Edificio oficinas oeste teresita

Edificación de tres pisos, construida en 1996 sobre una vía de poca circulación en una urbanización de larga data en Caracas. En 1996 fue adquirida por sus actuales dueños, y modificada para adecuarla a espacios de oficina y depósito. La propiedad original está distribuida en tres niveles, ocupa todo el terreno; el acceso es por la Fachada Norte, directamente desde la calle, sin retiros.En la planta baja, de 400 m2, se dispone el área de entrada directa desde la calle, con un espacio de doble puerta de seguridad, un hall de acceso que cuenta con un cuarto de instalaciones de seguridad, cuarto de tableros eléctricos, sanitarios y las escaleras que van a los dos niveles superiores. Hacia el fondo de la construcción se disponen grandes depósitos, oficinas, otros baños. En la zona Oeste se encuentra el corredor de estacionamiento, con portón directo sobre la calle, y escaleras metálicas hacia los niveles superiores. Algunas divisiones son hechas en drywall, los pisos acabados con cerámica, techos con plafones para salidas de aire acondicionado e iluminación.En el primer nivel, de 320 m2 aproximadamente, a la izquierda de la escalera se encuentra el área de cocina, que comunica directamente con la terraza al aire libre; a la derecha, un pasillo central de circulación conduce a diversas oficinas, sala de reuniones y sanitarios; al fondo, áreas de depósito de materiales (esta zona está cubierta de láminas de zinc y probablemente corresponda a los 80 m2 de diferencia que hay entre lo expresado en la Cédula Catastral y los planos de la remodelación); y la escalera metálica que viene de PB y sube hasta el siguiente nivel.En el segundo nivel, de 213 m2 aproximadamente, se dispuso un gran espacio central con 14 cubículos de oficina a media altura; y 9 oficinas distribuidas en los lados Este y Oeste. 3 baños, y al fondo las escaleras hacia el estacionamiento. La mayoría de las divisiones están hechas en drywall, los pisos acabados con cerámica, techos con plafones para salidas de aire acondicionado e iluminación.El inmueble tiene mucho potencial de cambio y puede ser usado para oficinas, depósitos o incluso residencial. Aproveche esta excelente oportunidad en una conveniente ubicación.

818 Bienes Raíces ofrece en ALQUILER hermoso apartamento, ubicado en exclusivo y moderno edificio al oeste de Cali, gozando de toda la tranquilidad y el prestigio que merece. Este amplio apartamento cuenta con 2 balcones que le permiten disfrutar de una espectacular vista. Cuenta con un concepto abierto en sus zona común, cocina integral, con isla y barra tipo península, estudio o sala de entretenimiento. Edificio con amenidades como canchas de Squash, cancha de microfutbol, gimnasio y Piscinas

Se arrienda hermoso apartamento Duplex ubicado en prestigioso edificio del Oeste de la ciudad| con 350 metros cuadrados| ascensor privado| tres habitaciones| cada una con baño y aire acondicionado| más cuarto de servicio| parqueadero en línea para tres carros el valor incluye administración.

Edificio de uso comercial o para oficinas, ubicada al oeste de la ciudad, zona que representa gran beneficio en lo que refiere al área comercial activa, con facilidad para el acceso vehicular  y medios de  transporte público. AsÍ como para  estacionar de manera segura. Mantiene  excelentes condiciones a nivel de infraestructura, fachada, consta de dos niveles   con aire acondicionado,  buena  iluminación y distribución interna, oficinas  amplias con mobiliario, baños con tope de  granito  y cocina  equipada. En cuanto a seguridad cuenta con cámaras, lámparas de emergencia, detector de incendios, y tanques de agua interno- 

Hermoso Apartamento con excelente ubicación,cerca a la libreria nacional del oeste, 2° piso, 123 M2 área privada y 140 M2 construidos, pisos en mármol, recién remodelado en baños y cocina. Es un apartamento amplio, iluminado, ventilado, con estupenda ubicación, a la mano de todo: bancos, centro comercial, gimnasio, restaurantes, estaciones de gasolina, supermercados, cerca a la avenida del río, ideal para hacer deporte, disfrute del clima diferente de la zona oeste. Consta de sala comedor con balcón, cuatro alcobas la principal con baño y balcón, baño social, cocina integral con buena área de ropa y lavandería, cuarto del servicio con baño. Además cuenta con una terraza. Dos parqueaderos paralelos y un depósito. El edificio tiene ascensores, piscina, gimnasio bien dotado y salón de eventos.

Apartaestudio moderno piso 6 para estrenar, amplio y con la ubicación más exclusiva del oeste de Cali, barrio Santa Teresita, estrato 6. Si usted es una persona que gusta de un ambiente fresco, rodeado de naturaleza y con una hermosa vista al Río Cali, en cuyos alrededores pueda caminar tranquilamente por la calle, pasear a sus mascotas y satisfacer casi cualquier necesidad que tenga, seguramente le encantará. Tiene área de 60 M2, distribuidos así: sala-comedor amplia con balcón hermosa vista al Río Cali y las montañas, cocina integral moderna con barra americana, habitación con baño y aire acondicionado, zona oficios con calentador a gas, garaje propio # 4 al lado del ascensor. Edificio: portería y vigilancia 24x7, circuito cerrado TV, planta eléctrica total, tanque reserva agua para tres días, doble ascensor, parqueadero visitas interior, terraza en último piso con ambiente natural y hermosa vista a zona verde y Río Cali, el cual consta de cocineta, BBQ, piscina y baños zona húmeda.

Century 21 GYG ofrece para la venta ideal apartamento en el barrio Santa Teresita, al oeste de la ciudad de Cali. El inmueble está completamente remodelado, cuenta con espacios amplios, tres habitaciones, tres baños, cocina integral, habitación del servicio con baño, pisos en mármol, madera de primera calidad, dos parqueaderos y el edificio cuenta con lobby, zona social con jacuzzi. Su ubiación ofrece cercanía caminando a supermercados, restaurantes, hoteles, bares, tiendas, y comercio. Información Germán Gutiérrez 7.

Apartamento en venta santa teresita. Es un hermoso apartamento tipo apartaestudio de dos ambientes de 60 M2 construidos muy bien distribuidos con un moderno y funcional diseño que lo hace fresco y muy iluminado, se vende con o sin el mobiliario. Es un 3er piso en edificio con diseño moderno y minimalista de 8 pisos con terraza lounge/BBQ y piscina, planta electrica, parqueadero interno de visitantes y muy seguro. Su ubicación es privilegiada, a una cuadra del rio, cerca al zoologico, bancos, supermercados, gimansios y zona comercial del oeste..

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

San Bernardino Avenida Caracas con Avenida VollmerCentro Empresarial Caracas / Torre sur Área: 17.500 m2 distribuidos en 7 plantasEn venta / $10.990.000Ubicado en la icónica Avenida Vollmer de la urbanización San Bernardino en Caracas, se encuentra este edificio corporativo. Su construcción concluyo en 1954 y fue diseñado por los arquitectos Tomas Sanabria y Diego Carbonell.Cada una de las plantas tienen 68 metros de largo por 22 de ancho, con orientación norte-sur con las fachadas Este y Oeste ciegas.La protección solar norte y sur del edificio se logra con elementos verticales de concretos vaciados en sitio, las demás están recubiertas de cerámica.Distribución de plantas: Plantas Tipo / Pisos 1-2-3-4-5-6 / Oficinas / 8.922.60m2 Planta Tipo / Piso 7b / Áreas Complementarias / 1.487.10m2 Planta Baja / 2.587.31m2 Sótano 1 / Oficinas y Estacionamiento / 2.685m2 Sótano 2 / Estacionamiento y Depósitos / 2.212.75m2 Área por planta: 1.487.10m2Altura del Edificio:La edificación tiene una altura total de 32.40ml que inician desde los sótanos hasta el último piso (10 niveles en total)Especificaciones de circulación: Circulación vertical (5 ascensores que dan servicio a todo el edificio)2 ascensores partiendo desde el sótano (1 de ellos de carga en el lado Este de la planta que llega al piso 7 y otro el ejecutivo que llega hasta el piso 6).3 Ascensores que parten desde la planta baja y llegan hasta el piso 6. Escaleras de Emergencia: Ubicadas una al Norte en la mitad de la planta y la otra en el lado Este frente al ascensor de carga. Estacionamiento:Distribuidos en 3 tres niveles tiene una capacidad de 117 puestos(sin parquero) y un área confinada para motos en el área de servidumbreEquipo de bombeo:Sistema contra incendio funciona con una Bomba de 60 HP/ RPM 355, voltaje 208/230/470 amperios y una bomba jockey de 3 hp. Sistema hidroneumático funciona con dos bombas de 7,5 Hp y dos bombas de 10 Hp. Capacidad del tanque de agua:Tanque subterráneo con capacidad de 200.000 litros ubicado en la planta baja (jardín) Reserva de incendio con capacidad de 180.000 litros ubicado en sótano 1. Sistema contra incendio:Equipo integrados por detectores, estaciones manuales, rociadores que reportan a la central de incendio ubicada en la Consola de Seguridad. Aire acondicionado: Dos Chiller ubicados en patio del piso 7 4 Umas en planta baja. 2 Umas en el sótano. 2 Umas en los pisos del 1 al 6. Electricidad:CORPOELEC entrega un servicio trifásico en 480 voltios y se distribuye en tres áreas: servicios generales servicios preferenciales y servicios de oficinas.Servicio de Emergencia está integrado por dos plantas trifásicas en 480 voltios a gasoil, la primera de 205 kW asociada a los servicios preferencias y la otra de 700 kW asociada a los servicios generales.    

Vendo Hermoso apartamento para estrenar 211 mt2 excelentes y modernos acabados en edificio en el exclusivo sector de pance, consta de: terraza,sala comedor amplia, cocina integral abierta dotada de nevera para vinos,microhondas, horno y lava vajillas,baño social,zona de oficios con division al resto del apartamento,3 cuartos, todos con baño, cuarto principal con vestier, 3 parqueaderos, zona social con piscina niños y adultos,turco,solarium,gym. Tambien se alquila en $5.500.000 incluida administracion 3122953989 Maria Teresa Alvarez 3122713515 Maria Alejandra Urrutia 3175745722 Luis Ernesto Velasco

Amplio Apartamento de 3 habitaciones c/u con baño, posibilidad de una 4ta. habitación o estudio con baño compartido, habitación principal con baño y walkinclosets, habitación y baño de servicio, amplia sala comedor, cocina empotrada estilo americano, baño de visitas, le corresponde tres parqueaderos dos en linea y uno sencillo, cuarto útil, el edificio cuenta con amplias áreas recreacionales y piscina, vigilancia las 24 horas. SI ESTA COMPRANDO EN LA ZONA OESTE NO DEJE DE VER ESTE APARTAMENTO. PRECIO DE OPORTUNIDAD.

espectacular vista desde el oeste de Cali son 180 metros2 distribuidos así: SALA - COMEDOR - AMPLIO BALCÓN - COCINA CERRADA INTEGRAL - ALCOBA DE SERVICIO/BAÑO - ZONA LAVANDERÍA - HALL DE ALCOBAS - 2 ALCOBAS CON BAÑO Y CLOSETS - ALCOBA PRINCIPAL CON VESTIER / BALCÓN / BAÑO. Venta incluye 3 Parqueaderos + 1 Deposito. Edificio ofrece vigilancia 24 hrs+ Planta Eléctrica para TODO el Apto..

Proyecto Nuevo de Apartamentos MONET, ubicado en la cúspide de Santa Teresita oeste de Cali. Es confort, diseño y conexión con el medio ambiente dentro de la ciudad. Una torre de 87 exclusivos apartamentos divididos en 8 pisos con dos ascensores y tres sótanos, posee una de las condiciones ambientales y visuales urbanas más privilegiadas del sector..

Excelente edificio multipropósito, ubicado en una de las mas concurridas zonas del oeste de Caracas, consta de cuatro niveles (PB, MEZANINA, 1er y 2do piso) de 200 Mtrs2 de terreno y 529,93 Mtrs2 de construcción, distribuido de la siguiente manera:- Planta baja: 142,84 Mtrs2, 2baños c/u 3 con lavabos y 2 Wc.- Mezzanina: 77,47 Mtrs2- 1er Piso: 154,81 Mtrs2 - 2do Piso: 154,81 Mtrs2, 2 baños con 2 lavabos y 2 Wc.Cuenta con:- Fachada Revestida  en Tablilla - Luz eléctrica.- Gas- Aire Acondicionado.- Teléfono.- Sistema contra Incendio.- Pisos en Porcelanato y cerámica - Lámparas de Emergencia - Puertas de Seguridad Metálica y con Vidrios.- Cielo Raso Lámparas Embutidas en Techo.- Tanque de agua.Ideal para consultorios médicos y oficinas.Su privilegiada ubicación, adyacente a entidades bancarias, estaciones del metro, le permite la constante afluencia de potenciales clientes o pacientes (según disponga usted del espacio).No deje pasar esta oportunidad.contáctenos para más información