Edificio giron tres locales

Edificio esquinero con tres locales CON RENTA, de nueva construcción, en sector Alfaguara de Jamundí, con inmejorable ubicación, entre Avenida Sachamate, Vía Chipayá y Avenida Cañasgordas. Barrio muy tranquilo con excelente vecindario. Cerca de supermercados y centro comercial, estadio, auditorio, y de las nuevas sedes de la Universidad del Valle y del SENA, ya en construcción. Sobre un lote de 169 ms., se trata de una construcción de 390 m² compuesta de: 1er piso con 3 locales rentando, cada uno con sus servicios, techos en PVC, portón metálico y puerta de entrada independiente, y baño. 2° piso destinado a vivienda con sala, comedor, cocina equipada, 3 habitaciones dobles con clósets y baños, todas exteriores, principal con aire acondicionado y baño propio, calentador de gas, zona de oficios, muy fresca e iluminada. 3er piso, un aparta-estudio con gran terraza que ocupa prácticamente toda la planta, con acceso independiente por la escalera común. Renta CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS.

SE VENDE: EDIFICIO DE TRES PISOS DE USO MIXTO - EXCELENTE UBICACION CARRERA 23 No. 5 - 50 / 52, BARRIO ALAMEDA DE CALI - VALLE DEL CAUCA- DE USO HABITACIONAL Y COMERCIAL A PEQUEÑA Y MEDIANA ESCALA EN EL SECTOR. VIA VEHICULAR PAVIMENTADA AREA CONSTRUIDA: 580.00 m2 VALOR m2 $ 2.068.966.00 Primer piso: Locales comerciales con baño. Mezanine: Espacio abierto con baño Segundo piso: Apartaestudio (alcoba, baño y cocina) - apartamento (sala comedor, cocina, baño, dos alcobas sencillas, alcoba principal con baño privado, zona de oficios). Tercer piso: Dos apartamentos con sala, comedor, dos alcobas, baño. INFORMES: 3128669436 WHATSAPP: 3003013074

PRIMER PISO (207.90 mtrs.2) DISTRIBUIDO EN 5 LOCALES COMERCIALES CADA UNO CON BAÑO Y ENTRADA INDEPENDIENTE. SEGUNDO PISO (231.66 mts.2) CONSTA DE TRES APARTAMENTOS DOS CON DOS HABITACIONES, SALA COMEDOR, BAÑO, COCINA, BALCÓN Y PATIO DE ROPAS. UN APARTAMENTO CON TRES HABITACIONES DOS BAÑOS LUGAR PARA OFICINA PATIO DE ROPA Y BALCÓN. EXCELENTE UBICACIÓN (CALLE 2 CON CARRERA 6) FRENTE A UNA CANCHA DE MICRO-FÚTBOL, A MENOS DE UN KILÓMETRO DEL HOSPITAL, MUY CERCA A LA POLICÍA.

Edificio en VentaUbicación: Porlamar, Av. 4 de Mayo, Isla de Margarita.Área Construcción:   1.900,00 M2.Área Terreno: 1.200,00 M2.Zonificación: Reglamento Casco Urbano Comercial o Residencial.Características: edificio de tres plantas con tres locales comerciales a nivel calle, con la distribución, especificaciones y características que siguen a continuación:3 Locales Comerciales en Planta Baja, más un edificio de tres plantas de Tres (03) Apartamentos, en zona de gran atractivo comercial con frente sobre la Av. 4 de Mayo, frente a Rattan Plaza. Zona comercialmente privilegiada para inversión, de gran exposición, con frente sobre la céntrica y principal avenida comercial de la ciudad. Los 3 Locales Comerciales tienen una superficie de aproximadamente 540 M2, 168 M2 y 453 M2, respectivamente. El edificio tiene una superficie de 700 M2, distribuidos en Planta Baja, 2 pisos adicionales más terraza, y las dos plantas superiores son ideales para servir de oficinas para los locales comerciales. Gran oportunidad para sedes empresariales o para bancos, también para inversionistas en bienes y raíces ya que la zonificación local permite una altura de hasta 30 metros (10 pisos), es decir permite la construcción de 7 pisos adicionales que pueden ser destinados a vivienda, oficinas, o comercio.Precio Venta: DP 1.000.000.Condiciones de Negociación: Pago de contado ABSTENERSE INTERMEDIARIOS

Inmobiliaria Farro Portuguesa vende: Edificio de tres niveles con locales comerciales, apartamento y resistencia.Dirección exacta del inmueble: Carrera 13 calle 4 y 5 B/ Fe y Alegría del  Municipio Guanare estado Portuguesa.Área de Terreno: 114mt²Área de construcción: 342mt²Características del inmueble: Planta Baja:Dos Locales Comerciales con paredes de bloques frisadas, techo de platabanda, piso de granito, con un baño y puerta de hierro cada uno, revestidos en ceramica, dos Santamaría en la parte del frente y dos Santamaría en la parte de atrás, con sus respectivos protectores, un pasillo con puerta de hierro de acceso a la escalera de concreto que lleva al primer piso con un área de construcción de 77,14 m²PRIMER PISO Un Apartamentoconstrucción con paredes de bloques frisadas, techo de platabanda,Piso de Cerámica, distribuido de la siguiente manera:3 habitaciones con closet de concreto, puertas de hierro, con sus respectivos baños internos revestidos en cerámica, con puertas de madera cada uno.Dos de las habitaciones tienen ventanas panorámicas y una habitación un balcón enrrejillado.Un pasillo con puerta de hierro.1 Cocina 1 Estar.1 Área de lavandería.1 escalera de hierro que lleva hacia al segundo piso con un área de construcción de 77,14m².SEGUNDO PISO:6 Habitaciones con sus respectivos baños internos revestida en cerámica y puertas de maderas cada uno, construidas con paredes de bloques frisadas, techo de platabanda, piso de cerámica con closet de concreto, puertas de madera cada uno, tres de las habitaciones tienen ventanas panorámicas y las otras tres tienen ventanas corredizas tipo chocolate, un pasillo con puerta de hierro y un lavadero y un enrrejillado en la parte superior de la escalera de hierro con un área de construcción de 96,60m²Características del Lugar:*Carrera 13 asfaltada*Servicios básicos como Agua, luz, aseo, internet, Transporte público.*Escuela, comercio.                                               COD: $150.000 "Más que Casas Vendemos Futuro"

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, SE VENDE EDIFICIO DE TRES PISOS RENTANTO 4 APARTAMENTOS CADA UNO CON SALA, COMEDOR COCINA,BAÑO, DOS HABITACIONES; 3 LOCALES COMERCIALES. 220 METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS MÁS TERRAZA. BARRIO EL SOL CERCA DE MADELENA. SE ENCUENTRA RENTANDO. CONTACTO: 3104997694 Código: 151629

Edificio en VentaUbicación: Chacao, Av. Francisco de Miranda.Área Construcción Total Bruta:   16.499,00 M2.Área Terreno:                                      780,23 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 780,23 M2. X $ 3.000$ X M2 = $ 2.340.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. Una (1) planta baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio:  Sótano                                                     693,00 M2 Nivel Acceso                                           693,00 M2 Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2 Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2 Nivel Techo                                             515,00 M2 Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2 Techo Sala Maquinas                               90,00 M2 Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2 Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2 Terraza Planta Techo                            515,00 M2 Terraza Estacionamiento                     320,00 M2 Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2  Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2 Precios Referenciales: Costo Mínimo:    $ 16.499,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $ 32.998.000,00 Precio Mínimo:    $ 32.998.000,00 + Precio Terreno $ 2.340.000,00 = $ 35.338.000,00 Precio Venta Oportunidad: $ 16.500.000,00.

Edificio en Venta Las Mercedes.Área Construcción Total Bruta:   1.693,00 M2.Área Construcción Vendible:       1.483,00 M2.Área Terreno:                                   680,00 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 680,00 M2. X $3.000 X M2 = $ 2.040.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: Planta Acceso. En estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercio. Una (1) Planta Baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio: Sótano                                                     693,00 M2Nivel Acceso                                           693,00 M2Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2Nivel Techo                                             515,00 M2Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2Techo Sala Maquinas                               90,00 M2Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2Terraza Planta Techo                            515,00 M2Terraza Estacionamiento                     320,00 M2Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2 Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2Precios Referenciales:Costo Mínimo:     $ 1.693,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $3.386.000,00Precio Mínimo:    $ 3.386.000,00 + Precio Terreno $2.040.000,00 = $ 5.426.000,00Precio Venta: $4.700.000,00 –   80% de Construcción Actual.Precio Venta: $5.700.000,00 – 100% de Construcción Proyectado de 3 a 4 meses.

Edificio Se encuentra ubicado en zona la sorpresa entrada de la ciudad de Puerto Cabello. Parcela de 800 metros. Un edifico de tres pisos con locales comerciales.  Edificio aproximadamente 500  m2 de construcción. Ideal para desarrollar posada u hotel. Formato a remodelar. Tiene (área de estacionamiento)  Área de local comercial en planta baja  Tres pisos  cada piso  cuenta con 1 apartamento de aproximadamente 120 m2  Baños 7 banos Tanque de más de 18 mil litros  Precio 180 mil $ negociables 

Edificio Comercial en Venta en Avenida Baralt¡Bienvenidos a una oportunidad de inversión! Presentamos un edificio comercial en venta ubicado a pie de calle en la Avenida Baralt, a pocos metros del puente Llaguno. Este inmueble cuenta con un total de 580 m² distribuidos en tres niveles de 193 m² cada uno.Descripción del Inmueble:Planta Baja y Segundo Nivel: Ambos niveles están diseñados como locales tipo vitrina, ideales para exhibir productos y atraer a los clientes. La fachada del edificio tiene un ancho de 7.7 metros, lo que proporciona una excelente visibilidad y acceso.Tercer Nivel: Este nivel puede ser utilizado como apartamento o área de oficinas, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales.Características Adicionales: Ascensor de Carga: En construcción, lo que facilitará el movimiento de mercancías y equipos. Seguridad: Equipado con CCTV, Santamaría micro perforada y dos puertas de seguridad tipo acordeón para garantizar la protección del inmueble. Flujo Peatonal y Vehicular: La ubicación asegura un alto flujo peatonal y vehicular, lo que es fundamental para cualquier actividad comercial. Restricciones: Este edificio es ideal para cualquier actividad comercial, excepto alimentos preparados, ya que no cuenta con punto de gas.Documentación: Todos los documentos están en regla, listos para una transacción rápida y segura.No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente espacio comercial en una de las avenidas más transitadas. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!

                        INMOBILARIA FARRO VIP ALQUILA EDIFICIO                                                                                                                                                                                                        Edificio Comercial de Tres (03) Niveles, ubicado en la Via Carupano - San José.El edificio tiene un área de construcción aproximada de: 1.513,06 m². Distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: 493,86 m2.Primer Nivel: 509,60 m2. Segundo Nivel: 509,60 m2NIVEL PLANTA BAJA: Se distribuye en Cuatro (04) Locales Comerciales tipo oficinasbaños públicos en la parte central de la edificaciónhall de entrada, pasillo de circulación, y escaleras de acceso a los pisos superiores.NIVEL PRIMER PISO: Se distribuye en Cuatro (04) Locales Comerciales tipo oficinas baños públicos en la parte central de la edificación, hall de entrada pasillo de circulación, y escaleras de acceso a los pisos superiores.NIVEL SEGUNDO PISO: Se distribuye en Cuatro (04) Locales Comerciales tipo oficinas baños públicos en la parte central de la edificación.Además posee sistema de aire acondicionado, amplio estacionamiento totalmente asfaltadocaseta de vigilancia, portón eléctrico, banco de tres (03) transformadores de 75 kva cada unotanque subterráneo de 50.000 lts agua con hidroneumático.COD: 8.000$

*Inmobiliaria Farro vende prestigioso edificio comercial de 500 metros cuadrados de construcción, aproximadamente, se encuentra ubicado en la calle Carvajal, consta de 8 locales y un galpón. Cinco (5) locales se encuentran en el edificio principal y tres (3)locales en la parte posterior. También cuenta con un patio interno que sirve de conector entre las 2 edificaciones.Posee 3 puestos de estacionamiento propio. Y cuenta con un sistema de circuito eléctrico  cerrado y sistema trifásico. El edificio se encuentra ubicado en el centro de la ciudad, en una zona de alta comercialización. Es una excelente oportunidad para invertir. 

*INMOBILIARIA FARRO VENDE:* Edificio Empresarial en Construcción (con un 80% de avance) con excelente Ubicación en la Avenida Luis Del Valle Garcia, Sector Las Avenidas, Maturin-Monagas. Cuenta con un Área de terreno: 1.100 mts2(comprendido en mts2 de Frente 22,30 yProfundidad 50,08) posee 7 niveles distribuidos de la siguiente manera;5 (cinco) locales en la planta baja, entre 40 y 60 mts2.1 local en mezanina de dos  niveles.6 (seis) oficinas con 49 y 65 mts2 en 3 (tres) niveles.1 oficina  de 320 mts2 en cada nivel.3 (tres) oficinas entre 90 y 110 mts2 2 (dos) oficinas entre 60 y 65 mts2 2 Ascensores de gran capacidad instalados.30 puestos para estacionar en planta baja y sótano.El edificio se distribuyó en 600 mts2 para locales comerciales y 2.000 mts2 para oficinas.posee  todas las instalaciones necesarias (distribución en zonas sanitarias, áreas eléctricas, cuenta con un sistema de detección de incendios, puntos CANTV, T.V, Data y Voz), posee tanque subterráneo, hidroneumático, y gas natural para uso clínico, entre otros.Es importante resaltar que los acabados modernos del edificio se realizaron en Alucubond (Páneles de aluminio) en toda la fachada. 

_89255 Edificio esquinero para inversión ubicado en Ciudad 2000, área construida aproximadamente 600 metros2 sobre un lote de 171 metros2 (frente 15,47 metros y fondo 11,08). cuenta con 3 locales comerciales, 2 apartaestudios , 1 apartamento de tres ambientes y 1 apartamento dùplex con terraza; En el primer piso se encuentran los 3 locales comerciales cada uno con baño y uno de ellos con cocina, en el segundo piso 2 apartaestudios con espacios amplios, sala comedor, cocina integral, zona de oficios, alcoba grande con su closet, baño y balcon. En el tercer piso un amplio apartamento con acabados modernos, sala comedor, balcon, cocina integral, zona de oficios, 3 habitaciones y 2 baños. En el cuarto y quinto piso 1 apartamento duplex con espacios generosos y bien iluminados, cuenta con amplia terraza en el ultimo piso. El edificio se encuentra ubicado a una cuadra de la avenida Simón Bolivar y detrás del supermercado Metro, en un sector muy exclusivo y tranquilo, lo que lo hace una opción para invertir.

Excelente propiedad de uso mixto destinada a apartamentos y locales comerciales, con acabados modernos, 3 locales comerciales, 6 apartamentos y garajes cubiertos para motocicletas., ventilada e iluminada. excelente casa con uso comercial, casa para cuidado de adultos mayores, entidad educativa tecnol?gica, academia de baile. amplia y ventiladcon. disdrubucion de la siguiente manera Ñ primer piso:3 locales comerciales, y parqueadero para las motocicletas de los apartamentos, segundo piso con 3 apartamentos dos de ellos de 2 habitaciones y uno de 3 habitaciones, Tercer piso 2 apartamentos de 2 habitaciones y uno de tres habitaciones