Edificio pisos locales

Te invito a visitar ésta increible edificación, ubicada en el Casco Central de Palo Negro, Edo Aragua, a escasas cuadras de la plaza y de diferentes establecimientos comerciales.El inmueble está ubicado a pie de calle y puede ser utilizado con fines residenciales y comerciales.La edificación posee un área de terreno de 428,73 mts2 y 750,89 mts2 de construcción. Cuenta con todas las paredes perimetrales. Es Terreno Municipal.Se encuentra distribuidos en 3 niveles:✓ PRIMER NIVEL:- Cuenta con 03 locales comerciales a pie de calle, posee pisos revestidos de granito, cuenta con luz 220 y 110, baños internos c/u y salida de emergencia:~ El primer local cuenta con un área de 90 mts2 aprox, 2 baños, 2 santamarías.~ El segundo local posee un área aprox de 60 mts2, una santamaría y un baño.~ El tercer local posee un área de 60 mts2 aprox, una santamaría y un baño.- Cuarto de depósito.- Tanque subterráneo de 10.000 litros aprox. con hidroneumático y bomba, que surte de agua todo el edificio.- Posee electricidad 110 y 220 Voltios.- Cuenta con 5 puestos de estacionamiento.✓ SEGUNDO NIVEL:Apartamento consta de un área de 234 mts2 y se distribuye en:- Sala-comedor.- Balcón con trivilosas y techo.- Cocina empotrada en mampostería, con tope de granito. - Área de lavandería.- Área de Depósito.- 04 Habitaciones con puertas y clósets de madera (Principal con baño).- Baño auxiliar.- Área de Biblioteca. - Puerta principal de madera. - Piso revestido de cerámica.- Ventanas panorámicas.✓ TERCER NIVEL:Cuenta con una Terraza que posee un área de 234 mts2.- Techo de acerolit.-  Piso revestido de cerámica.- Caney.- Área de deposito.- 01 Baño. *PRECIO DE VENTA 130.000$*(EL PROPIETARIO ESCUCHA OFERTAS)ÉSTA ES TÚ OPORTUNIDAD DE INVERTIR... ! 

Edificio en VentaUbicación: Porlamar, Av. 4 de Mayo, Isla de Margarita.Área Construcción:   1.900,00 M2.Área Terreno: 1.200,00 M2.Zonificación: Reglamento Casco Urbano Comercial o Residencial.Características: edificio de tres plantas con tres locales comerciales a nivel calle, con la distribución, especificaciones y características que siguen a continuación:3 Locales Comerciales en Planta Baja, más un edificio de tres plantas de Tres (03) Apartamentos, en zona de gran atractivo comercial con frente sobre la Av. 4 de Mayo, frente a Rattan Plaza. Zona comercialmente privilegiada para inversión, de gran exposición, con frente sobre la céntrica y principal avenida comercial de la ciudad. Los 3 Locales Comerciales tienen una superficie de aproximadamente 540 M2, 168 M2 y 453 M2, respectivamente. El edificio tiene una superficie de 700 M2, distribuidos en Planta Baja, 2 pisos adicionales más terraza, y las dos plantas superiores son ideales para servir de oficinas para los locales comerciales. Gran oportunidad para sedes empresariales o para bancos, también para inversionistas en bienes y raíces ya que la zonificación local permite una altura de hasta 30 metros (10 pisos), es decir permite la construcción de 7 pisos adicionales que pueden ser destinados a vivienda, oficinas, o comercio.Precio Venta: DP 1.000.000.Condiciones de Negociación: Pago de contado ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

Edificio en venta El cementerio El edificio es una estructura de más de 730m² distribuida en 4 pisos. En la planta baja, se encuentran dos locales comerciales ubicados a nivel de la calleEn el primer y segundo piso, se encuentran espacios con entradas independientes, que pueden ser utilizados por panificadoras, telares, distribuidora de alimentos procesados entre otros. Estas áreas son amplias y ofrecen flexibilidad en su uso.Además, el edificio cuenta con una terraza con área social.Para facilitar la carga y descarga de mercancía, el edificio cuenta con un ascensor de carga.Las puertas de los locales comerciales están fabricadas con hierro reforzado, lo que proporciona seguridad adicional.El edificio cuenta con 9 baños en total, distribuidos en los distintos pisos.Es importante destacar que la zona en la que se encuentra el edificio no presenta problemas de suministro de agua, además, cuenta con un tanque de agua para garantizar el abastecimiento durante cualquier eventualidad 

Edificio Industrial en VENTA Venta de Edificio Industrial en La Trinidad, Municipio Baruta, Estado Miranda, CaracasExcelente edificio industrial bien mantenido, con todas las instalaciones operativas y muy buena ubicación en calle principal.Superficie: 1.450m2Fachada de ladrillo y concreto. Estructura de concreto armado para uso industrial4 pisos, cada piso tiene 300 m2, divididos en 2 locales, con 2 baños completos. El cuarto piso tiene altura de 6m.Sótano de 250 M2 que se puede usar como estacionamiento o deposito con baño y estacionamiento para 6 vehículosMonta carga de 2000Kgs.Ascensor de carga de 1500 toneladas que llega hasta el SótanoSistema de Bomba de Incendio completo en los 4 pisos totalmente automatizado y Sistema de Hidroneumático completo de aguas blancasPozo de aguas servidas con bomba de expulsión sumergible de acero inoxidable y tanque de agua aéreo de 5.000 litros. Sistema de Bomba de Incendio completo en los 4 pisos totalmente automatizada.

Edificio en VentaUbicación: Chacao, Av. Francisco de Miranda.Área Construcción Total Bruta:   16.499,00 M2.Área Terreno:                                      780,23 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 780,23 M2. X $ 3.000$ X M2 = $ 2.340.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. Una (1) planta baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio:  Sótano                                                     693,00 M2 Nivel Acceso                                           693,00 M2 Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2 Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2 Nivel Techo                                             515,00 M2 Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2 Techo Sala Maquinas                               90,00 M2 Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2 Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2 Terraza Planta Techo                            515,00 M2 Terraza Estacionamiento                     320,00 M2 Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2  Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2 Precios Referenciales: Costo Mínimo:    $ 16.499,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $ 32.998.000,00 Precio Mínimo:    $ 32.998.000,00 + Precio Terreno $ 2.340.000,00 = $ 35.338.000,00 Precio Venta Oportunidad: $ 16.500.000,00.

Edificio en Venta Las Mercedes.Área Construcción Total Bruta:   1.693,00 M2.Área Construcción Vendible:       1.483,00 M2.Área Terreno:                                   680,00 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 680,00 M2. X $3.000 X M2 = $ 2.040.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: Planta Acceso. En estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercio. Una (1) Planta Baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio: Sótano                                                     693,00 M2Nivel Acceso                                           693,00 M2Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2Nivel Techo                                             515,00 M2Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2Techo Sala Maquinas                               90,00 M2Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2Terraza Planta Techo                            515,00 M2Terraza Estacionamiento                     320,00 M2Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2 Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2Precios Referenciales:Costo Mínimo:     $ 1.693,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $3.386.000,00Precio Mínimo:    $ 3.386.000,00 + Precio Terreno $2.040.000,00 = $ 5.426.000,00Precio Venta: $4.700.000,00 –   80% de Construcción Actual.Precio Venta: $5.700.000,00 – 100% de Construcción Proyectado de 3 a 4 meses.

Edificio Se encuentra ubicado en zona la sorpresa entrada de la ciudad de Puerto Cabello. Parcela de 800 metros. Un edifico de tres pisos con locales comerciales.  Edificio aproximadamente 500  m2 de construcción. Ideal para desarrollar posada u hotel. Formato a remodelar. Tiene (área de estacionamiento)  Área de local comercial en planta baja  Tres pisos  cada piso  cuenta con 1 apartamento de aproximadamente 120 m2  Baños 7 banos Tanque de más de 18 mil litros  Precio 180 mil $ negociables 

EDIFICIO EN VENTA EN EL BARRIO OBRERO, CONSTA DE CUATRO PISOS, 6 APTOS Y DOS LOCALES, ÁREA LOTE 140 Mts2, RENTABILIDAD 3 MILLONES DE PESOS. O SE PERMUTA VALOR VTA 550 MILLONES

Edificio esquinero de uso Comercial 3 niveles Zona Comercial Sobre la plaza central del municipio Anteriormente fue el edificio de la Caja Agraria Primer piso: 2 locales comerciales, deposito, 2 baños, cocineta, lobby de acceso a pisos superiores Segundo piso: salon con baño Tercer piso: salon y oficina Area lote: 466 mts2 Area construida: 731 mt2

EDIFICIO EN VENTA EN LA AV BARALTEdificio bien mantenido  1650m2 Edificio de 3 pìsos  6 locales comerciales de 160m2 cada uno y cada local tiene 2 baños  Un local ubicado en planta baja de 300m2 consta de una conserjeria de 120m2 

Edificio en el CentroUbicación estratégica Calle 25 entre carreras 17 y 18 Barquisimeto 715,93 mts2 terreno2.116,17 mts2 29 oficinas 2 locales comerciales Ubicado en el Macro sector Centro con acceso a importantes vías de comunicación Cerca de importante centros financieros, gubernamentales, culturales, históricos Zonificación R1Usos permisibles:Vivienda unifamiliarBifamiliar y multifamiliar combinadas ComercioEducativas AsistencialesReligiosasCulturalesGubernamentales RecreacionalesHotelPosadaResidencias estudiantiles entre otros Edificio de 3 pisos con ascensor funcionando Precio $1.200.000

Edificio en La Guaira | Precio: $ 2.500.000 | terreno de 900m² con 1704,57m² de construcción.¡Desarrolla tu Negocio en el Corazón de una de las mejores zonas de La Guaira!Se vende terreno de 900m² con edificio de 1704,57m² en una de las zonas más cotizadas del estado Vargas.Ubicación privilegiada: A pasos de Hotel de fama mundial, rodeado de servicios y amenidades.Amplios espacios: Planta baja y 3 pisos para diseñar el proyecto comercial de tus sueños.Potencial ilimitado: Ideal para oficinas, locales comerciales, o un mix de ambos.Oportunidad de inversión: Maximiza tu retorno en una zona de alta demanda.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información.Rossi Zorrilla Asesor Inmobiliario 04148848726

EDIFICIO EN VENTA, magnífica Inversión. sobre zona comercial Calle 45, cerca a la Universidad nacional, rentando. Consta. Primer Piso: un local de aproximadamente 130 M2 (rentando), un garaje (podría utilizarse también como local comercial). Segundo Piso: Un apartamento de 90 M2 de 3 alcobas, 2 baños, sala, comedor, cocina y área ropas; y un aparta-estudio de 1 alcoba, 1 baño, sala/comedor, cocina y ropas. Tercer Piso: Un apartamento de 99 M2 de 3 alcobas, 2 baños, sala, comedor, cocina y área ropas. Cuarto Piso: Un apartamento de 99 M2 de 3 alcobas, 2 baños, sala, comedor, cocina y área ropas.

Edificio de 5 pisos, 3 locales, 20 oficinas independientes, rentando, buen estado, sobre avenida secundaria (zona comercial), baños en cada piso.

EDIFICIO DE 3 PISOS CON PROYECCION COMERCIAL PARA OFICINAS, CLINICA, CONSULTORIOS, LOCALES, DEPOSITO O PLANTA INDUSTRIAL.VENTAJAS UBICACION: CENTRO FINANCIERO y TEXTILERO, ORGANISMOS PUBLICOS, ESTACIONAMIENTO MECANICO, CC SAMBIL LA CANDELARIA.SUPERFICIE DEL TERRENO: 128,25 M2AREA CONSTRUCCION POR PLANTA:PISO 3: 121,38 M2PISO 2: 112,77 M2PISO 1: 112,77 M2PB:       118,53 M2SOTANO: 70,20 M2ZONIFICACION DEL INMUEBLE:DENTRO DE LA ZONA C-M (COMERCIO METROPOLITANO) DEL DISTRITO CAPITAL.