cristal, de estructura metálica  y Losacero y recubrimientos internos de primera calidad, distribuido internamente en oficinas divididas en tabiquería en vidrio templado cada piso con 2 baños, centro de llamadas y montacargas.Planta baja con nivel de acceso peatonal, zona de carga y descarga, montacarga y área de deposito, vigilancia y recepción, área de bóveda.ARPosee Sistema de detección de Incendios, Sistema de Data y comunicación, control de acceso biométrico y tanque de agua subterráneo.La Terraza  es destechada  donde es encuentran las maquinas de aire acondicionado y sala de control de energía. 

Edificio en Primera Línea, Ubicado en la Urb. Caribe, Parroquia Caraballeda, Estado La Guaira. El inmueble cuenta con:  105 mt² 3 habitaciones 2 baños 1 Puesto de Estacionamiento  Remodelado Sala Comedor Vista al Mar La residencia cuenta con: Pozo de agua Playa privada Muelle Área de BBQ Cancha deportiva  Ubicación inmejorable, zona estratégica y totalmente comercial, cercano a las playas, abastos, panaderías, restaurantes, transporte público cercano, entre otros.

Edificio industrial en Venta está ubicado en una excelente zona comercial y residencial cercana a la autopista y a la zona comercial de Catia. Consta de 4 niveles de 350 mt2 c/u, el nivel Pb y tres pisos. En la primera y segunda planta se encuentra la Recepción, depósitos y oficinas, en la dos plantas siguientes son completamente abiertas para centro Producción y almacenamiento. Cada planta soporta 3500 kg de peso con la posibilidad de construir dos plantas más. Monta carga que soporta hasta 3000 kg, Tanque de agua subterráneo de 35.000 litros y un tanque aéreo extra de 3000 litros. posee 8 baños dos en cada planta, El edificio cuenta con gas directo. Línea Cantv e internet. Inmueble de Gran Oportunidad! para montar su propia Fabrica!

EDIFICIO DE SEIS PLANTAS CON ASCENSOR, PLANTA DE ENERGÍA PROPIA EXCELENTE UBICACIÓN MUY CERCA DE LA ESTACIÓN DEL MÍO DE SAN PEDRO Y TORRE DE CALI. CERCA A LA CARRERA PRIMERA, CALLE 15 Y A LA ESTACIÓN CENTRAL DE LA POLICÍA METROPOLITANA.

Edificio nuevo ubicado en Las Mercedes.Fachada con sistema Muro Cortina.Pasillos, paredes y vestíbulos entregados con acabados en mármol y granito de primera calidad.Oficinas entregadas en obra gris.Torre cuenta con sistema de refuerzo tipo VRF, en las oficinas se entregan los equipos sin instalar y en las áreas comunes se entrega instalados.Diseñado por Añil ArquitecturaDistribución:4 semisótanos con 15 puestos por documento y con valet parking se puede llegar a 25 puestos13 niveles distribuidos:Nivel PB comercialPiso 1 Mezzanina comercialPiso 2 Oficina comercialPiso 3 Estacionamiento elevado (12 puestos por documento, 14 con el señor que estaciona los autos)Piso 4 Estacionamiento elevado (12 puestos por documento, 14 con valet parking)Piso 5 al 13 Oficinas (cada planta 414 m2 aprox)Total m2 comercial: 870 m2Total m2 oficina: 3290 m2Total estacionamientos: 39 por documento y con valet parking 53ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:4.160 m²AIRE ACONDICIONADO:CentralSEGURIDAD:Vigilancia 

Edificio Comercial en Venta ubicado en Playa Grande, consta de 3 plantas, en la primera planta se encuentra un local comercial que funcionaba como súper mercado, las dos plantas siguientes son pisos de oficinas, a su vez esta propiedad colinda con un terreno que se utiliza como estacionamiento, ubicado en muy buena zona para desarrollo de un proyecto comercial, toda la documentación al día.

VERTICAL184 es un complejo de oficinas y comercio en la urbanización las Mercedes. Cuenta con cuatro (4) semi sótanos de estacionamiento (S1, S2, S3 y S4) y 13 niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) Planta baja comercial (Nivel PB), una Mezzanina para comercio (Piso 1), un piso de Oficina para el comercio (Piso 2), Dos (2) pisos de estacionamiento elevados (E1 y E2), Seis (6) pisos de oficinas y un (1) PH de dos (2) Niveles. Los acabados de la edificación son de primera calidad. Para el recubrimiento del edificio se utilizó el Sistema Curtain Wall, para las áreas sociales fueron utilizados mármoles y/o granitos de primera calidad. Las oficinas serán entregadas en Obra Gris. El edificio contará con un sistema de enfriamiento de agua helada (Chillers). Dentro de la galería podrán notar una oficina modelo, donde podrán visualizar de manera adecuada cómo podrían quedar otras oficinas.

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Se ofrece Oficina en Venta en la Primera Calle de Bello Monte, una cuadra antes de llegar a la Avenida Casanova, por lo que representa una excelente ubicación para poder trasladarse en vehículo particular o transporte publico tanto para los trabajadores como para los clientes.  Es una zona muy comercial y se encuentra en un edificio muy bien conservado con vigilancia privada las 24 horas al día.  A la oficina le corresponde un puesto de estacionamiento fijo.Es una oficina de 60m2 semi amoblada con muy buena vista, distribuida en de la siguiente manera:Oficina Privada Gerencial, dos oficinas privadas adicionales, área de fotocopiado o archivo  y un área abierta que puede funcionar como recepción y sala de espera o puestos de trabajos adicionales, kitchenette y un baño.Edificio Residencial 90% comercial

Apartamento de Lujo en Venta en el Edificio Agora - Barrio El Caudal, Villavicencio ¿Buscas el equilibrio perfecto entre estilo, confort y ubicación? Este apartamento en el prestigioso Edificio Agora, ubicado en el exclusivo Barrio El Caudal, es la opción ideal para quienes desean vivir en una de las zonas más privilegiadas de Villavicencio. La ciudad está en constante crecimiento, y contar con una propiedad aquí no solo asegura una inversión inteligente, sino también una alta valorización. Con un área de 99.75 m², este apartamento de diseño moderno te ofrece un ambiente abierto y luminoso, ideal para quienes valoran el buen gusto y los espacios bien distribuidos. Al entrar, te recibirán una sala y comedor integrados en concepto abierto, perfectos para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina americana, completamente equipada con acabados de primera, será el deleite de cualquier aficionado a la gastronomía. La distribución incluye dos amplias habitaciones. La principal, un verdadero oasis de confort, cuenta con aire acondicionado, un generoso walk-in closet y baño privado con detalles modernos, donde la segunda habitación es igualmente espaciosa, ideal para invitados o familiares. El apartamento dispone de dos baños ambos con un diseño contemporáneo que refleja elegancia en cada detalle. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio balcón, desde donde podrás disfrutar de las impresionantes vistas de los llanos orientales y relajarte en un entorno tranquilo sin salir de casa. Además, la propiedad incluye dos parqueaderos cubiertos y dos depósitos privados, garantizando comodidad y espacio de almacenamiento extra. El Edificio Agora no solo destaca por su arquitectura y lujo, sino por sus increíbles zonas sociales. En el último piso, una piscina con vistas panorámicas te invita a relajarte o compartir momentos memorables, también podrás disfrutar de una zona BBQ completamente equipada, perfecta para asados al aire libre, y un salón social con aire acondicionado, ideal para eventos y celebraciones. Para quienes buscan mantenerse activos, el gimnasio del edificio cuenta con equipos de última generación, y el salón de juegos ofrece entretenimiento para todas las edades, además, el teatrino es el lugar perfecto para disfrutar de películas o presentaciones en la comodidad de casa. El roof garden, con su diseño paisajístico, es otro espacio destacado para relajarte al aire libre, pero eso no es todo el edificio también incluye un sauna y turco, ofreciendo un espacio ideal para la relajación y el bienestar. El Edificio Agora garantiza una vida sin interrupciones gracias a su infraestructura avanzada. Cada apartamento cuenta con agua caliente permanente, un generador eléctrico que asegura energía constante, y una planta de tratamiento de agua que elimina cualquier preocupación por la escasez. Además, ofrece parqueadero para visitantes y un elegante lobby que da la bienvenida a todos con calidez y estilo. Ubicación Estratégica en Villavicencio: Vivir en el Barrio El Caudal significa estar rodeado de los mejores servicios restaurantes exclusivos, colegios y clínicas de primer nivel. Además, las vías de acceso cercanas te permitirán moverte fácilmente por la ciudad. Este apartamento en el Edificio Agora es una oportunidad única para quienes buscan vivir con lujo y confort en una ubicación estratégica. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Villavicencio. JWS Inmobiliaria

Amplio apartamento con vista privilegiada para estrenar en primera línea de playa en el Rodadero sur, el edificio es muy completo y con un diseño moderno.El apartamento tiene 4 habitaciones todas con vista al mar y baño privado, estudio, sala comedor muy amplia, baño social, cocina ventilada e iluminada, cuarto y baño de servicio, zona de lavandería, depósito y 3 parqueaderos.

San Bernardino Avenida Caracas con Avenida VollmerCentro Empresarial Caracas / Torre sur Área: 17.500 m2 distribuidos en 7 plantasEn venta / $10.990.000Ubicado en la icónica Avenida Vollmer de la urbanización San Bernardino en Caracas, se encuentra este edificio corporativo. Su construcción concluyo en 1954 y fue diseñado por los arquitectos Tomas Sanabria y Diego Carbonell.Cada una de las plantas tienen 68 metros de largo por 22 de ancho, con orientación norte-sur con las fachadas Este y Oeste ciegas.La protección solar norte y sur del edificio se logra con elementos verticales de concretos vaciados en sitio, las demás están recubiertas de cerámica.Distribución de plantas: Plantas Tipo / Pisos 1-2-3-4-5-6 / Oficinas / 8.922.60m2 Planta Tipo / Piso 7b / Áreas Complementarias / 1.487.10m2 Planta Baja / 2.587.31m2 Sótano 1 / Oficinas y Estacionamiento / 2.685m2 Sótano 2 / Estacionamiento y Depósitos / 2.212.75m2 Área por planta: 1.487.10m2Altura del Edificio:La edificación tiene una altura total de 32.40ml que inician desde los sótanos hasta el último piso (10 niveles en total)Especificaciones de circulación: Circulación vertical (5 ascensores que dan servicio a todo el edificio)2 ascensores partiendo desde el sótano (1 de ellos de carga en el lado Este de la planta que llega al piso 7 y otro el ejecutivo que llega hasta el piso 6).3 Ascensores que parten desde la planta baja y llegan hasta el piso 6. Escaleras de Emergencia: Ubicadas una al Norte en la mitad de la planta y la otra en el lado Este frente al ascensor de carga. Estacionamiento:Distribuidos en 3 tres niveles tiene una capacidad de 117 puestos(sin parquero) y un área confinada para motos en el área de servidumbreEquipo de bombeo:Sistema contra incendio funciona con una Bomba de 60 HP/ RPM 355, voltaje 208/230/470 amperios y una bomba jockey de 3 hp. Sistema hidroneumático funciona con dos bombas de 7,5 Hp y dos bombas de 10 Hp. Capacidad del tanque de agua:Tanque subterráneo con capacidad de 200.000 litros ubicado en la planta baja (jardín) Reserva de incendio con capacidad de 180.000 litros ubicado en sótano 1. Sistema contra incendio:Equipo integrados por detectores, estaciones manuales, rociadores que reportan a la central de incendio ubicada en la Consola de Seguridad. Aire acondicionado: Dos Chiller ubicados en patio del piso 7 4 Umas en planta baja. 2 Umas en el sótano. 2 Umas en los pisos del 1 al 6. Electricidad:CORPOELEC entrega un servicio trifásico en 480 voltios y se distribuye en tres áreas: servicios generales servicios preferenciales y servicios de oficinas.Servicio de Emergencia está integrado por dos plantas trifásicas en 480 voltios a gasoil, la primera de 205 kW asociada a los servicios preferencias y la otra de 700 kW asociada a los servicios generales.    

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

SE ALQUILA OFICINA de 265m2 en La Torre La Primera en Campo Alegre. Son 3 oficinas unidas. Tiene dos entradas para acceder a la oficinas.. Dos recepciones, 8 despachos u oficinas privadas con tabiqueria. 2 Salas de Conferencia. 4 Baños. Tienes 10 cubículos para trabajar que están abiertos. 1 cocina. Se alquila con muebles. Aire Central y Split también. Edificio con Pozo de Agua. No tiene puesto fijo pero se puede alquilar. Ubicado en una zona privilegiada del municipio Chacao. De fácil acceso al transporte público. Tiene central de teléfono. Internet. 

SE VENDE OFICINA de 265m2 en Campo Alegre en la Torre La Primera.. Son 3 oficinas unidas. Tiene dos entradas a la oficina., 2 recepciones, 4 Baños, 8 Despachos privados con tabiqueria. 2 salas de conferencias. 10 cubículos abiertos. No tiene puesto fijo asignado, pero se puede conseguir. Telefonía central e internet. Tiene aire acondicionado central y en los despachos privados aire split. Es una excelente opción si estás buscando una oficina. Ubicado en excelente zona del municipio Chacao. Con fácil acceso al transporte público. Edificio con Pozo de Agua.

En Caracas (Altamira-Chacao), Distrito Capital, se encuentra en venta, este fantástico edificio. Impecable inmueble de 4 plantas. Tiene un área de terreno de 1400 m2, una planta de 245m2, sobre la que están construidos 3 apartamentos y 1 terraza techada. Además, cuenta con un apartamento de conserjería, áreas de servicio y estacionamiento techado, para un total de 1385 m2 bajo cubierta. Cada apartamento cuenta con 3 + 1 habitaciones, 4 +1 baños, 3 estacionamientos, cocina equipada, comedor auxiliar y área de lavandería. Salón, comedor, sala de estar, estudio/biblioteca, balcón; closets empotrados, acabados y cerramientos de primera en ventanas y puertas, así como paredes, tecos y pisos. El edificio tiene un tanque subterráneo, sistema hidroneumático, ascensor, parrillera, jardín, para mayor comodidad posee doble acceso a la calle, portón eléctrico, estacionamiento techado. Cuenta con maleteros y espacio para esparcimiento, cultivo de plantas ornamentales, cuidado de mascotas. La terraza en la azotea, tiene vista panorámica, baño, barra y área de servicio, está techada en madera machihembrada y teja, presenta una vista 360º de los alrededores, incluye vista a la montaña.La propiedad tiene un apartamento que sirve a conserje o choferes, con todas las comodidades e independencia necesarias, pero ubicado en las inmediaciones del estacionamiento, por lo que está integrado al funcionamiento de edificio.El edificio está ubicado sobre Avenida en la Urbanización Altamira, muy cerca de transversal 6, lo que ofrece una excelente movilidad y acceso vehicular a las principales arterias de esta zona de la capital, como autopista y Avenida Boyacá. En las inmediaciones existen colegios, centros asistenciales de salud, comunitarios, recreativos, deportivos. Excelente percepción de seguridad y privacidad. Muy buena cobertura de servicios públicos.Atención inversionistas, esta propiedad es una excelente oportunidad para capitalizar su inversión, un inmueble con excelentes prestaciones de construcción, ubicación y habitabilidad, garantía a largo plazo para disfrutar un conjunto cerrado exclusivo, cómodo y seguro en esta Zona residencial.!El sueño de toda familia, hecho inversion!